深圳市租房合同協(xié)議書最新

深圳市租房合同協(xié)議書最新(5篇)

世界進入新時代，各行各業(yè)都在變，簽訂合同也成為了新時代的一份必須，合同起到的作用越來越大，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？這里給大家分享一下關于深圳市租房合同協(xié)議書最新，方便大家學習。

深圳市租房合同協(xié)議書最新（精選篇1）

出租方(甲方):

承租人(乙方):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上就房屋租賃相關事宜達成如下協(xié)議:

住房的第一個基本情況

該物業(yè)位于

該物業(yè)為:

第二住房所有權狀況

該房產(chǎn)的所有權狀態(tài)為:

(1)如甲方享有該房屋所有權，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證號為________________________________。

(2)如甲方享有轉(zhuǎn)租房屋的權利，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有人允許甲方轉(zhuǎn)租房屋的書面證明。

憑證是:_____________。

第三條房屋的使用

該房產(chǎn)的用途是:________________________________________________。乙方保證在租賃期內(nèi)未獲得甲方的書面同意，并同意按照

規(guī)定未經(jīng)有關部門審批，不得擅自改變房屋用途。

第四條提交身份供審查

(1)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)和_____________________________________。

(2)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及真實有效的身份證明。

第五條住房改善

(一)甲方應在_______________________內(nèi)對物業(yè)進行如下改進

(2)甲方(□是/□否)允許乙方對房屋進行裝修、裝修或添加新的東西。裝修、裝飾或添加新東西的范圍是:

第六條租賃期限

(一)該房屋租賃期限為_______________________________________(期限超過20年的，超出部分無效。________________)

(2)租賃期滿，甲方有權收回房屋。如果乙方打算繼續(xù)租賃，________________它應提交一份(□書面/□口頭)________________向甲方提出續(xù)租請求____________如果甲方提出________________不反對乙方繼續(xù)使用租賃房屋，本合同繼續(xù)有效，租賃期限不確定。________________雙方均有權隨時終止合同，但應提前(□書面/□口頭)天通知對方。

第七條租金

(1)租金標準為_______該房屋租金自________________(□年/□月)起不變，雙方可協(xié)商從________________(□年/□月)起調(diào)整租金。________________相關調(diào)整事宜由雙方另行約定。

(2)租金支付時間:

(3)租金支付方式:□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□若甲方代理人為房地產(chǎn)中介機構，乙方應在銀行開戶并通過該賬戶支付租金，房地產(chǎn)中介機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期在銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應當在本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)將其中一份合同發(fā)送給銀行。)

(4)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方出具收據(jù)憑證..

第八條房屋租賃保證金

(1)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付該房屋租賃保證金，具體金額為人民幣(大寫:________________________________________________)。

(2)租賃期滿或合同終止后，除扣除乙方應承擔的費用和租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余的房屋租賃保證金應全額返還乙方。

第九條在其他費用租賃期間，與房屋有關的各項費用按以下方式承擔:

(1)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□____)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關付款憑證..

(2)本合同未列明的房屋租賃稅及其他費用由甲方承擔..

第十次房屋交付和返還

(一)交付:甲方應在________________________________前按約定條件將房屋交付給乙方?！斗课莞綄僭O施設備清單》經(jīng)雙方交驗、簽字蓋章、交鑰匙和________________后，視為已經(jīng)交付。

(二)返還:租賃期滿或合同終止后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。驗收合格后，甲乙雙方在附屬設施設備清單上簽字蓋章。甲乙雙方各自結算費用。乙方購買的新產(chǎn)品可自行回收，乙方裝修翻新的部分具體處理方式為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄回收/□屬于甲方但甲方折價補償)。返還后，甲方有權處置乙方留下的物品，無需征得甲方同意。

第十一條房屋及其附屬設施維護

(1)在租賃期內(nèi)，甲方應確保該物業(yè)及其附屬設施處于合適和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)物業(yè)及其附屬設施損壞或有缺陷時，應及時通知甲方維修。甲方應在收到乙方通知后________________天內(nèi)進行維修..逾期不進行維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔..因房屋維修影響乙方使用的，租金相應降低或延長租賃期限。

(2)甲方不承擔乙方裝修、改良及增加物件的維修義務。

(3)乙方應合理使用并愛護該物業(yè)及其附屬設施。因乙方保管不善或不合理使用造成物業(yè)及其附屬設施損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒絕修理或承擔賠償責任，甲方可代為修理或購買新產(chǎn)品，費用由乙方承擔..

(4)因該物業(yè)及其附屬設施的自然屬性或合理使用造成的損失，乙方不承擔責任。

第十二條轉(zhuǎn)租

(1)除非甲乙雙方另有約定，乙方在租賃期內(nèi)將部分或全部房屋轉(zhuǎn)租給他人前，應事先征得甲方的書面同意。

(2)乙方轉(zhuǎn)租房屋時，應按規(guī)定與轉(zhuǎn)租人簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

(3)如轉(zhuǎn)租人造成物業(yè)及其附屬設施損壞，乙方應向甲方承擔賠償責任..

第十三條所有權的變更

(1)如甲方在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓該房屋，應提前________________天書面通知乙方，在同等條件下，乙方有權優(yōu)先于第三方購買。

(2)如租賃期內(nèi)房屋所有權發(fā)生變化，本合同在乙方與新業(yè)主之間具有法律效力。

第十四條合同的終止

(1)經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

(2)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方不承擔違約責任:

1.因城市建設需要，該房屋依法納入房屋拆遷范圍。

2.地震、火災等不可抗力造成的損壞、損失或其他損失。

(3)有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同:

1.未按________________________________________________的要求交付財產(chǎn)。

2.交付的房屋不符合合同約定，嚴重影響乙方使用。

3.乙方未承擔約定的維修義務，無法正常使用房屋。

4.交付的房屋危及乙方的安全或健康。

5.其他:________________________________________________________________。

(4)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同并收回房屋:

1.未支付租金或未按約定支付租金日。

2.未付費用共計________________________________元。

3.擅自改變房屋用途。

4.擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結構的。

5.擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。

6.利用房屋從事違法活動。

7.其他:________________________________________________________________。

第十五條違約責任

(1)有本合同第十四條第三款規(guī)定情形之一的，甲方應按月租金的________________%向乙方支付違約金。

(2)甲方未按約定履行維修義務，造成乙方人身和財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。

(3)租賃期內(nèi)，甲方如需提前收回房屋，應提前________________天通知乙方，將收取的租金余額返還給乙方，并按月租金的________________%支付違約金。

(4)有本合同第十四條第四款規(guī)定情形之一的，乙方應按月租金的________________%向甲方支付違約金。

(5)如乙方擅自對房屋進行裝修、裝飾或添加新的東西，甲方可要求乙方恢復原狀或賠償損失。

(6)租賃期內(nèi)，乙方如需提前退租，應通知甲方每月租金的________________%作為違約金。

(7)如甲方未能在約定時間內(nèi)交付房屋，或乙方未能在約定時間內(nèi)支付租金但不符合解除合同條件，且乙方未能在約定時間內(nèi)返還房屋的，應按________________標準支付違約金。

(8)其他:________________。

第十六條未經(jīng)授權的合同代理

若甲方代理人簽署本合同并代表其辦理相關事宜，甲方代理人和乙方應在甲方授權范圍內(nèi)或租賃代理合同中確定本合同的具體條款。甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面認可，對甲方不具有法律效力..

第十七條合同爭議的解決

本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過協(xié)商或調(diào)解解決；協(xié)商或者調(diào)解不成的，應當依法向人民法院提起訴訟，或者按照另行達成的仲裁條款或者仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十八條其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及其附件)一式份，甲方執(zhí)________________份

本合同生效后，雙方應以書面形式對本合同的內(nèi)容進行變更或補充，作為本合同的'附件。附件與本合同具有同等法律效力。

出租人(甲方)(蓋章):________________乙方________________

地址:________________地址:________________________________

許可證號。:________________許可證號:________________________________

法定代表人(簽名):

出租人代理人(簽名):

電話:________________________________________________

地址:________________地址:________________________________

日期________________

深圳市租房合同協(xié)議書最新（精選篇2）

出租方(以下簡稱甲方)：_____________

身份證：________________________________

承租方(以下簡稱乙方)：_____________

身份證：________________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于__________________________________________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年______月_____日至__________年______月_____日，計_______個月。

二、房屋按月租金為人民幣________________元，現(xiàn)按年結算則只收取人民幣______________元整，租金需于本合同生效后的_______小時內(nèi)一次性全額交清。(不含保證金、其它費用。)

三、因提供乙方________及其它房間設施，收取乙方保證金共______________元，如租賃期滿后房間設施一切完好，則保證金于租賃期滿后全額退還。(如發(fā)生故障或損壞請參考第六條)

四、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

五、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

六、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的10日內(nèi)進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責照價賠償或者維修費用。(維修費用不從保證金中扣除。)

七、除甲方不同意乙方續(xù)租外，租賃期滿后，在____日內(nèi)甲乙雙方均無提出意見，則默認為乙方續(xù)租本層樓(時間從________月________日開始計算)，但年租模式轉(zhuǎn)為月租模式(月底清帳，費用按當?shù)厥袃r為準)。同時本合同的法律效力及時間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。

八、乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

九、租賃期滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前________向甲方提出，甲方收到乙方要求后于________天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則另續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。(如甲乙雙方均無提出意見，則參考上方第七條。)

甲方簽字：________________

聯(lián)系方式：________________

__________年______月_____日

乙方簽字：________________

聯(lián)系方式：________________

__________年______月_____日

深圳市租房合同協(xié)議書最新（精選篇3）

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

一、甲方將 店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。

二、租賃期限定壹年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、雙方約定半年租金共計 元，有關城建費、衛(wèi)生費、安全保衛(wèi)費等管理費均由乙方負責繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。

四、租賃期間，乙方應愛護甲方財產(chǎn)，注意安全，一切安全責任事故由乙方承擔。如發(fā)現(xiàn)甲方財產(chǎn)損壞的，維護費用由乙方承擔，但不可抗力的原因造成損壞的除外。

五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動。如甲方提前收回租房，應提前壹個月通知乙方，乙方應無條件退還甲方;如乙方不需用該出租房，應壹個月通知甲方，不得自行轉(zhuǎn)租，不得轉(zhuǎn)包。承租時，乙方因辦公、經(jīng)營、生產(chǎn)等需要附設的設備、財產(chǎn)，退租時應自行拆回。

六、租期滿，如乙方要繼續(xù)承租，乙方應提前壹個月向甲方申請續(xù)訂租賃協(xié)議。租賃費與現(xiàn)年市場價協(xié)商調(diào)整，但同等條件下，甲方應優(yōu)先考慮租給乙方。

七、現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用時，乙方應給予甲方共用，不得以任何理由進行阻撓。

八、現(xiàn)有人員就業(yè)的問題由乙方租用該房屋后，自行解決。

九、租金約定每月初1日準時送交__公司，每超一天按30%收取滯納金，超過一個月未交，即中止合同。

十、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。

甲方簽字：_________________聯(lián)系電話：_________________

乙方簽字：_________________聯(lián)系電話：_________________

_______年_______月_______日

深圳市租房合同協(xié)議書最新（精選篇4）

甲方：______________

身份證號：____________________________________

乙方：______________

身份證號：____________________________________

第一條：甲方在作為第一承租人，承租____________________________________

第二條：乙方與甲方視為共同承租人，與甲方關系為合租關系，乙方居住在此房中的________（主臥、次臥），與甲方關系為合租關系，合租期限時間為_______年____月____日到_______年_____月_____日。

第三條：乙方須向甲方支付________元房租（含物業(yè)、寬帶、有線電視），付款方式為______。押金為________元。以后租金必須于到期日提前____天向甲方付清。

第四條：甲方作為聯(lián)系人，負責和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨立使用權，以及公共區(qū)域的共同使用權。

第五條：乙方確保本間常居人數(shù)上限為_______人。甲方確保其房間常居人數(shù)上限為_________人，乙方人員如有變動需經(jīng)甲方同意。

第六條：水電費按實際使用量分攤。乙方因個人原因不能按時繳納相關費用需提前通知甲方，最久不得超過天。

第七條：公共區(qū)域衛(wèi)生自覺愛惜，不得亂扔亂放，合理使用。在共同居住期間，雙方應本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等，相關電器設備用完隨手關閉，以免浪費。甲乙雙方朋友來訪不得大吵大鬧影響對方居住。

第八條：雙方不得擅自動用對方私人物品。乙方不得飼養(yǎng)寵物，不得在租賃期間以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，如有需要，須事先征得甲方同意。

第九條：租賃期結束，乙方需付清一切費用，甲方立即退還押金。乙方在租賃期間如自行中斷協(xié)議合同，甲方不退還剩余房租及押金。

第十條：乙方人為損害房間設施及公共設施，致使無法使用者需負責維修或購置新設備，自主承擔費用。

協(xié)議補充條款：____________________________________________________________________________________________________________

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：_________________聯(lián)系電話：_________________

乙方簽字：_________________聯(lián)系電話：_________________

_______年_______月_______日

深圳市租房合同協(xié)議書最新（精選篇5）

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

一、原甲乙雙方于 年 月 日簽訂的門面房屋租賃合同中第八條，乙方需要優(yōu)先租賃給乙方?，F(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，繼續(xù)租賃給乙方經(jīng)營兩年。即從 年 月 日至 年 月 日止。

二、全年租金伍萬肆仟元整(￥54000.00元)，甲方除收取房租外，其它稅費由乙方負責繳納。

三、租金支付方式：乙方必須提前預付半年的房租。 年 月 日至 年 月 日，乙方交付房租貳萬柒仟元(￥27000.00元)給甲方，甲方出據(jù)收據(jù)； 年 月 日至 年 月 日乙方交付貳萬柒仟元(￥27000.00元)給甲方，甲方出據(jù)收據(jù)，以此類推。

四、原 年 月 日簽訂的“房屋租賃合同”條款中2條、3條、4條作廢外，其余條款繼續(xù)有效。希望雙方共同遵守，按合同條款承擔責任。

五、此續(xù)簽合同，一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲乙雙方簽姓名(右手母指印)之日起有效。

甲方：

乙方：

年 月 日