2021西藏拉薩公租房申請(qǐng)指南一覽
公租房的投資主體是政府，但也歡迎各類企業(yè)和其他機(jī)構(gòu)投資和經(jīng)營(yíng)公租房，公租房的運(yùn)營(yíng)以保本微利為原則。下面是小編為大家整理的2021西藏拉薩公租房申請(qǐng)指南一覽，更多申請(qǐng)書(shū)點(diǎn)擊“申請(qǐng)書(shū)”查看！
2021西藏拉薩公租房申請(qǐng)條件
1、在拉薩本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。
2、收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。
3、申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限
4、拉薩市政府規(guī)定的其他條件。
2021西藏拉薩公租房申請(qǐng)材料
1、住房保障申請(qǐng)表
2、戶口簿
3、身份證
4、結(jié)婚證，離異或喪偶的提供相關(guān)證明
5、家庭住房狀況的證明材料
6、家庭收入情況的證明材料
7、家庭資產(chǎn)情況證明材料
8、需要提供的其他證明材料
2021西藏拉薩公租房申請(qǐng)流程
1、市直公租房配租程序
申請(qǐng)家庭應(yīng)到市房產(chǎn)管理局委托的市直單位領(lǐng)取《拉薩市公共租賃住房申請(qǐng)審批表》，真實(shí)填寫(xiě)相關(guān)內(nèi)容，并將申請(qǐng)審批表及其他材料報(bào)申請(qǐng)家庭所在單位。各單位提出意見(jiàn)后統(tǒng)一將材料報(bào)市房產(chǎn)管理局。市房產(chǎn)管理局會(huì)同相關(guān)部門(mén)對(duì)申請(qǐng)家庭進(jìn)行審查，并將通過(guò)審查的申請(qǐng)家庭信息做公示。公示無(wú)異議或異議不成立的申請(qǐng)家庭配租該房屋。
2、城關(guān)區(qū)公租房配租程序
申請(qǐng)家庭應(yīng)到市區(qū)所在地街道辦事處領(lǐng)取《拉薩市公共租賃住房申請(qǐng)審批表》，真實(shí)填寫(xiě)相關(guān)內(nèi)容，并將申請(qǐng)審批表及其他材料報(bào)城關(guān)區(qū)人力資源社會(huì)保障部門(mén)。人社部門(mén)提出意見(jiàn)后統(tǒng)一將材料報(bào)城關(guān)區(qū)住建局。城關(guān)區(qū)住建局會(huì)同相關(guān)部門(mén)對(duì)申請(qǐng)家庭進(jìn)行審查，并將通過(guò)審查的申請(qǐng)家庭信息做公示。公示無(wú)異議或異議不成立的申請(qǐng)家庭配租該房屋。
公租房和廉租房有什么不同?
一、概念的差異
1、公租房全稱公共租賃住房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。它由政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體，屬政府或公共機(jī)構(gòu)所有，通過(guò)限定戶型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn)，面向無(wú)房的大學(xué)畢業(yè)生、引進(jìn)人才和其他住房困難群體出租的住房。
2、廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。
二、性質(zhì)的區(qū)別
公租房是由政府政策支持，限定戶型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn)的公共租賃住房，而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問(wèn)題所提供的政策性住房。
三、表現(xiàn)形式有差異
1、廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶;二是由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶，由他們租賃社會(huì)房屋居住。
2、公租房一般是政府出資建房,低租金租給租戶。在租賃5年期滿后符合條件的承租人可以按以綜合造價(jià)為基準(zhǔn)確定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)。購(gòu)買(mǎi)后可以繼承、抵押,不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予等市場(chǎng)交易。因特殊原因需轉(zhuǎn)讓的,由政府以購(gòu)房?jī)r(jià)加利息回購(gòu)，再作為公租房流轉(zhuǎn)使用。
四、繳納租金不同
一般情況下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0.8-1.2元/平方米。而公租房則根據(jù)地段不同，租金也有變化，一般是同地段同品質(zhì)房屋的60%。不同城市公租房和廉租房租金繳納金額不同，具體依據(jù)本地政策執(zhí)行。
五、申請(qǐng)條件不同
1、以鄭州公租房為例，家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上;家庭成員有戶口遷入的，遷入時(shí)間必須在兩年以上;無(wú)自有住房或未租住公有住房;家庭人均月收入低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的5倍，單身年齡應(yīng)在28歲。
2、就業(yè)職工及外來(lái)務(wù)工人員其他各自條件，如已與用人單位簽訂勞動(dòng)合同，月工資低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的5倍等等。
3、廉租房則除了對(duì)戶口有要求外，還需有《城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領(lǐng)取證》或者家庭人均月收入低于鄭州市城市居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的2.5倍的低收入家庭認(rèn)定證明，人均住房建筑面積低于16平米。
六、申請(qǐng)對(duì)象不同
不同城市申請(qǐng)對(duì)象不同。例如北京廉租房申請(qǐng)對(duì)象必須滿足如下情形：
a、申請(qǐng)家庭上年人均月收入連續(xù)一年低于580元。1人戶家庭年收入低于6960元，2人戶低于13920元(申請(qǐng)家庭每增加1人，按增加6960元計(jì)算)。
b、申請(qǐng)家庭總資產(chǎn)為1人戶家庭低于15萬(wàn)元，2人戶低于23萬(wàn)元，3人戶低于30萬(wàn)元，4人戶低于38萬(wàn)元，5人戶及以上低于40萬(wàn)元。
c、家庭住房人均使用面積低于7.5平方米，且申請(qǐng)人和家庭成員5年內(nèi)未出售或者轉(zhuǎn)讓過(guò)房產(chǎn)。
d、具備下列情形之一：被拆遷;有特殊病、重殘人員;有60歲(含)以上人員;居住市政府確定的解危排險(xiǎn)范圍內(nèi)房屋;申請(qǐng)樓房配租的家庭人口應(yīng)當(dāng)在2人以上。
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