裝修結(jié)算需要注意哪些問(wèn)題的出現(xiàn)
裝修結(jié)算需要注意哪些問(wèn)題的出現(xiàn)
在裝修完房子后，裝修公司會(huì)將房子交付回我們，那么在對(duì)房子進(jìn)行檢查的時(shí)候，應(yīng)該在核算清楚的時(shí)候注意好什么問(wèn)題呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編為你整理的裝修結(jié)算需要注意的問(wèn)題，希望能幫到你。
裝修結(jié)算需要注意的問(wèn)題
1、對(duì)原預(yù)算書中項(xiàng)目的確定。這主要是因?yàn)樵谘b修過(guò)程中由于種種原因，如實(shí)際工程量的縮減或增添、材料市場(chǎng)價(jià)格的浮動(dòng)等都會(huì)使原定預(yù)算出現(xiàn)變化，因此在整個(gè)裝修工程完畢后最好由雙方共同協(xié)商，對(duì)這些增減項(xiàng)目在決算書中予以最后的確定。
2、對(duì)工程量的確定。在裝修過(guò)程中，工程設(shè)計(jì)變更是常有的事，業(yè)主很有可能會(huì)出于某些想法而增減裝修的項(xiàng)目，這必然也會(huì)引起費(fèi)用上的變更，因此在決算中要對(duì)實(shí)際工程量進(jìn)行確認(rèn)。
3、對(duì)裝修材料質(zhì)量的認(rèn)定。在裝修過(guò)程中，常有主要材料由其他材料代替、材料數(shù)量發(fā)生變動(dòng)等情況，這些也都應(yīng)納入工程決算中，以便對(duì)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。
4、對(duì)施工過(guò)程中意外引起的變更要加以確定。在實(shí)際施土過(guò)程中，常常會(huì)出現(xiàn)諸如現(xiàn)場(chǎng)停電停水、搶工程搶時(shí)間、清運(yùn)垃圾等情況，這些費(fèi)用實(shí)際由哪方承擔(dān)都不合適，因此最好將其列入決算，通過(guò)雙方共同協(xié)商加以解決。
裝修結(jié)算時(shí)的陷阱
1、預(yù)算與完工時(shí)結(jié)算相差巨大：許多裝修公司在前期與客戶接觸的過(guò)程中，會(huì)提供較低的裝修價(jià)格來(lái)吸引消費(fèi)者，而多數(shù)的消費(fèi)者對(duì)家裝行業(yè)不是很了解，于是單純的以公司報(bào)價(jià)來(lái)評(píng)價(jià)裝修公司的價(jià)格水平，從而忽視了對(duì)整體設(shè)計(jì)和裝修項(xiàng)目的核查。一旦消費(fèi)者選擇了這些裝修公司，施工過(guò)程中將會(huì)產(chǎn)生各種形式的增項(xiàng)，導(dǎo)致較后裝修結(jié)算時(shí)比預(yù)算高出許多。遇到這種問(wèn)題，就需要各位業(yè)主在裝修前做好工作，把裝修的項(xiàng)目、價(jià)格明確到合同中，這樣如果結(jié)算時(shí)費(fèi)用比預(yù)算高出許多，消費(fèi)者也有依據(jù)來(lái)維權(quán)。
2、提前付費(fèi)變被動(dòng)，款項(xiàng)支付看進(jìn)度：:家庭裝修的付款方式為，工程開(kāi)始付20%-50%，工程過(guò)半付總價(jià)的60%—95%，剩余款項(xiàng)在全部工程完成驗(yàn)收后付清。很多業(yè)主認(rèn)為遲早都要付款，早付晚付沒(méi)有什么差別，于是工程過(guò)半就已經(jīng)支付了將近全部的裝修費(fèi)用，但其實(shí)，有一些偷工減料的現(xiàn)象就是在裝修過(guò)半時(shí)發(fā)現(xiàn)的，在付款后再與裝修公司理論，他們大可一撤了之，較后不僅錢財(cái)退不回還留下一堆爛攤子。所以，建議大家，在前期把工程的預(yù)付款項(xiàng)壓到較低，并且嚴(yán)格按照施工進(jìn)度支付。
3、偷換概念導(dǎo)致結(jié)算費(fèi)用變高：裝修工程有很多專業(yè)術(shù)語(yǔ)，一般的消費(fèi)者都不甚了解，一些裝修公司就利用這一點(diǎn)偷換概念，在結(jié)算的時(shí)候，多結(jié)算裝修費(fèi)用。比如對(duì)于“各種櫥柜、低柜、吊柜等高度不足1米的家具均按延米結(jié)算，工程量少于1米的按1米結(jié)算，超過(guò)1米按延米據(jù)實(shí)結(jié)算”這一條款來(lái)說(shuō)，消費(fèi)者會(huì)理解為“不足1米時(shí)按1米結(jié)算，超過(guò)一米就按實(shí)際長(zhǎng)度結(jié)算”，但是所謂‘延米’是指不管長(zhǎng)度是多少，尾數(shù)不足1米時(shí)均按1米結(jié)算，那么僅‘延米’這個(gè)算法就能讓您較后的結(jié)算款項(xiàng)多了千元不止。
門窗裝修的注意事項(xiàng)
一、門窗留縫隙過(guò)大
裝修時(shí)，刨修的師傅把間隙留得過(guò)大了，或者是安裝時(shí)，沒(méi)有與地面形成垂直，可以把門窗卸下來(lái)，刨修到吻合為止，安裝成垂直的就行了。垂直很難把握的話可以在門窗框下墊片就可以找直了。
二、五金件質(zhì)量差
平開(kāi)門的合頁(yè)不正，這樣也會(huì)導(dǎo)致框和門窗的水整齊，將固定門的螺絲加固，調(diào)整到門窗和框套的傾斜度整齊就行了。螺絲不要擰得太緊，不方便調(diào)整。如果一次擰緊的話會(huì)導(dǎo)致門窗太緊或者太松，有曠蕩感。上螺絲要保持平直，應(yīng)該先釘一半，再擰緊。
三、門扇開(kāi)關(guān)不順利
一般是門的鎖舌安裝不正確，隊(duì)形鎖具的大小不適合之外，還有一個(gè)最大的原因是鎖舌與板沒(méi)有對(duì)上，安裝之前要做好標(biāo)記。
四、推拉門費(fèi)力
一般形成原因是上下軌道槽沒(méi)有垂直，沒(méi)在同一垂直，可以把軌道先卸下來(lái)，用垂直尺對(duì)好上下軌道和軌槽中心就行了。
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