裝修提取公積金的條件有什么
裝修提取公積金的條件有什么
現(xiàn)在有一些打工一族能夠賺夠錢買到一套房子是很開心的，如果在裝修的時(shí)候資金不足的話是不是可以去提取公積金呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編為你整理的裝修提取公積金的條件，希望能幫到你。裝修提取公積金的條件
1.住房消費(fèi)提?。?/p>
(1)購買自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;
(2)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;
(3)償還住房貸款本息的。
2.銷戶提?。?/p>
(1)離休、退休的;
(2)出境定居的;
(3)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的(二者條件缺一不可);
(4)死亡。
提取住房公積金的次數(shù)(時(shí)間)要求
1.采取一次性付款購買自住住房，每年可支取一次;
2.采取貸款或分期付款方式的，每季可支取一次;
3.房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的，每年3、4月辦理支取。
提取住房公積金的對(duì)象(本人、配偶或繼承人)及提交材料要求
(一) 住房消費(fèi)支取
1.采取一次性付款的職工，應(yīng)提供購房合同或協(xié)議，購房發(fā)票或收據(jù)辦理支取。
2.購買自住住房，采取貸款或分期付款方式的，應(yīng)提供借款合同，首付款發(fā)票辦理支取。
3.建造自住住房的，需提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級(jí)或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上規(guī)劃房管部門開據(jù)的宅基地批復(fù)或其他建房批準(zhǔn)證明材料、購買材料發(fā)票辦理支取。
4.大修自住住房的，住平房者應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)人提出的修繕申請(qǐng)、房管部門出具的修繕證明文件、修繕費(fèi)用發(fā)票辦理支取;住樓房者應(yīng)提供物業(yè)管理部門的修繕證明文件、分?jǐn)偟奖緫舻陌l(fā)票辦理支取;家住農(nóng)村的應(yīng)提供鄉(xiāng)、鎮(zhèn)一級(jí)或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上房屋管理部門開據(jù)的大修、翻建證明和產(chǎn)權(quán)證明及購買材料的發(fā)票辦理支取。
5.支付超過本人分?jǐn)偡孔庵谐^本人工資收入5%的部分，應(yīng)提供單位開具的收入證明及租賃合同(指經(jīng)房屋管理部門認(rèn)可的有效契約)，以及上年度內(nèi)的租房繳款發(fā)票。
(二) 銷戶提取
1.離退休的：離退休證或勞動(dòng)部門相關(guān)證明。
2.出國定居的：護(hù)照簽證、戶口注銷證明及國外定居證明;
3.喪失勞動(dòng)能力且解除勞動(dòng)合同的：勞動(dòng)部門提供的職工喪失勞動(dòng)能力鑒定及單位解除勞動(dòng)合同證明。
4.職工死亡辦理銷戶，如職工死亡前已辦理了用于住房公積金支取的個(gè)人儲(chǔ)蓄卡，法定繼承人可提供死亡職工開立的個(gè)人儲(chǔ)蓄卡賬號(hào)，并在“住房公積金個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶明細(xì)表”上簽字，將支取款項(xiàng)直接劃入該賬戶中。
住房公積金的提取誤區(qū)
誤區(qū)一：可以提取公積金支付購房首付?
答：不可以!發(fā)生購房行為是使用住房公積金的先決條件。如果借款人通過住房公積金貸款購房，需要先用自己的錢支付首付款，然后再攜購買的證明材料到紹興市住房公積金管理中心提取公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。即購買房屋要產(chǎn)生實(shí)際行為后，才能提取公積金。
誤區(qū)二：紹興地區(qū)以外購房可以向市公積金中心申請(qǐng)異地貸款?
答：不可以!住房公積金貸款實(shí)行購房地屬地負(fù)責(zé)原則，住房公積金繳存職工只有在紹興市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房，才可向購房所在地住房公積金管理中心或分中心申請(qǐng)辦理公積金貸款。紹興地區(qū)以外購房是不能向紹興市住房公積金管理中心申請(qǐng)異地貸款的。
誤區(qū)三：裝修可以提取住房公積金?
答：不可以!根據(jù)紹興市住房公積金管理中心規(guī)定，大修自住住房可攜帶相關(guān)材料至公積金中心提取公積金余額。注意這里是“大修住房”的“修”，而不是“裝修”的“修”。目前為止，紹興市行政區(qū)域內(nèi)裝修是無法提取公積金的。
誤區(qū)四：公積金貸款沒有還清可以再次提出貸款申請(qǐng)?
答：根據(jù)紹興市住房公積金管理中心的規(guī)定，申請(qǐng)貸款的必要條件之一就是：借款人家庭未申請(qǐng)使用過住房公積金貸款，或首次住房公積金貸款已結(jié)清。所以，如果借款人還有公積金貸款未還清，是無法再次提出貸款申請(qǐng)的。而且，公積金貸款并不是想申請(qǐng)幾次就能申請(qǐng)幾次，一個(gè)家庭只可以申請(qǐng)兩次公積金貸款。
誤區(qū)五：未婚情侶能共同申請(qǐng)公積金貸款買房?
答：不可以!公積金貸款是以繳存職工家庭為單位的貸款。根據(jù)紹興市住房公積金管理中心貸款管理的相關(guān)規(guī)定，其房屋共有權(quán)人須為貸款申請(qǐng)人配偶或貸款申請(qǐng)人直系親屬(僅限于未婚成年子女與父母)，顯然，未婚情侶不符合條件。
誤區(qū)六：公積金提取額可以超出房款總額或租金?
答：錯(cuò)!購買普通商品房、二手房、房改房、拆遷安置房，可以提取住房公積金。職工因購買自住住房申請(qǐng)?zhí)崛」e金的，提取金額不超過住房消費(fèi)行為發(fā)生時(shí)(以發(fā)票開具之日為準(zhǔn))的賬戶余額。提取總額(包括本人、配偶、父母、子女)與貸款總額之和不超過購房款總額;租住公共租賃住房提取公積金的額度以租賃住房發(fā)票為依據(jù)，租住商品住房夫妻雙方每月提取額度不超過1000元。
誤區(qū)七：可以同時(shí)提取公積金償還2套住房貸款?
答：職工本人及配偶有多套住房且同時(shí)有住房貸款，還貸提取住房公積金順序?yàn)椋嘿J有住房公積金貸款的住房按揭貸款，必須優(yōu)先償還，還清有住房公積金貸款所在住房的貸款后才可用住房公積金歸還其他住房的商業(yè)按揭貸款;而且多套住房的商業(yè)按揭貸款不得同時(shí)提取公積金償還，由提取人自定一套，還清后才可償還另一套。
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