裝修貸款申請

裝修貸款申請

　　家裝貸款也稱裝修貸款，指銀行或者消費金融公司推出的，以家庭住房裝修為目的個人信用貸款即無抵押信用貸款。很多人買完房子之后都會選擇裝修貸款來減輕自身的壓力，那么裝修貸款的申請流程是怎么樣的呢?下面是小編為你整理的資料。

裝修貸款申請

　　借款人申請

　　借款申請人到銀行分行各支行(以下簡稱貸款銀行)分理處、營業(yè)部領(lǐng)取并填寫《中國建設(shè)銀行個人住房裝修貸款申請表》，并向貸款銀行認(rèn)可的律師事務(wù)所或公證處提供資料：

　　(一)有效身份證件的原件和復(fù)印件;

　　(二)有貸款銀行認(rèn)可部門出具的借款人收入證明;

　　(三)有抵押或質(zhì)押財產(chǎn)權(quán)利憑證清單、權(quán)屬證明及有權(quán)處分人(包括財產(chǎn)共有人)同意抵押或質(zhì)押的證明，由第三方提供保證的，應(yīng)出具保證人同意提供擔(dān)保的書面文件和有關(guān)資信證明材料;

　　(四)有與裝修企業(yè)簽訂的《北京市家庭居室裝飾工程施工合同》，裝修企業(yè)必須是與建設(shè)銀行分行簽訂《合作協(xié)議》的;

　　(五)有所裝修住房的房屋所有權(quán)證或經(jīng)市房屋土地管理局登記備案的租賃合同;

　　(六)貸款銀行規(guī)定的其他條件。

　　調(diào)查

　　律師事務(wù)所或公證處對借款申請人和保證人的資信狀況、償還能力以及資料的真實性、合法性進(jìn)行調(diào)查，在收齊上述材料 5個工作日內(nèi)出具《法律意見書》或通知不符合貸款條件的借款申請人并退還其全部資料。

　　銀行審批

　　貸款銀行接到律師事務(wù)所或公證處出具的《法律意見書》后，進(jìn)行復(fù)審。

　　開戶和辦理手續(xù)

　　貸款銀行同意發(fā)放貸款后，應(yīng)通知借款申請人到本行開立活期儲蓄存款賬戶(存折、儲蓄卡、信用卡)，作為歸還貸款的指定賬戶。對以抵押方式申請貸款的借款申請人，銀行應(yīng)指導(dǎo)其正確填寫保險單并交納保費。

　　簽訂借款合同

　　借款人持活期儲蓄存折或儲蓄卡或信用卡、保險單據(jù)正本到貸款銀行簽訂借款合同。借款合同生效，資金劃入借款人賬戶

　　貸款額度

　　個人耐用消費品貸款起點為 3000 元 ( 含 ) 。采取抵押方式擔(dān)保的，抵押物須按建設(shè)銀行有關(guān)規(guī)定進(jìn)行價值評估，貸款額度不得超過抵押物評估價值的 70% ;采取質(zhì)押方式擔(dān)保的，貸款額度最高不超過質(zhì)押權(quán)利憑證價值的 90% ;采取信用或第三方保證方式 ( 保證人為自然人、法人 ) 擔(dān)保的，根據(jù)借款人或保證人的信用等級確定貸款額度，最高不得超過 60 萬元。

　　貸款期限

　　最短期限為半年，最長期限為 5 年 ( 含 5 年 ) 。

　　貸款利率

　　按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，并可在人民銀行規(guī)定的范圍內(nèi)實行上下浮動。

　　裝修貸款

　　家裝貸款也稱裝修貸款，指銀行或者消費金融公司推出的，以家庭住房裝修為目的個人信用貸款即無抵押信用貸款。銀行發(fā)放的個人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過15萬元人民幣，同時不超過裝修工程總費用的50%。家裝貸款目前有有兩種貸款和一個信用卡分期形式可以申請，具體如下：1、申請個人信用貸款來裝修;2、個人消費貸款之裝修貸款。這里的消費貸款指的是持證抵押貸款，也就是用房產(chǎn)來抵押、申請的消費貸款。;3、信用卡家裝分期;4、消費金融公司貸款除了銀行貸款這條傳統(tǒng)途徑外，向消費金融公司貸款也是可以選擇的途徑之一。