住房貸款利率
住房貸款利率
你知道么，長沙這些銀行首套房貸利率打9折啦!想購房的讀者大大可以動身了，想知道到底有哪些銀行么?下面由學(xué)習(xí)啦小編為你分享長沙住房貸款利率打九折的相關(guān)內(nèi)容，希望對大家有所幫助。
長沙這些銀行首套房貸利率打9折啦!
進入6月中旬，今年的樓市也將過半。大部分置業(yè)者在購房時會選擇使用銀行貸款，那么，當(dāng)前銀行的房貸利率如何呢?日前，記者從長沙各大商業(yè)銀行了解到，本月的住房貸款利率優(yōu)惠與上月基本持平，多數(shù)銀行針對首套房給出9折優(yōu)惠。
金融搜索平臺融360近日發(fā)布的5月份房貸報告顯示，5月份全國首套房平均房貸利率降至4.49%，再創(chuàng)新低，首付2成的銀行數(shù)占比半數(shù)以上。長沙地區(qū)5月份首套房利率降至4.3%，首套房利率主流為9折。
記者發(fā)現(xiàn)，6月份，多數(shù)銀行針對首套房的貸款利率優(yōu)惠與上月相同，其中，建設(shè)銀行、中國銀行、光大銀行、工商銀行及郵政儲蓄銀行仍為9折，而民生銀行、浦發(fā)銀行及廣發(fā)銀行則保持在9.5折，華夏銀行則仍然為執(zhí)行基準(zhǔn)利率。
不過，也有5家銀行針對首套房的貸款利率優(yōu)惠做出調(diào)整，其中，上月給出最低8.8折優(yōu)惠的農(nóng)業(yè)銀行，將最低貸款利率提升到了9折;中信銀行在5月份執(zhí)行基準(zhǔn)利率4.9%，而本月則下調(diào)至9折，即4.41%，是本月變化幅度最大的一家銀行;興業(yè)銀行由上月的最低9.5折降至9折;長沙銀行則由上月的最低9.5折上調(diào)至基準(zhǔn)利率。
記者發(fā)現(xiàn)，多數(shù)銀行給出的優(yōu)惠利率仍是針對“優(yōu)質(zhì)客戶、個別樓盤和首套房”的。據(jù)記者粗略統(tǒng)計，共有建設(shè)銀行、中國銀行、招商銀行、交通銀行、郵政儲蓄銀行等8大銀行包含了這樣的約束條件。例如，招商銀行由上個月執(zhí)行的基準(zhǔn)利率下調(diào)至最低9.5折，但需要“向銀行存入5萬元以上定期”這一條件才能享受。
此外，各大商業(yè)銀行針對二套住宅利率都按基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行，即為5.39%。銀行人士稱，目前房貸利率仍在低位運行，市民購房正享受較大的政策紅利。
個人住房貸款利率下降 居民購房成本減少：
內(nèi)蒙古晨報全媒體記者從中國人民銀行赤峰市中心支行獲悉，赤峰市多家商業(yè)銀行的住房貸款基準(zhǔn)利率自2016年1月1日起下調(diào)，就居民個人而言，不論是2016年之前還是之后的住房貸款，利率水平都將下調(diào)，月供還款額將有較大幅度下降，居民的還款成本將普便減少。
2015年人民銀行5次下調(diào)存貸款基準(zhǔn)利率，5年期貸款利率由6.15%下調(diào)為4.9%，住房公積金貸款利率由4.25%下調(diào)為3.25%，下調(diào)幅度較大，自2016年1月1日起，居民的個人住房貸款利率將普遍下調(diào)，月供還款成本減少。
通過對全市的金融機構(gòu)調(diào)查了解到，目前赤峰市各商業(yè)銀行執(zhí)行差別化的住房信貸政策，首套房首付比例一般為30%-40%，利率為基準(zhǔn)利率最高上浮20%，其中國有商業(yè)銀行多執(zhí)行基準(zhǔn)利率或上浮10%。二套房首付比例為40%-50%，利率為基準(zhǔn)利率最高上浮30%,其中國有商業(yè)銀行執(zhí)行上浮20%。多家商業(yè)銀行的住房貸款基準(zhǔn)利率自2016年1月1日起下調(diào)，就居民個人而言，不論是2016年之前還是之后的住房貸款，利率水平都將下調(diào)，月供還款額將有較大幅度下降，居民的還款成本將普便減少。
住房公積金貸款利率累計下調(diào)1個百分點，以20萬元貸款來計算，2016年執(zhí)行新的貸款利率3.25%，全年較2015年將少還款資金2000元。同時我市目前執(zhí)行的住房公積金個人住房貸款新政策，利好繳存職工，新政策包括降低住房公積金的申請門檻，提升首套房貸款比例、支持異地貸款業(yè)務(wù)和取消保證金制度。
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