5月70城房價數(shù)據(jù)最新發(fā)布

2023年5月70城房價數(shù)據(jù)最新發(fā)布不看后悔

大家知道嗎?房價問題一直是中國人關注的熱點之一，這關系著人生許多選擇的發(fā)展，下面給大家分享一些關于2023年5月70城房價數(shù)據(jù)最新發(fā)布不看后悔，希望能夠對大家有所幫助。

2023年5月70城房價數(shù)據(jù)最新發(fā)布不看后悔

2023年5月份，70個大中城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比整體漲幅回落、二手住宅環(huán)比下降。一線城市商品住宅銷售價格同比漲幅回落，二三線城市同比總體降勢趨緩。

一、新建商品住宅銷售價格環(huán)比整體漲幅回落，二手住宅環(huán)比下降

從新建商品住宅看，5月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.3個百分點，其中北京、上海和廣州環(huán)比分別上漲0.2%、0.3%和0.1%，深圳下降0.2%;二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.2個百分點;三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月上漲0.2%轉為持平。從二手住宅看，5月份，一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比由上月上漲0.2%轉為下降0.4%，其中，北京、上海、廣州和深圳環(huán)比分別下降0.6%、0.8%、0.2%和0.1%;二、三線城市二手住宅銷售價格環(huán)比由上月持平分別轉為下降0.3%和0.2%。

5月份，70個大中城市中，商品住宅銷售價格環(huán)比上漲城市個數(shù)減少，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比上漲城市分別有46個和15個，比上月分別減少16個和21個。

二、一線城市商品住宅銷售價格同比漲幅回落，二三線城市同比漲幅擴大或降幅收窄

5月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲1.7%和0.4%，漲幅比上月分別回落0.3和0.5個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲0.5%，漲幅比上月擴大0.3個百分點;二手住宅銷售價格同比下降2.1%，降幅比上月收窄0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降1.6%和3.3%，降幅比上月均收窄0.3個百分點。

5月份，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格同比上漲城市有26個，比上月增加4個;二手住宅同比上漲城市有9個，個數(shù)與上月相同。

普通人怎么看房價漲跌?

1、買地價格高的項目房價不可能低。購房者可查看自己城市有沒有出現(xiàn)，如果有出現(xiàn)的話，那該城市的房價極有可能上漲;相反，如果政府出讓土地的數(shù)量多，房屋供應數(shù)量就變多，房價就不會漲得過快。商品服務不只是指大型商場，它還包括周邊雞蛋灌餅、包子餛飩、米線面條等小攤。這些小攤的多少也能預言房價漲跌。

2、小攤多，說明房屋的人口密度大，有人就有需求。同理，市區(qū)里的里美容美發(fā)店、健身會所、便利店的多少，也可以看出房價上漲。購物能代表商業(yè)地產(chǎn)。商業(yè)地產(chǎn)對消費者、市場前景的要求嚴格，開發(fā)商必須確認有錢可賺才會讓項目落地。所以，如果該城市的購物越多，就表示當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展勢頭好，房價會跟著漲。

3、如果購物開發(fā)商管理水平很硬，且重視當?shù)厥袌?，他們對?jīng)濟形勢的判斷就越值得信賴。高考考生大學畢業(yè)后大部分會回到家鄉(xiāng)就業(yè)。到時候，這些高考考生和他們的父母就成為未來的購房主力軍。所以，高考人數(shù)越多，未來買房人口就越多，房價更可能上漲。

中國房價最可能暴跌的50城市有哪些?

數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)50個城市房價低于5000元，分別是鶴崗、雙鴨山、石嘴山、七臺河、張掖、博州、鐵嶺、朔州、阜新、金昌、黑河、百色、遼源、崇左、佳木斯、哈密、黔南、黔西南、伊春、白山、陽泉、中衛(wèi)、塔城、海西、阿克蘇、松原、嘉峪關、盤錦、畢節(jié)、烏蘭察布、來賓、雞西、六盤水、咸寧、白城、遼陽、巴州、朝陽、和田、欽州、邵陽、荊門、河池、綏化、銅川、銅仁、湘西、寶雞、三門峽。