許家印身家已超王健林
相比近期新聞和猜測不斷的萬達系和王健林，一段時間來公開場合露面不多的許家印可謂春風(fēng)得意。據(jù)了解，許家印身家已超王健林，到底是怎么回事?下面請隨小編一起了解下。
7月27日早盤，中國恒大一度大漲逾7%，繼續(xù)刷新上市來新高;截至上午收盤漲6.46%，報22.25港元。
許教授于是擊敗了楊惠妍、貝索斯和丹格特榮登今日全球富豪榜最大贏家!
更是正式超越王健林成為國內(nèi)地產(chǎn)首富!
許教授身價猛增主要是由于所持中國恒大股價一路飆升。今年以來，中國恒大成為港股漲勢最猛的股票之一，年初至今漲幅已經(jīng)超過330%。按照去年年報披露許家印持有101.62億股計算，其持股市值已經(jīng)從年初的490億港元飆升至2210多億港元，平均每天增近8億港元。
超預(yù)期業(yè)績表現(xiàn)促股價大漲
事實上，盡管中國恒大近期一路高漲，其6月股價經(jīng)歷了一輪盤整。香港南華金融集團高級策略師岑智勇接受記者采訪時表示，很明顯，恒大股價上漲的主要原因是受到了其近日發(fā)布的非常好的盈利預(yù)喜推動，這也促使資金大幅流入恒大。
7月25日，中國恒大發(fā)布正面業(yè)績公告，預(yù)期本集團截至2017年6月30日半年度錄得之未經(jīng)審計凈利潤為去年同期的3倍左右。而中國恒大2016年中期業(yè)績顯示，恒大當(dāng)期實現(xiàn)凈利潤71.27億港元。由此推算，恒大今年上半年實現(xiàn)凈利潤將超過213億港元，已經(jīng)超過中國恒大2016年全年凈利潤。
銷售方面，中國恒大7月3日公告顯示，中國恒大6月銷售金額為611.2億元，1-6月累計合約銷售金額2440.9億元，銷售均價為9862元/平方米。
這一銷售規(guī)模盡管低于碧桂園和萬科，但其同比200%的凈利增速仍然傲視其他地產(chǎn)上市公司。
此外，中國恒大還顯著改善了債務(wù)結(jié)構(gòu)，公司此前公告顯示，截至2017年6月30日，集團已經(jīng)按公告完成了全部永續(xù)債的贖回工作，共計人民幣1129.4億元，財務(wù)壓力將顯著降低。
距離首富還有多遠
圍觀群眾不禁要問，許家印距離成為首富還有多遠?
按照福布斯數(shù)據(jù)顯示，目前首富榜榜首馬云與許家印財富差距為49億美元，按照今日美元和港幣匯率，在其他因素靜止的狀態(tài)下，中國恒大股價再增長3.76港幣/股，即在最新價格基礎(chǔ)上再上漲約18%即可與馬云打平，而在最新價格基礎(chǔ)上再上漲約12%即可與馬化騰并肩。
不過對手亦非等閑之輩。今年以來，阿里巴巴和騰訊股價均屢創(chuàng)新高。阿里巴巴年內(nèi)股價漲幅達77%，騰訊股價亦大漲61%。
恒大地產(chǎn)回A仍在推進
7月13日晚間，深深房A再度發(fā)布關(guān)于籌劃重大資產(chǎn)重組延期復(fù)牌的公告，稱重組方案仍需進行進一步的商討、論證和完善，預(yù)計無法在7月14日前披露本次重大資產(chǎn)重組預(yù)案或報告書等相關(guān)信息。股票將自2017年7月14日起繼續(xù)停牌不超過1個月。
這是深深房宣布與恒大重組以來的第8份延期復(fù)牌公告，其與恒大的重組預(yù)案因此再次推遲公布。
不過盡管預(yù)案一再推遲，但其他工作仍在推進。恒大已經(jīng)先后與1月2日、6月1日宣布引入了兩輪共20家戰(zhàn)略投資者，獲得總計700億戰(zhàn)略投資，且全部資金已于6月2日到賬，并完成驗資及工商變更登記。
此外，為了順利完成與深深房的重組，恒大向港交所分拆地產(chǎn)業(yè)務(wù)并獲得了批準(zhǔn)，并將恒大地產(chǎn)此前收購的嘉凱城，轉(zhuǎn)讓給了控股股東凱隆置業(yè)。
多方資金加碼內(nèi)房股
受利好消息推動，外資行也開始積極買入恒大。岑智勇指出，實際上自恒大發(fā)布盈利預(yù)喜之后，買進恒大的反而以一些外資行居多，例如摩根士丹利、中信里昂、瑞士信貸，相比較而言僅在這兩天中資行等南下資金反而不是那么突出。
國泰君安地產(chǎn)分析師侯麗科此前指出，公司有望依靠優(yōu)質(zhì)土儲及并購和舊改項目維持地產(chǎn)業(yè)務(wù)增長。隨著股東結(jié)構(gòu)里南下資金占比逐步提升，后周期時代龍頭集中度上升以及回A進程的推進，估值仍具備上行空間。
岑智勇強調(diào)，其實從更廣泛的行業(yè)板塊來看，內(nèi)地房產(chǎn)股整體是一個比較強的板塊，值得留意。它們整體的業(yè)績均是不錯的，最近幾個月的數(shù)據(jù)來看，很多公司的銷售數(shù)據(jù)都是量價齊升。但風(fēng)險也需要注意，主要還是來自于一些政策面因素，例如限購等措施會不會加碼，這些都是投資者需要留意的。