工程造價(jià)中職職稱論文

　　工程造價(jià)，是指某項(xiàng)建筑工程建設(shè)所花費(fèi)的全部費(fèi)用。下面是由學(xué)習(xí)啦小編整理的工程造價(jià)中職職稱論文，謝謝你的閱讀。

　　工程造價(jià)中職職稱論文篇一

　　工程造價(jià)的審核

　　摘要：本文作者結(jié)合多年的工作實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對(duì)工程造價(jià)預(yù)算編制中存在的一些問(wèn)題進(jìn)行探討，并提出預(yù)決算審核中的一些見(jiàn)解，供同行參考。

　　關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià)審核

　　1 引言

　　建筑工程造價(jià)，是指某項(xiàng)建筑工程建設(shè)所花費(fèi)的全部費(fèi)用。工程造價(jià)的合理確定，就是在建設(shè)程序的各個(gè)階段，采用科學(xué)的計(jì)算方法和切合實(shí)際的計(jì)價(jià)依據(jù)，合理確定投資估算、設(shè)計(jì)概算、施T圖預(yù)算及竣工決算。

　　工程概預(yù)算是確定和控制工程項(xiàng)目投資的文件，是工程設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)與否的判定依據(jù)，是進(jìn)行招投標(biāo)決算，考核企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理水平的依據(jù)，也是審查機(jī)關(guān)掌握投資狀況，監(jiān)督經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的重要依據(jù)，工程概預(yù)算編制的準(zhǔn)確與否，直接影響著丁程承發(fā)包雙方的利益，影響著國(guó)家建設(shè)資金的合理運(yùn)用。

　　工程竣工決算是反映工程項(xiàng)目實(shí)際造價(jià)和投資效果的文件，是辦理交付、使用及驗(yàn)收新增同定資本的依據(jù)。

　　工程造價(jià)的預(yù)決算審核是合理確定工程造價(jià)的必要環(huán)節(jié)和重要手段。認(rèn)真審核工程概預(yù)算，可以使基本建設(shè)資金做到合理分配和合理投向，充分發(fā)揮投資效益，維護(hù)國(guó)家和企業(yè)的基本利益;而加強(qiáng)竣工決算審核，是控制T程造價(jià)的最后及重要措施。

　　2 工程預(yù)決算編制存在的主要問(wèn)題

　　(1)施工單位投標(biāo)報(bào)價(jià)中標(biāo)率及利潤(rùn)三者之間的關(guān)系是互相依存的，工程報(bào)價(jià)高，利潤(rùn)就高，但中標(biāo)率低。一些施工單位以低報(bào)價(jià)中標(biāo)后不是通過(guò)改善經(jīng)營(yíng)管珍發(fā)揮技術(shù)優(yōu)勢(shì)來(lái)降低成本提高利潤(rùn)，而是采用設(shè)計(jì)變更大量現(xiàn)場(chǎng)簽證高估冒算及多計(jì)工程量等方法來(lái)提高利潤(rùn)。

　　(2)新技術(shù)新材林新工藝的不斷涌現(xiàn)，導(dǎo)致預(yù)結(jié)算編制中不斷增加補(bǔ)允的項(xiàng)目和內(nèi)容，由于缺少調(diào)查和可靠的第一手資料，致使預(yù)結(jié)算的編制存在許多弊端。此外，建筑工程材料費(fèi)一般占工程直接費(fèi)的70%～80%，占工程造價(jià)的50%～60%，而在編制T程概預(yù)算時(shí)，建筑材料價(jià)格由當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格決定，如果合同未能充分考慮主要材料價(jià)格的變化，就必然導(dǎo)致工程結(jié)算存在很大爭(zhēng)議。例如，鋼材僅在2005年上漲幅度就高達(dá)40%，最高地區(qū)上漲幅度接近100%。使很多工程無(wú)法順利進(jìn)行決算。

　　(3)為了適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑工程定額及相關(guān)固家政策在近幾年作了多次調(diào)整。往往一套定額及相關(guān)政策還未熟練掌握，新的定額及政策又頒布了。因此，在實(shí)際的工作中，出現(xiàn)差錯(cuò)仍足在所難免的，工程預(yù)結(jié)算總是會(huì)出現(xiàn)這樣或那樣的問(wèn)題。

　　3 審核中應(yīng)著重注意的幾個(gè)問(wèn)題

　　本人近兒年來(lái)一直從事工程造價(jià)審核工作，為廣州城建事業(yè)作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)，為市政工程項(xiàng)目及市重點(diǎn)工程項(xiàng)目進(jìn)行概、預(yù)算審核的把關(guān)工作，以下將結(jié)合實(shí)際，淺談住審核過(guò)程中必須注意的幾點(diǎn)：

　　3.1 技術(shù)資料是審核工程造價(jià)的基礎(chǔ)

　　工程造價(jià)審核必須存施(竣)工圖紙的基礎(chǔ)上結(jié)合施工合同、招投標(biāo)書(shū)、會(huì)議紀(jì)要等資料，按照定額及法定的計(jì)價(jià)文件進(jìn)行審核。其中施工合同和招標(biāo)文件是核心主導(dǎo)文件，是確定建設(shè)單位與施工單位責(zé)任權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的法定文件，也是雙方進(jìn)行工程結(jié)算的法律依據(jù)、，每個(gè)工程的施工合同與招投標(biāo)文件都不一樣，存在著個(gè)體差異性，在工程審核過(guò)程中必須以這些為依據(jù)進(jìn)行審核。招標(biāo)文件和施工合同、協(xié)議書(shū)不能相互矛盾，否則會(huì)導(dǎo)致審核中的糾紛和爭(zhēng)議。因此，工程造價(jià)審核首先要全面研讀和熟悉上述各種技術(shù)資料。

　　3.2 深入施T現(xiàn)場(chǎng)是審核工程造價(jià)的前提

　　建設(shè)資金的投入主要發(fā)生在施工階段，設(shè)計(jì)變更現(xiàn)場(chǎng)簽證隱蔽工程簽證都是工程預(yù)決算的重要依據(jù)。為了使工程決算能夠完整地反映工程實(shí)際造價(jià)，預(yù)防工程決算過(guò)程中經(jīng)常發(fā)生的爭(zhēng)執(zhí)扯皮現(xiàn)象;作為審核人員的我們必須深入施工現(xiàn)場(chǎng)，了解工程的現(xiàn)場(chǎng)情況、施工進(jìn)度及施工工藝，對(duì)設(shè)計(jì)變更現(xiàn)場(chǎng)簽證相關(guān)文件計(jì)取。主要審核其取費(fèi)文件的時(shí)效性;有無(wú)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況調(diào)查研究及其合理性;進(jìn)行價(jià)差調(diào)整的材料是否符合文件規(guī)性，保證T程預(yù)決算的順利完成。

　　3.3 工程造價(jià)審核的重點(diǎn)

　　3.3.1 工程量的審核

　　工程量的審核是工程造價(jià)審核的基礎(chǔ)。雖然此項(xiàng)工作十分繁瑣、復(fù)雜，卻是防止施工單位高估冒算的重要環(huán)節(jié)，審核人員不僅要熟練掌握工程量的計(jì)算規(guī)則，還應(yīng)對(duì)整個(gè)工程的設(shè)汁和施工有系統(tǒng)的認(rèn)識(shí)，此外，根據(jù)這些年的工作積累，本人認(rèn)為應(yīng)對(duì)以下幾方面予以重點(diǎn)審查：土方的計(jì)算應(yīng)注意由于放坡而引起不同基礎(chǔ)土方之問(wèn)的重復(fù)部分及放坡系數(shù)的確定;砌體應(yīng)注意門(mén)窗、梁、窄罔是否扣除鋼筋混凝土工程應(yīng)注意柱、梁、板的重疊部分;鋼筋工程應(yīng)注意鋼筋的根數(shù)、搭接、彎鉤長(zhǎng)度及各種構(gòu)件的數(shù)量;裝飾工程應(yīng)結(jié)合圖紙和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，審核應(yīng)扣除的地方是否扣除等。

　　3.3.2 套用單價(jià)的審核

　　工程造價(jià)定額具有科-學(xué)性、權(quán)威性、法定性，必須嚴(yán)格執(zhí)行，不能隨意提高和降低。在具體審核套用單價(jià)時(shí)要注意兩種情況：

　?、賹?duì)直接套用定額單價(jià)的審核―各分項(xiàng)單價(jià)的名稱、規(guī)格、計(jì)量單位和所包括的工作內(nèi)容是否與定額一致，有無(wú)錯(cuò)套、高套及重復(fù)，這是審核的重點(diǎn);

　?、趯?duì)換算的定額單價(jià)的審核―首先要審核其換算是否為定額所允許，其次是審核換算方法足否正確。

　　3.3.2 費(fèi)用的審核

　　工程預(yù)結(jié)算的取費(fèi)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)豑程造價(jià)主管部門(mén)頒衍j的文件及規(guī)定，結(jié)合施工合同和招投標(biāo)等相關(guān)文件計(jì)取。主要審核其取費(fèi)文件的時(shí)效性;有無(wú)抬高取費(fèi)基數(shù);進(jìn)行價(jià)差調(diào)整的材料是否符合文件規(guī)定;對(duì)于費(fèi)率下浮的工程，在結(jié)算時(shí)特別要注意新增項(xiàng)目是否同樣執(zhí)行了下浮規(guī)定。

　　3.4 選擇正確的審核方法

　　南于建設(shè)工程的生產(chǎn)過(guò)程足一個(gè)周期長(zhǎng)、數(shù)量大的生產(chǎn)消費(fèi)過(guò)程，具有多次性計(jì)價(jià)等特點(diǎn)，采用合理的審核方法關(guān)系到審查的速度和質(zhì)量。工程造價(jià)審核一般有全面審核法，重點(diǎn)審核法、對(duì)比審核法、分組計(jì)算審核法和經(jīng)驗(yàn)審核法等多種方法。

　　(1)全面審核法是按照施T網(wǎng)，依據(jù)現(xiàn)行定額、施工組織設(shè)計(jì)、合同、取費(fèi)計(jì)價(jià)規(guī)定及相關(guān)文件資料，傘面地審核工程數(shù)量、定額單價(jià)以及費(fèi)用計(jì)算等。

　　(2)重點(diǎn)審核法是對(duì)工程造價(jià)影響比較大的項(xiàng)目和容易發(fā)生差錯(cuò)項(xiàng)目重點(diǎn)進(jìn)行審查;

　　(3)對(duì)比審核法是把1個(gè)單位工程按直接費(fèi)與間接費(fèi)分解，再把直接費(fèi)按工種和分部工程進(jìn)行分解，分別與審定的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算進(jìn)行對(duì)比分析的方法：

　　(4)分組計(jì)算審核法就是把有關(guān)項(xiàng)目劃分若干組，利用同組中1個(gè)數(shù)據(jù)，審查相關(guān)聯(lián)分項(xiàng)工程量;

　　(5)經(jīng)驗(yàn)審核法是根據(jù)以往審查類似工程的經(jīng)驗(yàn)，只審查容易出現(xiàn)錯(cuò)誤的分項(xiàng)工程及費(fèi)用項(xiàng)目，采用經(jīng)驗(yàn)指標(biāo)進(jìn)行類比。

　　4 結(jié)束語(yǔ)

　　在進(jìn)行工程造價(jià)審核時(shí)，由于工程的建設(shè)規(guī)模、繁簡(jiǎn)程度不同，因此應(yīng)根據(jù)工程的具體特點(diǎn)、采用多種方法相結(jié)合，靈活使用，一般是以全面審核法和對(duì)比審核法為主，從而保證通過(guò)工程造價(jià)的審核，達(dá)到合理控制工程造價(jià)的目的。

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