測繪職稱論文范文
測繪職稱論文范文
房產(chǎn)測繪關(guān)系到社會民生和穩(wěn)定，也關(guān)系到房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，下面是學(xué)習(xí)啦小編整理的測繪職稱論文范文，希望你能從中得到感悟!
測繪職稱論文范文篇一
房產(chǎn)測繪技術(shù)和測繪質(zhì)
【摘要】在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)和物質(zhì)生活不斷提升的環(huán)境下，我國房地產(chǎn)行業(yè)面臨大號的發(fā)展勢頭，正在成長為我國國民經(jīng)濟(jì)的支柱，對我國經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展具有重要的推動作用。房地產(chǎn)測繪是利用測繪技術(shù)、測繪儀器與測繪手段對房屋和房產(chǎn)的方位、權(quán)限、質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)模等屬性進(jìn)行測定，房產(chǎn)測繪是房產(chǎn)行業(yè)發(fā)展到一定階段時的必然產(chǎn)物，在房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)暴露出了一些問題之后，房地產(chǎn)的測繪也有了更高的要求，因而控制房產(chǎn)測繪質(zhì)量對房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展和社會穩(wěn)定具有重要的實踐意義。本文則主要就房地產(chǎn)測繪和測繪的質(zhì)量控制進(jìn)行論述。
房產(chǎn)測繪關(guān)系到社會民生和穩(wěn)定，也關(guān)系到房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，房地產(chǎn)測繪就是利用精密的測繪儀器，科學(xué)的測繪手段，對測繪技術(shù)的應(yīng)用來對房地產(chǎn)所涉及到的土地、房屋等的位置、質(zhì)量、權(quán)屬、規(guī)模、使用情況進(jìn)行測定，以此得到精確的數(shù)據(jù)，記錄房產(chǎn)的自然狀況。房地產(chǎn)的測繪會影響到土建功能的發(fā)揮，本文則主要就房地產(chǎn)測繪的基本概述和測繪的質(zhì)量控制進(jìn)行論述。
1.房產(chǎn)測繪技術(shù)概述
1.1房產(chǎn)測繪的目的和內(nèi)容
房產(chǎn)測繪不同于其他的測繪，而是通過測繪技術(shù)掌握到一些數(shù)據(jù)，這些數(shù)據(jù)對于強(qiáng)化城市房地產(chǎn)的管理具有重要的作用，數(shù)據(jù)測繪在掌握了房產(chǎn)信息的同時，也可以將其提供給其他的部門發(fā)揮作用，例如在建設(shè)項目的拆遷、房地產(chǎn)的申請登記和交易等工作，另外房產(chǎn)測繪還可以為城市的整體規(guī)劃和發(fā)展提供數(shù)據(jù)支持，做出趨勢性的判斷，因此房產(chǎn)測繪的數(shù)據(jù)有助于推動城市整體建設(shè)的發(fā)展有著重要作用，這些數(shù)據(jù)能夠提供拆遷管理、交易管理、開發(fā)管理、產(chǎn)權(quán)管理等的需要。
1.2房產(chǎn)測繪工作流程
房產(chǎn)測繪涉及到的數(shù)據(jù)量較多，測繪信息復(fù)雜，因而需要精心的準(zhǔn)備，在了解項目基本情況下，制定測繪計劃和方案，充分準(zhǔn)備測繪技術(shù)的前提下，對相關(guān)數(shù)據(jù)的整理，將房產(chǎn)的分戶以及分丘進(jìn)行整理，對爭議面積進(jìn)行協(xié)商處理，做好數(shù)據(jù)標(biāo)注，規(guī)劃好檔案管理，最終獲得房產(chǎn)測量的報告。
2.主要測繪技術(shù)
2.1數(shù)字測圖技術(shù)
數(shù)字技術(shù)因其信息容量大、勞動強(qiáng)度低，并且測繪速度快，成圖質(zhì)量較好的優(yōu)勢得到了廣泛的應(yīng)用，這也是未來的成圖的發(fā)展趨勢，借助計算機(jī)的軟件處理，將測繪信息的數(shù)據(jù)進(jìn)行數(shù)字化，可以直觀的反映出數(shù)據(jù)和圖表，并且能夠其他輸出設(shè)備或者數(shù)控繪圖儀能夠快速繪制出房產(chǎn)圖形。
2.2 RTK技術(shù)
RKT技術(shù)具有在定位速度上的優(yōu)勢，接收機(jī)安置在基準(zhǔn)站中，當(dāng)數(shù)據(jù)傳輸中可以實現(xiàn)迅速的實時傳遞，通過流動站的系統(tǒng)計算，迅速的獲得大難，并且將動態(tài)位置實時求解出來，RTK技術(shù)能偶實現(xiàn)精準(zhǔn)測繪，對部分物點(diǎn)位置和權(quán)屬的測量精度更加的標(biāo)準(zhǔn)，因此RKT技術(shù)越來越受到行業(yè)內(nèi)部的重視。
2.3 GPS技術(shù)
GPS技術(shù)是利用衛(wèi)星定位，通過信號接收來實現(xiàn)對數(shù)據(jù)信息的測繪，尤其是對房產(chǎn)面積分?jǐn)偨Y(jié)果把握得更加準(zhǔn)確有效，并且能夠通過計算機(jī)來直接的計算和生辰一些手工無法完成的例如分層分戶工作，提升了測繪的效率，并且具有較高的精準(zhǔn)度，但這一技術(shù)會受到信號接收和通訊條件的影響，這項技術(shù)的應(yīng)用從本質(zhì)上提高了測繪質(zhì)量。
2.4 全站儀測繪
全站儀是房產(chǎn)測繪中的最為常見的工具，其功能集成較多，內(nèi)部集合了微處理器、測角裝置和測距裝置等儀器的功能，利用這種設(shè)備可以快速的獲得數(shù)據(jù)，通過自動測量和計算，完成數(shù)據(jù)錄入和輸出。全站儀的操作需要借助大量的手工操作，但是操作簡便，上手較快。
3.提升房產(chǎn)測繪質(zhì)量的措施
3.1提高房產(chǎn)測繪市場質(zhì)量控制機(jī)制
測繪質(zhì)量的控制機(jī)制是保證測繪質(zhì)量的關(guān)鍵，完善的控制機(jī)制見更有助于調(diào)節(jié)市場，引導(dǎo)競爭，完善市場競爭層次，并且調(diào)整市場的價格，提升測繪產(chǎn)品和測繪服務(wù)的質(zhì)量，消費(fèi)者選擇房產(chǎn)測繪服務(wù)的目的就是獲得利益，因此會選擇具有較高服務(wù)質(zhì)量和精準(zhǔn)度的測繪技術(shù)和測繪單位，因此，完善機(jī)制見更有助于重新整合測繪市場，從整體上提升服務(wù)競爭力，進(jìn)而推動測繪質(zhì)量的提升。
3.2對內(nèi)部質(zhì)量的控制機(jī)制進(jìn)行有效完善
控制測繪質(zhì)量，除了市場調(diào)控之外，還要注重內(nèi)部的質(zhì)量控制，一方面對測繪過程中要合理的規(guī)劃測繪方案，制定內(nèi)容和明確測繪目標(biāo)。內(nèi)部控制首先要對數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確度和作業(yè)程序進(jìn)行控制，作業(yè)程序的控制取決于對設(shè)備和軟件硬件的操作以及測繪方法、工具和測繪結(jié)果的核查等。而數(shù)據(jù)扣工資則是對數(shù)據(jù)的獲取，觀測。另外一方面，測繪質(zhì)量扣工資需要完善內(nèi)部的責(zé)任制度，不斷的修正和調(diào)整工作崗位和部門的工作權(quán)限，是每一個環(huán)節(jié)上的人員做好自己的工作，各司其職，從而對工作質(zhì)量進(jìn)行全過程的控制，提升控制質(zhì)量。
3.3 加強(qiáng)培訓(xùn)力度和質(zhì)量意識
首先要對測繪人員進(jìn)行培訓(xùn)，以此來提升操作人員的業(yè)務(wù)技術(shù)和業(yè)務(wù)水平，這里主要針對培訓(xùn)材料的編寫，計劃的編制和工作組織等多個方面，培訓(xùn)的主體是檢驗和基層測繪操作人員，在內(nèi)容上則是針對測繪業(yè)務(wù)開展，主要是房屋產(chǎn)權(quán)、測繪質(zhì)量管理、房產(chǎn)測量法規(guī)學(xué)習(xí)、房產(chǎn)測繪檢查方法、產(chǎn)籍管理，以此來形成一個系統(tǒng)的培訓(xùn)體系，強(qiáng)化所有人員的職業(yè)水平，提升操作過程中的測繪質(zhì)量，避免紕漏和失誤。
第二則是將質(zhì)量意識貫徹到每個人員中，樹立測繪員工的質(zhì)量意識，不斷的提升工作上的細(xì)節(jié)管理，突出質(zhì)量管理的目標(biāo)。同時，管理者應(yīng)該幫助技術(shù)員工樹立守法、細(xì)心以及知榮辱的理念，積極提高自身素質(zhì)，堅持實事求是，樹立正確的工作態(tài)度以及職業(yè)道德品質(zhì)。
3.4建立完善的房產(chǎn)測繪協(xié)會
測繪行業(yè)房產(chǎn)測繪行業(yè)協(xié)會是民間的社團(tuán)組織，在市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展中發(fā)揮著重要的作用。行業(yè)協(xié)會相對政府來說更具有在質(zhì)量控制上的優(yōu)勢，行業(yè)協(xié)會貼近市場，具有靈活性、及時性、針對性，更好的解決質(zhì)量管理上的問題。因此為了突出房產(chǎn)測繪行業(yè)協(xié)會的作用，應(yīng)建立和完善各級房產(chǎn)測繪協(xié)會，加強(qiáng)自我管理，加強(qiáng)規(guī)范發(fā)展，加快體制建設(shè)。
3.5對檢查過程進(jìn)行質(zhì)量控制
房地產(chǎn)測繪產(chǎn)品實行二級檢查一級驗收制。一級檢查是針對全面的自查和互檢工作的基礎(chǔ)上實行過程檢查，而二級檢查則是在一級檢查的基礎(chǔ)上由測繪單位或或上級測繪單位指定的專職檢查人員對產(chǎn)品質(zhì)量實行的最終檢查。
要想確保測繪質(zhì)量，檢查驗收時必須要個按照各項規(guī)定實施的過程，因此需要建立完善的質(zhì)量管理體系，檢查和審查不符合規(guī)定的技術(shù)產(chǎn)品，及時的做好處理意見，對測繪中的質(zhì)量問題的審查要及時的排查，若發(fā)現(xiàn)問題，要立即生成質(zhì)量報告，并經(jīng)整改后重新驗收。
外業(yè)檢查中的內(nèi)容包括核實房屋的坐落、建筑結(jié)構(gòu)、層數(shù)層次、門牌、權(quán)屬人名稱等，詳細(xì)檢查邊長尺寸是否在允許的誤差范圍之內(nèi)、房屋單元與單元的劃分是否與現(xiàn)場一致、層高是否正確、面積計算是否符合相關(guān)規(guī)定、核對公共建筑部位的功能與服務(wù)范圍。
內(nèi)業(yè)檢查則包括了產(chǎn)品資料是否齊全、內(nèi)容、樣式是否完整、分層圖上的標(biāo)注邊長尺寸、公共建筑部位的定義、服務(wù)范圍、分?jǐn)偸欠穹弦?guī)范、細(xì)則要求等。
結(jié)語
城市建設(shè)規(guī)模的不斷擴(kuò)大推動了房地產(chǎn)行業(yè)的興起，推動了房地產(chǎn)價格的不斷上漲，而在房屋產(chǎn)權(quán)歸屬上暴露出了許多的問題使得房產(chǎn)行業(yè)對房產(chǎn)測繪提出了更高的要求，而在我國不斷出臺的規(guī)范性文件和各項政策中也都明確了對房產(chǎn)測繪方面的重視和強(qiáng)化，因此房產(chǎn)測繪對房地產(chǎn)行業(yè)和社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展都有著重要的實踐作用。
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測繪職稱論文范文篇二
我國現(xiàn)代測繪技術(shù)與土地測繪
摘要：由于我國現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的迅猛發(fā)展，傳統(tǒng)測繪技術(shù)已不能滿足日益進(jìn)步的測繪需求，且因為傳統(tǒng)測繪技術(shù)具有工作量大、效率低等缺點(diǎn)，，目前已很少將其應(yīng)用于實際土地測繪中?，F(xiàn)代測繪技術(shù)因其靈活性好、效率高以及高精度等優(yōu)勢，逐漸被廣泛應(yīng)用于土地測繪中。現(xiàn)代測繪技術(shù)的廣泛應(yīng)用在很大程度上提高了我國土地測繪效率、水平以及精確度，同時也是土地測繪所需成本得以降低。本文從土地測繪技術(shù)概述、現(xiàn)代測繪技術(shù)對土地測繪的意義、具體實施土地測繪的步驟及在土地測繪中現(xiàn)代化測繪技術(shù)的應(yīng)用等方面進(jìn)行了分析，以供參考。
關(guān)鍵詞：現(xiàn)代測繪技術(shù);土地測繪;應(yīng)用
一、土地測繪技術(shù)概述
1、比例尺與鋼卷尺的搭配使用
這種方法可以把不規(guī)則的土地情況分割成若干個不規(guī)則的土地小塊，然后進(jìn)行相加匯總。但是，碰到折線弧度較多較大的情況下，這種方式由于人為干預(yù)的因素較多，會產(chǎn)生較大誤差，使得測繪工作難度相對加大。
2、鋼尺與經(jīng)緯儀的搭配使用
在遇到不規(guī)則土地狀況時，此方法最大化地避免了人為因素產(chǎn)生的誤差和降低了測量難度，經(jīng)緯儀被安置在各個角落拐點(diǎn)處，通過角度的準(zhǔn)確測量，結(jié)合鋼尺的長度測量就能相對準(zhǔn)確地測量出土地的實際面積。
3、全站儀的正確應(yīng)用
以上兩種方式對于人力資源的投入較大，如果測量項目眾多就會影響測量效果，現(xiàn)代建筑的突出特點(diǎn)就是高大上，如此一來，經(jīng)緯儀的測量方式將會遇到更多的拐點(diǎn)，測量難度相對加大。但是全站儀的研發(fā)與普及，很好地解決了這些方式存在的弊端。
二、現(xiàn)代測繪技術(shù)對土地測繪的意義
現(xiàn)代測繪技術(shù)包含的內(nèi)容非常廣泛，尤其是與先進(jìn)技術(shù)的結(jié)合，對土地測繪起到了重要的作用?，F(xiàn)代測繪技術(shù)有全球定位、遙感技術(shù)和3S集成技術(shù)等，并且在現(xiàn)代測繪中扮演者重要的角色。
現(xiàn)代測繪技術(shù)的應(yīng)用幾乎涵蓋了土地測繪的各個領(lǐng)域，當(dāng)今的土地資源非常匱乏，在土地調(diào)查、規(guī)劃和管理方面都有待進(jìn)一步提高，現(xiàn)代測繪技術(shù)可以滿足土地測繪的各種現(xiàn)代化要求，有效提升土地資源的利用，提高工作效率，節(jié)省土地資源，實現(xiàn)土地資源的可持續(xù)發(fā)展。
三、具體實施土地測繪的步驟
1、土地測繪具體技術(shù)路線與現(xiàn)狀
在測繪土地現(xiàn)狀時，具體技術(shù)流程主要包括勘探土地現(xiàn)場、對土地的合理修整與平面測量、編輯圖片信息、對地籍管理信息予以健全與完善、對建筑現(xiàn)狀進(jìn)行研究等。具體測繪方式是根據(jù)1：500比例實施土地修測與補(bǔ)測。土地測繪時需要標(biāo)明土地測點(diǎn)具體位置，通過全站儀實施測繪，通過軟件傳輸信息至計算機(jī)中，在利用計算機(jī)軟件編輯信息圖像。實施土地測繪過程中，利用數(shù)據(jù)庫技術(shù)與計算機(jī)技術(shù)就可以保證土地測繪機(jī)制完整性。
2、根據(jù)土地現(xiàn)狀實施具體技術(shù)路線分析
確定土地測繪路線后，采用統(tǒng)計學(xué)分析方法將待開發(fā)土地的具體面積與空間分布分析出來，并依照土地利用強(qiáng)度、利用率和利用結(jié)構(gòu)來評價這塊土地。土地利用強(qiáng)度是指該土地的實際開發(fā)利用度。此結(jié)果是比較分析后得出，存在很強(qiáng)的時間可量性與空間可比性。通過土地測繪來分析土地，以保證土地能夠達(dá)到最大利用效率，以進(jìn)一步推動環(huán)境與經(jīng)濟(jì)社會的不斷發(fā)展與進(jìn)步。
四、在土地測繪中現(xiàn)代化測繪技術(shù)的應(yīng)用
1、遙感技術(shù)
在信息的獲得上具有高效性，因此目前在土地測繪中得到了充分的應(yīng)用。該技術(shù)在勘測重點(diǎn)城市的土地時具有重要的意義，該技術(shù)能夠很好的監(jiān)測城市中占用耕地等情況。同時該技術(shù)還有助于土地調(diào)查信息的及時更新。該技術(shù)是將地形圖、航空、航天正射影像圖充分應(yīng)用得到的資料，和傳統(tǒng)的土地現(xiàn)狀圖相比較之下，在數(shù)據(jù)上更加準(zhǔn)確和完善，因此效果也就更好。
2、3S集成技術(shù)
也就是整合地理定位系統(tǒng)、遙感技術(shù)和全球定位系統(tǒng)的整體系統(tǒng)，能夠?qū)ν恋氐挠^測分析做到實時性，目前該技術(shù)具有良好的發(fā)展前景，有效的促進(jìn)了土地調(diào)查速度以及效率的提升。將需要測繪地方的具體數(shù)據(jù)通過遙感技術(shù)獲得，并在此基礎(chǔ)上和土地調(diào)查數(shù)據(jù)匯總、分類，并將變換的實際范圍和準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)獲得。
GIS(地理信息系統(tǒng))的運(yùn)用該系統(tǒng)為空間信息系統(tǒng)，且具有獨(dú)特性，在計算機(jī)的支持作用下，進(jìn)行的地理數(shù)據(jù)描繪、分析、存儲和采集的過程。也就是說要在計算機(jī)的幫助下將地理數(shù)據(jù)庫建立，分析、處理和數(shù)字存貯所具有的屬性數(shù)據(jù)和地理空間分布狀況等環(huán)境要素，并將有效數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)建立。在綜合分析多種要素的情況下，將信息快速方便地獲取，進(jìn)而滿足各方面的需求，并將結(jié)果以數(shù)字和圖形的方式表示。當(dāng)下隨著科技的發(fā)展，在進(jìn)行土地調(diào)查的過程中，地理信息系統(tǒng)起到了重要的作用。換言之，地理信息系統(tǒng)正在沿著規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化的方向發(fā)展。通過該系統(tǒng)，將測繪基礎(chǔ)數(shù)據(jù)獲取，保證了數(shù)據(jù)信息的準(zhǔn)確勝和全面性，進(jìn)而使得城市規(guī)劃的科學(xué)性也隨之提升。
3、全球定位系統(tǒng)
該技術(shù)出現(xiàn)于20世紀(jì)，最早應(yīng)用于軍事領(lǐng)域，如今已在土地測量領(lǐng)域得到了大力應(yīng)用。具體的操作方法是測量者從相關(guān)部門將衛(wèi)星信號接收工具獲得，通過2d顆全球定位衛(wèi)星，就能夠?qū)崿F(xiàn)無障礙、全天候且精準(zhǔn)的測量。并且該技術(shù)無需測量人員實地考察，同時獲得的數(shù)據(jù)也具有精準(zhǔn)性的特點(diǎn)。在現(xiàn)實工作中，作用于偏遠(yuǎn)地區(qū)的測量效果顯著。與傳統(tǒng)的方法相比較之下，不受天氣和地形等相關(guān)因素的影響。并且也有效起到了節(jié)省財力、物力和人力的作用。該技術(shù)實現(xiàn)了普通地段和復(fù)雜地形土地測量的一致性。
4、數(shù)據(jù)的提取和處理
數(shù)據(jù)的提取和處理工作具有前后連續(xù)性，均是為了使信息得到最大化利用。在獲得信息的情況下，若不進(jìn)行處理，就會對信息利用工作造成一定程度的影響。對于土地調(diào)查信息而言也是這樣。在將土地調(diào)查信息、遙感技術(shù)獲得的信息獲得之后，必須對信息進(jìn)行處理，而處理主要依靠計算機(jī)來實現(xiàn)。具體的操作方法是將計算機(jī)的處理功能充分的應(yīng)用，并將遙感技術(shù)和圖充分應(yīng)用，將影像圖疊加獲得，并且依據(jù)影像處理中的特征值，在遵循相關(guān)規(guī)定的基礎(chǔ)上對比與之對應(yīng)的遙感信息特征值，將變化的區(qū)域檢測出，并且再研究近年來的土地遙感監(jiān)測技術(shù)，對系列相關(guān)的提取方案進(jìn)行總結(jié)。
5、地理信息技術(shù)
地理信息技術(shù)的地理信息技術(shù)的應(yīng)用基礎(chǔ)是計算機(jī)設(shè)備，通過專業(yè)軟件對土地信息進(jìn)行采集、分類、歸總和利用。地理信息技術(shù)分析的影響因素比較廣泛，如土地的環(huán)境因素、地形因素、土地的風(fēng)土人情、土地的區(qū)域地段等因素，通過對這些因素的綜合處理，可以加快信息獲取的速度，經(jīng)過軟件的處理以數(shù)字和圖形的形式呈現(xiàn)出來。而隨著地理信息技術(shù)的改進(jìn)，根據(jù)實際應(yīng)用中出現(xiàn)的沖突和障礙，針對性的增強(qiáng)部分功能，應(yīng)用已經(jīng)取得了很好的成效。而當(dāng)今的地理信息技術(shù)的規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化的進(jìn)程加快，地理信息的融合性得到了很大的提高，極大的提升了土地資源信息管理的效率和精確度。計算機(jī)的存儲功能與信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的結(jié)合，可以實現(xiàn)地理信息的共享，極大的節(jié)省了工作成本，簡化了工作流程。此外，不同的管理部門彌補(bǔ)了以往地理信息的融合性問題，實現(xiàn)無縫銜接，便于工作的團(tuán)結(jié)協(xié)作。
結(jié)束語：
總而言之，目前在科學(xué)技術(shù)的推進(jìn)下，各個領(lǐng)域均取得了很好的發(fā)展，自然土地測試也不例外，與傳統(tǒng)的土地測繪方法相比較之下，現(xiàn)代化測繪技術(shù)在測繪效率、精確度等方面均得到了很好的改善和提升，并且測繪還具有準(zhǔn)確性高和靈活性高的特定，對土地資源的合理利用起到了很好的促進(jìn)作用。
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