房屋產(chǎn)權(quán)法律知識(shí)：房屋拆遷程序具體有哪些

房屋產(chǎn)權(quán)法律知識(shí)：房屋拆遷程序具體有哪些

房屋拆遷時(shí)，拆遷單位與被拆遷人簽訂拆遷協(xié)議后，被拆遷人還需要注意拆遷單位是否按照法律規(guī)定的程序進(jìn)行拆遷工作，防止違法拆遷的發(fā)生。那么法律規(guī)定的房屋拆遷程序具體有哪些呢?下面是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理關(guān)于房屋拆遷的法律知識(shí)，一起來(lái)看看吧!

　　房屋拆遷程序有哪些?

　　1、接受建設(shè)單位委托，由建設(shè)單位全權(quán)委托拆遷實(shí)施單位實(shí)施拆遷;

　　2、拆遷范圍內(nèi)調(diào)查、摸底;

　　3、制訂拆遷計(jì)劃、方案，編制拆遷預(yù)算;

　　4、按規(guī)定委托評(píng)估單位評(píng)估;

　　5、會(huì)同建設(shè)單位申辦拆遷許可證;

　　6、拆遷公告;

　　7、召開(kāi)拆遷動(dòng)員會(huì)并在拆遷地段設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)咨詢點(diǎn);

　　8、發(fā)拆遷通知書(shū)，并會(huì)同評(píng)估單位發(fā)評(píng)估通知書(shū);

　　9、實(shí)施單位和評(píng)估單位進(jìn)場(chǎng)實(shí)際操作;

　　10、評(píng)估單位出具評(píng)估報(bào)告書(shū)，并送達(dá)被拆遷人;

　　11、拆遷實(shí)施單位根據(jù)評(píng)估報(bào)告書(shū)與被拆遷戶簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū);

　　12、對(duì)達(dá)不成協(xié)議的申請(qǐng)裁決，由拆遷主管部門受理后進(jìn)行裁決;

　　13、按規(guī)定與拆房施工單位簽訂拆房協(xié)議，并由拆房施工單位組織拆房;

　　14、申請(qǐng)拆遷管理部門對(duì)拆遷項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收;

　　15、工程決算;

　　16、整理上報(bào)拆遷檔案資料，并向房管、土管等有關(guān)部門移交相關(guān)資料。

　　17、幫助被拆遷人做好房屋產(chǎn)權(quán)登記中的契稅減免等其它工作。