2016首套二手房貸款利率打折嗎

2016首套二手房貸款利率打折嗎

　　購買一手或者是二手住房，銀行的房貸利率仍較緊，罕見有寬松優(yōu)惠。很多人都想知道套二手房貸款利率打折嗎?下面是學習啦小編整理的一些關于2016首套二手房貸款利率打折嗎的相關資料，供你參考。

　　首套二手房貸款利率打折情況

　　1、　二手房首套房貸款利率上浮10%，從今年1月份開始，各大銀行的額度情況稍有好轉，目前僅建設銀行的首套房貸款利率，從去年底的上浮10%到目前調(diào)整為上浮5%，其他銀行包括中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、東莞銀行等仍維持上浮10%的高利率。建設銀行針對100萬以上的貸款則給出基準利率。

　　2、　針對二套房的貸款利率，多數(shù)銀行對合作的品牌開發(fā)商樓盤，如萬科、碧桂園等樓盤給出的是政策范圍是上浮10%，而其他樓盤則要上浮15%。多位銀行人士表示，由于去年底積壓了大量的房貸客戶，目前銀行開閘的新額度優(yōu)先給予去年底的“等貸”客戶，今年開始新的申請人可能也要繼續(xù)排隊，春節(jié)后會有更充裕的額度。

　　首套二手房貸款利率打折的銀行

　　1、只有中國銀行和交通銀行表示目前有8.5折利率優(yōu)惠，中國銀行以8.5折優(yōu)惠貸出條件稍顯寬松，在經(jīng)過學歷、收入、工作單位等一系列考核后，若符合要求，基本可以以8.5折優(yōu)惠貸出。而交通銀行的優(yōu)惠門檻明顯較高，持交通銀行客戶銀卡可享9.5折利率優(yōu)惠，持金卡可享9折利率優(yōu)惠，只有達到私人銀行客戶標準的才給予8.5折優(yōu)惠，私人銀行客戶的要求是有500萬元存款。

　　2、工商銀行和光大銀行明確表示已經(jīng)沒有任何折扣的優(yōu)惠，個人首套住房貸款均以基準利率放貸，首套購房的貸款人不會上浮利率。北京銀行和中信銀行的最低利率標準都是9折，只要無逾期還款，沒有資信不良記錄，就基本可以滿足要求，因此以9折優(yōu)惠放貸的規(guī)模較大。另外，通過了解，各家銀行對首套房利率的制定上，基本不存在上浮的現(xiàn)象。

　　為維護交易雙方的利益，二手房交易需要有一定的程序。由雙方訂立買賣合同，據(jù)合同規(guī)定，由買方將資金付與賣方，依法辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)，由賣方將房產(chǎn)騰退如期交與買方。

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