房屋轉(zhuǎn)租合同萬能
房屋轉(zhuǎn)租與承租權(quán)轉(zhuǎn)讓，是房屋租賃關(guān)系變動和流轉(zhuǎn)的兩種典型方式，特別是隨著商鋪、寫字樓等非居住用房投資的增加，下面是小編給大家整理的關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租合同萬能，歡迎大家來閱讀。
房屋轉(zhuǎn)租合同萬能1
甲方姓名（出租方）：__________________
乙方姓名（承租方）：__________________
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將位于_________房屋一套出租給乙方居住使用。
一、租房從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
二、房租每月_______元整。每月月頭支付房租。押金_______元整。
三、約定事項(xiàng)
l、若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)做好防火，防盜，若造成損失，責(zé)任自負(fù)。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約，協(xié)議終止。
4、按時繳納水、電費(fèi)用、有線閉路費(fèi)等。
5、乙方不得在出租屋里從事違法犯罪活動，如傳銷、販毒等，也不能聚眾賭博。如被甲方或他人舉報(bào)，扣除押金，并移送公安處理。
6、如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金，如甲方按未滿天數(shù)應(yīng)予退還。
四、本合同一式_______份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________
電話：___________________電話：____________________
____________年______月______日
房屋轉(zhuǎn)租合同萬能2
轉(zhuǎn)租方（以下稱甲方）：
（身份證號碼：）
承租方（以下稱乙方）：
（身份證號碼：）
一、租賃標(biāo)的：地址______。權(quán)屬為________，證號：_________，建筑面積：_________。室內(nèi)物品詳見附件1。
二、乙方租借起始時間為_____年_____月____日至_____年_____月____日。月租金為______。若延期退房，在無其他人租住的情況下，按每日50元計(jì)算收取。
三、甲方為乙方提供的家具等固定設(shè)施。乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)，若屬人為損壞，應(yīng)賠償（后附件1）。對于房間的鑰匙，甲方應(yīng)為乙方提供兩把鑰匙，乙方不得擅自配鑰匙，若有需要，要和甲方商量。租房結(jié)束后，要全部交給甲方，不得留存。在租房期間，甲方應(yīng)尊重乙方隱私權(quán)，若有需要應(yīng)在乙方在場或征得乙方同意的情況下進(jìn)入房間。
四、乙方自租住之日起，需自行承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)等住戶應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的所有費(fèi)用，費(fèi)用統(tǒng)一由物業(yè)收取。其中物業(yè)管理費(fèi)、暖氣費(fèi)由甲方承擔(dān)。
五、付款方式為季付，在租住期間，乙方還需交、元的押金，退房時根據(jù)房內(nèi)設(shè)施損壞與否給予退還。
六、本協(xié)議中未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議自簽署之日起生效。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方（簽章）：
年 月 日
乙方（簽章）：
年 月 日
房屋轉(zhuǎn)租合同萬能3
轉(zhuǎn)租人（甲方） ______________
承租人（乙方） ______________
第一條 基本概況
轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落__________市_________地號（門牌）市區(qū)路__________號）層樓房、其樓上全部_______平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用。
第二條 轉(zhuǎn)租期限
______年____月___日起，至_____年______月____日止，計(jì)_____年。
第三條 租金
1.每月租金人民幣_____元，每月____日以前繳納。
2.保證金人民幣____元，于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時無息返還。
第四條 使用轉(zhuǎn)租物的限制
1.本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用。
2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。
3.乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費(fèi)或任何費(fèi)用。
4.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用；或存放危險物品影響公共安全。
5.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時并應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。
第五條 危險負(fù)擔(dān)
乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負(fù)責(zé)修理。
第六條 其他特約事項(xiàng)
1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。
2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。
3.乙方如覓有保證人，應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。
4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。
第七條 出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意。
本合同一式四份，當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。
甲方（簽字） ______________ 乙方（簽字） ______________
連帶保證人： __________________
___________年_______月_______日
房屋轉(zhuǎn)租合同萬能4
出租方（甲方）_________身份證號碼__________________
租用方（乙方）_________身份證號碼__________________
經(jīng)甲乙雙方本著公平、公正、誠信、自愿的原則，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下合同。
一、甲方將位于___________________出租給乙方經(jīng)營飯店使用，乙方對甲方出租的房屋做了充分了解，愿意承擔(dān)。
二、租期：自________年____月____日至________年____月____日止。
三、履約保證金，簽訂房屋租賃合同時，乙方向甲方交納履約保證金人民幣_______________元整，合同到期后乙方無違約現(xiàn)象，甲方無息無條件退還保證金給乙方。
四、房屋租金：甲乙雙方議定該房屋前一、二年度，年租金為_____________元，第三年度租金為_________________元。
五、租金交納方式和時間甲乙雙方議定一、二年度為____個月交____次。第三年度租金一次性交清，續(xù)交租金須在到達(dá)日期前____日至____日為限。
六、乙方有下列情形之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋使用權(quán)，履約保證金不予退還。
1、未經(jīng)甲方同意隨意改造房屋結(jié)構(gòu)，破壞房屋基礎(chǔ)設(shè)施的。
2、利用房屋進(jìn)行非法經(jīng)營，損害公共利益的
3、乙方轉(zhuǎn)租給第三方使用的。
4、乙方不按期交納租金的。
七、乙方若對房屋進(jìn)行裝修、改動等，應(yīng)征得來自租房合同書甲方和市場管理部門的同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修工程的產(chǎn)權(quán)屬甲方，乙方在合同期內(nèi)享有使用權(quán)。
八、甲乙雙方在租賃合同期內(nèi)，乙方如有無力經(jīng)營或經(jīng)營不善的情況下，乙方有權(quán)將正在經(jīng)營的飯店物品及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但前提是須經(jīng)過甲乙雙方及第三方完成，租金及交納方式須按合同所列條款執(zhí)行。
九、乙方在經(jīng)營期限內(nèi)，所有稅、費(fèi)自行承擔(dān)。
十、乙方在經(jīng)營期限內(nèi)引起糾紛所受的各種處罰均由乙方自行承擔(dān)。
十一、甲方的義務(wù)：
甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)市場關(guān)系。在乙方承租期間，不干涉乙方的正常經(jīng)營。
十二、甲方雙方在本合同到期后，乙方享有續(xù)租本房屋的絕對優(yōu)先權(quán)，甲方對續(xù)租租金根據(jù)市場行情做適當(dāng)調(diào)整。
十三、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨意違反，否則，都要給雙方予以經(jīng)濟(jì)賠償。甲方違約，退還乙方雙倍保證金。乙方違約，乙方應(yīng)向甲方賠償雙倍保證金。
十四、如遇國家政策、政府行不和其它不可抗據(jù)的因素，導(dǎo)到致本合同不能履行，甲方不負(fù)違約責(zé)任。
十五、爭議解決方式：
雙方在履行合同過程中，如有爭議應(yīng)友好協(xié)商，如果不能協(xié)商解決，可請求仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。
十六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，并具有法律效力。
十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）_________乙方（公章）_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋轉(zhuǎn)租合同萬能5
出租方（甲方）_________身份證號碼__________________
租用方（乙方）_________身份證號碼__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________________飯店設(shè)備轉(zhuǎn)讓及房屋出租給乙方使用。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條飯店及房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方轉(zhuǎn)讓的飯店及出租的房屋位于________________
2、出租房屋面積共____平方米；
3、該飯店及房屋有裝修及設(shè)施。
第二條提供資料
甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證等文件；乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存所有證明復(fù)印件僅供本次租憑使用。
第三條租憑期限及用途
1、該房屋租憑期共____個月。自____年__月__日起至____年__月__日止；
2、乙方向甲方承諾，租憑該房屋僅作為飯店使用；
3、租憑期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還；
4、乙方如要求續(xù)租，則必須在租憑期滿1個月之前書面通知甲方，重新簽訂租憑合同。
第四條租金及支付方式
1、先繳押金_____元，乙方不租時退回；
2、甲方將飯店設(shè)備折價人民幣____元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在簽訂合同當(dāng)日一次性支付飯店設(shè)備款______元給甲方；
3、該房屋每月租金為______元（大寫_______——________整），房屋租金自下一年（____年__月__日）起月租金漲__%即____元/月；
4、乙方每月__日前繳納本月房屋租金，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第五條租憑期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：租憑期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法繳納。
2、乙方繳納以下費(fèi)用：乙方應(yīng)按時繳納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用（水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、飯店經(jīng)營所需承擔(dān)的其它費(fèi)用）。
第六條房屋修繕與使用
1、甲方提出進(jìn)行維修須提前并書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合；
2、乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修房屋；
3、對乙方的裝修及裝飾部分，甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)；
4、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋，如因使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
5、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租憑期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有；
（2）要求乙方恢復(fù)原狀；
（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
第七條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租憑期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效；
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋；
3、甲方出售房屋，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；
4、租憑期滿，乙方要繼續(xù)租憑的，應(yīng)當(dāng)在租憑期滿____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先出租權(quán)；
5、租憑期滿合同自然終止；
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
第八條房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證交付時租憑房屋本身是正常使用狀態(tài)；
2、驗(yàn)收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施有異議的，應(yīng)當(dāng)場提出，當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垼?/p>
3、乙方應(yīng)于飯店及房屋租憑期滿后，將承租的房屋及附屬設(shè)施交還給甲方；
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第九條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額____%額違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償；
2、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證；
3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十條乙方違約責(zé)任
1、租憑期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。如支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償值達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止；
（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的；
（3）改變本合同規(guī)定租憑用途或利用房屋進(jìn)行違法活動的；
（4）拖欠房租累計(jì)1個月以上的。
2、租憑期內(nèi)，乙方逾期繳納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的____%支付甲方滯納金；
3、在租憑期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按本合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；
4、租憑期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日向甲方支付原日租金2倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方房屋造成的損失。
第十一條免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；
2、因國家政策需要拆除或改造已租憑的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任；
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)；
4、不可抗力是指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十二條爭議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十三條其他約定事項(xiàng)
飯店房屋所有人為______，經(jīng)營租憑人為______，在租憑期間所有經(jīng)營活動及后果由_____負(fù)責(zé)，______不承擔(dān)任何因飯店經(jīng)營而引起的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第十四條本合同同自雙方簽（章）后生效。
第十五條本合同一式____份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份，具有同等法律效力。
甲方（公章）_________乙方（公章）_________
_________年____月____日_________年____月____日
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