房產(chǎn)出售委托書
房產(chǎn)出售委托書
房產(chǎn)出售委托是房屋產(chǎn)權(quán)人授權(quán)代理人以產(chǎn)權(quán)人的名義出售其所有房產(chǎn)的意思表示,所產(chǎn)生的法律后果由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。那么你知道房產(chǎn)出售委托書要怎么寫嗎?學(xué)習(xí)啦小編為大家整理了一些房產(chǎn)出售委托書，歡迎參閱。
房產(chǎn)出售委托書篇一
委托人(甲方)：______________
身份證號(hào)碼：______________
居間人(乙方)：______________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所
代表：______________
依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和誠(chéng)實(shí)守信的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，按其要求，為其提供訂約機(jī)會(huì)及提供訂合同的媒介等事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，訂立本協(xié)議。
一、甲方愿意委托乙方獨(dú)家居間出售該房地產(chǎn)，不再委托其他任何單位或者個(gè)人。只要該房產(chǎn)成交都按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。
二、委托交易房地產(chǎn)的基本情況：
2、1物業(yè)類別：□住宅□別墅□商鋪□辦公樓□其他
2、2地址：_______區(qū)_______路_______弄_______號(hào)_______室(下稱“該房地產(chǎn)”)
建筑面積：_______平方米(以房地產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))
戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)
2、3及地下車位_______號(hào)，車位面積_______平方米;
2、4權(quán)屬：□使用權(quán)□產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：
2、5裝修標(biāo)準(zhǔn)：
2、6附屬配套設(shè)施：
2、7是否設(shè)置了抵押：□否□是
2、8是否設(shè)置了租賃：□否□是(_______年_____月____日至_______年_____月____日)。
三、總房?jī)r(jià)：人民幣/美元_______元(RMB/USD_______)。
四、付款方式：___________________________________
五、傭金支付：___________________________________
5、1若甲方成功出售該房地產(chǎn)，則乙方將向甲方收取上述房地產(chǎn)實(shí)際成交總價(jià)款的1%作為服務(wù)費(fèi)。
5、2甲方應(yīng)于乙方介紹的買方簽約或類似文件同時(shí)將傭金支付給乙方。
5、3甲方如未能按時(shí)將傭金支付給乙方，每逾期一日加收傭金總額的萬(wàn)分之五作為滯納金。
5、4甲方與乙方介紹的買方達(dá)成交易后，如果甲方與買方在履行房地產(chǎn)買賣合同時(shí)有違約行為的，則按其簽訂的房地產(chǎn)買賣合同追究違約責(zé)任。乙方收取的服務(wù)費(fèi)不予退還。
六、協(xié)議的履行
6、1乙方應(yīng)隨時(shí)依甲方之查詢，向甲方報(bào)告業(yè)務(wù)處理情況。
6、2乙方應(yīng)積極、努力為甲方提供求購(gòu)方的信息，盡快完成甲方委托事項(xiàng)。
6、3甲方保證本協(xié)議第二條所述情況屬實(shí)，如因資料不符給乙方或買方造成損失，有甲方負(fù)責(zé)賠償。
6、4甲方同意在收到買方所交的定金后，交由乙方代為保管，待甲方與買方正式簽署房地產(chǎn)買賣合同時(shí)，再由乙方轉(zhuǎn)交給甲方。
6、5如果甲方不同意將收到的定金由乙方代為保管，需在收取定金的同時(shí)將其房地產(chǎn)權(quán)證書交由乙方保管。
6、6協(xié)議履行期間，甲方要求變更協(xié)議條款的，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，征得乙方同意后在約定的時(shí)限內(nèi)，變更約定條款或簽訂補(bǔ)充條款，并注明變更事項(xiàng)。甲乙雙方因履行協(xié)議而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他文件，均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。
6、7如果甲方違反本協(xié)議而委托其他任何第三方，則視為乙方已經(jīng)完成全部義務(wù)，甲方都應(yīng)按照本協(xié)議5、1款規(guī)定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。
6、8其他___________________________________
6、9委托期限和限制：自_______年_____月____日起至_______年_____月____日止。
甲方或本合同項(xiàng)下之代理人于本合同期內(nèi)或本合同期滿后一年內(nèi)，與乙方所曾介紹的客戶成交而不通過(guò)乙方的，按委托價(jià)格的百分之一向乙方支付違約金;
七、爭(zhēng)議的解決：甲、乙雙方在履行協(xié)議過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向乙方注冊(cè)所在地法院提起訴訟。
八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后即為生效，一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。
委托人(甲方)：______________居間人(乙方)：_______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所
代表人：______________代表人：______________
地址：______________地址：______________
電話/傳真：______________電話/傳真：______________
日期：_______年_____月____日日期：_______年_____月____日
房產(chǎn)出售委托書篇二
甲方(委托人)：______________
乙方(受托人)：______________
承蒙信任，委托我司獨(dú)家銷售房地產(chǎn)，我司將竭誠(chéng)為您提供專業(yè)服務(wù)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，在平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則下，雙方達(dá)成如下合意：
一、委托出售房產(chǎn)概況(詳見(jiàn)協(xié)議附件：賣方信息登記表)。房產(chǎn)坐落于：_______，屬于[劃撥][出讓]性質(zhì)，產(chǎn)權(quán)登記面積_______平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________
甲方保證就上述物業(yè)所做的描述系真實(shí)可靠的，且甲方對(duì)該房屋享有合法、完全的處分權(quán)。
二、乙方義務(wù)：
1、代為尋找并提供適合的房產(chǎn)需求信息(包括在CENTURY21的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)上發(fā)布甲方信息并尋找適合的客戶);
2、提供咨詢并根據(jù)甲方的要求交換信息，草擬或推薦買賣合同文本;
3、代辦業(yè)務(wù)：在甲方的要求下，根據(jù)甲方提供的證照和資料代為甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)等(需另收代辦費(fèi))。
三、傭金與費(fèi)用：
甲乙雙方確定中介服務(wù)傭金數(shù)額為甲方所簽房產(chǎn)買賣協(xié)議標(biāo)的金額的1、5%。代辦業(yè)務(wù)費(fèi)用為￥_______[產(chǎn)權(quán)過(guò)戶￥200]。甲方應(yīng)在與他方簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議時(shí)向乙方支付傭金及所需代辦業(yè)務(wù)費(fèi)用 /。甲方通過(guò)乙方服務(wù)與他方簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議后，若因甲方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，不影響甲方支付傭金的義務(wù)。
四、甲方義務(wù)：
1、保證積極配合乙方的服務(wù)，在乙方需要帶客戶看房時(shí)，給予提供各方面的便利;
2、本協(xié)議委托期及期滿六個(gè)月內(nèi)，甲方以及從甲方處獲得求購(gòu)方信息的第三方，無(wú)論通過(guò)何種途徑直接或間接與乙方介紹過(guò)的客戶成交，甲方均須向乙方支付本協(xié)議第三條所約定的中介服務(wù)傭金;
3、甲方委托乙方代辦房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)及時(shí)提供真實(shí)完整的證件與資料;
4、非經(jīng)乙方介紹成交，甲方通過(guò)其他中介組織或自行與他人達(dá)成交易的，應(yīng)立即通知乙方。據(jù)此，甲方應(yīng)向乙方支付實(shí)際成交金額的0、75%作為乙方應(yīng)收取的傭金;
5、若因甲方原因，甲方在委托期限內(nèi)撤銷委托，甲方應(yīng)向乙方支付本委托協(xié)議中甲方委托價(jià)的中間價(jià)的0、75%作為乙方傭金;
6、若甲方通過(guò)乙方服務(wù)無(wú)論是否以定金形式與買方達(dá)成書面初步意向的，之后由于甲方或買方違約造成交易終止的，甲方均應(yīng)向乙方支付買賣雙方約定的成交金額1、5%作為中介傭金。
五、甲方委托出售價(jià)為總價(jià)人民幣：_______元至_______元或單價(jià)￥：_______元/M2至_______元/M2、
六、委托期限：
本協(xié)議委托期限為_______天，自_______年_____月____日至_______年_____月____日
七、本協(xié)議附件：1、甲方物業(yè)權(quán)屬證書復(fù)印件;2、賣方信息登記表;3、賣方顧客服務(wù)保證書;4、房產(chǎn)推廣計(jì)劃書。
八、本協(xié)議甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
九、補(bǔ)充約定：
甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________
_______年____月____日
房產(chǎn)出售委托書篇三
委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______身份證號(hào)：______________
受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______市_______區(qū)_______服務(wù)部
甲、乙雙方本著自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，就甲方委托乙方按下列條件居間出售房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本狀況
1、房屋坐落于_______市_______區(qū)_______;產(chǎn)權(quán)編號(hào)(或購(gòu)房合同編號(hào))：_______;建筑面積：_______。
2、本委托為獨(dú)家委托，業(yè)主愿意按照底價(jià)_______萬(wàn)元整出售該上述房產(chǎn)，價(jià)格為實(shí)收價(jià)。
第二條：委托期限
1、本委托書期限為_______個(gè)月，自_______年_____月____日起至_______年_____月____日止。
2、委托到期后7日內(nèi)，如甲方不辦理終止手續(xù)，視為甲方同意自到期之日起委托書以叁個(gè)月為周期自動(dòng)順延，本委托書繼續(xù)有效。
第三條：甲方義務(wù)
1、保證出售的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰(無(wú)抵押、查封等瑕疵)，并且已獲得房產(chǎn)共有人的同意，對(duì)房產(chǎn)享有合法處分權(quán)。
2、在委托期內(nèi)，甲方不得將所委托的房屋自行出售或經(jīng)他人介紹成交。
3、在委托期內(nèi)及期滿三個(gè)月內(nèi)，甲方不得以任何形式及任何價(jià)格不通過(guò)乙方而與乙方所曾介紹過(guò)的交易對(duì)象成交。
4、委托期限內(nèi)該房屋的基本情況發(fā)生變化，甲方需持本委托書到乙方處更改發(fā)布信息。
5、甲方同意乙方在需要時(shí)可委托第三方或與第三方共同完成甲方委托的事務(wù)。
第四條：乙方義務(wù)
1、委托期間，乙方應(yīng)積極透過(guò)市場(chǎng)流通渠道盡快尋找購(gòu)買人，早日完成甲方委托之交易。
2、乙方應(yīng)認(rèn)真主動(dòng)完成委托業(yè)務(wù)，做好信息發(fā)布、帶客戶看房、如實(shí)推薦房屋等工作，積極與承購(gòu)方和甲方溝通，并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。
3、委托房屋達(dá)成買賣意向時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供《房屋買賣合同》范本并就房屋出售轉(zhuǎn)讓的相關(guān)政策法規(guī)提供咨詢。
4、代辦業(yè)務(wù)：在甲方要求下，根據(jù)甲方提供的證照和資料代為甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)等。
第五條：服務(wù)費(fèi)用
1、甲方經(jīng)乙方介紹出售房產(chǎn)，應(yīng)于簽訂買賣合同時(shí)由購(gòu)買方支付實(shí)際成交價(jià)的2、5%作為中介服務(wù)傭金，但約定由買方支付全部中介服務(wù)傭金的除外。成交價(jià)格以甲方與購(gòu)買方(或其代理人、親屬、朋友、同事等)最后成交價(jià)為準(zhǔn)。
2、經(jīng)乙方介紹未能成交之客戶，乙方不收取任何費(fèi)用。
3、甲方另行委托乙方代辦過(guò)戶等手續(xù)的，應(yīng)于委托時(shí)支付代辦費(fèi)
4、委托期限內(nèi)，甲方無(wú)論通過(guò)何種途徑直接或間接與乙方介紹的客戶(或其代理人、親屬、朋友、同事等)私下成交，均視為乙方居間成交，購(gòu)買方應(yīng)按成交總價(jià)的2、5%支付中介服務(wù)傭金。
5、委托期限內(nèi)或本協(xié)議期滿3個(gè)月內(nèi)，甲方無(wú)論通過(guò)何種途徑直接或間接與乙方介紹過(guò)的客戶私下成交或自行撮合成交或通過(guò)他人介紹成交，均應(yīng)按成交總價(jià)的2、5%向乙方支付中介服務(wù)傭金。同等條件下，甲方應(yīng)先與乙方介紹的客戶成交。
第六條：協(xié)議生效
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
委托方(甲方)：_______受托方(乙方)：_______
聯(lián)系地址：______________
聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________
日期：_______年_____月____日
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