成本總監(jiān)工作主要負責內(nèi)容

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成本總監(jiān)工作主要負責內(nèi)容（精選篇1）

職位描述

崗位職責：

1.協(xié)助項目總做好目成本控制管理工作，全面負責工程造價的測算及項目工程成本管理及控制；

2.完善項目目標成本管理和動態(tài)成本監(jiān)控體系，負責各環(huán)節(jié)的成本測算工作，為各環(huán)節(jié)提供技術(shù)數(shù)據(jù)支持；

3.負責市場調(diào)查，了解市場行情，收集、整理建筑單位信息及材料或設(shè)備價格信息，負責在不同的工程階段組織分析造價構(gòu)成及市場動態(tài)，為項目決策提供依據(jù)；

4.預(yù)決算管理，組織各類項目的結(jié)算審核工作，負責項目成本后評估工作等。

任職要求：

1.本科及以上學歷，工民建、土木工程、工程管理、工程造價等相關(guān)專業(yè)，目前從事總承包項目商務(wù)管理工作或有房地產(chǎn)項目成本總監(jiān)、成本經(jīng)理工作經(jīng)驗者優(yōu)先；

2.熟悉房地產(chǎn)項目的成本管理、造價管理及開發(fā)流程等，能夠獨立完成成本策劃和分析，獨立完成房地產(chǎn)項目成本管理工作；

3.精通房地產(chǎn)成本控制環(huán)節(jié)及監(jiān)控點，熟悉各類建筑的技術(shù)經(jīng)濟指標及參數(shù)；

4.掌握商務(wù)招標、合約全過程管理；

5.具備較強的溝通協(xié)調(diào)能力，能夠處理好團隊協(xié)作相關(guān)事宜

成本總監(jiān)工作主要負責內(nèi)容（精選篇2）

職位描述

崗位要求：

1.35-48歲，工程造價、材料設(shè)備及建筑類相關(guān)專業(yè),全日制統(tǒng)招本科學歷（條件優(yōu)秀者可放寬至大專學歷），有注冊造價師或中級職稱者優(yōu)先考濾；

2.5年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗，3年以上同崗位工作經(jīng)驗；

3.熟悉房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主要業(yè)務(wù)流程，具有全面的工程造價理論知識；

4.掌握現(xiàn)行工程造價規(guī)范及操作規(guī)程，熟悉社會成本水平和發(fā)展趨勢；

5.熟悉全過程造價方法和管理流程，能夠獨立建立目標成本管理、動態(tài)成本管理體系并推動實施。

工作職責：

1、負責部門管理制度、工作標準、業(yè)務(wù)流程的建立、完善和監(jiān)督執(zhí)行；

2、負責根據(jù)公司戰(zhàn)略編制本部門的業(yè)務(wù)規(guī)劃、年度、季度、月度計劃，并監(jiān)督計劃的落實；

3、組織健全完善包括目標成本管理、動態(tài)成本管理、責任成本管理、成本后評估等在內(nèi)的集團成本管理體系；

4、組織收集、整理和分析以往工程項目成本信息工作，調(diào)研和更新各類工程、材料設(shè)備有關(guān)的成本信息工作，完善成本數(shù)據(jù)庫工作；

5、審核項目可行性研究工作，審核新項目成本測算和經(jīng)濟效益測算工作。

6、組織項目各階段的建造成本優(yōu)化和測算工作，以及與工程有關(guān)的開發(fā)間接費的測算，并提出限額設(shè)計要求；

7、組織施工圖完成后的建造成本預(yù)算；

8、組織項目建造目標成本和責任成本制訂和下達工作，參加建造目標成本調(diào)整、落實和監(jiān)督工作；

9、審核項目一二級計劃制訂工作，審核出圖節(jié)點時間；

10、組織各階段的成本優(yōu)化，提出限額設(shè)計要求與相關(guān)部門溝通，監(jiān)督落實。

成本總監(jiān)工作主要負責內(nèi)容（精選篇3）

職位描述

崗位職責：

1、負責組織進行主要物資設(shè)備價格市場行情之調(diào)研工作，并形成書面報告公司領(lǐng)導及有關(guān)部門參考。

2、組織招標項目合同的起草、會簽、談判及修改，與中標單位簽訂招標合同。

3、負責公司在項目工程施工階段的成本控制工作。

4、組織審核重大工程變更事項及更價款。

5、參與項目可行性研究、投資估算、設(shè)計方案的評審工作。

6、組織項目工程竣工結(jié)算的復核工作。

7、負責房地產(chǎn)項目成本預(yù)測和管理工作。

任職要求：

1、建筑工程、造價、預(yù)算等相關(guān)專業(yè)本科以上學歷； 

2、5年以上房地產(chǎn)企業(yè)、建筑公司預(yù)決算部門、工程造價公司等管理工作經(jīng)驗； 

3、熟悉房地產(chǎn)項目財務(wù)成本相關(guān)法律法規(guī)、制度和房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的全程運作；

4、精通招投標、采購、預(yù)算、合約及動態(tài)成本管理體系；

5、良好的合同談判能力，具備較強工作責任心、原則性，恪守職業(yè)道德，具有較強的計劃能力及表達、溝通和協(xié)調(diào)能力；

6、為人正直，善于溝通和決斷，辦事公正，心態(tài)平和、理性。

成本總監(jiān)工作主要負責內(nèi)容（精選篇4）

職責：

1、全面主持成本管理工作;

2、參與設(shè)計方案、施工圖審核與優(yōu)化、討論、完善;

3、參與工程量清單編制及清標，建安、裝飾材料和設(shè)備詢價后采購;

4、負責工程預(yù)算審定及工程技術(shù)經(jīng)濟指標分析與比較，負責工程/采購合同的商務(wù)談判;

5、參與工程/采購的招標、開標、評標、定標，合同簽訂，工程/采購的跟蹤管理(付款、工程變更與簽證);

6、負責工程/采購結(jié)算審定，建設(shè)資金計劃與付款審核，并進行工程項目總成本分析與評價;

7、負責材料/設(shè)備采購費用以及工程項目總成本的分析與評價;

任職資格：

1、全日制本科及以上學歷，工程、造價、土木、財務(wù)等相關(guān)專業(yè);

2、8年以上地產(chǎn)成本相關(guān)工作經(jīng)驗，其中3年以上管理崗位經(jīng)驗;

3、具備成本測算、目標成本編制、動態(tài)成本控制、成本結(jié)算及評估等成本全流程工作經(jīng)驗，精通招采和成本管理的專業(yè)知識和流程;

4、具備良好的溝通協(xié)調(diào)和團隊管理能力，有企業(yè)經(jīng)營思維、成本和質(zhì)量控制意識;

成本總監(jiān)工作主要負責內(nèi)容（精選篇5）

職責：

1、負責組織編制和完善項目合同標準范本及其他標準文件，完善合同管理相關(guān)制度和流程，并推廣使用規(guī)范的合同文本;

2、負責對酒店、住宅、商業(yè)等項目的成本造價專業(yè)指導及管理工作;

3、主持工程施工合同、材料設(shè)備采購合同和勞務(wù)分包合同的擬訂、會簽工作;

4、負責施工過程中的成本監(jiān)控工作和工程變更成本調(diào)整工作;

5、負責與業(yè)主、監(jiān)理、分包商協(xié)調(diào)處理工程造價方面的相關(guān)工作;

6、負責在項目不同的工程階段組織分析造價構(gòu)成、材料市場及財務(wù)動態(tài)，為公司決策提供依據(jù);

7、組織招標項目的商務(wù)標編制，對子公司招標項目商務(wù)標的審核;

8、負責項目工程竣工結(jié)算的復核工作。

任職資格：

1、年齡在35-42周歲;

2、工民建、土木工程、工程管理、工程造價(工程經(jīng)濟)等相關(guān)專業(yè);

3、大學本科以上學歷，有相關(guān)注冊造價師證書;

4、具有8年以上大型房企成本合約經(jīng)驗且有相關(guān)五星級酒店項目從業(yè)經(jīng)驗、熟悉fidic合同，對甲乙方工程項目的預(yù)算、結(jié)算、合約管理有豐富的經(jīng)驗，精通房地產(chǎn)開發(fā)項目的成本管理、工程造價管理;

5、熟悉國家有關(guān)財務(wù)管理與工程預(yù)決算管理的政策、規(guī)定、標準，掌握國內(nèi)外建筑材料市場價格信息;

6、良好的職業(yè)操守，嚴格遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行公司各項規(guī)章制度。

成本總監(jiān)工作主要負責內(nèi)容（精選篇6）

1、負責收集、整理當?shù)卣骂C布的有關(guān)造價的政策性文件，并及時傳遞給總部成本管理中心(例如：工程量清單計價定額、人工費調(diào)整、材料信息價、安全文明施工費計價辦法等等)。

2、負責區(qū)域公司使用的造價咨詢機構(gòu)的洽商談判、合同簽訂、履約評估、關(guān)系維護等;

3、負責在區(qū)域?qū)用孢M行的各階段成本估算/測算工作、目標成本評審、組織施工圖預(yù)算和工程量清單的編制，對后續(xù)動態(tài)成本管理;

4、目標成本分解：在項目目標成本形成后，組織與項目開發(fā)有關(guān)的部門討論、編制各體系成本責任指導書，將目標成本分解到各體系，作為各體系后續(xù)成本控制和成本考核的依據(jù)。

5、負責授權(quán)內(nèi)的項目變更、簽證審核、定期編制成本管理報表工作，對超出權(quán)限的及時上報;

6、預(yù)結(jié)算管理工作：指導預(yù)算工程師對價格、工程量、工程洽商、圖紙變更部分等進行審核并完成工程結(jié)算 ;

8、在項目結(jié)算后，協(xié)助總部組織各項目的成本后評估工作，從目標成本制定的合理性、動態(tài)成本管理的有效性、成本執(zhí)行考核的科學性等方面進行總結(jié)評估;

9、完成上級安排的其他工作。

成本總監(jiān)工作主要負責內(nèi)容（精選篇7）

職責:

1、依據(jù)公司的發(fā)展戰(zhàn)略目標，全面負責對公司各工程項目的成本、預(yù)決算、招投標及合同文件實施審核、管控;

2、貫徹國家、地區(qū)有關(guān)定額、預(yù)算、價格、合同管理等方面的規(guī)定，制定部門的規(guī)章制度，并組織實施;

3、控制工程項目的施工成本，為公司決策提供依據(jù)，組織初步工程概算，并對比工程概算、決算情況;

4、負責公司各工程的所有招投標工作，對設(shè)備材料提供專業(yè)性意見;

5、參與相關(guān)工程量計算、價格制定、與招標相關(guān)標底計算工作;

6、跟蹤監(jiān)控各項目工程合同中成本控制的情況，發(fā)現(xiàn)問題并及時進行妥善處理。

任職資格:

1、工民建、建筑工程、工程造價管理、概預(yù)算相關(guān)專業(yè)本科及以上學歷，有注冊造價師資格優(yōu)先;

2、5年以上工程預(yù)、決算管理工作經(jīng)驗;

3、熟練掌握土建工程定額及其相關(guān)的預(yù)算政策文件;熟悉工程量清單計價及現(xiàn)行預(yù)算定額計價方式方法，能獨立準確核算工程量;熟悉相關(guān)人工、設(shè)備及材料的市場價格和施工價格;

4、熟悉招標文件的編制審核，招標過程管理控制及合同的起草、談判和編制;

5、勤奮敬業(yè)，具備良好的職業(yè)素養(yǎng);

6、有較強的領(lǐng)導、溝通能力、組織協(xié)調(diào)能力、團隊協(xié)作精神;

7、具有較強的團隊管理經(jīng)驗，具備良好的語言溝通能力、談判能力、應(yīng)變能力及組織協(xié)調(diào)能力。