期房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本
期房轉(zhuǎn)讓在民間是一種普遍性的操作方式,期房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫呢?以下是學習啦小編為大家整理的期房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文，歡迎參考閱讀。
期房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文1
甲方(賣方)： 身份證號：電話： 住址：
乙方(買方)： 身份證號：電話： 住址：
甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致，就 權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜，簽定本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：
一、該房屋權(quán)屬狀況如下：
1、甲方于______年___月____日與______________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下稱開發(fā)商)訂立《商品房買賣合同》(合同編號： )，該合同約定：甲方以人民幣_______元整的總價款購買位于 的房屋一套(以下稱該房屋)： 房屋相關(guān)信息見《商品房買賣合同》(合同編號： )。上述合同已由 登記備案，由于 甲方尚未取得該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證。乙方已全面了解該房屋的上述情況。
2、甲方保證其與開發(fā)商簽署的上述合同內(nèi)容屬實，并且甲方保證該房屋無任何其他權(quán)利限制，甲方愿承擔由此產(chǎn)生的一切責任。
二、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，乙方以總房款人民幣______元整買賣該房屋，甲、乙雙方間的實際付款方式如下：
1、 乙方于簽約后_______日內(nèi)以_______方式，支付甲方房款人民幣_______元整;
2、乙方于開發(fā)商交房時，支付甲方其余房款_______元;
3、雙方同意，因房屋轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅金及其他所有手續(xù)費用由__ __承擔。
三、甲方的義務為：
1、甲方負責獲得開發(fā)商同意，進行房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓;
2、甲方應在______年______月______日之前協(xié)助乙方在國家房地產(chǎn)管理部門辦妥該房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù);
3、甲方應于乙方付清首付 日內(nèi)將該房屋有關(guān)資料交付給乙方，待開發(fā)商交房時直接將該房屋交付給乙方;
四、乙方的義務：
1、乙方負責支付該房屋的水、電、煤氣、有線電視等相關(guān)進戶費用;
2、該房屋的維修基金由乙方承擔;
3、乙方應在______年______月______日之前和甲方一起在國家房地產(chǎn)管理部門辦妥該房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù);
五、若甲方在甲、乙雙方辦理該房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)期間，反悔不出售該房地產(chǎn)給乙方，則乙方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，同時甲方應按照本協(xié)議約定的總房款的10%向乙方支付違約金，并且甲方應返還乙方支付的所有房款;
六、若乙方在甲、乙雙方辦理該房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)期間，乙方反悔不購買上述房地產(chǎn)，則甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，同時乙方應按照本協(xié)議約定的總房款的10%向甲方支付違約金;
七、若乙方未按本協(xié)議時間交付甲方房款，每逾期一日，應支付甲方違約金(違約金為乙方未付款的萬分之三)。逾期超過三十天，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，乙方應支付甲方本協(xié)議約定的總房款的10%作為違約金;
八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
期房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文2
甲方(賣方)： 住址： 身份證號： 電話：
乙方(買方)： 住址： 身份證號： 電話： 鑒于：
1、甲方于 年 月 日購買的位于 的房屋一套(以下簡稱“該房屋”)為期房，該房屋相關(guān)信息見《商品房買賣合同》(合同編號： )。
2、在本合同簽訂前及簽訂中，乙方已確實充分的了解該房屋為期房的事實，并自愿同意向甲方購買該房屋。因甲方尚未取得該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證，甲乙雙方無法進行產(chǎn)權(quán)變更登記。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)過平等、自愿協(xié)商，就該房屋轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議，以茲共同信守：
一、該房屋權(quán)屬狀況
1、甲方將其購買的位于的 房屋一套(以下簡稱“該房屋”)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿受讓該房屋。
2、該房屋所在樓層為 層，該房屋用途為 ，建筑面積 平方米。
二、該房屋價款及付款方式
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，乙方以總房款人民幣 100 萬元整(大寫：壹佰萬元整)受讓該房屋，乙方分三筆向甲方支付購房款：
1、乙方于 年 月 日之前支付甲方第一筆購房款人民幣 元整(大寫： );
2、乙方于 年 月 日之前支付甲方第二筆購房款人民幣 元整(大寫： );
3、乙方于 年 月 日之前支付甲方第三筆購房款人民幣元整(大寫： )。
三、甲乙雙方的義務
1、甲方于收到乙方支付的第一筆房款后 日內(nèi)負責獲得開發(fā)商同意，并辦理《商品房買賣合同》更名事宜;
2、乙方負責支付該房屋的水、電、天然氣、暖氣、寬帶、有線電視等相關(guān)進戶開戶費用;
3、因該房屋而產(chǎn)生的相關(guān)稅費及公共維修基金由乙方承擔;
4、自本合同簽訂之日起，由乙方承擔因該房屋而增加或產(chǎn)生的任何費用，及該房屋的一切風險。
四、違約責任
1、若甲方不將該房屋出售給乙方的，則乙方有權(quán)單方面終止本合同，同時甲方應按照本合同約定總房款的10%向乙方支付違約金，并且甲方應返還乙方支付的所有房款;
2、若乙方不購買該房屋的，則甲方有權(quán)單方面終止本合同，同時乙方應按照本合同約定的總房款的10%向甲方支付違約金;
3、若乙方未按本合同約定時間支付每筆購房款的，每逾期一日，乙方應按照本合同約定總房款的千分之五支付甲方違約金。逾期超過三十天的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方按照本合同約定的總房款的20%向甲方支付違約金。
五、附則
1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
期房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文3
甲方(賣方)： 身份證號：電話： 住址：
乙方(買方)： 身份證號：電話： 住址：
甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致，就位于 房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓事宜，簽定本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：
一、甲乙雙方交易前該房屋權(quán)屬狀況如下：
1、甲方于 年 月 日與 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下稱開發(fā)商)訂立《內(nèi)部認購書》(以下稱《內(nèi)部認購書》)，該認購書約定：甲方以人民幣 元整(其中已付開發(fā)商 元整，并商定于簽訂《商品房買賣合同》后，甲方貸款 元整，合計 元整)的總價款購買位于 的房屋(房屋建筑面積 平方米，及 平方米車庫一個)一套(以下稱該房屋)：房屋相關(guān)信息見《內(nèi)部認購書》。上述合同為甲方與 簽訂的內(nèi)部認購書，甲方由于 開發(fā)商未取得預售許可證，故未簽訂《商品房買賣合同》，未在衡水市房管局登記備案，未取得該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證。乙方已全面了解該房屋的上述情況。
2、甲方保證其與開發(fā)商簽署的上述合同內(nèi)容屬實，并且甲方保證該房屋無任何其他權(quán)利限制，甲方愿承擔由此產(chǎn)生的一切責任。
二、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，乙方向甲方支付房款人民幣 187000.00 元整，大寫：人民幣 ;并由乙方在其與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》后向開發(fā)商支付余款 元整，合計 元整，買賣該房屋。
三、甲、乙雙方間的實際付款方式如下：
1、 乙方于簽約當天，即 年 月 日以 方式，支付甲方房款人民幣 元整;
2、雙方同意，因房屋轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅金及其他所有手續(xù)費用由甲方承擔。
四、甲方的義務為：
1、甲方負責獲得開發(fā)商同意，進行房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)讓;
2、甲方應在簽約當天 ，即 年 月 日協(xié)助乙方在開發(fā)商處辦妥該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù);
3、甲方應于乙方付清全部房款當日將該房屋有關(guān)資料交付給乙方，開發(fā)商交房時直接將該房屋交付給乙方;
4、甲方保證無故意向乙方隱瞞關(guān)于此房屋的重大缺陷及影響房屋價格的重大事項;
5、自甲乙雙方簽訂本房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，乙方向甲方付清房款 元整后，甲方與開發(fā)商簽訂的《內(nèi)部認購書》自行作廢，該房產(chǎn)的權(quán)屬與甲方再無任何關(guān)系。
五、乙方的義務：
1、乙方按時支付應向甲方支付的房款 元整。
2、今后此房屋由于質(zhì)量問題產(chǎn)生糾紛，與甲方無關(guān)，由乙方與開發(fā)商協(xié)商解決。
六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，每份具有相同的法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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