集資房名額轉(zhuǎn)讓合同

集資房名額轉(zhuǎn)讓合同

　　集資房屬經(jīng)濟(jì)適用住房范圍，是政策性住房，是企事業(yè)單位為了解決內(nèi)部職工的住房問(wèn)題，企事業(yè)單位以擁有的劃撥土地建設(shè)、按成本價(jià)出售給內(nèi)部職工的房屋，不能在市場(chǎng)上自由流通。集資房名額轉(zhuǎn)讓合同怎么寫(xiě)呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編整理的集資房名額轉(zhuǎn)讓合同，歡迎參考閱讀。

　　集資房名額轉(zhuǎn)讓合同范文一

　　甲方：

　　身份證號(hào)：

　　乙方：

　　身份證號(hào)：

　　甲方單位在集資建房，甲方分得住房一套，由于甲方不需要，并自愿轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方集資房自愿轉(zhuǎn)讓給乙方，其轉(zhuǎn)讓費(fèi)元。

　　二、乙方愿意接受轉(zhuǎn)讓?zhuān)⑼飧对D(zhuǎn)讓費(fèi)給甲方。

　　三、甲方在收到乙方集資轉(zhuǎn)讓費(fèi)元之后，應(yīng)向乙方出具收條。

　　四、甲方在收到乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，應(yīng)按甲方單位的集資建房的要求和程序，為乙方辦理各 種集資建房的手續(xù)和應(yīng)交納的費(fèi)用。

　　五、乙方在辦理完轉(zhuǎn)讓手續(xù)和付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，乙方應(yīng)按甲方單位集資建房的要求， 將集資建房款交給甲方，由甲方交給單位，但甲方每次收到乙方集資建房款后應(yīng)及時(shí)開(kāi)具收 條;如單位安排集資建房款可交納到銀行的，乙方可直接納入集資建房的銀行帳戶(hù);待甲方 單位開(kāi)具的單位收據(jù)后，再充抵收條或繳款憑據(jù)，單位收據(jù)由乙方負(fù)責(zé)保管(甲方保留復(fù)印 件)

　　六、由于乙方付了集資建房的轉(zhuǎn)讓費(fèi)元給甲方，乙方必須享受甲方單位職工集資建房的同等待遇，甲方不得再收取乙方的任何費(fèi)用，正常的住房交費(fèi)除外。

　　七、由于該集資建房的指標(biāo)是甲方的，現(xiàn)甲方已將指標(biāo)以轉(zhuǎn)讓費(fèi)的名義賣(mài)給乙方，故 真正的集資建房人是乙方，但由于乙方非甲方單位人員，故不能以乙方名義辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，只能用甲方的名義辦理，但實(shí)際所有人是乙方。甲方必須及時(shí)將于集資房相關(guān)的合同、收據(jù)、 發(fā)票、房產(chǎn)證等相關(guān)資料原件交給乙方。

　　八、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋建成后房產(chǎn)證應(yīng)交給乙方保管，房屋歸乙方所有，甲方必 須無(wú)條件配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用及契稅等相關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

　　九、甲方應(yīng)在單位交鑰匙一日內(nèi)交給乙方，不得延誤，如拖延超時(shí)過(guò)兩日視為違約。

　　十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方不得以任何借口給對(duì)方造成麻煩。如有甲方違約，則甲方按該房市場(chǎng)價(jià)的兩倍賠償給乙方;如乙方違約，則 所交費(fèi)用歸甲方所有。

　　甲方：乙方：

　　年月日

　　集資房名額轉(zhuǎn)讓合同范文二

　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　工作單位： 身份證號(hào)：

　　受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　工作單位： 身份證號(hào)：

　　一、經(jīng)雙方自愿達(dá)成一致，甲方將位于×××小區(qū)高層房屋一套轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格以×××公司定價(jià)格為準(zhǔn)，以甲方名義購(gòu)買(mǎi)單位集資房，但是所需的購(gòu)房款一律由乙方來(lái)承擔(dān)支付，樓號(hào)樓層以甲方在單位評(píng)分后選房為主，最終按房屋實(shí)際面積計(jì)算房款。甲乙雙方確認(rèn)轉(zhuǎn)讓該房。

　　二、此套房屋所有權(quán)自始至終歸乙方所有，甲方不得有任何異議。

　　三、乙方按甲方單位時(shí)間要求支付房款，每次出具的收據(jù)及相關(guān)憑據(jù)都有乙方負(fù)責(zé)保管。

　　四、房子建好后，交乙方使用。

　　五、辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，甲方要出具各項(xiàng)證明，積極配合乙方，無(wú)條件的將房屋過(guò)戶(hù)給乙方，產(chǎn)生的過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　六、違約責(zé)任：甲乙雙方本著誠(chéng)信原則，嚴(yán)格履行合同內(nèi)容，如有一方違約，違約方賠付守約方50萬(wàn)元人民幣(五十萬(wàn)元整)違約金。

　　七、如甲方單位房屋有補(bǔ)償款，都?xì)w甲方所有。

　　八、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，遞交××××法院提起訴訟。

　　九、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　十、協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

　　集資房名額轉(zhuǎn)讓合同范文三

　　甲方(出賣(mài)人)：

　　乙方(買(mǎi)受人)

　　甲方(出賣(mài)人)：

　　地址：

　　身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　乙方：(買(mǎi)受人)：

　　地址：

　　身份證號(hào)碼

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其已購(gòu)買(mǎi)使用的集資房轉(zhuǎn)讓給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 甲方所售房地產(chǎn)基本情況

　　1、甲方所售房地產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房地產(chǎn))是其已取得全部產(chǎn)權(quán)的集資房。房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為： 。

　　2、該房地產(chǎn)坐落于 ;位于第 層共間，房屋結(jié)構(gòu)為 ，登記建筑面積 平方米(其中套內(nèi)建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米)。

　　【律師提示】：產(chǎn)權(quán)部分屬于單位部分屬于個(gè)人的集資房的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)單位同意不得擅自轉(zhuǎn)讓。未取得房產(chǎn)證的集資房轉(zhuǎn)讓即集資房購(gòu)房資格轉(zhuǎn)讓合同的效力，根據(jù)《合同法》第七十九條的規(guī)定，單位在組織集資建房時(shí)明文規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的，集資房轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效;反之有效。此類(lèi)合同建議在律師的幫助下根據(jù)具體情況簽訂。