工廠轉(zhuǎn)讓合同書(shū)
工廠又稱制造廠，是一類用以生產(chǎn)貨物的大型工業(yè)建筑物。以下是學(xué)習(xí)啦小編整理的工廠轉(zhuǎn)讓合同書(shū)，歡迎參考閱讀。
工廠轉(zhuǎn)讓合同書(shū)范文一
甲 方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 公證方： 乙 方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂以下工廠轉(zhuǎn)讓合同。具體如下：
一、 甲方將位于 (工廠具體地址) 的工廠(面積 m2，合同租賃期自 年 月 日 至 年 月 日)轉(zhuǎn)讓給乙方，工廠的經(jīng)營(yíng)權(quán)及房屋租賃合同、機(jī)器設(shè)備、生產(chǎn)物料、人員客戶、經(jīng)營(yíng)權(quán)益等隨之轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方書(shū)面附相關(guān)合同書(shū)、交貨合同、稅、費(fèi)、單據(jù)、營(yíng)業(yè)證照、注意事項(xiàng)等清單。
二、乙方同意支付甲方工廠轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣 元。 (大寫(xiě) 圓整)。甲方收款后，經(jīng)甲方開(kāi)收據(jù)簽章后給乙方。
三、甲方的相關(guān)義務(wù)：
(1)甲方需詳細(xì)告知乙方因工廠相關(guān)需要繳交的所有費(fèi)用(如水電費(fèi)用、房租費(fèi)用、管理費(fèi)用、衛(wèi)生費(fèi)用、人員薪資費(fèi)用、進(jìn)貨、出貨費(fèi)用、其它費(fèi)用等)、所需要的手續(xù)合同、所經(jīng)手的人員和聯(lián)系人等，并知會(huì)房東等相關(guān)人員。
(2)甲方向乙方移交與工廠相關(guān)的房屋租賃合同書(shū)、訂貨/出貨合同樣本、訂貨電話、客戶電話、員工電話及緊急聯(lián)系人電話等。并與乙方一起與房東協(xié)商，在乙方經(jīng)營(yíng)期間，甲方與房東協(xié)助乙方的證照辦理、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、與村委、工商、治安、稅務(wù)等相關(guān)的關(guān)系協(xié)調(diào)、突發(fā)事件處理、其它相關(guān)事宜等。若廠房租賃合同到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃的權(quán)益。以上與甲方及房東等的相關(guān)事宜可與之達(dá)成口頭或書(shū)面協(xié)議。
(3)甲方詳細(xì)交接工廠相關(guān)人員的勞動(dòng)合同、技能特長(zhǎng)、健康狀況、薪資標(biāo)準(zhǔn)、注意事項(xiàng)等相關(guān)資料。
(4)甲方繳交清楚以前與甲方簽約的相關(guān)合同，結(jié)清以前所有與甲方相關(guān)的債權(quán)債務(wù)。
(5)甲方詳細(xì)交接各客戶、供應(yīng)商的信用度、周邊環(huán)境、近期市場(chǎng)行情、相關(guān)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、注意事項(xiàng)、工廠安全、工廠的優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)等相關(guān)情況，不能刻意隱瞞對(duì)乙方不利的信息。
(6)甲方應(yīng)切實(shí)履行以上相關(guān)義務(wù)，當(dāng)乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到困難時(shí)，甲方有義務(wù)提供必要的協(xié)助。對(duì)此，乙方表示感謝。
四、乙方的相關(guān)義務(wù)：
(1)按照本合同的約定，乙方按時(shí)付款給甲方，甲方收款后應(yīng)寫(xiě)收據(jù)經(jīng)甲方簽章后給乙方。
(2)乙方應(yīng)履行甲方之前簽訂的相關(guān)合同，按時(shí)繳交房屋租賃費(fèi)用、水電費(fèi)用、衛(wèi)生費(fèi)用、管理費(fèi)用等，不可因乙方的原因造成甲方的困擾。
(3)乙方不可向第三方透露有損甲方利益的商業(yè)信息，不可做有損甲方利益的事情。
五、違約責(zé)任：
(1)以上甲、乙雙方應(yīng)盡的責(zé)任，自甲乙雙方及公證方簽約后生效，若任一方有未盡責(zé)任的情況出現(xiàn)時(shí)，視為違約，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
(2)出現(xiàn)違約時(shí)，甲乙雙方可通過(guò)協(xié)商溝通來(lái)解決相關(guān)責(zé)任，若協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起相關(guān)法律訴訟。
(3)公證方對(duì)本合同及相關(guān)內(nèi)容有保密責(zé)任。
(4)不可抗力情況下，甲乙雙方可回避相關(guān)責(zé)任。
六、本合同一式三份，甲乙雙方及公證方各執(zhí)一份，自三方共同簽字蓋章之日起生效，三份合同具同等法律效力。
附：其它未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，與公證方一起，三方均
同意的情況下簽訂的附件，視同本合同的組成部分，具有本合同相同的法律效力。
甲方： 公證方： 乙方： 月日 日 月日
工廠轉(zhuǎn)讓合同書(shū)范文二
出賣人：____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
買受人：____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
保證人：____________(以下簡(jiǎn)稱丙方)
茲為工廠及機(jī)器連同附屬物件轉(zhuǎn)讓經(jīng)居間人____________、____________之介紹各方面同意議定轉(zhuǎn)讓協(xié)議條件如下：
第一條 甲方愿將其獨(dú)資設(shè)置于________市____區(qū)________路____號(hào)________工廠及廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件，(詳細(xì)如后附加稅轉(zhuǎn)讓標(biāo)示記載)全部出賣與乙方而乙方愿依約付價(jià)承買。
第二條 本件轉(zhuǎn)讓價(jià)金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下：
(一)廠房連同附屬建筑物全部議價(jià)為人民幣_(tái)_______________元整。
(二)廠房連同附屬物件全部議價(jià)為人民幣_(tái)_______________元整。
(三)發(fā)電機(jī)議價(jià)為人民幣_(tái)_______元整。
(四)廠內(nèi)水電設(shè)施工費(fèi)補(bǔ)貼金議定為人民幣_(tái)_______元整。共計(jì)價(jià)金人民幣_(tái)___萬(wàn)____仟____佰____拾元整。前項(xiàng)價(jià)金于協(xié)議訂立同日由乙方全部一次付清與甲方，經(jīng)居間人等見(jiàn)證之下甲方親自點(diǎn)收足訖并以價(jià)金項(xiàng)下蓋章為據(jù)而不另立收據(jù)。
第三條 甲方授受前條價(jià)金同日由甲方會(huì)同乙方及保證人、居間人至協(xié)議第一條所載工廠地址，將工廠建筑物(包括所著門窗戶、扇廠、內(nèi)隔屏、添造物、電氣、自來(lái)水設(shè)施等在內(nèi))及生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件全部逐件驗(yàn)對(duì)交乙方前去營(yíng)業(yè)收益納課清楚。
第四條 甲方對(duì)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物交付同時(shí)已告知乙方并經(jīng)乙方驗(yàn)明所接交的標(biāo)的物理學(xué)件以為完整確認(rèn)，交無(wú)物上任何的瑕疵。
嗣后乙方不得主張標(biāo)的物件的瑕疵為由，向甲方請(qǐng)求減少價(jià)金而退還部分價(jià)金等情況。
第五條 甲方于協(xié)議成立同日將出賣工廠的工商登記證(字號(hào))及________政府的商業(yè)營(yíng)業(yè)登記證(字號(hào))并其他有關(guān)證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù)。
第六條 本件轉(zhuǎn)讓成立后甲方對(duì)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的工廠建筑物應(yīng)備齊有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件于乙方，指定日時(shí)會(huì)同向管轄地產(chǎn)事務(wù)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，或向稅捐稽征機(jī)關(guān)申請(qǐng)房捐納稅義務(wù)人變更手續(xù)的義務(wù)。倘若手續(xù)上應(yīng)另出立字據(jù)，或需要甲方的簽蓋等時(shí);甲方應(yīng)無(wú)條件應(yīng)付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補(bǔ)貼加價(jià)等情況。
第七條 本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物于甲方保證為自己所有，確與他人毫無(wú)交加不明事情。倘日后如有人第三人出為異議或發(fā)生故障時(shí)，甲方自應(yīng)出來(lái)抵御并據(jù)理排除一切障礙，絕不得使乙方蒙受任何虧損。
第八條 甲方保證本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物全部所有權(quán)并無(wú)與他人經(jīng)過(guò)訂立轉(zhuǎn)讓協(xié)議及抵押權(quán)典權(quán)、質(zhì)權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利的設(shè)定，抑或供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前無(wú)訛。
第九條 如于甲方違反前二條協(xié)議條件之一時(shí)，乙方除依債務(wù)不履行的規(guī)定行使其權(quán)利外，并得依法追究甲方的刑事責(zé)任，丙方愿與乙方負(fù)連帶履行債務(wù)的責(zé)任非至乙方的債務(wù)完全履行后丙方的保證責(zé)任不歸消滅。
第十條 本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及工廠有關(guān)營(yíng)業(yè)水電以及人事費(fèi)或應(yīng)繳稅捐工會(huì)費(fèi)，自
_______年____月____日以后則歸乙方負(fù)責(zé)繳納。但以前的部分由甲方負(fù)責(zé)完納，否則甲方應(yīng)賠償因此致乙方受損害的責(zé)任。
第十一條 甲方自本轉(zhuǎn)讓協(xié)議訂立日起，不得借用________廠號(hào)或以該廠關(guān)系任何名份對(duì)外交涉事宜。若甲方違背前項(xiàng)約定乙方受有損害時(shí)，乙方得請(qǐng)求損害賠償甲方不得異議。
第十二條 甲方出賣工廠以前廠方有對(duì)內(nèi)外未清的債權(quán)債務(wù)，乙方不為承擔(dān)或受讓，該項(xiàng)債權(quán)債務(wù)仍由甲方取得或償還。
但乙方不得代甲方收取該項(xiàng)債權(quán)，否則甲方得追究責(zé)任。
第十三條 本件轉(zhuǎn)讓費(fèi)用議定負(fù)擔(dān)如下：
(一)本轉(zhuǎn)讓協(xié)議印花及公證費(fèi)增值稅均由甲方負(fù)擔(dān)。
(二)本轉(zhuǎn)讓工廠建筑物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記及工廠名義變更登記諸費(fèi)用則歸乙方負(fù)擔(dān)。房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)文本
第十四條 本件轉(zhuǎn)讓嗣后不論任何理由于一方不得解除協(xié)議或主張買回等情況。
第十五條 本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物如下：_____________________
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
賣方(甲方)：______________
身份證統(tǒng)一號(hào)碼：____________
地址：______________________
買方(乙方)：______________
身份證統(tǒng)一號(hào)碼：____________
地址：______________________
保證人(丙方)：____________
身份證統(tǒng)一號(hào)碼：___________
________年 ______月_______日
工廠轉(zhuǎn)讓合同書(shū)范文三
轉(zhuǎn)讓方： 張愛(ài)華 (以下簡(jiǎn)稱甲方)
受讓方： 范存福 (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定，為明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：
第一條甲方愿將其在嘉峪關(guān)市精密件鑄造廠投資的50萬(wàn)元全部轉(zhuǎn)讓給乙方，其中包括廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件，全部出賣與乙方而乙方愿依約付價(jià)承買。
第二條 本件轉(zhuǎn)讓價(jià)金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下：
廠房連同附屬物件全部議價(jià)為人民幣 伍拾萬(wàn)元整 (￥500，000.00 元)。前項(xiàng)價(jià)金于契約訂立同日由乙方全部一次付清與甲方，經(jīng)居間人等見(jiàn)證之下甲方親自點(diǎn)收足訖并以價(jià)金項(xiàng)下蓋章為據(jù)而不另立收據(jù)。
第三條、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)、甲方的權(quán)利和義務(wù)
(1)甲方必須保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的房屋和院落有處分權(quán)，否則甲方自行承擔(dān)一切后果，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
(2)甲方必須保證所轉(zhuǎn)讓的房屋和院落無(wú)辦理任何抵押和經(jīng)濟(jì)糾紛等事項(xiàng)。
(3)甲方必須辦理好與本院落土地所有人將本院落土地使用合同變更為乙方。
(二)、乙方的權(quán)利和義務(wù)
(1)自簽訂協(xié)議之日起，院內(nèi)所有房屋所有權(quán)歸乙方所有，以后改建或轉(zhuǎn)讓由乙方自行處理，甲方不需有任何理由進(jìn)行干涉。
(2)自2015年3月8日起此院落土地使用稅及水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)任何關(guān)系。
第四條 甲方于契約成立同日將出賣工廠的工商登記證(字號(hào))及嘉峪關(guān)市政府的商業(yè)營(yíng)業(yè)登記證(字號(hào))，并其他有關(guān)證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù)。
第五條 甲方自本轉(zhuǎn)讓契約訂立日起，不得借用市精密件鑄造廠號(hào)或以該廠關(guān)系任何名份對(duì)外交涉事宜。若甲方違背前項(xiàng)約定乙方受有損害時(shí)，乙方得請(qǐng)求損害賠償甲方不得異議。
第六條 甲方出賣工廠以前廠方有對(duì)內(nèi)外未清的債權(quán)債務(wù)，乙方不為承擔(dān)或受讓，該項(xiàng)債權(quán)債務(wù)仍由甲方取得或償還。但乙方不得代甲方收取該項(xiàng)債權(quán)，否則甲方得追究責(zé)任。
第七條 本件轉(zhuǎn)讓費(fèi)用議定負(fù)擔(dān)如下：
(一)本轉(zhuǎn)讓契約印花及公證費(fèi)增值稅均由甲方負(fù)擔(dān)。
(二)本轉(zhuǎn)讓工廠建筑物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記及工廠名義變更登記諸費(fèi)用則歸乙方負(fù)擔(dān)。
第八條 違約責(zé)任：在合同簽字生效后，雙方不得隨意終止合同，如違約則賠償未違約方違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的一半。
第九條 合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。
第十條 本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證統(tǒng)一號(hào)碼：___________ _ 地 址：_______________ _______ 受讓方(乙方)： 身份證統(tǒng)一號(hào)碼：___________ _ 地 址：_______________ _______
________年_______月_______日
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