個(gè)人商鋪買(mǎi)賣(mài)合同范本
個(gè)人商鋪買(mǎi)賣(mài)合同范本
個(gè)人商鋪成為近年百姓投資理財(cái)?shù)臒狳c(diǎn)之一,個(gè)人商鋪買(mǎi)賣(mài)合同怎么寫(xiě)呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的個(gè)人商鋪買(mǎi)賣(mài)合同范文，感謝您的閱讀。
個(gè)人商鋪買(mǎi)賣(mài)合同范文1
甲方(買(mǎi)方)： 身份證號(hào)：
乙方(賣(mài)方)： 身份證號(hào)：
甲、乙雙方就位于 (注意：應(yīng)與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址一致)的一個(gè)商鋪的整體買(mǎi)賣(mài)事宜，根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律之規(guī)定，雙方在遵循平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方受讓甲方位于的一個(gè)商鋪現(xiàn)房(以下簡(jiǎn)稱商鋪)，商鋪具體狀況如下：
(1) 產(chǎn)權(quán)證號(hào)為 ，土地使用權(quán)證號(hào)為 。
(2) 商鋪?zhàn)湓?磚混 ;
(3) 商鋪產(chǎn)權(quán)面積 平方米。
(4) 商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為 國(guó)有 ，國(guó)有土地使用權(quán)以 出讓 方式獲得;
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為 ，租期截止為 ，租金為 ，具體詳見(jiàn)租賃合同)。 以上系乙方對(duì)商鋪基本情況的陳述，乙方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的所有權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)，亦不存在其他人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。甲方以乙方的保證和陳述為基礎(chǔ)，決定整體買(mǎi)受上述商鋪。乙方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關(guān)租賃性質(zhì)的合同，原租賃合同在未征得乙方書(shū)面同意的情況下不得展期、續(xù)租。否則導(dǎo)致商鋪遲延交付的，甲方應(yīng)按每遲延一日 元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方承擔(dān)違約金。
第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述商鋪轉(zhuǎn)讓包干價(jià)款共計(jì)人民幣 元。
甲方的付款方式和付款期限：
本合同生效后乙方一次性支付給甲方定金人民幣 元,合同履行過(guò)程中該定金可抵作購(gòu)商鋪款。乙方應(yīng)在合同生效后 日內(nèi)將商鋪的產(chǎn)權(quán)證交由甲方處理，并到拆遷指揮部簽署拆遷補(bǔ)償協(xié)議，甲方應(yīng)在乙方完成上述行為后 日內(nèi)付清余款 元
第三條 乙方自簽署合同之日起，不再享有商鋪的增值收益。若遇政府拆遷安置補(bǔ)償?shù)惹闆r，其補(bǔ)償安置及增值收益為甲方所有。
第四條 本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交商丘仲裁委員會(huì)仲裁解決。
第五條 合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第六條 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
個(gè)人商鋪買(mǎi)賣(mài)合同范文2
甲方：(賣(mài)方)： 身份證：
乙方：(買(mǎi)房)： 身份證：
一、 甲乙雙方本著遵循平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，甲方將雙河農(nóng)場(chǎng)校園區(qū)二層商鋪整體出售給乙方，出售價(jià)格為人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整。
二、 商鋪具體狀況如下：
1、商鋪所有權(quán)證號(hào)為甘第字_______________號(hào)(雙河農(nóng)場(chǎng)校園區(qū)二層西邊第一家)。
2、商鋪所有證面積為117.60平方米。
3、商鋪登記地址為：黑龍江省齊齊哈爾市甘南縣雙河農(nóng)場(chǎng)校園區(qū)二層西邊第一戶。
三、付款方式及期限。
1、乙方在合同生效后，先付款給甲方壹拾萬(wàn)元整。
2、乙方在2014年年底前。再付給甲方_________元整。
3、剩余款項(xiàng)由乙方向甲方借款，按壹分貳利息算，借款期限為_(kāi)___年。
四、每年冬季住屋取暖由甲方安排燒鍋爐取暖，乙方按市場(chǎng)價(jià)給付取暖費(fèi)。
五、在乙方向甲方付清全款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶相關(guān)事宜，由產(chǎn)生的所有過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、在未完成房產(chǎn)過(guò)戶前(未付清全部房款)由甲方負(fù)責(zé)保管房屋所有權(quán)證。
七、現(xiàn)雙河農(nóng)場(chǎng)校園區(qū)二層商鋪西邊第一戶，房西邊偏岔的所有權(quán)歸屬乙方，現(xiàn)在鍋爐房屬于甲方財(cái)產(chǎn)，乙方不得以任何理由要求拆除或搬遷;如以后轉(zhuǎn)為集體供暖或分戶供暖，甲方鍋爐房的地方歸乙方所有。
八、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，雙方可訂立補(bǔ)充協(xié)議。
九、本合同適用《合同法》若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決若協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院起訴。
十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
個(gè)人商鋪買(mǎi)賣(mài)合同范文3
甲方(出售方)：______________________身份證號(hào)：____________________________
乙方(受讓方)：______________________身份證號(hào)：____________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方協(xié)商協(xié)定簽定合同，以資共同遵守執(zhí)行。
第一條：乙方購(gòu)買(mǎi)甲方座落于__________市________區(qū)_______路(街)_____號(hào)，“威海豪業(yè)圣迪廣場(chǎng)”一樓商鋪為_(kāi)_________編號(hào)，建筑面積為_(kāi)_____________平方米(以房證為準(zhǔn))。
第二條：雙方協(xié)商總房?jī)r(jià)款為_(kāi)_________元，人民幣大寫(xiě)_______________________元整。乙方自本合同之日起支付定金___________元，人民幣大寫(xiě)_____________________元整。若甲方反悔須賠償定金的雙倍給乙方，若乙方反悔則定金不退。
第三條：甲乙雙方約定付款方式為一次性付款，付清全款時(shí)間為(經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，乙方將定金以外的剩余房款交由房屋資金監(jiān)管處管理，待該房產(chǎn)權(quán)全部辦理完過(guò)戶手續(xù)后，由房屋資金監(jiān)管部門(mén)把剩余房款轉(zhuǎn)到甲方名下)。
第四條：甲方必須在9月8日前協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，否則甲方承擔(dān)違約責(zé)任;如果所購(gòu)房屋面積與房本的實(shí)際面積發(fā)生誤差按所購(gòu)房均價(jià)14.079.42元/每平方，找差價(jià)多退少補(bǔ)。
第五條：乙方所購(gòu)房屋辦理過(guò)戶手續(xù)的各種稅費(fèi)在叁萬(wàn)伍仟元人民幣內(nèi)由乙方自行承擔(dān)，多余部分由甲方承擔(dān)。
第六條：在乙方辦理完一切過(guò)戶手續(xù)后，甲方需陪同乙方到“威海豪業(yè)圣迪廣場(chǎng)”物業(yè)管理部門(mén)辦理物業(yè)變更手續(xù)。
第七條：合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向威海市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自本合同簽字之日起生效，甲乙雙方必須遵守此合同，否則構(gòu)成違約。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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