柜臺租賃經(jīng)營合同范本(2)
柜臺租賃經(jīng)營合同范本
第三條 租金及交付的時間、方式
租金每月(大寫)： 元
租金每 個月交一次，第一次租金于合同生效后 天內(nèi)交給出租人，第二次租金于 交清，以后交付方式以此類推。
第四條 租賃柜臺的用途是：
第五條 租賃柜臺的維修
由出租人維修的，出租人在接到承租人通知后 日內(nèi)維修好。如出租人未盡維修義務(wù)，承租人可自行維修，維修費用由出租人負擔。
由承租人維修的，修理費由 人負擔。
第六條 出租人(是/否)允許承租人對柜臺進行改善或增設(shè)他物。合同期滿，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：
第七條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺。出租人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同終止期不得超過原租賃合同期限，因第三人造成損失的，承租人應當賠償損失。
第八條 合同解除的條件：
第九條 違約責任：
第十條 合同爭議的解決方式：凡因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應友好協(xié)商。
第十一條 其他約定事項：
出租人(簽字蓋章)： 承租人(簽字蓋章)：
柜臺租賃經(jīng)營合同范文三
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為了明確甲乙雙方的權(quán)力、義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂本合同。
第一條租賃用途及租賃位置
甲方同意將營業(yè)廳內(nèi)長1200mm×寬1200mm的場地出租給乙方，出租場地的位置在營業(yè)廳內(nèi)3G柜臺的南側(cè)(室內(nèi)空調(diào)的北側(cè))。
第二條租賃期限及經(jīng)營范圍
乙方租賃場地的合同期限為一年。甲方從20XX年4月6日起將出租場地交付給乙方使用，至20XX年4月6日收回。乙方的經(jīng)營范圍：手機維修、手機貼膜、手機飾品、手機圖片和鈴聲下載(乙方不得超范圍經(jīng)營，乙方經(jīng)營項目不得與甲方的經(jīng)營項目發(fā)生沖突)。
第三條租金標的及支付方式、支付時間
1、甲方場地租金標的：月租金為800元;
2、租金支付方式：乙方以現(xiàn)金的形式一次性支付租金;
3、租金支付時間：租金支付為上打租。乙方從簽訂租賃合同之日起先支付前6個月的租金4800元，并提前一個月支付后6個月的租金4800元。乙方應在本合同履行期滿的前一個月，將是否續(xù)約的意向通知甲方，以免影響甲方的租賃。
第四條乙方的權(quán)利、義務(wù)
1、乙方有權(quán)要求甲方提供正常經(jīng)營的租賃條件;
2、乙方租用的場地只有使用權(quán)，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。
3、乙方不得利用租賃場地從事非法經(jīng)營，不得超出甲方約定的經(jīng)營范圍;
4、乙方不準以甲方的名義從事經(jīng)營活動;
5、乙方應愛護甲方的公共設(shè)施，如果損壞必須承擔賠償責任;
6、乙方必須遵守甲方的規(guī)章制度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防法規(guī)，維護店容和衛(wèi)生
第五條甲方的權(quán)利、義務(wù)
1、甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金;
2、甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守甲方的紀律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督;
3、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨時終止合同并收回出租場地：
①擅自改變場地的租賃性質(zhì)，出售違法商品，欺騙消費者等行為;
?、谏米赞D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓場地或利用場地從事非法經(jīng)營活動的;
③逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納的;
?、芤曳絿乐剡`反甲方紀律或有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸的。
4、甲方應尊重乙方的經(jīng)營權(quán)力;
5、甲方應給乙方的正當經(jīng)營活動提供支持。
第六條合同的變更或解除
從本合同簽訂之日起，未發(fā)生違約和其它不可抗力的因素，在雙方未協(xié)商一致的情況下，任何一方都不得擅自終止、變更或解除本合同。否則視為違約。
第七條違約賠償責任
按本合同的約定，任何一方違反本合同的條款都有向?qū)Ψ阶龀鼋?jīng)濟賠償?shù)呢熑?，賠償金額為5000—10000元人民幣。
第八條爭議的解決方式
甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議時應協(xié)商解決，或經(jīng)當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解。對協(xié)商和調(diào)解不成的，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第九條本合同從雙方簽字之日起正式生效。本合同正本一式二份，訂立雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等的法律效力。
第十條本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
甲方單位：(公章)乙方：(簽名)
身份證號：
甲方代表：(簽字)聯(lián)系電話：
年月日年月日
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