房建勞務(wù)合同

房建勞務(wù)合同

　　隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和城市化水平的不斷提高,我國(guó)的房建工程如火如荼地開(kāi)展起來(lái)。房建勞務(wù)合同又是怎樣的呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的房建勞務(wù)合同范文，歡迎參考閱讀。

　　房建勞務(wù)合同范文1

　　項(xiàng)目發(fā)包甲方：

　　勞務(wù)承包乙方：

　　甲方在 公司開(kāi)發(fā)的邵東巨龍工業(yè)園總承包廠房工程，建筑面積約 萬(wàn)平方，因生產(chǎn)需要現(xiàn)將該項(xiàng)目的建筑勞務(wù)分包給乙方承擔(dān)施工生產(chǎn)，按著《合同法》、《勞動(dòng)法》遵循優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、誠(chéng)信自愿、合作互贏的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成本合同，以資共同遵照實(shí)行：

　　一、承包內(nèi)容：

　　1、施工依據(jù)參照開(kāi)發(fā)商2014年在 設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的施工圖，從樁頭開(kāi)始含基礎(chǔ)工程至全部交驗(yàn)為止;單位平方包干定價(jià)內(nèi)容見(jiàn)附表一，裝飾項(xiàng)目包干內(nèi)容見(jiàn)附件二。

　　2、水電安裝含臨時(shí)施工用水用電，室內(nèi)水安裝至(衛(wèi)生間、主衛(wèi)、廚房);室內(nèi)電安裝至用戶(hù)表端，用戶(hù)表端后室內(nèi)強(qiáng)弱電均只預(yù)埋線管至每間各梁底且全部穿線。廚衛(wèi)、屋面排水接至每棟室外的主排水管檢查井內(nèi);避雷按圖施工。

　　3、該工程所需木工用元絲、元釘、步步緊、鑼桿、鋸臺(tái)、電鉆;鋼筋工所用的扎絲、鋼筋下料機(jī)、彎曲機(jī)、拉絲機(jī)、切割機(jī)、電焊機(jī);泥工所需用的振動(dòng)棒、電纜線、鏟子、刨子、灰桶、各項(xiàng)手執(zhí)工具及勞保用品、雨鞋、雨衣、手套、安全帽、安全帶。

　　4、非承包內(nèi)容：電梯、消防、樓梯、陽(yáng)臺(tái)攔板欄桿、外內(nèi)墻涂料,外墻及屋面保溫隔熱、防水工程、室內(nèi)外門(mén)窗制安,室外水電及施工圖上不屬土建范圍的二次裝飾項(xiàng)目。

　　5、承包性質(zhì)：承包內(nèi)容中除附表一注明的周轉(zhuǎn)輔材工機(jī)具屬乙方承包外，其他均為包工不包料的純勞務(wù)承包性質(zhì)。

　　二、質(zhì)量要求與驗(yàn)收：

　　1、砼為商品砼，其各施工段的強(qiáng)度等級(jí)按甲方提供的施工圖進(jìn)行澆筑，澆搗前應(yīng)對(duì)模板濕水，并確保砼澆搗的連續(xù)性及搗振密實(shí)性;樓面砼實(shí)行隨搗隨抹，達(dá)到表面平整并及時(shí)養(yǎng)護(hù)好。

　　2、磚砌項(xiàng)目的砌筑應(yīng)按圖分中彈線，確保橫平豎直，干磚濕水，砂漿配比正確，砌灰飽滿(mǎn)，交搓可靠，確保預(yù)留洞口位置正確，并及時(shí)清理落地灰渣，爭(zhēng)取回籠利用。

　　3、木模制安嚴(yán)格按支模方案進(jìn)行施工，要求內(nèi)架支撐平穩(wěn)牢固，按圖確保柱墻梁板內(nèi)控幾何尺寸，廚衛(wèi)反邊模采用鋼馬櫈支撐以防砼滲水，清水模板面外用塑膠紙貼縫，并做好自檢校正加固;場(chǎng)內(nèi)用料清理，舊材循環(huán)利用，拆模的樓層清理，工作面的安全圍護(hù)、拆模時(shí)的安全支檔警戒，完工木模材料運(yùn)至指定地碼堆;拆模后因走模引起砼不平整的鑿除補(bǔ)灰整理。

　　4、鋼筋制安應(yīng)嚴(yán)格按圖示規(guī)范要求準(zhǔn)確下料，并應(yīng)符合平法規(guī)范要求，50公分以外的短頭材應(yīng)采用閃光對(duì)焊合理搭配使用與工程中，按要求墊好保護(hù)層并負(fù)責(zé)交驗(yàn)，對(duì)交驗(yàn)存在的問(wèn)題及時(shí)整改。

　　5、外腳手架按雙排方案施工,嚴(yán)格按施工規(guī)范要求進(jìn)行搭設(shè)并滿(mǎn)掛安全網(wǎng)和安全兜網(wǎng)，按方案要求鋪設(shè)操作層和防護(hù)層腳手板并外設(shè)擋板;負(fù)責(zé)安全通道、地面防護(hù)棚，“四口、五臨邊”支檔的安全防護(hù)和缷料平臺(tái)及加工材料棚的搭拆及材料水平搬運(yùn)和拆除后的堆放、扣件清理。

　　6、裝飾：內(nèi)外粉刷要求混凝土墻柱刷水泥膠鋪訂鋼絲，磚墻面濕水、灰漿按要求配比，達(dá)到不起殼、不空鼓，確保平整垂直，公用區(qū)墻面要求光滑。并按規(guī)定做水泥砂漿門(mén)護(hù)角，窗臺(tái)及暗踢腳;外墻采用水泥砂漿打底按圖示貼面磚，每層做分層線以防收縮開(kāi)裂。

　　7、驗(yàn)收方式：本項(xiàng)目實(shí)行邊施工邊驗(yàn)收，對(duì)分項(xiàng)、分部及隱蔽工程均實(shí)行自檢后經(jīng)甲方施工員和監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收為準(zhǔn)，對(duì)達(dá)不到驗(yàn)收要求的及時(shí)提出、及時(shí)整改，直至達(dá)到要求為止，對(duì)局部確需返工或整改的損失由乙方自負(fù)。

　　8：總之，該工程原則上按照設(shè)計(jì)圖和合同承包內(nèi)容，結(jié)合現(xiàn)行施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)確保實(shí)物性全面達(dá)到合格，按著保修條例規(guī)定當(dāng)業(yè)主驗(yàn)收合格后，勞務(wù)分包方對(duì)其分包的施工質(zhì)量不再承擔(dān)保修責(zé)任，工程質(zhì)保期內(nèi)的保修自然由總包甲方接管承擔(dān)。

　　三、甲方職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)提供施工圖4套和各項(xiàng)施工方案及工程進(jìn)度計(jì)劃，并按進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)提供工程所需的一切原材料，提供民工住房和生產(chǎn)生活用水用電并由乙方統(tǒng)一開(kāi)設(shè)民工食堂;塔吊、施工電梯或物料提升機(jī)、等主要機(jī)械與機(jī)操及維護(hù)由甲方有序安排進(jìn)場(chǎng)。

　　2、負(fù)責(zé)各項(xiàng)技術(shù)，安全生產(chǎn)交底和現(xiàn)場(chǎng)主控軸垂直測(cè)量放線工作，檢查各班組日常施工生產(chǎn)，督促質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工措施與獎(jiǎng)罰，負(fù)責(zé)提供每層所需的施工二級(jí)配電與用水增壓及夜間施工照明燈具。

　　3、及時(shí)組織有關(guān)部門(mén)人員對(duì)已完分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收，以便快速進(jìn)入下道工序的施工;提供良好的文明施工場(chǎng)地和環(huán)境，協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系，并依據(jù)合同約定及時(shí)向乙方進(jìn)行勞務(wù)結(jié)算與付款;承擔(dān)因原材料供不應(yīng)求或甲方資金不能及時(shí)到位等原因所給乙方產(chǎn)生的停咼工相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。。

　　四、乙方職責(zé)：

　　1、乙方負(fù)責(zé)根據(jù)本合同優(yōu)化組合各項(xiàng)施工作業(yè)隊(duì)伍，按甲方提供的合符實(shí)際的施工方案，有序的進(jìn)度計(jì)劃如期完成各項(xiàng)合同施工科目，在施工過(guò)程中認(rèn)真聽(tīng)取甲方、質(zhì)監(jiān)、業(yè)主及監(jiān)理的工作指導(dǎo)安排和監(jiān)督檢查。

　　2、乙方必須精心施工作業(yè)，嚴(yán)格按照施工圖和有關(guān)技術(shù)交底進(jìn)行施工生產(chǎn)，保證工程質(zhì)量，按照施工規(guī)范要求達(dá)到合格交驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，如造成質(zhì)量事故，其反工工料所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　3、遵守甲方與業(yè)主的一切規(guī)章及保衛(wèi)制度，每周各班組參加項(xiàng)目部相關(guān)交底例會(huì)，認(rèn)真貫徹實(shí)行并將其落實(shí)情況及時(shí)反饋?lái)?xiàng)目部，教育每個(gè)職工不拿甲方工地一切財(cái)物。

　　五、結(jié)算辦法：

　　1、根據(jù)承包內(nèi)容屬平方包干的均按一單位平方建筑面積勞務(wù)包干定價(jià)實(shí)行大包干，每平方的勞務(wù)工價(jià)含合同內(nèi)輔材及工機(jī)具與現(xiàn)場(chǎng)施工管理用工工資在內(nèi)，商定為 元/㎡。

　　2、不能計(jì)算建筑面積的各分項(xiàng)工程量雙方另行按實(shí)面議，計(jì)時(shí)工按實(shí)際簽證每綜合工日按200元計(jì);完工后雙方及時(shí)辦理結(jié)付。

　　3、建筑面積計(jì)算依據(jù)原則上按2006年《湖南省建筑裝飾裝修工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)則計(jì)算;當(dāng)承包內(nèi)容中部分分項(xiàng)工程甲方為節(jié)省材料減少工序的在勞務(wù)結(jié)算時(shí)亦不扣除其勞務(wù)工資，但在施工期也不作任何調(diào)整;以上勞務(wù)工價(jià)均不含各項(xiàng)稅金和社保費(fèi)，乙方只憑領(lǐng)據(jù)領(lǐng)款。

　　六、付款方式：

　　1、乙方自墊一個(gè)月的民工生活費(fèi)和工程所需的工機(jī)具及合同輔材費(fèi),進(jìn)度款支付標(biāo)準(zhǔn)主體按月實(shí)際完成面積乘以包干價(jià)的50%，磚體按月完成面積乘以包干價(jià)的15%,內(nèi)外裝飾粉刷亦按月完成建筑面積乘以包干價(jià)的各15%標(biāo)準(zhǔn)辦理進(jìn)度款支付;每月底乙方申報(bào)實(shí)際完成平方工程量,甲方在兩個(gè)工作日內(nèi)審核辦理支付,如此類(lèi)推。

　　2、 其余尾款待驗(yàn)收合格一月內(nèi)雙方辦理峻工結(jié)算,余款一次付清。說(shuō)明因甲方資金原因拖欠進(jìn)度款或支付金額達(dá)不到合同金額的均按拖欠額月息兩分標(biāo)準(zhǔn)計(jì)息給乙方。

　　七、履約金的交退與計(jì)息：

　　1、本合同簽訂時(shí)一周內(nèi),乙方向甲方交本項(xiàng)目合同履約定金 萬(wàn)元;退返雙方商定基礎(chǔ)工程完成時(shí)退本履約定金 萬(wàn)元，第二筆放在主體封頂時(shí)全部退返清。

　　八、安全責(zé)任：

　　1、乙方必須遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按建筑安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，教育上班人員有高度的安全意識(shí)，認(rèn)真抓好安全生產(chǎn)、采取必要的安全防范措施消除事故隱患。

　　2、乙方在動(dòng)力設(shè)備、機(jī)械操作、輸電線路、地下管井、臨邊洞口、臨街要道施工時(shí)應(yīng)有做好安全防護(hù)設(shè)施，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)整改;在施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配帶安全帽及相應(yīng)防護(hù)用品以防高空墜物與觸電現(xiàn)象的出現(xiàn)，如發(fā)現(xiàn)乙方人員不戴安全帽的，每人每次罰款20元。

　　3、甲方(業(yè)主)為乙方民工辦理勞動(dòng)保險(xiǎn)意外工傷建工保險(xiǎn)為不記名保險(xiǎn)，乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件和各特殊工種上崗操作證件，以便配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

　　4、在施工過(guò)程中如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報(bào)告甲方項(xiàng)目部，以便呈報(bào)保險(xiǎn)部門(mén);費(fèi)用在伍仟元以?xún)?nèi)的由乙方負(fù)責(zé)，超過(guò)的部分由甲方聯(lián)合保險(xiǎn)部門(mén)協(xié)同承擔(dān)。

　　九、其它約定：

　　1、乙方勞務(wù)分包人 (身份證號(hào)： )為乙方唯一代表，負(fù)責(zé)處理與甲方的一切經(jīng)濟(jì)往來(lái)事宜。甲方不認(rèn)可其他以任何形式與乙方合作的關(guān)系實(shí)體，不與乙方相關(guān)的任何單位或個(gè)人發(fā)生經(jīng)濟(jì)關(guān)系。施工過(guò)程中根據(jù)生產(chǎn)需要乙方可委托現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)負(fù)責(zé)人代履行其生產(chǎn)職責(zé)義務(wù), 乙方可開(kāi)授委托甲方亦表認(rèn)同。

　　2、乙方在甲方項(xiàng)目部?jī)?nèi)設(shè)立勞務(wù)專(zhuān)項(xiàng)辦公室,甲方對(duì)乙方派往工地的主要現(xiàn)場(chǎng)管理及技術(shù)人員的考勤，乙方應(yīng)落實(shí)到崗，主要管理及技術(shù)人員離開(kāi)工地三天以上需取得甲方同意;如缺勤一天罰款200元，以此類(lèi)推。

　　3、乙方必須按月足額支付勞務(wù)工資，向其本人提交工資支付清單并將勞務(wù)人員工資發(fā)放登記表(必須有勞務(wù)人員本人簽字)交甲方備查。乙方還須及時(shí)支付自購(gòu)周轉(zhuǎn)材輔料、工機(jī)具費(fèi)用。

　　4、甲方如不按合同約定支付乙方勞務(wù)工資則應(yīng)承擔(dān)乙方涉及經(jīng)濟(jì)損失;如因原材料供不應(yīng)求或因資金等其他原因造成乙方停咼工的，甲方為考慮乙方勞務(wù)隊(duì)伍穩(wěn)定則應(yīng)從第三天起承擔(dān)乙方實(shí)際人數(shù)每人每天50元的停工生活費(fèi)。

　　十、工期與處罰：

　　1、本合同主體工程工期為 個(gè)月，裝飾工期為 個(gè)月，即從 年 月 日起至 年 月 日止，具體以甲方施工計(jì)劃為準(zhǔn)。乙方必須按照甲方總體進(jìn)度要求保質(zhì)保量保安全地完成本合同工程范圍內(nèi)有關(guān)的所有工作。

　　2、乙方工作進(jìn)度應(yīng)滿(mǎn)足甲方施工進(jìn)度的要求，是否加班或趕工，應(yīng)在服從甲方安排和工程進(jìn)度的前提下由乙方自行決定，甲方不另增補(bǔ)加班或趕工費(fèi)。

　　3、當(dāng)乙方進(jìn)度滯后時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行增加人員和工具投入，費(fèi)用由乙方自理。乙方拒不執(zhí)行或組織不了人員，工期仍達(dá)不到甲方或本工程業(yè)主的施工進(jìn)度要求時(shí)，甲方有權(quán)分割乙方剩余工程，并按其分割工程量與合同承包單項(xiàng)價(jià)另加10%從乙方工程款中扣除，乙方必須服從，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

　　4、在施工過(guò)程中由乙方自身原因造成超過(guò)本合同工期，每超過(guò)1天，甲方按500元/天給予罰款;在正常情況下每提前1天，甲方亦按500元/天給予獎(jiǎng)勵(lì)。

　　十一、違約責(zé)任：

　　1、在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，可由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的條款且單方又拒不遵照實(shí)行者，均可視為違約，守約方可根據(jù)違約條款所產(chǎn)生的單項(xiàng)經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行索賠。

　　2、本合同一經(jīng)簽訂即雙方應(yīng)全面履行各自職責(zé)，如一單方違約則應(yīng)賠償另一守約方的經(jīng)濟(jì)損失并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　十二、合同終止：

　　1、在施工中發(fā)生以下情況時(shí)，甲方有權(quán)終止本合同，乙方不得拒絕，視情況可無(wú)條件退場(chǎng)：

　　(1)、乙方?jīng)]有履行本項(xiàng)目關(guān)于人員、工具的強(qiáng)制性要求，又不接受甲方管理規(guī)定或拒不服從業(yè)主、監(jiān)理和甲方管理人員的指揮，對(duì)工程施工的項(xiàng)目部及甲方承包開(kāi)發(fā)公司形象造成了嚴(yán)重?fù)p害的。

　　(2)、乙方因自身原因連續(xù) 半 個(gè)月不能完成甲方的計(jì)劃任務(wù)或達(dá)不到業(yè)主的總體進(jìn)度要求，技術(shù)力量薄弱，施工質(zhì)量達(dá)不到規(guī)范要求且已不具備有繼續(xù)施工作業(yè)的能力。

　　(3)、乙方在施工過(guò)程中因自身原因發(fā)生重大質(zhì)量、安全事故;或利用甲方合同在社會(huì)上進(jìn)行詐騙及其它不法行為的。

　　本合同未盡事宜雙方在實(shí)施過(guò)程中可以另行協(xié)商完善或另行訂立補(bǔ)充合同;本合同自雙方承發(fā)包人簽字生效，合同項(xiàng)目交驗(yàn)款項(xiàng)結(jié)付清則本合同自然終止;本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方(蓋章)：__________________ 　　乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________ 　　身份證號(hào)碼：____________________

　　_________年________月_______日　　 _________年________月_______日

　　房建勞務(wù)合同范文2

　　甲方：__ 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　乙方：_________________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑工程承包合同條例》的有關(guān)精神，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將 ___工程的勞務(wù)承包給乙方，為明確雙方權(quán)力與義務(wù)，特簽訂如下協(xié)議條款，供雙方共同遵守。

　　一、工程名稱(chēng)與地點(diǎn)

　　該工程為 工程，地點(diǎn)在 。

　　二、承包方式與要求

　　該工程甲方采取包清工的形式承包給乙方。要求承包隊(duì)伍具備一定的勞務(wù)組織能力和施工能力，主要工種要有上崗證書(shū)，并且編制人員花名冊(cè)交甲方存檔備查。

　　三、工程承包單價(jià)與內(nèi)容

　　經(jīng)雙方協(xié)商,該樓土建工程按 壹佰捌拾元 _元/(m2)(￥ 0元/(m2)的承包單價(jià)由乙方進(jìn)行承包，不含水、電人工費(fèi)， 基礎(chǔ)部分按一層建筑面積一半計(jì)算，坡屋頂部分按該屋頂所占建筑面積1.5倍計(jì)算，其它層按建筑面積計(jì)算，陽(yáng)臺(tái)面積全算。其承包單價(jià)包括以下內(nèi)容：完成建設(shè)方提供的土建施工圖紙、交底紀(jì)要、變更的有關(guān)施工的全部?jī)?nèi)容;現(xiàn)場(chǎng)規(guī)整與清理;200米范圍內(nèi)地面水平運(yùn)輸;制作設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng);材料的節(jié)約;與其他隊(duì)伍配合等;主體工程、粉刷工程(毛墻，毛地，毛頂，樓梯間罩白，外墻保溫砂漿粉刷)屋面工程(不含防水層)、臺(tái)階、散水及其零星工程，塔吊司機(jī)工資，小型設(shè)備的維修，雙排腳手架的搭設(shè)、拆除，安全圍欄，安全防護(hù)棚等安全設(shè)施，安全用電維護(hù)等內(nèi)容。

　　四、工程質(zhì)量與安全

　　根據(jù)業(yè)主要求，該工程質(zhì)量要求達(dá)到合格，如承包單項(xiàng)評(píng)定為不合格，由乙方進(jìn)行返工修理直至合格，其返工的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照施工配合比配料，不準(zhǔn)偷工減料，并加強(qiáng)構(gòu)件養(yǎng)護(hù)工作。 乙方施工人員必須服從甲方管理人員的安排，必須嚴(yán)格遵守《安全操作規(guī)程》，為使工人增強(qiáng)安全意識(shí)，帶隊(duì)及班組負(fù)責(zé)人每天安排工作量，要進(jìn)行安全交底教育，強(qiáng)調(diào)安全操作，帶好安全帽，裝好安全網(wǎng)系好安全帶，做好各項(xiàng)安全防護(hù)工作，杜絕安全事故的發(fā)生。

　　五、文明施工與獎(jiǎng)罰

　　乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)人員必須遵守文明施工手冊(cè)，在自己承包的范圍內(nèi)做到工完料盡場(chǎng)地清，嚴(yán)格把好材料節(jié)約關(guān)，不準(zhǔn)亂鋸、亂丟、浪費(fèi)材料，如發(fā)現(xiàn)在分清責(zé)任后給予罰款。同時(shí)，乙方負(fù)責(zé)人必須管好自己的隊(duì)伍，嚴(yán)格遵守治安管理?xiàng)l例，違者予以罰款，乙方人員必須服從管理人員指揮，遵守工地一切規(guī)章制度。未滿(mǎn)法定年齡，不得來(lái)工地做工。如所有違反規(guī)定者，參照項(xiàng)目部相關(guān)規(guī)定處罰。