土地抵押合同范本
土地抵押在法律上是一種經(jīng)濟擔(dān)保行為,那么土地抵押合同又是怎么一回事呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的土地抵押合同范文，感謝您的閱讀。
土地抵押合同范文1
抵 押 人(以下簡稱甲方)： 抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：
根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就土地使用權(quán)抵押有關(guān)事宜共同協(xié)商，達成一致意見，現(xiàn)簽訂合同如下：
一、甲方為清償債務(wù)，愿意將與XXXXXXXX確定的座落在XXXX區(qū)以北、XXXX以南XXXXXXXXX開發(fā)建設(shè)配套用地規(guī)劃范圍內(nèi)控制用地中部分土地使用權(quán)作抵押，向乙方提供經(jīng)濟擔(dān)保。其四至為：東至 ;西至 ;南至 ;北至 ;抵押土地面積 53333.36平方米(約80畝)，土地性質(zhì)為 商/住 用地：使用年限 40/70年;(后附放線圖)
二、擔(dān)保范圍：
XXXXXXXXX路及管網(wǎng)施工工程款約3000萬元。
三、抵押期限及抵押額：
甲方以上述土地使用權(quán)抵押于乙方，期限12個月，時間從 2015年3 月 31日至2016年3月30日止。抵押地塊價格以XXX城市住宅用地三級基準地價或商業(yè)用地五級基準地價為準，總價為約人民幣3000萬元。乙方同意以土地使用權(quán)基準地價折合工程款，為甲方墊資施工。
四、甲乙雙方責(zé)任：
1、甲方須在本合同簽訂之日起12個月內(nèi)完成土地征收拆遷
工作，完善城市規(guī)劃審批手續(xù)，申請土地利用指標，為區(qū)域開發(fā)建設(shè)與本合同履行提供準備。
2、乙方在土地占管期間，未征得甲方書面同意，不得擅自將抵押的土地出租、變賣、贈與、調(diào)換，不得任意改變其用途和再次抵押。
五、抵押物的處分：
本宗地土地使用權(quán)原以出讓方式取得，土地使用權(quán)抵押期滿，抵押人不能按合同履行債務(wù)，抵押權(quán)人可向XXXXX人民法院提起申請按照基準地價處分土地使用權(quán)。處分土地使用權(quán)所得價款結(jié)合東花園提升改造工程實際完成工程量計價為基礎(chǔ)，進行長退短補。
六、附則
1、本合同是雙方《建設(shè)工程施工合同》的補充協(xié)議。如果在施工合同履約過程中，甲方按約定支付了工程款，則本合同自行解除;如果再延遲三個月，即2015年6月30日前，甲方仍不能履約，則乙方可以啟動本合同賦予的權(quán)力。
2、本合同未盡事宜，雙方進行協(xié)商，形成補充協(xié)議;補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。
3、本合同及附件一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地抵押合同范文2
債權(quán)人：_______________________(以下簡稱甲方)
債務(wù)人：_______________________(以下簡稱乙方)
茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：
第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二條 本約抵押借款金額人民幣________________萬元。
第三條 本約抵押借款期間，自________年______月______日起，至________年______月______日止，共計________年。期限屆滿之日清償。
第四條 本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。
第五條 本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。
第六條 本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收執(zhí)。
第七條 本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔(dān)。
第八條 本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。
第九條 本約自簽訂日下生效。
第十條 本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地抵押合同范文3
借款方：(甲方) 身份證號：
貸款方：(乙方) 身份證號：
第一條甲方向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。為維護雙方利益，明確各位的權(quán)利義務(wù)，甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定 經(jīng)村 戶(下稱擔(dān)保方)與 村 戶(下稱借款方)充分協(xié)商，根據(jù)《擔(dān)保法》及抵押
第二條 借款金額
甲方向乙方借款人民幣(大寫) 佰 拾 萬 千元整(小寫)￥ 元。
第三條 借款方自愿以本人有權(quán)處分的土地 坰作為給擔(dān)保方的抵押，當(dāng)借款人不能按期還款時，貸款方有權(quán)處置抵押土地，并負責(zé)歸還貸款。貸款到期如借款人不能履約歸還貸款，貸款方有權(quán)按合同約定用土地抵押經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包換抵貸款本息。抵押期限至全部貸款本息違約金、損害賠償金實現(xiàn)債權(quán)的費用償還完畢為止。
第四條 本合同一式叁份，借款方、擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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