委托服務(wù)合同范本(2)
委托服務(wù)合同范本
3.房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量均有保質(zhì)期，在保質(zhì)期內(nèi)，因安裝技術(shù)等原因，達不到使用功能的，由乙方直接與保質(zhì)單位聯(lián)系，雙方協(xié)商解決，甲方積極配合。因質(zhì)量問題而造成重大事故的，由保質(zhì)單位負(fù)責(zé);因乙方管理或使用不當(dāng)造成的，由乙方負(fù)責(zé)。保質(zhì)期滿后，房屋的質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé);設(shè)備的質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)。
4.乙方如不能按照本合同第九條約定的價款和支付方式如期支付和不履行投標(biāo)書內(nèi)的責(zé)任的，則視為違約。甲方有權(quán)終止本合同，重新進行招標(biāo)，并追究乙方的違約責(zé)任。
第十一條 爭議的解決
1.凡在本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商后仍不能達成協(xié)議時，任何一方可以向法院提起訴訟。
2.本合同的訴訟管轄地為_________有管轄權(quán)的法院。
3.在法院審理期間，除提交法律審理的事項外，合同其他部分仍應(yīng)繼續(xù)履行。
4.本合同按照中華人民共同國的法律進行解釋。
第十二條 其他事項
1.自本合同生效之日起20天內(nèi)，根據(jù)甲方委托事項，辦理完相關(guān)交接驗收手續(xù);
2.甲、乙方對《招標(biāo)文件》以外相關(guān)項目或《招標(biāo)文件》未盡事宜，可根據(jù)實際情況另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議和本合同的附件與本合同具有同等效力;
3.本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)及時協(xié)商處理;
4.本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報請上級主管部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向_________人民法院起訴。
5.如遇突發(fā)或重大事件，乙方管理人員應(yīng)在第一時間報告甲方有關(guān)部門，乙方項目負(fù)責(zé)人應(yīng)在第一時間到達現(xiàn)場，適時處理或協(xié)助處理有關(guān)問題，甲方如認(rèn)為情況危及到學(xué)校的安定管理，乙方應(yīng)無條件同意甲方直接調(diào)配乙方資源直至危機結(jié)束。
6.水電費、燃?xì)赓M的收費標(biāo)準(zhǔn)按市政規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
7.乙方員工的醫(yī)療保險及發(fā)生的各種工傷事故，由乙方負(fù)責(zé)。
8.由于乙方原因而損壞學(xué)校設(shè)施設(shè)備的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第十三條 本合同一式六份，甲方四份、乙方二份，均具有同等效力，本合同簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托服務(wù)合同范文3
委托服務(wù)門市： (甲方)
受托服務(wù)單位： (乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意簽訂本合同。根據(jù)甲方提供的資產(chǎn)租賃合同，向乙方提出裝修管理使用申請，乙方根據(jù)甲方租賃合同和裝管申請，簽訂本合同。
一、乙方接受甲方委托，將位于 的門市，面積約 M²，進行物業(yè)管理服務(wù)，期限從 年 月 日起至 年 月 日止。
二、甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)
<一>甲方權(quán)利、義務(wù)
1. 甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督并提出合理建議，對乙方在市場范圍內(nèi)的停車服務(wù)和管理應(yīng)予以支持協(xié)助，并服從管理。
2. 甲方不得有以下行為：
?、偕米运酱顏y建、私開后門、排放油煙、制造超標(biāo)噪音等;
?、谏米云茐姆课萁Y(jié)構(gòu)、私搭供水管路和供電線路;
?、廴我舛逊沤ㄖ?、生活、經(jīng)營垃圾。
3. 配合乙方收費員收取水、電、氣費，按時繳納服務(wù)費及相關(guān)費用，執(zhí)行本合同和服從服務(wù)管理;
4. 具備安全防范意識，自覺遵守有關(guān)安全防范的規(guī)章制度，做好防火防盜的自防工作。
5. 門市營業(yè)至當(dāng)天晚上零點以后,噪聲應(yīng)達到環(huán)保部門要求,確保小區(qū)業(yè)主休息環(huán)境的安靜，遭遇投訴由甲方自行負(fù)責(zé)。
6. 空調(diào):自行安裝排水管,解決好排水,地面打孔必須注意負(fù)1層天棚上的消防設(shè)施,損壞設(shè)施照價賠償。
7. 裝修中隔墻請采用空心磚,廁所管孔地面請采用卷材做好防水處理，如產(chǎn)生滲水、漏水。公司有權(quán)停止供水。
8.甲方不得在門市內(nèi)存放有毒有害以及易燃易爆物品,應(yīng)經(jīng)常檢查門市是否存在安全隱患,以便及時消除隱患.
<二>乙方權(quán)利、義務(wù)
1、 乙方向甲方提供以下服務(wù)：
?、俅沾U水電氣費;
②門市內(nèi)水管、電路上門維修服務(wù)(材料自備);
?、鄱ㄆ谑柰ㄅ判瓜到y(tǒng)(屬正常堵塞)，違規(guī)使用造成排泄系統(tǒng)堵塞的，疏通費用由甲方負(fù)責(zé)。
2、乙方有權(quán)對甲方裝修、水電氣使用予以監(jiān)督并按時收取相關(guān)費用;
3、乙方與甲方在本物業(yè)內(nèi)不存在人身、財產(chǎn)保管或保險關(guān)系(另有專門合同約定的除外);
4、水、電、氣等配套設(shè)施屬業(yè)主共用設(shè)施，需按時繳納維修、更換后的共攤費用;
5、費用收取根據(jù)XX市物價局政府指導(dǎo)價并結(jié)合市場價格調(diào)整執(zhí)行。
三、服務(wù)費收取標(biāo)準(zhǔn)
1、物業(yè)服務(wù)費： 元/月·戶 ;
2、本合同自簽訂之日起，繳交合同期限內(nèi)日常維保金 元/年;
3、本合同自簽訂之日起，繳交水、電立戶使用費 元(小寫： 元);
4、本合同自簽訂時甲方需繳交水電保證金 元(小寫： 元);
5、本合同簽訂之日起，甲方需繳納半年物業(yè)服務(wù)費，到期時續(xù)繳半年服務(wù)費。
四、本合同自生效之日起，任何一方不得違約，若甲方違約，乙方可停止向甲方供水、供電直至甲方繳清所欠費用。若本合同終止,甲方需完清所欠乙方一切費用。
五、根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，遇不可抗力或服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系不成立時本協(xié)議終止。
六、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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