建設(shè)工程招標代理合同范本3篇(2)
建設(shè)工程招標代理合同范本三
第一部分 通用條款
一、詞語定義和適用法律
l、詞語定義
下列詞語除本合同專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條款所賦予的定義
1.1 招標代理合同：委托人將工程建設(shè)項目招標工作委托給具有相應(yīng)招標代理資質(zhì)的受托人，實施招標活動簽訂的委托合同，
1.2 通用條款：是根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)和工程建設(shè)項目招標代理的需要所訂立，通用于各類工程建設(shè)項目招標代理的條款。
1.3 專用條款：是委托人與受托人根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程建設(shè)項目招標代理的實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。
1.4 委托人：指在合同中約定的，具有建設(shè)項目招標委托主體資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。
1.5 受托人：指在合同中約定的，被委托人接受的具有建設(shè)項目招標代理主體資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。
1.6 招標代理項目負責(zé)人：指受托人在專用條款中指定的負責(zé)合同履行的代表。
1.7 工程建設(shè)項目：指由委托人和受托人在合同中約定的委托代理招標的工程。
1.8 招標代理業(yè)務(wù)：委托人委托受托人代理實施工程建設(shè)項目招標的工作內(nèi)容。
1.9 附加服務(wù)：指委托人和受托人在本合同通用條款4.1款和專用條款4.1款中雙方約定工作范圍之外的附加工作。
1.10 代理報酬：委托人和受托人在合同中約定的，受托人按照約定應(yīng)收取的代理報酬總額。
1.11 圖紙：指由委托人提供的滿足招標需要的所有圖紙、計算書、配套說明以及相關(guān)的技術(shù)資料。
1.12 書面形式：指具有公章、法定代表人或授權(quán)代理人簽字的合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
1.13 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔的責(zé)任。
1.14 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承擔責(zé)任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償或其他的要求。
1.15 不可抗力：指雙方無法控制和不可預(yù)見的事件，但不包括雙方的違約或疏忽。這些事件包括但不限于戰(zhàn)爭、嚴重火災(zāi)、洪水、 臺風(fēng)、地震，或其他雙方一致認為屬于不可抗力的事件。
1.16 小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算(不扣除休息時間);規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天?！r限的最后一天的截止時間為當日24時。
2、合同文件及解釋順序
2.1 合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明。除本合同專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
(1)本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件;
(2)本合同協(xié)議書：
(3)本合同專用條款;
(4)本合同通用條款。
2.2 當合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，應(yīng)在不影響招標代理業(yè)務(wù)正常進行的情況下，由委托人和受托人協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時，按本合同通用條款第12條關(guān)于爭議的約定處理。
3、語言文字和適用法律
3.1 語言文字
除本合同專用條款中另有約定，本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如本合同專用條款約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標準語言文字。
3.2 適用法律和行政法規(guī)
本合同文件適用有關(guān)法律和行政法規(guī)。需要明示的法律和行政法規(guī)，雙方可在本合同專用條款中約定。
二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)
4、委托人的義務(wù)
4.1 委托人將委托招標代理工作的具體范圍和內(nèi)容在本合同專用條款中約定。
4.2 委托人按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時間完成下列工作：
(1)向受托人提供本工程招標代理業(yè)務(wù)應(yīng)具備的相關(guān)工程前期資料(如立項批準手續(xù)規(guī)劃許可、報建證等)及資金落實情況資料;
(2)向受托人提供完成本工程：招標代理業(yè)務(wù)所需的全部技術(shù)資料和圖紙，需要交底的須向受托人詳細交底，并對提供資料的真實性、完整性、準確性負責(zé);
(3)向受托人提供保證招標工作順利完成的條件，提供的條件在本合同專用條款內(nèi)約定;
(4)指定專人與受托人聯(lián)系，指定人員的姓名、職務(wù)、職稱在本合同專用條款內(nèi)約定;
(5)根據(jù)需要，作好與第三方的協(xié)調(diào)工作;
(6)按本合同專用條款的約定支付代理報酬;
(7)依法應(yīng)盡的其他義務(wù)，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。
4.3 受托人在履行招標代理業(yè)務(wù)過程中，提出的超出招標代理范圍的合理化建議，經(jīng)委托人同意并取得經(jīng)濟效益，委托人應(yīng)向受托人支付一定的經(jīng)濟獎勵。
4.4 委托人負有對受托人為本合同提供的技術(shù)服務(wù)進行知識產(chǎn)權(quán)保護的責(zé)任。
4.5 委托人未能履行以上各項義務(wù)，給受托人造成損失的，應(yīng)當賠償受托人的有關(guān)損失。
5、受托人的義務(wù)
5.1 受托人應(yīng)根據(jù)本合同專用條款中約定的委托招標代理業(yè)務(wù)的工作范圍和內(nèi)容，選擇有足夠經(jīng)驗的專職技術(shù)經(jīng)濟人員擔任招標代理項目負責(zé)人。招標代理項目負責(zé)人的姓名、身份證號在專用條款內(nèi)寫明。
5.2 受托人按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時間完成下列工作：
(1)依法按照公開、公平、公正和誠實信用原則，組織招標工作，維護各方的合法權(quán)益;
(2)應(yīng)用專業(yè)技術(shù)與技能為委托人提供完成招標工作相關(guān)的咨詢服務(wù);
(3)向委托人宣傳有關(guān)工程招標的法律、行政法規(guī)和規(guī)章，解釋合理的招標程序， 以便得到委托人的支持和配合;
(4)依法應(yīng)盡的其他義務(wù)，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。
5.3 受托人應(yīng)對招標工作中受托人所出具有關(guān)數(shù)據(jù)的計算、技術(shù)經(jīng)濟資料等的科學(xué)性和準確性負責(zé)。
5.4 受托人不得接受與本合同工程建設(shè)項目中委托招標范圍之內(nèi)的相關(guān)的投咨詢業(yè)務(wù)。
5.5 受托人為本合同提供技術(shù)服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)應(yīng)屬受托人專有。任何第三方如果提出侵權(quán)指控，受托人須與第三方交涉并承擔由此而引起的一切法律責(zé)任和費用。
5.6 未經(jīng)委托人同意，受托人不得分包或轉(zhuǎn)讓本合同的任何權(quán)利和義務(wù)。
5.7 受托人不得接受所有投標人的禮品、宴請和任何其它好處，不得泄露招標、評標、定標過程中依法需要保密的內(nèi)容。合同終止后，未經(jīng)委托人同意，受托人不得泄漏與本合同工程相關(guān)的任何招標資料和情況。
5.8 受托人未能履行以上各項義務(wù)，給委托人造成損失的，應(yīng)當賠償委托人的有關(guān)損失。
6、委托人的權(quán)利
6.1 委托人擁有下列權(quán)利：
(1)按合同約定，接收招標代理成果;
(2)向受托人詢問本合同工程招標工作進展情況和相關(guān)內(nèi)容或提出不違反法律、行政法規(guī)的建議;
(3)審查受托人為本合同工程編制的各種文件，并提出修正意見;
(5)與受托人協(xié)商，建議更換其不稱職的招標代理從業(yè)人員;
(6)依法選擇中標人;
(7)本合同履行期間， 由于受托人不履行合同約定的內(nèi)容，給委托人造成損失或影響招標工作正常進行的，委托人有權(quán)終止本合同，并依法向受托人追索經(jīng)濟賠償，直至追究法律責(zé)任;
(8)依法享有的其他權(quán)利，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。
7、受托人的權(quán)利
7.1 受托人擁有下列權(quán)利：
(1)按合同約定收取委托代理報酬;
(2)對招標過程中應(yīng)由委托人做出的決定，受托人有權(quán)提出建議;
(3)當委托人提供的資料不足或不明確時，有權(quán)要求委托人補足材料或作出明確的答復(fù);
(4)拒絕委托人提出的違反法律、行政法規(guī)的要求，并向委托作出解釋;
(5)有權(quán)參加委托人組織的涉及招標工作的所有會議和活動;
(6)對于為本合同工程編制的所有文件擁有知識產(chǎn)權(quán)，委托人，使用或復(fù)制的權(quán)利;
(7)依法享有的其他權(quán)利，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。
三、委托代理報酬與收取
8、委托代理報酬
8.1 雙方按照本合同約定的招標代理業(yè)務(wù)范圍，在本合同專用條款內(nèi)約定委托代理報酬的計算方法、金額、幣種、匯率和支付方式、時間。
8.2 受托人對所承接的招標代理業(yè)務(wù)需要出外考察的，其外出人員數(shù)量和費用，經(jīng)委托人同意后，向委托人實報實銷。
8.3 在招標代理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)所發(fā)生的費用 (如：評標會務(wù)費、評標專家的差旅費、勞務(wù)費、公證費等)，由委托人與受托人在補充條款中約定。
9、委托代理報酬的收取
9.1 由委托人支付代理報酬的，在本合同簽訂后10日內(nèi)，委托人應(yīng)向受托人支付不少于全部代理報酬20%的代理預(yù)付款，具體額度(或比例)雙方在專用條款內(nèi)約定。
由中標人支付代理報酬的，在中標人與委托人簽訂承包合同5日內(nèi)，將本合同約定的全部委托代理報酬一次性支付給受托人。
9.2 受托人完成委托人委托的招標代理工作范圍以外的工作，為附加服務(wù)項目，應(yīng)收取的報酬由雙方協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。
9.3 委托人在本合同專用條款約定的支付時間內(nèi)，未能如期支付代理預(yù)付費用，自應(yīng)支付之日起，按同期銀行貸款利率，計算支付代理預(yù)付費用的利息。
9.4 委托人在本合同專用條款約定的支付時間內(nèi)，未能如期支付代理報酬，除應(yīng)承擔違約責(zé)任外，還應(yīng)按同期銀行貸款利率，計算支付應(yīng)付代理報酬的利息。
9.5 委托代理報酬應(yīng)由委托人按本合同專用條款約定的支付方法和時間，直接向受托人支付;或受托人按照約定直接向中標人收取。
四、違約、索賠和爭議
10、違約
10.1 委托人違約。當發(fā)生下列情況時：
(1)本合同通用條款第4.2-(3)款提到的委托人未按本合同專用條款的約定向委托人提供為保證招標工作順利完成的條件，致使招標工作無法進行;
(2)本合同通用條款第4.2-(6)款提到的委托人未按本合同專用條款的約定向受托人支付委托代理報酬;
(3)委托人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。
委托人承擔違約責(zé)任，賠償因其違約給受托人造成的經(jīng)濟損失，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定委托人賠償受托人損失的計算方法或委托人應(yīng)當支付違約金的數(shù)額或計算方法。
10.2 受托人違約。當發(fā)生下列情況時：
(1)本合同通用條款第5.2-(2)款提到的受托人未按本合同專用條款的約定，向委托人提供為完成招標工作的咨詢服務(wù);
(2)本合同通用條款第5.4款提到的受托人未按本合同專用條款的約定，接受了與本合同工程建設(shè)項目有關(guān)的投標咨詢業(yè)務(wù);
(3)本合同通用條款第5.7款提到的受托人未按本合同專用條款的約定，泄露了與本合同工程相關(guān)的任何招標資料和情況;
(4)受托人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。
受托人承擔違約責(zé)任，賠償因其違約給委托人造成的經(jīng)濟損失，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定受托人賠償委托人損失的計算方法或受托人應(yīng)當支付違約金的數(shù)額或計算方法。受托人承擔違約責(zé)任，賠償金額最高不應(yīng)超過委托代理報酬的金額(扣除稅金)。
10.3 第三方違約。如果一方的違約被認定為是與第三方共同造成的，則應(yīng)由合同雙方中有違約的一方先行向另一方承擔全部違約責(zé)任，再由承擔違約責(zé)任的一方向第三方追索。
11、索賠
11.1 當事人一方向另一方提出索賠時，要有正當?shù)乃髻r理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。
11.2 委托人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)，或者發(fā)生應(yīng)由委托人承擔責(zé)任的其他情況，給受托人造成損失，受托人可按下列程序以書面形式向委托人索賠：
(1)索賠事件發(fā)生后7天內(nèi)，向委托人發(fā)出索賠報告及有關(guān)資料;
(2)委托人收到受托人的索賠報告及有關(guān)資料后，于7天內(nèi)給予答復(fù)，或要求受托人進一步補充索賠理由和證據(jù);
(3)委托人在收到受托人送交的索賠報告和有關(guān)資料后7天內(nèi)未予答復(fù)，或未對受托人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可。
11.3 受托人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)，或者發(fā)生應(yīng)由受托人承擔責(zé)任的其他情況，給委托人造成經(jīng)濟損失，委托人可按11.2款確定的時限和程序向受托人提出索賠。
12、爭議
12.1 委托人和受托人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者向有關(guān)部門或機構(gòu)申請調(diào)解?！‘斒氯瞬辉负徒?、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在本合同專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議：
(1)雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁;
(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
五、合同變更、生效與終止
13、合同變更或解除
13.1 本合同簽訂后， 由于委托人原因，使得受托人不能持續(xù)履行招標代理業(yè)務(wù)時，委托人應(yīng)及時通知受托人暫停招標代理業(yè)務(wù)。 當需要恢復(fù)招標代理業(yè)務(wù)時，應(yīng)當在正式恢復(fù)前7天通知受托人。
若暫停時間超過六個月， 當需要恢復(fù)招標代理業(yè)務(wù)時，委托人應(yīng)支付重新啟動該招標代理工作一定的補償費用，具體計算方法經(jīng)雙方協(xié)商以補充協(xié)議確定。
13.2 本合同簽訂后，如因法律、行政法規(guī)發(fā)生變化或由于任何后續(xù)新頒布的法律、行政法規(guī)導(dǎo)致服務(wù)所需的成本或時間發(fā)生改變，則本合同約定的服務(wù)報酬和服務(wù)期限由雙方簽訂補充協(xié)議進行相應(yīng)調(diào)整。
13.3 本合同當事人一方要求變更或解除合同時，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，應(yīng)與對方當事人協(xié)商一致并達成書面協(xié)議。未達成書面協(xié)議的，本合同依然有效。
13.4 因解除合同使當事人一方遭受損失的， 除依法可以免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負責(zé)賠償對方的損失，賠償方法與金額由雙方在協(xié)議書中約定。
14、合同生效
14.1 除生效條件雙方在協(xié)議書中另有約定外，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
15、合同終止
15.1 受托人完成委托人全部委托招標代理業(yè)務(wù)，且委托人或中標人支付了全部代理報酬(含附加服務(wù)的報酬)后本合同終止。
15.2 本合同終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)承擔的義務(wù)。
15.3 因不可抗力，致使當事人一方或雙方不能履行本合同時，雙方應(yīng)協(xié)商確定本合同繼續(xù)履行的條件或終止本合同。如果雙方不能就本合同繼續(xù)履行的條件或終止本合同達成一致意見，本合同自行終止。除委托人應(yīng)付給受托人已完成工作的報酬外，各自承擔相應(yīng)的損失。
15.4 本合同的權(quán)利義務(wù)終止后，委托人和受托人應(yīng)當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
六、其他
16、合同的份數(shù)
16.1 本合同正本一式兩份，委托人和受托人各執(zhí)一份。副本根據(jù)雙方需要在本合同專用條款內(nèi)約定。
17、補充條款
雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本合同招標工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本合同通用條款未涉及的內(nèi)容進行補充。
第二部分 專用條款
一、詞語定義和適用法律
2、合同文件及解釋順序
2.1 合同文件及解釋順序____________________________。
3、語言文字和適用法律
3.1 語言文字
本合同采用的文字為：____________________________ 。
3.2 本合同需要明示的法律、行政法規(guī)：________________ 。
二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)
4、委托人的義務(wù)
4.1 委托招標代理工作的具體范圍和內(nèi)容：________________ 。
4.2 委托人應(yīng)按約定的時間和要求完成下列工作：
(1)向受托人提供本工程招標代理業(yè)務(wù)應(yīng)具備的相關(guān)工程前期資料(如立項批準手續(xù)、規(guī)劃許可、報建證等)及資金落實情況資料的時間：____________________ ;
(2)向受托人提供完成代理招標業(yè)務(wù)所需的全部資料的時間：________ 。
(3)向受托人提供保證招標工作順利完成的條件：________________。
(4)指定的與受托人聯(lián)系的人員
姓名：
職務(wù)：
職稱：
電話：
(5)需要與第三方協(xié)調(diào)的工作：________________。
(6)應(yīng)盡的其他義務(wù)：____________________ 。
5、受托人的義務(wù)
5.1 招標代理項目負責(zé)人姓名：____ 身份證號：
5.2 受托人應(yīng)按約定的時間和要求完成下列工作：
(1)組織招標工作的內(nèi)容和時間：(按招標工作的程序?qū)懨髅宽椆ぷ鞯木唧w內(nèi)容和時間)________;
(2)為招標人提供的為完成招標工作的相關(guān)咨詢服務(wù)：____________________________;
(3)承擔招標代理業(yè)務(wù)過程中，應(yīng)由受托人支付的費用：________________________ ;
(4)應(yīng)盡的其他義務(wù)：________________;
6、委托人的權(quán)利
6.1 委托人擁有的權(quán)利：
(8)委托人擁有的其他權(quán)利：____________;
7、受托人的權(quán)利
7.1 受托人擁有的權(quán)利：
(7)受托人擁有的其他權(quán)利：____________;
三、委托代理報酬與收取
8、委托代理報酬
8.1 代理報酬的計算方法：____________________________;
代理報酬的金額或收取比例：____________________________ ;
代理報酬的幣種：________________ 匯率：
代理報酬的支付方式：________________________________ ;
代理報酬的支付時間：________________________________ ;
9、委托代理報酬的收取
9.1 預(yù)付委托代理費用額度(比例)：____________________________;
9.3 逾期支付時，銀行貸款利率：____________________________;
9.4 逾期支付時，應(yīng)收取的利息：____________________________;
四、違約、索賠和爭議
10、違約
10.1 本合同關(guān)于委托人違約的具體責(zé)任：
(1)委托人未按照本合同通用條款第4.2-(3)款的約定，向受托人提供保證招標工作順利完成的條件應(yīng)承擔的違約責(zé)任：________ ;
(2)委托人未按本合同通用條款第4.2-(6)款的約定， 向受托人支付委托代理報酬應(yīng)承擔的違約責(zé)任：________________ ;
(3)雙方約定的委托人的其他違約責(zé)任：________________________________________________________ ;
10.2 本合同關(guān)于受托人違約的具體責(zé)任：
(1)受托人未按照本合同通用條款第5.2-(2)款的約定，向委托人提供為完成招標工作的咨詢服務(wù)應(yīng)承擔的違約責(zé)任：____________;
(2)受托人違反本合同通用條款第5.4款的約定，接受了與本合同工程建設(shè)項目有關(guān)的投標咨詢業(yè)務(wù)應(yīng)承擔的違約責(zé)任：____________;
(3)受托人違反本合同通用條款第5.7款的約定，泄露了與本合同工程相關(guān)的任何不應(yīng)泄露的招標資料和情況應(yīng)承擔的違約責(zé)任：____;
(4)雙方約定的受托人的其他違約責(zé)任：____ ;
12、爭議
12.1 雙方約定，凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭議，當和解或調(diào)解不成時，選擇下列第____________種方式解決：
(1)將爭議提交____________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向____________ 人民法院提起訴訟。
六、其他
16、合同份數(shù)
16.2 雙方約定合同副本________份，其中，委托人________份，受托人____ 份。
17、補充條款：______
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