消防設(shè)施維保合同
消防設(shè)施維保合同
隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展和火災(zāi)形勢(shì)日益嚴(yán)峻,消防維保檢測(cè)行業(yè)社會(huì)化,已成為實(shí)現(xiàn)全社會(huì)消防安全的必由之路。消防設(shè)施維保合同是怎樣的呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的消防設(shè)施維保合同范文，感謝您的欣賞。
消防設(shè)施維保合同范文一
甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了保障國(guó)家和人民生命財(cái)產(chǎn)的安全，防止國(guó)消防設(shè)施維保保養(yǎng)不及時(shí)，而導(dǎo)致設(shè)施不能正常運(yùn)行，在發(fā)生火災(zāi)時(shí)不能真正起到自動(dòng)報(bào)警和滅火的功能，為此需要對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行維保保養(yǎng)，以保證消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行，充分發(fā)揮消防設(shè)施應(yīng)有的作用，有效地預(yù)防和減少火災(zāi)損失。現(xiàn)甲方將消防系統(tǒng)的維保保養(yǎng)工作委托線乙方，為了明確責(zé)任，便于分工合作、互相配合，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，共同遵守。
一、 工程名稱：重慶市江津區(qū)中心醫(yī)院消防修保工程
二、 工程地址：江津區(qū)鼎山辦事處江洲大道615號(hào)
三、 維保項(xiàng)目：
(1).消火栓滅火系統(tǒng);
(2).自動(dòng)噴灑滅火系統(tǒng);
(3).火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng);
四、委托維保內(nèi)容：
1、維保項(xiàng)目?jī)?nèi)容系統(tǒng)的定期測(cè)試和維保。
2、維保項(xiàng)目?jī)?nèi)各系統(tǒng)故障以及隱患的處理、排除。
3、維保項(xiàng)目?jī)?nèi)容各系統(tǒng)故障以及易損件的維保、更換。
五、維保服務(wù)時(shí)間：對(duì)消防系統(tǒng)各設(shè)施進(jìn)行例檢、季檢、年檢。
注： 1、例檢、季檢、年檢的檢測(cè)時(shí)間由甲乙雙方具體商定。
2、在進(jìn)行季檢、年檢的當(dāng)月不再進(jìn)行例檢，年檢當(dāng)月不再進(jìn)行季檢。
六、消防維保服務(wù)合同的期限、金額及付款時(shí)間：
1、維保的期限為2年，自2013年3月1日到2015年2月28日止。
2、維保服務(wù)費(fèi)用為人民幣：每年叁拾萬(wàn)元整(￥300000.00元整)。
3、付款方式：分二次付完，各付50%。
4、維保期間需更換的設(shè)備、材料均由甲方承擔(dān)。
七、雙方義務(wù)和責(zé)任
(一)甲方
1、甲方必須按本合同的第六款約定按時(shí)撥付合同款給乙方，不得借故拖欠各種付款項(xiàng)，如發(fā)生無(wú)故拖欠現(xiàn)象，按《經(jīng)濟(jì)合同法》規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
2、甲方應(yīng)按消防值班規(guī)定安排人員堅(jiān)持24小時(shí)消防值班制度，值班人員必須按值班制度規(guī)定認(rèn)真進(jìn)行日常巡視、檢查、記錄。甲方在日常管理中，一旦發(fā)現(xiàn)故障不能自行排除時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取有效措施及時(shí)處理，同時(shí)以電話方式通知乙方，乙方在接到電話通知確認(rèn)后，24小時(shí)以內(nèi)派人到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，并據(jù)實(shí)填寫維保單，由甲、乙雙方相關(guān)人簽字后生效，并分別交甲、乙雙方存檔備查。
3、乙方在維保工作中，甲方給予積極配合，為乙方的工作提供便利。
(二)乙方
1、嚴(yán)格按照《維保方案》要求對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查、調(diào)試、維保，使系統(tǒng)處于正常運(yùn)行狀態(tài)。
2、乙方根據(jù)甲方提供的竣工資料將進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)檢查，根據(jù)檢查結(jié)果繪制維保方案，報(bào)甲方認(rèn)可。并以進(jìn)場(chǎng)檢查結(jié)果為依據(jù)，有序地開展維保保養(yǎng)作業(yè)。
3、乙方每次檢查和季、年檢工作完成后，應(yīng)填寫記錄，由甲、乙雙方簽字，分別存檔備查。
4、在消防維保服務(wù)中，乙方不得改動(dòng)原消防系統(tǒng)的電氣、電子線路和零部件，需改動(dòng)應(yīng)通知甲方，在甲方認(rèn)可同意后改動(dòng)。并向甲方提供更換后的技術(shù)資料。
5、建立日常回訪制度，確保消防系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)工作的高質(zhì)量。
6、有重大接待任務(wù)及配合消防檢查，乙方應(yīng)有人到現(xiàn)場(chǎng)。
八、違約責(zé)任：
1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的責(zé)任條款，若不履行條款則依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
2、甲、乙雙方不得無(wú)故終止合同，如發(fā)生違約，則違約方應(yīng)向守約方賠償合同未執(zhí)行部分金額的10%。
九、本合同自雙方簽字蓋章后，甲方付款當(dāng)日生效。合同期滿失效。根據(jù)乙方工作表現(xiàn)，如雙方無(wú)異議，甲方給予乙方優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
十、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
十一、本合同一式二份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電話： 電話：
消防設(shè)施維保合同范文二
甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
為保證工程名稱消防系統(tǒng)持續(xù)可靠運(yùn)行，經(jīng)甲方名稱與施工單位協(xié)商，由乙方承擔(dān)甲方消防系統(tǒng)維護(hù)工作。乙方將按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求向甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保該系統(tǒng)的正常運(yùn)行。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)等各項(xiàng)事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商簽訂此合同。
第一條：工程概況
1.1工程名稱：
1.2工程地點(diǎn)：
1.3維護(hù)范圍：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、水泵房和屋頂水箱。
1.4合同價(jià)款：元。(小寫：元)
1.5合同期限：壹年。
第二條：雙方責(zé)任事項(xiàng)
2.1甲方責(zé)任：
2.1.1甲方應(yīng)依法設(shè)立消防專職領(lǐng)導(dǎo)，成立專職消防組織，建立消防預(yù)案。
2.1.2甲方指定經(jīng)過消防培訓(xùn)的專人對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行管理，采用正確的方法對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行自檢和操作，并填寫系統(tǒng)運(yùn)行和控制器日檢登記表。
2.1.3甲方對(duì)臨時(shí)故障或突發(fā)事件應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)組織人員進(jìn)行應(yīng)急處理，并將情況及時(shí)通知乙方，以便乙方及時(shí)安排應(yīng)急維修。
2.1.4對(duì)于由于甲方未按規(guī)定程序操作和自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的損壞，以及由于甲方管理不善造成設(shè)備丟失、線路損壞，雖費(fèi)用不在本維護(hù)范圍內(nèi)，乙方為確保系統(tǒng)正常運(yùn)行，可在甲方確認(rèn)額外費(fèi)用后先行維護(hù)，甲方應(yīng)確保維護(hù)此項(xiàng)維護(hù)工作結(jié)束一周內(nèi)將費(fèi)用支付乙方。
2.1.5甲方應(yīng)指定專人進(jìn)行報(bào)修和配合乙方維護(hù)期間的工作，保證維護(hù)工作順利進(jìn)行。
2.1.6甲方應(yīng)定期舉行消防演習(xí)，提高全體員工消防意識(shí)。
2.2乙方責(zé)任
2.2.1乙方負(fù)責(zé)甲方的消防系統(tǒng)維護(hù)工作，對(duì)合同內(nèi)系統(tǒng)出現(xiàn)的問題，乙方負(fù)責(zé)維修。由于地震、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗拒的因素造成的損壞不在本合同范圍內(nèi)。
2.2.2乙方對(duì)維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量負(fù)責(zé)，在維護(hù)過程中嚴(yán)格遵守遵照國(guó)家有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和甲方有關(guān)管理制度和安全規(guī)程進(jìn)行操作。
2.2.3乙方須在接到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，設(shè)備齊全后48小時(shí)完成維護(hù)、維修工作。
2.2.4乙方在完成每次維護(hù)工作后，應(yīng)向甲方提供維護(hù)情況報(bào)告并保證數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，維護(hù)工作完成后，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)人驗(yàn)收簽字認(rèn)可，合同期滿向甲方提供合同期內(nèi)消防維護(hù)工程工作總結(jié)(包括合同期內(nèi)消防系統(tǒng)維護(hù)情況和合同末期消防系統(tǒng)的運(yùn)行狀況)。
2.2.5定期派人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行系統(tǒng)檢查進(jìn)行維護(hù)工作，如甲方消防監(jiān)控值班人員更換后，乙方對(duì)消防設(shè)施操作人員進(jìn)行培訓(xùn)考核。
第三條：維護(hù)工程實(shí)施細(xì)則：
3.1每季度對(duì)甲方值班人員所記錄的系統(tǒng)運(yùn)行情況和控制器日檢登記作詳細(xì)分析，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。
3.2每季度對(duì)火災(zāi)報(bào)警控制器進(jìn)行功能試驗(yàn)。
3.3每季度消火栓系統(tǒng)進(jìn)行功能測(cè)試。
3.4每季度對(duì)消防水池、水箱給水設(shè)備檢查一次，對(duì)消防水泵進(jìn)行運(yùn)轉(zhuǎn)。
3.5每季度對(duì)消防水泵接合器的接口及附件進(jìn)行檢查，保證其完好。
3.6每季度對(duì)消火栓栓口進(jìn)行外觀檢查。
3.7每季度對(duì)管網(wǎng)及閥門、水流指示器、濕式報(bào)警閥、壓力開關(guān)、壓力表、止回閥等進(jìn)行外觀檢查，確保表面無(wú)銹蝕，保護(hù)涂層完好，銘牌清晰，手動(dòng)操作裝置鉛封等完好。
3.8每半年對(duì)信號(hào)模塊、控制模塊等測(cè)試。
3.9每半年試驗(yàn)水泵、控制器備電及切換電源測(cè)試。
3.10每半年分析各個(gè)探測(cè)器的自診斷及歷史記錄。
3.11每年對(duì)水源、電源的供水、供電能力進(jìn)行一次測(cè)定。
第四條：維保工作執(zhí)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)
《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB50261—2005。
《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB50116—92。
《電氣裝置安裝工程按地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB50196—92。 原設(shè)計(jì)、施工、竣工圖紙以及其它相關(guān)文件。
第五條：違約與違約罰金
4.1甲方違約是指甲方在合同規(guī)定的付款日期內(nèi)未按合同支付維護(hù)費(fèi)用超過三個(gè)月后乙方有權(quán)單方面停止維護(hù)工作，并向乙方支付不超過合同總價(jià)20%的違約金。
4.2乙方違約是指：
4.2.1未按合同規(guī)定的時(shí)間提供消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)。
4.2.2乙方提供維修服務(wù)時(shí)，質(zhì)量未達(dá)到合同規(guī)定相關(guān)要求。
4.2.3乙方在提供維修服務(wù)時(shí)，不按操作規(guī)程和甲方各項(xiàng)管理制度要求進(jìn)行給甲方造成損失。
4.2.4乙方違約時(shí)，甲方可在20天內(nèi)通知乙方支付不超過合同總價(jià)20%的違約罰金。
第六條：不可抗力
5.1主要指風(fēng)、水、地震等自然災(zāi)害的影響，由于不可抗力不能履行合同時(shí)，雙方由此產(chǎn)生損失，不得提出索賠要求。
5.2由于不可抗力使合同無(wú)法如約履行時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商允許修改合同。
5.3當(dāng)一方遇不可抗力事故，應(yīng)立即報(bào)告上級(jí)主管部門并立即通知對(duì)方，積極組織搶險(xiǎn)救災(zāi)。
第七條：合同款與支付
6.1甲方在7天內(nèi)按合同價(jià)的50%支付乙方維護(hù)費(fèi)(大寫)。維護(hù)期半年后按合同價(jià)的30%支付乙方維護(hù)費(fèi)(大寫: 整)。合同期滿后10日內(nèi)支付剩余的20%維護(hù)費(fèi)(大寫： 整 )。
6.2下列情況更換設(shè)備或設(shè)備附件，甲方應(yīng)支付設(shè)備或設(shè)備附件的購(gòu)置費(fèi)：
6.2.1更換元器件：
如個(gè)別小型元器件損壞需更換，不屬于常規(guī)維修范圍內(nèi)的乙方能夠處理的不收人工費(fèi)，提出更換清單向甲方報(bào)出更換器件價(jià)格及預(yù)算。
6.2.2較大設(shè)備、設(shè)施損壞更換應(yīng)屬大范疇。如：電氣線路更換、感溫電纜更換、管道管路閥門、水泵、水泵結(jié)合器設(shè)備等。乙方向甲方報(bào)出清單價(jià)格、人工費(fèi)等。乙方做出大修預(yù)算，另行簽訂大修合同。
6.2.3系統(tǒng)更新
按消防規(guī)程和規(guī)定，一般五年以上設(shè)備(個(gè)別設(shè)備或短或長(zhǎng)一些)應(yīng)淘汰更新、乙方向甲方提出建議，按新建或大修工程報(bào)出預(yù)算，另行簽訂合同。
第八條：爭(zhēng)議與仲裁
7.1雙方發(fā)生爭(zhēng)論，由當(dāng)事雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第九條，附則
8.1本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。 (以下無(wú)正文)
發(fā)包人(公章)：
承包人(公章)：
年 月 日
消防設(shè)施維保合同范文三
甲方：
乙方：
為確保以下簡(jiǎn)稱甲方)所屬的 8KG、35KG干粉滅火器及消防栓的正常運(yùn)行。甲方與簡(jiǎn)稱乙方)，就本合同確定的消防設(shè)施的維護(hù)，保養(yǎng)，技術(shù)咨詢服務(wù)等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、 合同范圍：
本合同確定的系統(tǒng)范圍是：8KG、35KG干粉滅火器及消火栓等系統(tǒng)及相關(guān)的消防設(shè)施。
二、 工程所在位置：營(yíng)口市老邊區(qū)柳樹鎮(zhèn)石灰村
三、 甲乙雙方的職責(zé)范圍：
1. 甲方的職責(zé)：
(1) 甲方為乙方提供設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的工作條件。
(2) 甲方將指定專人負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系執(zhí)行本合同相關(guān)事宜。
(3) 甲方在乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)時(shí)予以監(jiān)管與協(xié)作。
(4) 甲方向乙方提供維保區(qū)域內(nèi)的系統(tǒng)設(shè)備清單及相關(guān)資料。
(5) 甲方按合同規(guī)定的方式，時(shí)間與額度付款。
(6) 甲方每月對(duì)設(shè)施、設(shè)備巡查一次(共計(jì)12次)，查看是否有損壞、漏水、漏氣等現(xiàn)象。
2. 乙方的職責(zé)：
(1) 乙方在得到甲方的維修告知時(shí)，要對(duì)其所屬的消防器材進(jìn)行維修。
(2) 為確保甲方消防安全，對(duì)甲方維保范圍內(nèi)的消防設(shè)施應(yīng)正常運(yùn)行
(3) 乙方每次維保后，應(yīng)將由甲方主管專人簽字認(rèn)可，并存檔備案。
四、 關(guān)于系統(tǒng)零件更換的責(zé)任界定：
1.系統(tǒng)零配件故障凡可以維修的乙方應(yīng)盡力維修，繼續(xù)使用。不要一發(fā)生故障就換件。
2.凡雙方確認(rèn)經(jīng)鑒定實(shí)在修不了的零配件，由乙方負(fù)責(zé)更換，并負(fù)責(zé)購(gòu)置同時(shí)安裝。
五、技術(shù)要求：
1.確保消防各系統(tǒng)正常運(yùn)行，滿足系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求。
2.確保系統(tǒng)性能始終符合國(guó)家消防規(guī)范規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。(按現(xiàn)有的消防法規(guī)要求執(zhí)行)
3.確保系統(tǒng)的各個(gè)相關(guān)設(shè)施完好，可靠。
六、合同付款及付款方式：
1.本合同年維保費(fèi)采用包干的方式計(jì)價(jià)。
2.維保費(fèi)用支付方式分一次性支付，即：
8KG干粉滅火器 元/臺(tái)
35KG干粉滅火器 元/臺(tái)
七、違約責(zé)任：
1、本合同有效期為壹年，自簽定之日起生效，在合同有效期內(nèi)若有一方擬解除合同，須提前三個(gè)月書面告之對(duì)方，并說明原因。
2、如因維修保養(yǎng)不及時(shí)或者不認(rèn)真等乙方原因?qū)е录追奖幌乐鞴軝C(jī)關(guān)責(zé)令整改、處罰的情況出現(xiàn)，則一切罰款等損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。
八、其它約定：
1.本合同的年度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，由乙方提出經(jīng)甲方審定同意簽認(rèn)后執(zhí)行。
2.乙方提出的替換備件，由甲方認(rèn)可后安排購(gòu)買。
3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
4.合同期滿，雙方同意繼續(xù)合作的，需重新續(xù)簽合同。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
聯(lián)系人：(簽字) 聯(lián)系人：(簽字)
年 月 日 年 月 日
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