建筑工程抹灰施工合同范本

建筑工程抹灰施工合同范本

　　抹灰施工技術(shù)在建筑工程中發(fā)揮著重要的作用。那么對于建筑工程抹灰施工合同你還了解多少呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的建筑工程抹灰施工合同范文，感謝您的欣賞。

　　建筑工程抹灰施工合同范文一

　　本著平等、自愿、公平、誠實(shí)守信的原則，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，將中市辦二期16號樓粉刷工程勞務(wù)工作分包給乙方。為使工程順利進(jìn)行，特簽訂本協(xié)議書：

　　一、承包方式和承包范圍

　　1.1 承包方式：包工不包料以固定包工單價(jià)承包給乙方，河北建工集團(tuán)提供原材料、外架及施工電梯，甲方提供灰桶、灰盆、鐵鍬、攪拌機(jī)、小推車、水平儀、五線儀、電鎬等工具。乙方提供除此之外的所需其他工具。施工驗(yàn)收完畢后，甲方補(bǔ)助乙方1000元工具補(bǔ)貼費(fèi)用。

　　1.2 承包范圍：

　　①內(nèi)墻粉刷：包括天棚抹灰、室內(nèi)砌體抹灰。

　?、谕鈮Ψ鬯ⅲ喊柵_、窗臺、雨棚、挑檐等抹灰。

　　二、工程結(jié)算

　　2.1 本合同采用固定價(jià)格按大包干，結(jié)算單價(jià)按施工面積人民幣12 元/m²。門算一半(如入戶門、電梯門、單元門等)窗戶滿算。另無論任何情況不予以調(diào)整。

　　2.2 付款方式：

　　16# 樓粉刷工程，每月20日付完成工程量的70%。期間不預(yù)支任何費(fèi)用。粉刷全部完工后，經(jīng)驗(yàn)收合格付至總工程款的90%。

　　2.3質(zhì)保金：甲方保留乙方總工程款10%的質(zhì)保金，在保修期內(nèi)乙方隨時(shí)響應(yīng)甲方的維修要求，如乙方不能在指定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)進(jìn)行維修，甲方有權(quán)另行安排維修，所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，并從質(zhì)保金內(nèi)扣除。質(zhì)保期后如無質(zhì)量問題，甲方在質(zhì)保期后兩個(gè)月內(nèi)無息支付給乙方質(zhì)保金(無息)

　　三、工期要求

　　3.1 甲方根據(jù)總工期要求，編制施工總進(jìn)度計(jì)劃。在此基礎(chǔ)上，乙方編制詳細(xì)的周計(jì)劃，月計(jì)劃。40天完成一至十層，計(jì)劃不周，組織不力，技術(shù)力量不足，造成工期延誤，使甲方蒙受的損失，甲方保留索賠的權(quán)利。若達(dá)不到規(guī)定進(jìn)度要求，甲方有權(quán)安排其它班組施工，所干工作量從乙方結(jié)算中扣除給其它班組。

　　3.2 工期要求：按甲方總進(jìn)度計(jì)劃，只準(zhǔn)提前，不得拖延

　　四、權(quán)利和義務(wù)

　　4.1.1 甲方有權(quán)審查乙方隊(duì)伍組成的合理性，當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方隊(duì)伍中有不適合本工程的工作人員，有提議撤換的權(quán)利。

　　4.1.2 對乙方施工的項(xiàng)目進(jìn)行抽查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，指令整改，其損失部分由乙方自行監(jiān)管方包括項(xiàng)目部、監(jiān)理單位及甲方陳明軍

　　4.1.3 當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方不能確保工程進(jìn)度和質(zhì)量以及違反上述各條款時(shí)，甲方有權(quán)辭退乙方，乙方不得借故拖延，按完成工作量的60%接清帳目，限在5天內(nèi)離開工地。

　　4.1.4 若未經(jīng)甲方允許，乙方無故中途退場，則視為違約，甲方一律不予結(jié)帳。

　　4.1.5甲方作為本合同代表對本合同工作內(nèi)容、質(zhì)量、進(jìn)度、安全、成本、配合等條款負(fù)責(zé)。

　　4.2 甲方義務(wù)

　　4.2.1 施工期間,甲方幫助尋找所須的食宿，但食宿不屬于甲方管理范圍，一切相關(guān)事宜有乙方承擔(dān)。提供相應(yīng)的施工工具、設(shè)備，乙方應(yīng)安排專人檢查施工工具，如有問題可拒絕使用，如使用則認(rèn)可無問題，如損壞視為乙方責(zé)任，如造成人員傷亡均有乙方全權(quán)承擔(dān)。

　　4.2.2 施工完畢，經(jīng)各方驗(yàn)收合格，對乙方完成的工程量進(jìn)行結(jié)算并按約定付款。

　　4.3乙方權(quán)利

　　4.3.1 要求甲方提供施工必須的相應(yīng)工具、設(shè)備。

　　4.3.2 施工完畢，經(jīng)驗(yàn)收合格,要求甲方按合同約定結(jié)算付款。

　　4.4 乙方義務(wù)

　　4.4.1 乙方負(fù)責(zé)組建政治素質(zhì)、技術(shù)素質(zhì)合格的職工隊(duì)伍，并將花名冊及身份證等相關(guān)證件呈報(bào)甲方及項(xiàng)目部備案。每個(gè)職工簽好上崗協(xié)議書，方可上崗作業(yè)。并在河北建工集團(tuán)安全部做好三級安全教育。

　　4.4.2 乙方在施工期間，用料必須注意節(jié)約，不得浪費(fèi)。因乙方施工造成的各項(xiàng)罰款由乙方自行承擔(dān)。

　　4.4.3 人走場清做好安全文明施工，滿足工地要求。甲方提供的一切生產(chǎn)工具，乙方均應(yīng)加倍愛護(hù)，若有損壞，照價(jià)賠償。

　　4.4.4 乙方必須制訂出安全生產(chǎn)技術(shù)措施，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程，乙方發(fā)生的任何安全事故，由乙方自行負(fù)責(zé)。施工前自行檢查施工器具，有隱患必須匯報(bào)，不得施工違者后果自負(fù)。

　　4.4.5乙方工人不得私拉電線電源、燒電爐、熱得快等類似電器。

　　4.4.6 乙方在施工全過程中必須加強(qiáng)對自己隊(duì)伍的管理教育。所有人員必須遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度、管理?xiàng)l例，決不允許酗酒、賭博、偷盜、打架斗毆。如有上述現(xiàn)象發(fā)生，將視情節(jié)輕重，接受各部門處罰，直至清除出工地并交當(dāng)?shù)毓膊块T處理。

　　4.4.7 乙方選派施工人員必須是適合從事體力勞動的50周歲以下、身體健康無任何傳染病、高血壓、心臟病、恐高癥等疾病。

　　五、乙方工作內(nèi)容要求事項(xiàng)

　　5.1 主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收前線槽、穿木工孔洞的嵌補(bǔ)，粉刷灰餅的設(shè)置

　　5.2 不同材料交接處加強(qiáng)網(wǎng)固定，砼基層表面粘結(jié)處理(鑿毛或甩漿 處理)。

　　5.3 分格條滴水線的鑲貼、基層清理、澆水。

　　5.4 材料過篩，砂漿拌制及施工區(qū)域內(nèi)材料的水平、垂直運(yùn)輸。

　　5.5 粉刷高度3.6M以內(nèi)腳手架的搭設(shè)。

　　5.6 抹灰層按規(guī)范要求分層趕平成活、養(yǎng)護(hù)。

　　5.7 清掃落地灰。及其他甲方另行安排的任務(wù)。

　　六、質(zhì)量要求

　　抹灰工程施工質(zhì)量逐層評定，必須符合現(xiàn)行建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，質(zhì)量等級為優(yōu)良。

　　6.1 抹灰層與基層之間及各抹灰層之間各層必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫。

　　6.2 抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈，顏色均勻，無抹紋，分格縫和灰線應(yīng)清晰美觀。

　　6.3 護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑，管道表面的抹灰表面應(yīng)平整。

　　6.4 抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，寬度和深度應(yīng)均勻，表面光滑，棱角整齊。

　　6.5 有排水要求的部位應(yīng)做滴水線(槽)。滴水線(槽)應(yīng)整齊順直，滴水線應(yīng)內(nèi)高外低，滴水線槽的寬度和深度均不應(yīng)小于10㎜。

　　6.6 墻面垂直度≤3mm，平整度≤3mm陰陽角方正≤3mm，分格條(縫)直線度≤3mm。墻裙、勒腳上口直線度≤3mm。

　　6.7 滿足項(xiàng)目技術(shù)交底要求。(以項(xiàng)目部交接為準(zhǔn))

　　七、獎(jiǎng)罰措施

　　7.1 乙方必須服從總進(jìn)度計(jì)劃的要求，只能提前不能逾期, 該分項(xiàng)工程施工工期為 40 天，從合同簽訂之日起算。如由乙方原因而造成的工期拖延，甲方將處 500元/天罰款。

　　7.2 因乙方操作不當(dāng)，造成粉刷層空鼓、開裂或粉刷質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量等級，乙方無條件返工，其材料費(fèi)、人工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，如因此而延誤工期，接受項(xiàng)目部處罰。

　　7.3 乙方人員如有上班不戴好安全帽、穿拖鞋、硬底鞋、赤腳、赤膊及其他違規(guī)行為的，甲方將按規(guī)定予以200 元/次處罰。

　　7.4因粉刷施工得到項(xiàng)目部的獎(jiǎng)勵(lì)甲方全部返還乙方并增加50%獎(jiǎng)勵(lì)。

　　八、其他

　　8.1 本協(xié)議書未及事宜，經(jīng)甲乙雙方商定后再行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　8.2協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字后生效，帳目結(jié)清后作廢

　　甲方：乙方：

　　年月日：

　　建筑工程抹灰施工合同范文二

　　發(fā)包方(甲方)：

　　分包方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、公正、合理、合法、誠實(shí)、信用的原則，雙方就重報(bào).萬州中心3、4號樓室內(nèi)外抹灰分項(xiàng)工程勞務(wù)作業(yè)合作事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本勞務(wù)作業(yè)分包合同，以雙方共同遵照執(zhí)行。

　　一、工程名稱：重報(bào).萬州中心3#4# 號樓及車庫工程

　　二、工程地址: 重慶市萬州江南新區(qū)

　　三、結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)

　　四、承包范圍:

　　4.1重報(bào).萬州中心3#4# 號樓及車庫室內(nèi)外抹灰分項(xiàng)工程

　　4.2圖紙會審和設(shè)計(jì)變更文件范圍內(nèi)室內(nèi)外抹灰分項(xiàng)工程。

　　4.3除樓梯外所有天棚均不抹灰

　　4.4外墻抹灰不在承包范圍內(nèi)，但屋面女兒墻、屋面電梯機(jī)房、屋面風(fēng)水井等在內(nèi)。

　　五、承包方式及承包單價(jià)

　　5.1承包方式：

　　5.1.2本合同為勞務(wù)承包合同，其目的是為了有效利用甲方的管理資源和乙方的勞務(wù)資源。乙方在合同約定的勞務(wù)承包范圍內(nèi)，以自己所有或經(jīng)營管理的財(cái)產(chǎn)對內(nèi)外獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。

　　5.1.2甲方負(fù)責(zé)勞務(wù)承包所必需的技術(shù)管理，物資供給、安全檢查、環(huán)境監(jiān)察、施工計(jì)劃、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、驗(yàn)工計(jì)價(jià)、結(jié)算、乙方不含稅。

　　5.1.3在甲方的組織管理下，乙方提供勞務(wù)工程所必需的工具和機(jī)械設(shè)備周轉(zhuǎn)材料進(jìn)行勞務(wù)承包，負(fù)責(zé)勞務(wù)承包期間施工的環(huán)保、安全文明施工、質(zhì)量、進(jìn)度并對甲方承擔(dān)缺陷修復(fù)等責(zé)任。

　　5.1.4包工不包料(包輔材、不包主材)、包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工及包工具機(jī)具及輔材、包勞動用品，以一次性綜合單價(jià)的方式進(jìn)行承包。

　　5.1.5主要包含機(jī)具設(shè)備有:砂漿攪拌機(jī)、灰盆、料斗、斗車、移動式腳手架、灰桷、鐵

　　鍬、膠水管、三級配電箱以下的所有電線開關(guān)插座燈具、線繩、掃帚、水平管、鋁合金楞、搓板、鐵板、海綿等、電錘、射槍、射釘。

　　5.2承包單價(jià)：

　　5.2.1采用一次性綜合包干價(jià)承包。

　　5.2.2一次性綜合包干價(jià)指(人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、安全文明施工費(fèi)、搶工費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)措施費(fèi)、樓層清理費(fèi)、墻面滿掛鋼絲網(wǎng)工費(fèi)用、門窗洞的收邊收口、小面積的混凝土修打)

　　5.2.3單價(jià)中含10%的安全風(fēng)險(xiǎn)及安全生產(chǎn)費(fèi)用，此費(fèi)用在整個(gè)承包工序完工時(shí)如沒有出現(xiàn)任何安全質(zhì)量事故，結(jié)算時(shí)計(jì)價(jià)支付給乙方。

　　5.2.4甲方提供(塔吊、砂、水泥、砂漿王、鋼絲網(wǎng)、水電)其它均由乙方負(fù)責(zé)。

　　5.3.5勞務(wù)承包一次性綜合單價(jià)為( 10.00 元/平方米)

　　5.3.6本合同涉及到所有乙方完成項(xiàng)目的費(fèi)用均含在承包單價(jià)內(nèi)。

　　5.3.7合同簽訂后，甲乙方雙方不得以任何理由要求對以上單價(jià)進(jìn)行調(diào)增調(diào)減，否則，要求變動單價(jià)的一方視為違約，另一方有權(quán)不予認(rèn)可，同時(shí)違約方需賠償對方不低于本合同總價(jià)款20%的違約金賠償金。

　　六、工程量計(jì)算方式：

　　6.1工程量按實(shí)際抹灰面積計(jì)算

　　6.2小于1.5平方米的門窗洞口不扣面積。

　　6.3門窗洞口收邊收口按展開面積計(jì)算。

　　七、工程結(jié)算及付款辦法

　　7.1承包內(nèi)容施工完后一次性辦理結(jié)算。

　　7.2辦結(jié)算后支付結(jié)算款的 80 %。

　　7.3 經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理工程驗(yàn)收合格后支付15 %

　　7.4其余5%作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿后一次付清。

　　7.5合同范圍外簽證用工按下列單價(jià)結(jié)算：技工： 250元/工日、普工：130 元/工日

　　八、工期要求

　　1、按甲方制定的周計(jì)劃工期執(zhí)行。

　　2、總工期 25 天。完工日期2015年8月15日

　　3、工期順延條件：不可抗力造成的工期應(yīng)順延(不可抗力包括戰(zhàn)爭、地震、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人、承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)以及風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害)。

　　九、乙方施工人員和管理人員

　　抹灰工： 35 人 小工： 30人

　　乙方施工現(xiàn)場主要管理人員名單

　　乙方未經(jīng)甲方同意，不得隨意減少以上勞動力人數(shù)。否則，甲方有權(quán)扣除本工程當(dāng)月完成工作量人工工資的5%，作為違約金。同時(shí)乙方不得隨意變更上報(bào)給甲方的施工管理人員，未經(jīng)甲方同意私自變更一人，甲方將扣罰乙方500元作為違約金。

　　十、甲方義務(wù)

　　10.1根據(jù)施工圖和相關(guān)施工文件向乙方進(jìn)行施工技術(shù)、安全技術(shù)交底和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的交底工作。

　　10.2負(fù)責(zé)施工中質(zhì)量、安全、施工進(jìn)度、規(guī)范化管理等方面的監(jiān)督、檢查、考核。 10.3乙方工人進(jìn)駐甲方施工現(xiàn)場時(shí)，甲方應(yīng)對其進(jìn)行法律、安全、消防等企業(yè)內(nèi)部管理制度的教育工作，并進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

　　10.4向乙方提供施工必須的技術(shù)資料、施工圖紙一套。

　　10.5安排乙方施工任務(wù)，做好連續(xù)生產(chǎn)，避免停工、窩工。

　　10.6甲方提供的施工所用的機(jī)械設(shè)備機(jī)具只包括塔吊、其余機(jī)械設(shè)備工具均由乙方自備。

　　10.7甲方及時(shí)提供施工材料(水泥、砂子、鋼絲網(wǎng))

　　10.8對乙方進(jìn)場人員進(jìn)行三級安全教育，定期、不定期對乙方所有人員進(jìn)行專業(yè)安全教育、安全檢查。

　　10.9施工主水、主電到樓層。