室外工程合同(3)

室外工程合同

　　室外工程合同范文篇三

　　甲、乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《合同法》、《建筑法》等相關法律和行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，現(xiàn)就甲方將 建設工程發(fā)包給乙方施工事宜協(xié)商一致訂立本合同，供雙方共同遵守執(zhí)行。

　　一、工程概況

　　1.1 工程名稱： 眾森國際花園一期室外圍工程

　　1.2 工程地點： 南昌市黃家湖東路1666號

　　二、工程承包范圍和方式

　　2.1 承包范圍： 小區(qū)砼道陸工程、室外排污管安裝工程、小區(qū)強弱電預埋管井工程、回填土(臨時)砼道路工程、二處看房停車場(臨時)工程 。

　　2.2 承包方式：本工程按綜合總價包干即包工、包料、包機械、包運輸裝卸、包質量、包工期、包安全、包驗收合格、包移交、包規(guī)定年限內的維護維修、包所有稅金等一切費用的承包方式。

　　2.3甲方發(fā)出的任何變更、指令、回復等函件必須蓋有甲方公章才有效，其他不符合上述要求的函件均為無效。

　　三、合同工期

　　3.1 開工日期： 2010年6月 (具體以甲方開工通知為準) 。

　　3.2 竣工日期： 2010年11月(具體以甲方簽收竣工的時間為準)。

　　本工程乙方已充分考慮了各種常規(guī)自然現(xiàn)象帶來的對工期的不利影響，上述工期乙方已經充分考慮了與其他施工單位交叉施工、夜間施工、場內材料二次搬運、趕工、停水、停電等因素。因甲方原因造成的工期延誤一律由乙方在事實發(fā)生后三日內進行簽認，逾期甲方有權拒簽。

　　四、工程質量標準

　　應符合國家現(xiàn)行《建筑工程施工及驗收規(guī)范》和《建筑工程質量檢驗定標準》等標準，同時按以下第(4.1、4.2 )項執(zhí)行：

　　4.1 按國家相關分項標準執(zhí)行;

　　4.2 無國家分項標準而有部分項頒標準的，按部頒標準執(zhí)行;

　　4.3(此處盡量列明國家現(xiàn)行具體的質量標準)。

　　五、合同價款

　　5.1 合同包干總價款：

　　5.2 上述合同價款包含了：

　　此價格包括但不限于人工費、材料費(已包含市場價格波動風險包干費)、安全文明作業(yè)措施費、運輸費、水電費、建筑垃圾外運費、維修、更換、質保期包干費、其它需支出的費用、利潤、稅金等一切費用。除本合同規(guī)定的價款外，甲方無須為實現(xiàn)本合同項下權益再向乙方或任何第三方支付其它任何費用或款項)。

　　六、付款方式

　　6.1具體付款時間、方式

　　6.2 在乙方嚴格履行其本合同項下義務且無違約責任的前提下，乙方申請付款，同時應填制甲方統(tǒng)一格式的付款申請單，乙方應于甲方付款前10天向甲方提供相應金額的工程所在地的工程發(fā)票。乙方遲延開具發(fā)票、無法開具發(fā)票或開具的發(fā)票金額低于約定金額的，甲方有權相應地遲延付款、暫不付款或按低于約定金額的發(fā)票金額來付款(不視為甲方違約)，并由乙方承擔相應法律責任。

　　6.3 乙方同意：甲方在根據本合同約定，支付各期價款、質量保修金 或其它款項前，有權先行抵扣乙方于相應各期內應承擔的違約金、賠償金、維修費、保險費、水電費及其它費用(如有)，然后才支付抵扣后的余額。上述各款項的抵扣，并不視為甲方同意乙方減少開具發(fā)票金額，即乙方仍應按抵扣前的金額開具發(fā)票。

　　6.4甲方可將本合同項下的價款、質量保修金或其它款項支付至乙方以 下銀行賬戶，乙方應對該收款賬戶的真實性、合法性和一致性負責：

　　戶 名：__________________________ _____

　　乙方賬號：

　　開戶銀行：

　　乙方如需變更該收款賬戶的，必須提前書面通知甲方，否則引起的一切 責任由乙方承擔。

　　七、圖紙

　　甲方向乙方提供施工圖 1 套。未經甲方同意，乙方不得將本圖紙轉給第三人，工程質量保修期滿后除乙方存檔需要的圖紙外，應將圖紙全部退還給甲方。否則每套圖紙給甲方制作成本500元。

　　八、材料及設備供應

　　8.1 甲方供應材料

　　8.1.1 甲方供應材料、設備、品種、數量、規(guī)格、型號、質量等級以及時間與一覽表及其他約定不符時，由甲方負責及時調換，如影響工期進度，雙方確認，工期順延。

　　8.1.2乙方應于每月25日前向甲方上報月度材料供應計劃或申領統(tǒng)計表，經甲方履約代理人簽字認可后，按甲方要求辦理領用手續(xù)。

　　8.1.3 乙方對甲供材料及設備的質量負有審查義務，不符合規(guī)定要求的，應予拒用，否則造成損失，亦應承擔相應責任;檢測的材料應由乙方負責取樣到政府指定的檢測部門進行檢測，檢測結果應及時送達甲方及監(jiān)理。

　　8.2乙方供應材料

　　8.2.1由乙方采購材料設備，必須符合設計和規(guī)范的要求，以及符合一覽表及其他約定，并提前報監(jiān)理工程師核準，如因所供應材料、設備的品種、數量、規(guī)格、型號、質量等級以及時間不符合上述要求，由乙方負責及時調換，如影響工程進度，以及造成返工及材料的損失，全部由乙方承擔責任。

　　8.2.2乙方采購的所有材料必須經甲方及監(jiān)理確認后方可使用，甲方要求更換的，乙方必須執(zhí)行。

　　8.2..3乙方所購材料必須附有合格證、質保書、送檢合格證明。

　　九、廉政條款

　　乙方不得以任何方式向甲方工作人員行賄，否則甲方有權解除合同，已完工程未支付的工程未款并不再同乙方進行結算。

　　十、雙方責任

　　10.1甲方責任

　　10.1.1 提供施工用水、用電(費用乙方承擔)及腳手架(如需，且乙方在使用前確認其安全性)，保證乙方施工所需;

　　10.1.2 向乙方進行質量、安全、技術交底，并對乙方的施工進行監(jiān)督管理;

　　10.1.3 依約驗收和付款、提供甲供材;

　　10.2 乙方責任

　　10.2.1 及時組織工人進場，嚴格按照圖紙要求、施工方案及技術操作規(guī)程進行施工，如因乙方原因造成工程質量問題，乙方因無條件進行返工直至工程合格為止，由此產生的費用甲方有權在乙方的工程款上進行扣減;

　　10.2.2隱蔽工程必須經甲方派駐代表或工程監(jiān)理檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序;

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