室外工程合同(2)
室外工程合同
四、合同價(jià)款：
4.1本合同采用用固定綜合包干方式，綜合包干單價(jià)為￥35.00元/㎡，人民幣叁拾伍元整/每平米。工程量暫定：28000M2，合同總價(jià)暫定：￥980,000.00元，人民幣玖拾捌萬(wàn)元整。
4.2本合同為固定綜合單價(jià)包干，工程量按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際完成并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)施工部位施工圖計(jì)算的工程量結(jié)算。
4.3以上綜合單價(jià)包括如下內(nèi)容：包人工、包含機(jī)械、工具、進(jìn)度、包質(zhì)量、包安全文明施工措施費(fèi)、包驗(yàn)收及勞務(wù)工人一切費(fèi)用、包購(gòu)買(mǎi)所有勞動(dòng)保護(hù)用品、包工人社保費(fèi)及工傷保險(xiǎn)費(fèi)、包建筑工人意外傷害保險(xiǎn)、包工完場(chǎng)地垃圾清理、完工后的基本清理、各種裝修材料搬運(yùn)(含二次搬運(yùn))、施工用操作平臺(tái)及腳手架搭設(shè)拆除，包各種風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。包括準(zhǔn)備工作和施工措施等完成本合格工程的全部工作所需費(fèi)用均包含在本合同價(jià)款中。
4.4建筑工人意外傷害保險(xiǎn)由甲方代為統(tǒng)一購(gòu)買(mǎi)，根據(jù)乙方進(jìn)場(chǎng)的平均人數(shù)按比例分 攤費(fèi)用，在甲方指定的時(shí)間內(nèi)將現(xiàn)金交至甲方財(cái)務(wù)部。如發(fā)生保險(xiǎn)公司賠償金額不足，不足部分由乙方自行負(fù)責(zé)。
4.5本合同價(jià)款不包含稅金。
五、付款方式：
5.1每月25日?qǐng)?bào)進(jìn)度款，按照當(dāng)月完成的施工進(jìn)度(以層為單位報(bào)進(jìn)度)支付已完成工程量的80%。
5.2工程全部完工，并經(jīng)甲方、業(yè)主、監(jiān)理驗(yàn)收合格，辦理完結(jié)算手續(xù)后支付至結(jié)算價(jià)的80%。
5.3本工程結(jié)算完成后，一個(gè)月后支付至結(jié)算價(jià)的95%。
5.4結(jié)算價(jià)的5%作為質(zhì)保金，保修期為1年，1年質(zhì)保期后一次性支付，保修金不計(jì)利息。保修期按本工程項(xiàng)目全部施工完成，經(jīng)甲方、業(yè)主、監(jiān)理驗(yàn)收合格，書(shū)面移交甲方之日起計(jì)。
六、甲方職責(zé)：
6.1甲方須及時(shí)給乙方辦理進(jìn)退場(chǎng)手續(xù)、提供住宿場(chǎng)地。
6.2按合同約定支付工程款。
6.3根據(jù)工程進(jìn)度要求分階段對(duì)質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收。
6.4工程施工過(guò)程中發(fā)生的所有變更單、簽證單必須有甲方代表簽字。如無(wú)甲方代表人員簽字，單據(jù)無(wú)效不作為結(jié)算依據(jù)。當(dāng)月發(fā)生當(dāng)月底前簽字完，逾期不補(bǔ)簽。
七、乙方職責(zé)：
7.1乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須向甲方提交所有工人的身份證及計(jì)生證，協(xié)助甲方辦理登記卡、工 作證，三級(jí)安全教育。新進(jìn)場(chǎng)工人安全教育手續(xù)未辦理完善擅自安排上崗，除承擔(dān)全部責(zé)任外，每人次扣除違約金￥200.00元(人民幣貳佰元整)。
7.2乙方必須遵守甲方公司的項(xiàng)目部管理制度;認(rèn)真遵照施工圖紙及施工驗(yàn)收規(guī)范做好 自檢工作，并做到交接班制度的簽署工作，未做好交接交底工作，乙方不許私自作業(yè) ， 因此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。
7.3做好班組管理，維持現(xiàn)場(chǎng)整潔，道路暢通，宿舍衛(wèi)生達(dá)到深圳市文明施工標(biāo)準(zhǔn)，不 合格應(yīng)按甲方要求限期整改完畢，否則由甲方派人整改的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，并處以一定數(shù)量的罰款，每次不少于￥500.00元(人民幣伍佰元整)。
7.4分項(xiàng)工程在未完成之前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)，乙方保護(hù)期間發(fā)生損壞由乙方無(wú)條件修復(fù)。
7.5每一個(gè)分項(xiàng)工程在驗(yàn)收時(shí)若未能一次性達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，則每次罰款￥5000.00元(人 民幣伍仟元整)。
7.6分項(xiàng)工程完工后乙方應(yīng)立即清理現(xiàn)場(chǎng)，剩余材料及時(shí)收回利用，否則每發(fā)現(xiàn)一例罰 款￥5000.00元(人民幣伍仟元整)。
7.7乙方每月應(yīng)按時(shí)給工人發(fā)工資，否則甲方有權(quán)直接從工程款中把工資發(fā)放給工人， 因此產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔(dān)。
7.8乙方不得聚集工人打架斗毆，圍堵甲方及監(jiān)理辦公室，如發(fā)現(xiàn)一次，按每次￥1000.00元(人民幣壹仟元整)罰款，從工程進(jìn)度款中直接扣除。甲方根據(jù)事件的輕重程度，有權(quán)單方終止合同，因此產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔(dān)。
7.9乙方所有進(jìn)場(chǎng)的機(jī)械工具必須報(bào)甲方備案，退場(chǎng)時(shí)應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。
7.10施工中發(fā)生的一切質(zhì)量、安全等事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方所需的一切勞動(dòng)保護(hù)用品由乙方自行負(fù)責(zé)。從乙方班組人員進(jìn)場(chǎng)后至分項(xiàng)工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格清退場(chǎng)期間的整個(gè)施工過(guò)程，所發(fā)生的本工程的及與本工程相關(guān)的質(zhì)量事故、安全事故、班組人員受輕重傷及死亡等一切事故責(zé)任由乙方承擔(dān)，處理責(zé)任事故產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方支付。如乙方怠慢處理影響到甲方正常施工及聲譽(yù)等時(shí)，甲方可直接代為處理事故，產(chǎn)生的費(fèi)用直接在工程進(jìn)度款或結(jié)算款中扣除，同時(shí)甲方有權(quán)終止合同，因此產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔(dān)。
7.11所有隱蔽工程須經(jīng)甲方代表驗(yàn)收，簽字合格后方可進(jìn)行下一道工序。若違反規(guī)定，每發(fā)生一次罰款￥5000.00元，在結(jié)算價(jià)中直接扣除。甲方簽字代表：
7.12根據(jù)工程整個(gè)進(jìn)度要求緊密配合甲方甲供材料的采購(gòu)工作，在接到甲方書(shū)面通知后二天內(nèi)提供材料下單清單。因乙方延期提供下料清單造成的延期責(zé)任由乙方承擔(dān)。
7.13所有工期順延必須經(jīng)甲方代表簽字簽證才能作為結(jié)算依據(jù)。
7.14施工過(guò)程中，乙方不得隨意浪費(fèi)及損耗甲供材料，如造成材料損耗超過(guò)2%，乙方須雙倍賠償甲方損失。
八、檢查和返工：
8.1乙方應(yīng)按規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方派 出人員的檢查，為檢查提供便利條件，并承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒ば薷牡囊磺腥斯ぜ安牧腺M(fèi)。因設(shè)計(jì)變更等其它非乙方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出，由甲方承擔(dān)，但乙方須持設(shè)計(jì)變更或簽證單在3天內(nèi)辦理完簽證手續(xù)并經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理簽字，否則無(wú)效。
九、工程分包：
9.1該分項(xiàng)工程不得轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)終止合同，乙方應(yīng)立即清理后退場(chǎng)，因此產(chǎn) 生的一切損失由乙方承擔(dān)。
9.2若乙方無(wú)故停工或怠工，甲方有權(quán)終止合同，并按乙方實(shí)際完成工程量的70%進(jìn)行 結(jié)算，因此產(chǎn)生的其他一切損失由乙方承擔(dān)。
十、其他:
10.1在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方首先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。 當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，可向工程所在地的人民法院起訴。
10.2本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，全部履行完畢后自行失效。
10.3本合同未盡事宜可經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與合同具有同等法律效力。
10.4本合同一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份。均具同等法律效力。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
簽約代表： 簽約代表：
電 話(huà)： 電 話(huà)：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
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