關(guān)于土建承包合同模板
工程承包在大型土建工程施工過程中是一種比較普遍的現(xiàn)象。那么對于土建承包合同你了解多少呢?你知道要注意些什么嗎?下面是小編為大家提供的土建承包合同，歡迎閱讀。
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土建建設(shè)工程施工合同范本1
土建承包合同模板1
發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)： 依照《中華人民共和國合同法》，參考《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程的木工工種施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱： 工程地點(diǎn)：
二、承包方式及施工內(nèi)容
1、承包方式： 包清工
(1)乙方自理的材料包括：圓盤鋸、電鉆、刨床、電焊機(jī)、鐵釘、鐵絲、手據(jù)、錘子 、三級配電箱以后出箱電纜、燈架、燈管、手持電動工具、
(2)甲方所提供材料及用具：塔吊(塔吊司機(jī)的工資由甲方支付)、職工的安全帽、對拉螺桿(含配套的螺桿、螺帽、山形卡)、鋼管、模板、各種扣件、生膠帶
2、乙方的施工內(nèi)容包括單位工程施工圖、變更文件、會審記要(含二次結(jié)構(gòu)及附屬工程)以內(nèi)所屬工種的施工(承包范圍內(nèi)原則上不存在點(diǎn)工，其它事宜另議)：模板配模、模板安裝(含承重架搭設(shè)、粘貼生膠帶)、模板體系加固、由乙方在施工作業(yè)過程中產(chǎn)生的建筑垃圾的清理工作及必要的文明本標(biāo)化施工義務(wù)、每次澆完砼安排一到二名技工配合施工員放線、部分場外運(yùn)輸(運(yùn)距200m 內(nèi))、場內(nèi)運(yùn)輸及卸車、場內(nèi)二次搬運(yùn)和落手清工作、模板的拔釘和保養(yǎng)并在指定地點(diǎn)堆放整齊、后澆帶和變形縫清理、軸線位移和炸模處理工作(炸模鑿除、漏漿清理)、工程結(jié)束后清理周圍材料按要求指定的地點(diǎn)整齊堆放到位、澆混凝土?xí)r安排不少于2名專人負(fù)責(zé)值班。
三、工期要求
按照項(xiàng)目部下達(dá)的進(jìn)度計劃如期完成施工任務(wù)。
(1)承包方按照公司項(xiàng)目部的的可行性計劃，組織足夠的人力、物力、財力按期完成施工任務(wù)。因乙方人力、物力、財力不濟(jì)導(dǎo)致工期延誤處以500~1000元每天的罰款。
(2)承包人必須按項(xiàng)目總工確認(rèn)的進(jìn)度計劃組織施工，接受項(xiàng)目部對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計劃不符時，承包人應(yīng)按項(xiàng)目總工提出的措施改進(jìn)，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計劃不符，承包人無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價款，并且由此造成的損失由承包人承擔(dān)。采取的改進(jìn)措施和實(shí)施細(xì)則如下：
a、高于市場價(技工按200元每天、普工按100元每天)組織人員進(jìn)行進(jìn)行點(diǎn)工作業(yè)，發(fā)生款項(xiàng)從乙方工程款中扣除。
b、分出部分工作量由其它班組作業(yè)(劃出的工程的單價為乙方承包價的1.1倍)，產(chǎn)生的款項(xiàng)從乙方工程款中扣除。
(3)當(dāng)乙方進(jìn)場的勞動力不能滿足工程進(jìn)度要求時,甲方將下達(dá)追加勞動力的書面通知,在下達(dá)追加勞動力書面通知后的10個日歷天內(nèi)若乙方不能按要求組織工人進(jìn)場,甲方有權(quán)終止本合同，并處以已完成木工工程量總價20%的罰款。
(4)乙方進(jìn)場的自理材料數(shù)量須滿足工程進(jìn)度要求，因乙方所進(jìn)場材料不能滿足施工進(jìn)度造成工期延誤，每延誤一天對乙方罰款1000元人民幣，工期延誤一周后(含一周)，甲方有權(quán)終止合同，并處以已完成木工工程量總價15%的罰款。
(5)因以下原因造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：
a、設(shè)計變更和工程量增加超過5%以上;
b、一周內(nèi)非承包人原因，因天氣、停電造成停工累計超過8小時;
c、不可抗力造成的工期延誤;
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 達(dá)到當(dāng)?shù)匦袠I(yè)標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)良工程
(1) 承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙精心施工，施工過程中在沒有接到變更通知情況下不得擅自改變施工圖的設(shè)計內(nèi)容，若因擅自改動造成的一切損失均由承包方負(fù)責(zé)(包括誤工費(fèi)用、管理罰款、業(yè)主罰款)
(2) 施工過程承包方相關(guān)施工人員應(yīng)認(rèn)真熟悉施工圖紙，施工中不得出現(xiàn)重大技術(shù)錯誤，若因承包方相關(guān)人員沒有熟悉圖紙造成的所有施工損失均由承包方負(fù)責(zé)。
(3) 承包方在施工過程中應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)范操作，承重架的搭設(shè)宜參考項(xiàng)目部的模板施工方案進(jìn)行搭設(shè)，確保模板支撐體系的絕對安全。若因乙方無視模板施工方案的安全計算數(shù)據(jù)，隨意放大安全計算數(shù)據(jù)導(dǎo)致模板支撐體系坍塌，甲方有權(quán)將乙方清退出場，并把乙方所完成工作量的剩余款項(xiàng)全額扣除，造成傷亡事故的依法分清責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
五、安全要求
1、承包方所有雇用的工人必須持有《中華人民共和國居民身份證》
2、按照國家相關(guān)法律要求承包方不得雇用童工和未滿18周歲的未成年人;
3、新工人進(jìn)場后承包方必須對工人進(jìn)行安全教育，并建立工人的花名冊，將所有雇用的人員的身份證復(fù)印一份附上其本人的正規(guī)照片3張交項(xiàng)目部安全管理員處。
4、承包方雇用的人員中途退場或完工退場后的3天內(nèi)須通知項(xiàng)目部安全管理員。
5、施工作業(yè)過程中承包方的管理人員(帶班人員)必須全程監(jiān)督工人戴好安全帽，在安排勞動任務(wù)時應(yīng)考慮職工的安全(例如：不安排年齡偏大或身體不好的工人從事高空作業(yè)或勞動強(qiáng)度大的作業(yè));
6、承包方應(yīng)按公司項(xiàng)目部安全管理人員要求做好生活區(qū)的安全管理工作。為了職工的安全和休息，項(xiàng)目部統(tǒng)一安排食堂和住宿。所有住宿人員必須在工地食堂就餐，嚴(yán)禁使用電飯煲、電炒鍋、熱得快及煤油灶、煤氣灶。如發(fā)現(xiàn)者沒收器具并每次罰款20元，對承包人每次罰款50元。宿舍內(nèi)每天清掃，保持清潔。墻上不得亂涂亂畫，發(fā)現(xiàn)一次罰款整個宿舍每人一次10元，承包人罰款100元。嚴(yán)禁不上班家屬和學(xué)齡前兒童進(jìn)入工地。一律不安排家屬宿舍。班組在職工放假后，認(rèn)真清掃宿舍移交項(xiàng)目部。
六、合同價款
木工工程承包價為人民幣： 元/㎡(大寫：) 元/㎡(木工工程量以各單位工程的建筑施工圖，參照國家現(xiàn)行《建筑工程面積計算規(guī)范》計算的面積乘以1.03的系數(shù)計算。)
七、付款方式
根據(jù)雙方約定付款方式為：①每名職工每月發(fā)放生活費(fèi) 元(進(jìn)場滿30天后發(fā)放)，乙方的班組長負(fù)責(zé)據(jù)實(shí)編制現(xiàn)場從業(yè)職工花名冊，經(jīng)項(xiàng)目部核實(shí)后直接發(fā)放到每位職工手上。 ②乙方完成所有承包范圍內(nèi)的施工任務(wù)后，甲方向乙方支付至乙方所完成產(chǎn)值的 %(含已發(fā)放的職工生活費(fèi))，余款在工程竣工后六個月時付清。③中間退場職工(含現(xiàn)場上班不滿30天的臨時工)的工資由乙方自理。
八、雙方發(fā)生糾紛時，解決糾紛的措施
1、首先由雙方協(xié)商解決。
2、若雙方協(xié)商不成再按《中華人民共和國合同法》解決。
九、合同生效
本合同書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公司項(xiàng)目部備案一份。合同中未盡事宜由雙方協(xié)商解決，本合同書自簽訂之日起生效。
合同簽訂時間： 年 月 日
合同訂立地點(diǎn)： 本合同雙方約定 簽字、押右手拇指指印 后生效。
發(fā)包人(簽字、押右手拇指手印)： 承包人(簽字、押右手拇指手印)：
住所(以身份證為準(zhǔn))： 住所(以身份證為準(zhǔn))： 有效身份證號碼： 有效身份證號碼： 電 話： 電 話：
土建承包合同模板2
甲方：
乙方： 身份證號：
甲方為保質(zhì)、保量、按時完成新時代項(xiàng)目工程木工班組承包內(nèi)容的施工任務(wù)，特與乙方簽訂本施工協(xié)議。為明確甲、乙雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，本著平等互利、自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議條款，以資共同遵守執(zhí)行。
一、 工程慨況
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
工程內(nèi)容：
二、工程承包范圍
人工挖孔樁護(hù)壁模板，地梁模板，主體工程模板(包含在基礎(chǔ)部分的柱、梁、墻模板)，構(gòu)造柱、壓頂、過梁及其他小型構(gòu)件模板，屋面剛性層模板，室外工程模板(臺階、散水)，模板、鋼管、扣件進(jìn)場的清點(diǎn)，模板使用完畢的堆碼、清點(diǎn)出場，扣件、鋼管的收集、清點(diǎn)出場和“四口”“五臨”邊的防護(hù)，安全通道及各種防護(hù)的搭設(shè)安裝及拆除，并提供釘子、鐵絲、內(nèi)襯、雙面膠等。
三、承包單價
工程承包范圍內(nèi)的所有工作，以模板的展開面積(以全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額###基價表######計算規(guī)則計算的面積)為承包工程單位計價基礎(chǔ)，按###元/m2;
四、合同工期
開工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 天
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、要求：
乙方的施工內(nèi)容必須達(dá)到國家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》有關(guān)條款所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方在乙方開工前進(jìn)行某項(xiàng)作業(yè)技術(shù)交底的要求。
乙方施工的分部分項(xiàng)工程質(zhì)量必須達(dá)到( 合格 )標(biāo)準(zhǔn)。若乙方施工的分部分項(xiàng)工程達(dá)不到《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》有關(guān)條款所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求及甲方所進(jìn)行的作業(yè)技術(shù)交底要求，則必須立即返工，直到達(dá)標(biāo)為止。返工所產(chǎn)生的人工、材料、機(jī)械費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。如因返工所造成的不良影響、耽誤工期等，甲方根據(jù)損失的大小要求乙方予以賠償，且可以經(jīng)濟(jì)手段處罰乙方。
六、工程款支付
本工程由承包方負(fù)責(zé)墊資修建至主體±0.000米以上十層砼澆完。之后完成的工程量按月進(jìn)度表支付工程進(jìn)度款的80%。工程預(yù)驗(yàn)收前工程款付到90%。乙方應(yīng)在簽訂本分包合同時向甲方繳納履約金 萬元，入場施工后，五天內(nèi)向甲方交納人民幣 的合同保證金，退還時間為：主體框架達(dá)到十層后十日內(nèi)退還30%，主題框架封頂后十日內(nèi)退還剩余的70%。合同履約保證金不計利息。
七、合同生效
合同訂立時間： 年 月 日
合同訂立地點(diǎn)：
本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效。
八、安全責(zé)任及要求
1、安全施工與檢查
乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
2、乙方必須遵守執(zhí)行《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》，做到文明施工、安全生產(chǎn)。凡乙方在本工程所發(fā)生的一切傷、亡、病、殘等大小事故均由乙方自行負(fù)責(zé)(含第三者責(zé)任)，甲方不負(fù)任何責(zé)任(包括法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任)。
九、質(zhì)量保修
乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。
本工程保修期為 年。
十、違約和爭議
1、違約
1.1甲方違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時：
(1)甲方不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，乙方有權(quán)停止工程的正常施工;
(2)甲方無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款;
1.2乙方違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時：
(1)因乙方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。如不能按時完工，因其違約應(yīng)支付與甲方的違約金每天為 元;
(2)如因乙方的施工工期不能滿足甲方施工需要，就視為違約，甲方有權(quán)單方面取消協(xié)議，乙方不得有異議并立即撤出施工現(xiàn)場，由此而造成的損失均由乙方自行負(fù)責(zé)。
(3)因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到國家有關(guān)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須無條件對不合格部位進(jìn)行修復(fù)或更換。如乙方不能在接到甲方的通知后對不合格部位進(jìn)行及時修復(fù)或更換，甲方可以自行處理，發(fā)生費(fèi)用從所扣乙方質(zhì)量保修金中扣除;
(3)因乙方拖欠民工工資，給甲方造成了不良影響，甲方將以經(jīng)濟(jì)手段處罰乙方，甲方可以將乙方剩余的工程款直接支付與在乙方隊伍中施工作業(yè)的民工。
十一、其他
1、乙方必須服從甲方領(lǐng)導(dǎo)和管理，遵守本工程項(xiàng)目部制定的一切規(guī)章制度，若有違反按照規(guī)定進(jìn)行處理。
2、乙方所有人員必須遵守社會治安管理?xiàng)l例和建設(shè)單位的一切制度和紀(jì)律，若有違反由有關(guān)單位按照規(guī)定進(jìn)行處理。
3、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。甲、乙雙方代表簽字后有效，產(chǎn)生同等法律效力。結(jié)清帳務(wù)后本協(xié)議自行失效。
甲 方： 乙 方：
日 期： 年 月 日
土建承包合同模板3
發(fā)包人： (以下簡稱甲方)
承包人： (以下簡稱乙方)
甲方現(xiàn)將__二期土建工程內(nèi)的 主體砌體工程發(fā)包給乙方施工，為了加強(qiáng)管理，確保工程質(zhì)量，及時安全文明地完成施工任務(wù)，明確雙方職責(zé)，維護(hù)雙方權(quán)益，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特制定以下條款：
1、工程承包范圍：__悠山郡二期土建工程內(nèi)的 主體砌體主工程。
2、工程承包方式：清工
3、工程承包內(nèi)容： 樓施工圖內(nèi)所有墻體砌筑工程(包括所有二次結(jié)構(gòu)的混凝土澆筑保養(yǎng)、墻體砌筑、樓層清理)。
4、工程承包價格：按建筑面積 元/平方米 ，完工后按施工圖標(biāo)注面積計算，其他項(xiàng)目承包施工作業(yè)必須由甲方項(xiàng)目部指定安排，乙方應(yīng)無條件服從。
5、付款方式：開工后，乙方每天需將工人出勤工時公示在考勤表上，乙方負(fù)責(zé)下屬考勤工作，項(xiàng)目部管理人員監(jiān)督，未及時考勤每天罰款100元，甲方在次月10天內(nèi)按實(shí)發(fā)清，工人工資必須憑人員名冊本人身份證及有效證件按 50元/ 天 支付，在不超支的前提下按己完成的70%，經(jīng)項(xiàng)目部審核批準(zhǔn)后允許借支。完工后付10%，竣工驗(yàn)收后依壹個月付清余款。工程量以甲方審核簽證為準(zhǔn)，審核意見最終確定權(quán)歸甲方。
6、工程質(zhì)量要求：優(yōu)質(zhì)工程、嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)，并按創(chuàng)標(biāo)和省級文明標(biāo)化工地要求施工。
7、工期：按照甲方制定的施工工期，服從甲方統(tǒng)一指揮，特別需夜間加班乙方必須無條件服從，乙方承包人或委托代理人須每月不少與25個工作日。由于施工力量不足未能按時組織技術(shù)人員進(jìn)場，甲方在二次書面通知后乙方仍無措施的情況下，甲方有權(quán)終止本合同或調(diào)派其他工班進(jìn)場同時參加施工，乙方必須無條件服從甲方要求退場，雙方按已完成工程量的80%結(jié)帳了結(jié)，由此造成的工期延誤損失，由乙方承擔(dān)。
8、乙方必須有固定在施工現(xiàn)場工人20人(其中技工12人，普工8人)，遇工期緊張時需增加臨時工人，人員數(shù)量必須及時上報項(xiàng)目部，臨時工人工資按 60元/天 支付，算在月進(jìn)度款內(nèi)。
9、安全文明施工：
乙方施工人員進(jìn)場施工后，乙方工人必須和甲方簽定個人勞務(wù)合同，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)六大紀(jì)律和國家安全生產(chǎn)有關(guān)法規(guī)，嚴(yán)格遵守項(xiàng)目部規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度，協(xié)助甲方做好員工三級安全教育，無條件服從甲方管理人員的現(xiàn)場指揮。凡違章造成的安全質(zhì)量事故均由乙方自負(fù)。對職工加強(qiáng)宣傳教育，推行文明施工、標(biāo)化管理、提高意識，對職工中存在的傳統(tǒng)習(xí)慣性、隨心所欲、自行其事、不受約束性及怕麻煩的思想，應(yīng)針對性的進(jìn)行文明施工，場容管理的規(guī)定教育、提高職工的意識，能夠使職工自覺遵守以下事項(xiàng)：
(1)對自班中的落手清工作，必須保證工完場清。
(2)對當(dāng)日施工段的施工道路每天清掃一次。
(3)如磚、砼、砂漿等材料確實(shí)不能使用的、應(yīng)全部集中堆放。施工場地必須清理干凈。做到材料集中堆放、節(jié)約用料、綜合利用。
(4)對職工應(yīng)多組織開會，加強(qiáng)學(xué)習(xí)、做到文明施工、不出現(xiàn)打架斗毆現(xiàn)象。上班時間嚴(yán)禁酗酒。
(5)宿舍必須每天清掃并定期進(jìn)行衛(wèi)生檢查。
(6)遵守執(zhí)行公司及項(xiàng)目部的各項(xiàng)規(guī)章制度。
10、其他：
(1)乙方必須負(fù)責(zé)配合項(xiàng)目部定位測量放線工作，所內(nèi)外駁運(yùn)，但工資由乙方自負(fù)，甲方不作任何調(diào)整。
(2)因乙方施工引起的返工和材料浪費(fèi)及不符合施工圖及規(guī)范要求等現(xiàn)象，如甲方、總包、監(jiān)理單位一經(jīng)發(fā)現(xiàn)進(jìn)行處罰，由乙方及時返工處理。同時乙方承擔(dān)其一切損失和罰款金額。負(fù)責(zé)材料裝卸、堆放、清理、所內(nèi)外駁運(yùn)，做到工完場清，及時做好廢料利用和回收工作，甲方不負(fù)責(zé)任何點(diǎn)工工資及其他費(fèi)用。
(3)混凝土澆筑前模內(nèi)必須清理干凈，且負(fù)責(zé)淋水濕潤模板直至滿足為止。
(4)乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行本合同各項(xiàng)條款，否則甲方有權(quán)視情節(jié)輕重對乙方作出處罰。
1l、本合同壹式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，報公司備案壹份，本合同自雙方簽字蓋章后生效，本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，以上條款雙方共同信守。
注：13#、15#從一層算起。
發(fā) 包 人： 承 包 人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日
土建承包合同模板4
發(fā)包人(全稱) 承包人(全稱)： (簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
工程內(nèi)容：
二、工程承包范圍
按照設(shè)計圖紙范圍承包地基與基礎(chǔ)承臺及地梁以上砼、磚砌體、抹灰工程;協(xié)助甲方土方回填及少部分機(jī)械傳動不能到位的土方回填;主體結(jié)構(gòu)±0.000以上的砼及零星構(gòu)件砼、磚砌體、抹灰工程;外架搭設(shè)及拆除工程;散水溝、散水及踏步工程;屋面和露臺找平、細(xì)石砼及桃粒砼工程;樓地面找平工程;瓦屋面裝飾工程和承包班組所用的材料(如水泥、外加劑等)的下車及轉(zhuǎn)運(yùn)。
三、合同價款和工期
雙方約定按建筑面積元/m2單價進(jìn)行承包。合同工期按甲方與建設(shè)單位簽訂的合同工期為準(zhǔn)，總工期為天，具體分項(xiàng)及檢驗(yàn)批工程工期按甲方編制的進(jìn)度計劃表為準(zhǔn)。
四、承諾與付款方式
1、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定按時按質(zhì)完成施工任務(wù)，在施工期內(nèi)承擔(dān)本工程質(zhì)量與安全的全權(quán)負(fù)責(zé)。若因乙方原因造成的工期延誤，每逾期一天扣減工程款1000.00元人民幣。
2、發(fā)包人向承包人承諾按合同約定期限和方式拔付工程進(jìn)度款及工程竣工最后拔付工程款。
2.1、雙方約定工程進(jìn)度款按約定付款時間所完成工程量的80%支付，具體付款時間劃分為基礎(chǔ)至三層板面砼澆灌三天以內(nèi)甲方拔付第一次工程款，三至六層砼澆灌完拔付第二次工程款，內(nèi)外墻抹灰完畢拔付第三次工程款，剩余款項(xiàng)待工程竣工后15天內(nèi)付至總價款的90%。所完成的分項(xiàng)工程量占總工程量的比例劃分為：基礎(chǔ)(基礎(chǔ)開挖至±0.000)占5%;主體砼一至六層占24%;磚砌體一至六層及構(gòu)造柱砼占30%;抹灰一至六層內(nèi)墻占27%，外墻占6%;外架搭設(shè)和拆除占3%;其他占5%。
2.2、雙方約定尾款支付待工程主體全部竣工驗(yàn)收簽字并結(jié)算后15天以內(nèi)一次性支付給乙方剩余的5%的工程款。剩于5%作質(zhì)保金待工程竣工一年后付清。
五、雙方約定其它付款方式
在施工期間乙方在未按甲方提供的工程進(jìn)度計劃完成施工任務(wù)時甲方不予以工程款拔付。乙方在未完成約定付款時間或部位的工程量的50%前不得向甲方要求支付生活費(fèi)等。
六、雙方責(zé)任
1、若因甲方原因造成乙方不能施工，造成的工程延期等問題甲方負(fù)責(zé)。
2、若因乙方人力不足，組織不當(dāng)或其它原因造成的工程延期等問題，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任。
3、乙方在工程施工過程中必須配合甲方工作，每次放線乙方負(fù)責(zé)人須參與。
七、質(zhì)量與驗(yàn)收
1、雙方約定中間驗(yàn)收部位
隱蔽工程由甲方書面上報監(jiān)理工程師，經(jīng)質(zhì)監(jiān)站及業(yè)主檢查驗(yàn)收簽字后承包方再進(jìn)行下一工序的施工。
2、雙方約定分部分項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收。
分部分項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收由甲方書面上報業(yè)主、監(jiān)理工程師，經(jīng)業(yè)主、地勘、設(shè)計、監(jiān)督單位、監(jiān)理及甲方相關(guān)人員檢查驗(yàn)收簽字后乙方再進(jìn)行下道工序。如以上單位經(jīng)驗(yàn)收結(jié)論為不合格或需整改項(xiàng)目，乙方無條件按要求重做或整改，若給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的乙方負(fù)責(zé)。
八、工程量的確定
以施工圖紙為準(zhǔn)
九、組成本合同的其它文件
1、施工工期進(jìn)度計劃。
2、本單位施工項(xiàng)目現(xiàn)場的管理規(guī)定。
3、技術(shù)質(zhì)量與安全管理責(zé)任制。
十、竣工驗(yàn)收與結(jié)算
1、乙方在工程竣工自檢自查后一天內(nèi)向甲方報告，經(jīng)甲方相關(guān)技術(shù)人員檢查確定后再書面報告給監(jiān)理單位和建設(shè)單位。再由建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收，并經(jīng)建設(shè)、設(shè)計、質(zhì)監(jiān)、地勘、監(jiān)理及本合同甲乙方共同驗(yàn)收并簽章后才算工程正式竣工。
2、甲方在竣工驗(yàn)收后按乙方實(shí)際完成的工程量進(jìn)行結(jié)算。增減的工程量一并結(jié)算并納入總價款最后一次性付清給乙方。
十一、爭議
雙方約定在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時，請甲、乙方雙方負(fù)責(zé)人協(xié)商。
十二、不可抗力
雙方約定因不可抗力因素影響的工程進(jìn)度等不計入合同約定范圍。
十三、合同份數(shù)
本合同自甲、乙雙方簽章之日生效，壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份,均具備同等法律效力。
十四、補(bǔ)充條款
1、工程款支付由乙方負(fù)責(zé)人向甲方項(xiàng)目部申請，由甲方有關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)并簽認(rèn)工程量及應(yīng)付金額再報以甲方財務(wù)部領(lǐng)取。
2、乙方負(fù)責(zé)人因事不能領(lǐng)導(dǎo)本班組人員施工時，必須報以甲方有關(guān)負(fù)責(zé)人并確定交以某人暫時代理并帶領(lǐng)班組成員開展工作。
3、乙方在未完成規(guī)定付款時間及工程量的50%前不得向甲方申請撥付生活費(fèi)。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土建承包合同模板5
甲方：
乙方：
就甲方承包的阿左旗鹿鳴新苑住宅小區(qū) 樓工程，以分包形式向乙方發(fā)包。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽定本合同。
一、承包工程名稱、承包內(nèi)容、形式及價款
1、工程名稱：阿左旗鹿鳴新苑住宅小區(qū)
2、承包形式：甲方以輕工形式發(fā)包給乙方，包工不包料。
3、承包內(nèi)容：施工圖紙設(shè)計的基礎(chǔ)(包括清理基槽)、主體、屋面、 室內(nèi)外抹灰、地面墊層、樓梯面層、窗臺板、變壓式排風(fēng)道安裝、 水電暖預(yù)留洞口、水泥活施工工作等。
4、承包價款：以施工圖紙建筑面積為準(zhǔn)，承包單價為元/M2。
5、其它約定：
二、工期及質(zhì)量要求
1、本工程自月年期間如發(fā)生停水、停電、風(fēng)雨停工、待料停工及其它不可抗因素造成的停工，經(jīng)項(xiàng)目部鑒定后，工期順延;如因乙方施工質(zhì)量、人員組織不利等造成的工程延誤，甲乙雙方造成的損失由乙方承擔(dān)賠付。
2、本工程質(zhì)量等級為優(yōu)良工程。(基礎(chǔ)優(yōu)良;主體一二四層優(yōu)良、三五層為合格;內(nèi)墻抹灰一二四層為優(yōu)良、三五層為合格)。如乙方承包工程未達(dá)到預(yù)定質(zhì)量等級要求，由甲方按 5 元/M2從合同價款中扣除乙方。如工程質(zhì)量不合格造成返工，除費(fèi)用由乙方自理外，甲方將追賠材料及其它損失費(fèi)用。
三、甲乙雙方責(zé)任及義務(wù)
乙方進(jìn)入現(xiàn)場時，由甲方提供住宿設(shè)施，乙方須出示戶口本或身份證，填報花名冊，辦理暫住證(費(fèi)用由乙方自理)。如施工人員有更動，須在三日內(nèi)告知甲方項(xiàng)目部。乙方人員進(jìn)場后，由甲方人員負(fù)責(zé)安排生產(chǎn)任務(wù)，進(jìn)行技術(shù)交底、安全技術(shù)交底、進(jìn)行安全教育工作;乙方必須按照施工操作規(guī)程、技術(shù)交底等進(jìn)行作業(yè)，必須嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度，無條件服從現(xiàn)場管理人員的管理，如甲方有違章指揮行為，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，否則甲方有行使處罰的權(quán)利，甚至可以辭退乙方。在施工時乙方要合理使用各種材料，搞好材料節(jié)約，堅決杜絕浪費(fèi)，如發(fā)現(xiàn)材料浪費(fèi)現(xiàn)象，警告后仍不改正，甲方給予浪費(fèi)材料價款的3倍罰款。
乙方施工人員進(jìn)入現(xiàn)場后必須遵紀(jì)守法，不準(zhǔn)喝酒賭博、打架斗毆，如發(fā)生違法亂紀(jì)案件及其民事、刑事責(zé)任，乙方應(yīng)對造成的后果承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
甲方向乙方提供的機(jī)械設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)保養(yǎng)維修，特殊工種需持證上崗，合同期內(nèi)，乙方不得擅自停工或減退員工，否則工資不予結(jié)算。
四、安全要求
乙方必須嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的安全紀(jì)律及公司的安全規(guī)章制度，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè)，確保工地安全生產(chǎn)，如有安全事故發(fā)生，甲方將查明原因，明確責(zé)任。如屬乙方野蠻施工，違章作業(yè)，一經(jīng)查明，后果乙方自負(fù)。
五、環(huán)保要求
施工現(xiàn)場工人宿舍應(yīng)保持清潔衛(wèi)生，現(xiàn)場垃圾分類堆放，應(yīng)做到工完料盡場清。
六、工資支付及結(jié)算方式
七、其它約定
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自工程開工日期生效，工程竣工驗(yàn)收合格后，自行作廢。
九、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可作補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本合同附件，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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