6篇實用廣告場地租賃合同范本

時間：2022-01-17 11:50:06 光寧4587由分享

租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人;對租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。下面是小編收集整理的實用廣告場地租賃合同范本，歡迎借鑒參考。

實用廣告場地租賃合同范本

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實用廣告場地租賃合同范本(一)

甲方:

辦公地址:

聯(lián)系電話:

傳真:

郵政編碼:

乙方:

辦公地址:

聯(lián)系電話:

傳真:

郵政編碼:

為了順利舉辦體育比賽,合理利用體育場館,甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署體育場館租賃協(xié)議. 本協(xié)議中,甲方是體育場館權(quán)利的所有者,即出租人,乙方是體育賽事運作機構(gòu),即承租人.經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利義務(wù),就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議:

第一條定義

乙方租賃的體育場館名稱是 ,場館的地址是 .租賃的內(nèi)容包括包括場館的主體建筑和附屬建筑,租賃物的用途用于體育賽事的舉辦.

第二條租賃期限

租賃期限自年月日起至年月日止,共計天;

第三條租金與支付期限和方式

3.1租金總額為元人民幣;租金支付方式為 (現(xiàn)金/支票/匯票/ );本合同租金分次支付,第一次租金的支付時間為年月日,支付金額為___ 元人民幣,第二次租金的支付時間為年月日至年月日,支付金額為________元人民幣.

3.2本合同簽訂之日起日內(nèi),乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額 %,計元的作為保證金,作為履行合同的擔(dān)保.

第四條甲方權(quán)利

4.1甲方有權(quán)依法制訂有關(guān)治安,消防,安全,用電,營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施.甲方有權(quán)協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,教育,整頓,直至單方解除合同.

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場館.乙方在使用場館過程中,根據(jù)需要對場館進行修繕,增設(shè)設(shè)施,應(yīng)將修改的方案提前天提交甲方,經(jīng)甲方同意后才能進行.甲方有權(quán)要求乙方賠償因修繕,增設(shè)場館造成場館的磨損,以及要求乙方使用后將場館恢復(fù)原狀.

4.3租賃期滿后,甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,適租的狀態(tài)交還甲方.乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān).

4.4甲方如因滿足乙方的租賃要求,損害了原有的廣告商,贊助商利益,根據(jù)損害利益的實際大小,乙方應(yīng)該給予全部補償.

4.5甲方可以依據(jù)合同條款的規(guī)定,不影響乙方的廣告權(quán)益情況下,開發(fā)與賽事有關(guān)的廣告資源,廣告收益按照合同的約定進行分配.

第五條甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將體育場館交付乙方使用,為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和比賽條件,保障乙方正常進行比賽.

5.2除有明確約定外,甲方不得干涉乙方正常的賽事活動.

5.3甲方應(yīng)對場館進行管理,維護并改善場館所具有的賽事功能.

5.4甲方負責(zé)場內(nèi)的安全防范和體育設(shè)施的建設(shè)及維護,包括:建筑物的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝置體育設(shè)備和器材的審查和監(jiān)督;水,電,氣,空調(diào),電梯,扶梯等設(shè)備,管道,線路,設(shè)施及系統(tǒng)的管理,維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責(zé)場內(nèi)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,道路,停車場的管理.

5.5甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期限內(nèi)拆除租賃場館內(nèi)外所有的廣告牌,在比賽期限內(nèi),甲方還應(yīng)當(dāng)拆除體育場館周圍,廣場的廣告牌,不能使甲方場館的廣告與賽事產(chǎn)生任何聯(lián)系,影響乙方的廣告權(quán)益.

第六條乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù).

6.2乙方擁有比賽期間場館內(nèi)部及其周圍一定范圍內(nèi)的所有廣告收益的權(quán)利.如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下,開發(fā)廣告資源,須得到乙方的同意,并約定好雙方的廣告收益分配方案.

6.3乙方有權(quán)安排甲方廣告資源開發(fā)的范圍.甲方開發(fā)的廣告業(yè)務(wù),都應(yīng)報請一方批準(zhǔn),包括但不限于賽場內(nèi)外廣告牌的位置,廣告內(nèi)容,廣告的設(shè)計樣品等內(nèi)容.

6.4乙方有權(quán)要求甲方在比賽期間,提供停車位個,以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務(wù)和幫助.

第七章乙方義務(wù)

7.1乙方應(yīng)具備合法的舉辦賽事資格,并按照體育行政管理部門核準(zhǔn)的項目比賽.

7.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本法人的備案資料.

7.3乙方應(yīng)按照約定的用途開展體育比賽活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理.

7.4乙方應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因賽事所產(chǎn)生的各項稅費.

7.5乙方應(yīng)愛護并合理使用場內(nèi)的各項設(shè)施和器材,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任.

7.6乙方應(yīng)本著公平合理,誠實信用的原則使用場地,不得損害國家利益及其他人的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果.

7.7乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他人交換使用場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租,轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借.

第八章保險

甲方負責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險,火災(zāi)險等財產(chǎn)保險險種.乙方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責(zé)任險,觀眾意外傷害險,賽事財產(chǎn)險,賽事取消,延期保險.

第九條違約責(zé)任

9.1乙方承租期間,甲方應(yīng)保證沒有第三方主張權(quán)利,如因第三方主張權(quán)利,致使乙方不能正常舉辦比賽,甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方的損失,并支付乙方租金總價款的 %違約金.

9.2甲方未按約定提供場地或用水,用電等場所內(nèi)的比賽設(shè)施設(shè)備,器材,致使乙方不能正常進行比賽的,應(yīng)免除相應(yīng)的租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失.

9.3甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任.

9.4乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金 %的違約金.

9.5因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金.如果場地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動解除,應(yīng)退還保證金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任.

第十章合同的解除,變更,終止

10.1甲乙雙方均不得無故解除,變更合同,否則承擔(dān)嚴(yán)重的違約責(zé)任

10.2甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù),按照的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理.因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息.

10.3乙方有下列情形之一,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

10.3.1不具有合法比賽資格的,包括因違法比賽被有關(guān)行政管理部門命令停賽;

10.3.2未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方次書面通知未改正的;

10.3.3利用場地進行違法活動的;

10.3.4被新聞媒體曝光造成惡劣影響的;

10.3.5將場地擅自轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他人交換場地的;

10.3.6逾期日未支付租金的;

10.3.7違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的;

10.4甲方有下列情形之一,乙方有權(quán)解除合同,甲方按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

10.4.1甲方不能按照合同的約定,拆除場館內(nèi)外的原有廣告;

10.4.2甲方未按照合同約定開發(fā)廣告資源;

10.4.3甲方未按照合同約定履行義務(wù),致使比賽不能正常舉行;

第十一條爭議解決方式

因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方均提請北京仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁.

第十二章其它

12.1場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,不影響本合同的效力

12.2本雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力.甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準(zhǔn),但國家法律,政策另有規(guī)定的除外.

12.3協(xié)議一式兩份,簽字蓋章生效,甲乙雙方各執(zhí)一份.傳真簽字具同等法律效力.相關(guān)附件為本協(xié)議的組成部分,簽字蓋章后具同等法律效力.

12.1所有根據(jù)本合同要求和許可發(fā)出的通知都必須是書面的,在親手送達或在以掛號信(需要有回執(zhí))發(fā)出后三天后作為正式生效.

12.2本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解,取代所有先前其它或同期的有關(guān)所述內(nèi)容的協(xié)議.

12.3乙方和甲方確認,在它們合作期間,一方可能得到另一方的保密資料.雙方同意除非為了履行本合同而需要使用保密資料, 雙方將保護保密資料,只在履行本合同時對同樣知道該等資料是保密資料并同意保密的人等披露保密資料.披露以所需知道的范圍為限.保密責(zé)任不包括非經(jīng)一方違反保密責(zé)任而已為公眾所知或根據(jù)法律要求披露的資料,本合同終止之后保密責(zé)任繼續(xù)有效.

12.4本合同未經(jīng)雙方同意并特別指明是對本合同的修改,以書面形式經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署,不得修改.

12.5一方未對另一方違反本合同條款行為或之后的違約行為做出反對或采取行動不得視為棄權(quán).本合同中的權(quán)利和補救方式是累積性的,任一方行使一項權(quán)力或補救不排除或放棄其對其它權(quán)利和補救方式的行使.

12.6本合同中標(biāo)題是只為方便查閱,不構(gòu)成本合同的實質(zhì)內(nèi)容.

12.7本合同一式兩份或多份簽署,每一份都是原件.所有這些文本構(gòu)成同一份文件.

12.8如果本合同中的任何條款不成立或無法由具有有效管轄權(quán)的法院執(zhí)行,余下的其它條款將繼續(xù)有效,而前述不成立或無法執(zhí)行的條款應(yīng)當(dāng)依據(jù)最大可能執(zhí)行的法院執(zhí)行.

12.9雙方是獨立承辦機構(gòu).在任何情況下本合同不構(gòu)成雙方之間的代理,合伙,合營或雇傭關(guān)系,雙方確認并同意各自沒有也不會表現(xiàn)為它有法律授權(quán)以任何方法對另一方產(chǎn)生約束或保證.

12.10任何一方?jīng)]有另一方的事先書面許可不得轉(zhuǎn)讓或授權(quán)本合同下的權(quán)利和/或責(zé)任.本合同和其中所有條款對雙方有效,也對雙方各自的繼承和批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓人有效.在任何情況下,允許的轉(zhuǎn)讓都不能免除出讓人的責(zé)任.

12.11本合同附件構(gòu)成本合同的一部份, 與合同條款同樣有效, 對合同雙方構(gòu)成約束力.

12.12本合同正本一式份,雙方各執(zhí) 份;

12.13本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決.

甲方(公章)

代表(簽字)

電話:

乙方(公章)

代表(簽字)

電話:

簽約時間年月日

實用廣告場地租賃合同范本(二)

出租人(甲方)：

身份證號碼：

承租人(乙方)：

身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條　租賃場地

乙方承租甲方__________(層/廳)___________號場地，面積_________平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房_______平方米，庫房位置為___________。

第二條　租賃期限

自______年______月_____日起至_______年_____月_____日止,共計_____年_____個月;其中免租期為自______年_____月_____日起至______年____月_____日。

第三條　租金

本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/_______);第一次租金的支付時間為_______年______月______日，第二次租金的支付時間為______年_____月_____日至______年_____月____日。

第四條　保證金

保證金屬于雙方約定事項。

自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額_____%即____元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

第五條　保險

甲方負責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險等

乙方自行投保的范圍為：

第六條　甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。

2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

5、應(yīng)對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn)等

6、應(yīng)對市場進行物業(yè)管理，并負責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理等

7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的______%。

第七條　乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

5、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

第八條　合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方______次書面通知未改正的。

3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4、進行其他違法活動累計達______次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

6、逾期_______日未支付租金的。

7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)________日未開展經(jīng)營活動的。

9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前_____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照__________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

第九條　其他違約責(zé)任

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金________%的違約金。

第十條　免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條　續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第_______種方式：

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前______日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_______日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第十二條　租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_______日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第十三條　爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第________種方式解決(只能選擇一種)：

1、提交北京仲裁委員會仲裁;

2、依法向_________人民法院起訴。

第十四條　其他約定事項

1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。

2、雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

3、甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外

4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式______份，甲方______份，乙方_____份。

甲方：(簽字蓋章)

簽約日期：

乙方：(簽字蓋章)

簽約日期：

實用廣告場地租賃合同范本(三)

甲方：_____________

乙方：_____________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就租賃____________經(jīng)營場地事宜訂立如下一致協(xié)議：

一、甲方同意將其租用的三堡碼頭部分場地轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營使用，具體位置如下：自碼頭南面通道水溝北起向北至三層樓前面通道以西九十米，運河南邊第一個纜樁起向北九十米到2號桅桿吊機操作臺邊止，含南北九十米以北三層樓通道以西至運河邊留做的8米寬的共用通道。同時，甲方應(yīng)在租場地分配的房屋中提供8間底層的房間歸乙方辦公使用。

二、租賃期限為______年零______個月，自______年______月起至______年______月______日止。

三、租金和租金的繳納：自______年______月至______年______月______日期間，乙方支付甲方租金計人民幣____________萬元整;自______年______月______日至______年______月______日期間，乙方支付甲方租金計人民幣______萬元。租金的具體支付方法，參照甲方與____________河碼頭簽訂的租賃合同中所約定的付款條件，即：________________

四、甲方應(yīng)在______年______月______日前將上述場地全部交由乙方使用，逾期未交付的，則由甲方按每天______元支付乙方違約金。

五、鑒于本協(xié)議期限屆滿后，乙方已與杭州______河碼頭就港池以南的全部場地使用訂立租賃合同，乙方承諾如屆時甲方仍需租用其原使用場地的，按年租金人民幣____________萬元轉(zhuǎn)租給甲方。

六、本協(xié)議期限內(nèi)乙方因經(jīng)營需要在租賃場地上搭建的建筑物、設(shè)備，如遇國家、集體征遷，與甲方無涉，相關(guān)的補償由乙方按其與________河碼頭另行簽訂的協(xié)議處理。

七、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

八、本協(xié)議一式四份，送航運管理處一份，送三堡村一份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字后生效。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

實用廣告場地租賃合同范本(四)

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方_________(層/廳)________號場地，面積_____平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房_____平方米，庫房位置為__________。

第二條租賃期限

自____年__月__日起至____年__月__日止,共計__年__個月;其中免租期為自____年__月__日起至____年__月__日。

第三條租金

本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為_______;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/_____);第一次租金的支付時間為____年__月__日，第二次租金的支付時間為____年__月__日至____年__月__日，_________。

第四條保證金

保證金屬于雙方約定事項。

自本合同簽訂之日起___日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額___%計______元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

第五條保險

甲方負責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、_______。

乙方自行投保的范圍為：_______。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。

2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的___%。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

5、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

第八條合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方___次書面通知未改正的

3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4、進行其他違法活動累計達__次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

6、逾期___日未支付租金的。

7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)___日未開展經(jīng)營活動的。

9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前___日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照_____的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

第九條其他違約責(zé)任

2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金___%的違約金。

第十條免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第___種方式：

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前___日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前___日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第十二條租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后___日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第十三條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第___種方式解決(只能選擇一種)：

1、提交北京仲裁委員會仲裁;

2、依法向___人民法院起訴。

第十四條其他約定事項

1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。

第十五條

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式__份，甲方__份，乙方__份，_________

第十六條

雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

簽約日期：

乙方(簽字蓋章)

簽約日期：

實用廣告場地租賃合同范本(五)

出租方(以下簡稱甲方)：__________

承租方(以下簡稱乙方)：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲，乙雙方在平等，自愿，公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就租用__________廣告牌事宜，達成如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

第一條廣告牌基本要求

1.名稱：_________________________________

2.規(guī)格與面積：______________________________

3.位置：_________________________________

甲方出租該廣告牌給乙方使用，其相關(guān)的戶外廣告發(fā)布審批，用電，版面維護，更換，噴繪，安裝及廣告內(nèi)容等均由乙方負責(zé)并自行承擔(dān)全部費用。

第二條租金及其支付

1.廣告牌租賃期限為_____年，從____年___月____日起至____年___月____日止。

2.租賃期滿后，甲方另行出租時，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租原廣告牌的權(quán)利。如乙方續(xù)租，須提前兩個月書面向甲方提出申請。

第三條租金及其支付

1.租金標(biāo)準(zhǔn)為____元/㎡/年，廣告總面積共____㎡，租賃期內(nèi)合同租金總額為人民幣_____元(大寫：_______________)。

2.本租金僅指廣告牌的租賃費，不含乙方承擔(dān)的對該廣告的設(shè)計，制作，安裝，年審，發(fā)布，維護，維修，用電等費用。

3.租金支付方式及結(jié)算：

采用(一次性付清/按年度分期預(yù)繳)方式，在合同生效后的_______日內(nèi)，乙方以轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付(租金總額/第一年度租金)人民幣_______員(大寫：______________)。剩余年度租金乙方應(yīng)于每年____月___日前付清下一年度租金。

第四條雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)

(1)甲方應(yīng)保證其對租賃廣告牌擁有所有權(quán)和處分權(quán)，因廣告牌權(quán)屬爭議給乙方造成的損失由甲方負責(zé)賠償。

(2)甲方應(yīng)按照本合同約定日期將租賃廣告牌交付乙方使用，租賃期間不得擅自解除合同，收回廣告牌。

2.乙方權(quán)利義務(wù)

(1)乙方需按本合同約定按時向甲方繳納租金。

(2)乙方應(yīng)確保廣告制作發(fā)布履行法定審批及申報備案工作，保證廣告內(nèi)容的合法性，真實性，不得違反國家的政令法規(guī)。違法制作和發(fā)布廣告產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。

(3)乙方必須在本合同生效之日起_______日內(nèi)將廣告安裝完畢。若乙方不能按時安裝廣告，甲方有權(quán)解除合同，收回廣告牌。

(4)乙方負責(zé)租賃廣告牌的管理維護，因乙方管理維護不善導(dǎo)致廣告牌倒塌造成人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

(5)廣告發(fā)布后，若乙方要求修改廣告畫的規(guī)格，內(nèi)容，版面等，須以書面形式通知甲方，征得甲方書面同意。

第五條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

(1)甲方違反本合同項下的義務(wù)，未按期將租賃廣告牌交付乙方使用的，每逾期1日，按合同租金總額的_____%向乙方支付違約金，并應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失。

(2)租賃期間，甲方擅自解除租賃合同，收回廣告牌的，按合同租金總額的___%支付違約金，并應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失。

2.乙方違約責(zé)任

(1)乙方未按合同約定期限交納租金的，每逾期1日，按合同租金總額的____%向甲方支付違約金;逾期支付_____日的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此所遭受的一切損失。

(2)乙方不能按本合同約定期限安裝廣告的，甲方有權(quán)解除合同，收回廣告牌。

(3)乙方違反本合同項下的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第六條不可抗力

因政府行為，場地拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致廣告無法繼續(xù)發(fā)布的，本合同即告終止，雙方不負違約責(zé)任，甲方根據(jù)乙方實際使用廣告牌期間退還剩余的租金。

第七條其他約定事項

________________________________________________________________________________________________________________.

第八條爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均提請西安仲裁委商洛分會委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條合同生效

1. 本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)之日起生效。

2. 本合同一式____份。正本____份，雙方各執(zhí)____份;副本____份，雙方各執(zhí)____份。正，副文本具有同等法律效力。

3.本合同如有未盡事宜，雙方可進行協(xié)商補充或修訂。

4. 本合同及補充約定中未涉及的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律，法規(guī)和政策執(zhí)行。

出租方(甲方)(簽章)：___ 承租方(乙方)(簽章)___

法定代表人：(簽章)____ 法定代表人：(簽章)____

身份證號碼：_______ 身份證號碼：_______

住址：_______ 住址：_______

郵編：_______ 郵編：_______

電話：_______ 電話：_______

開戶銀行：_______ 開戶銀行：_______

賬號：_______ 賬號：_______

委托代理人：(簽章)____ 委托代理人：(簽章)____

簽約日期：_______ 簽約日期：_______

簽約地點：_______ 簽約地點：_______

實用廣告場地租賃合同范本(六)

甲方：

乙方：

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致訂立此合同，以資共同遵守：

第一條租賃位置、期限

一、租賃位置：甲方愿將___地下停車場兩側(cè)墻體空位租給乙方經(jīng)營廣告發(fā)布。

二、日止。

第二條租金、電費及繳費方式：

一、租金、電費：

第一年租金三萬五千元，第二年租金肆萬伍仟元，第三年租金伍萬伍仟元。電費按商業(yè)用電計費，每度電為

二、租金、電費繳費的方式：

合同簽訂之日交納第一年租金，第二年交納時間為年月日前，第三年交納時間為年月日前。電費每兩個月繳納一次。(本月交清前兩個月所用的電費)

第三條乙方在使用墻體位置時必須保證使用用途符

合國家相關(guān)法律法規(guī)或政策要求，嚴(yán)格執(zhí)行《__市市容管理條例》的要求。自行辦理相關(guān)手續(xù)(包括規(guī)劃、城管、工商、稅務(wù)、消防)等，所產(chǎn)生的費用均由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任。如上述手續(xù)不全導(dǎo)致廣告發(fā)布無法經(jīng)營，乙方交納甲方的所有費用一概不退。

第四條乙方在租賃期限內(nèi)，如因突發(fā)事件，消防、安全隱患以及因甲方或本項目經(jīng)營整體規(guī)劃調(diào)整，國家有關(guān)文件規(guī)定等原因，甲方有權(quán)要求乙方暫停使用或調(diào)整位置，必要時可要求乙方撤離租賃的位置(墻體)并終止合同，租金據(jù)實結(jié)算，且甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

第五條合同到期后，乙方可以拆除屬于自己投資的燈箱及相關(guān)設(shè)施，也可以按70%折舊留給甲方。(但初期制作廣告設(shè)施、設(shè)備投資金額報甲方確認，墻體廣告設(shè)施材質(zhì)分兩種：①高檔拉布燈箱廣告;②超薄燈箱廣告，材質(zhì)均為型材。另簽訂補充條款，便于后期折舊核算)如乙方需繼續(xù)租賃使用，在同等的條件下乙方優(yōu)先租賃，乙方續(xù)租三年后燈箱及設(shè)備無償歸于甲方所有。

第六條雙方責(zé)任：

一、甲方責(zé)任：

1.提供停車場進、出口兩側(cè)位置。

2.保證施工期間及營業(yè)期間的用電，特殊情況除外。

3.配置營業(yè)期間計量電表。

二、乙方責(zé)任：

1、乙方必須嚴(yán)格按照《中華人民共和國廣告法》的相關(guān)規(guī)定進行廣告發(fā)布，乙方提供的廣告發(fā)布內(nèi)容和表現(xiàn)形式應(yīng)符合相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，如不符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式或侵權(quán)造成的一切經(jīng)濟損失和法律責(zé)任，均由乙方承擔(dān)。

2、乙方有權(quán)利監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

3、乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

4、乙方服從甲方的監(jiān)督管理。

5、乙方承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項稅費。

6、乙方應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

第七條乙方按本合同第二條第二款約定及時足額繳納租金、電費，逾期繳納，每逾期一天，需承擔(dān)總租金3%的違約金，逾期超過15天，甲方有權(quán)單方解除合同。因此給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求賠償。

第八條免責(zé)條款：如因不可抗力的因素(如火災(zāi)、地震、水災(zāi)等)或政府政策因素致使本合同無法履行，本合同可變更或提前終止，雙方共同免責(zé)。

第九條爭議解決方式

本合同項目條款如有發(fā)生爭議時，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決、協(xié)商或調(diào)解解決不成的，任何一方可依法向甲方所在地人民法院起訴。

第十條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。

第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。