2017年太原樓市競爭激烈
2017年太原樓市競爭激烈
市場需求增加，帶來了高性價比樓盤的走熱;記者近日走訪樓市了解到，與往來春節(jié)過后到3月份樓市開工不足、住宅供應(yīng)減少導(dǎo)致市場冷清的狀況不同，今年的市場要好于往年，部分樓盤節(jié)后的銷售狀況很好，回暖趨勢明顯。除此之外，今年太原多個新盤將入市，各大房企摩拳擦掌搶占市場。下文是小編收集的關(guān)于2017年太原樓市最新消息，歡迎閱讀!!!
2017年太原樓市競爭激烈 品牌項目扎堆入市
恒大：搶占先“雞” 8大新項目將入市
恒大集團是地產(chǎn)界的驕子，自從進入太原以來，開發(fā)的每個項目都成為了炙手可熱的小區(qū)。自2007年進駐山西市場以來，十年間，恒大地產(chǎn)山西公司已在太原擁有19個項目。恒大綠洲、恒大翡翠華庭等5項目已經(jīng)售 罄，目前在售項目有6個，分別是：恒大山水城、恒大御景灣、恒大濱河左岸、恒大雅苑、恒大江灣以及恒大城。恒大山水城即將推出2萬方新房源。
2017年恒大在推新盤方面將會有大動作，預(yù)計有8大項目入市。分別是：趙莊城改項目恒大森林半島、彭村城改項目恒大書院、紅溝城改項目恒大檀溪郡、店坡城改項目恒大悅龍臺、楊家堡城改項目恒大城市之光以及恒大林語郡、恒大御府、山投恒大青運城。
當(dāng)代置業(yè)：布局晉陽湖 提供更好綠色科技住宅產(chǎn)品
目前當(dāng)代置業(yè)在太原有四個項目了，其中有兩個籌備待售中均位于太原晉陽湖區(qū)域，分別是總建筑面積超160萬平米的當(dāng)代MOMΛ沿湖城和總建筑面積120萬平米當(dāng)代城項目。兩個項目均以綠色科技生活為核心理念，憑借授信后的充足資金實力和巨大的區(qū)域發(fā)展、便捷的交通、完善的配套、豐富的業(yè)態(tài)、提高山西人居體驗感受。
最新的一個項目為青運村項目，2017年3月1日上午，山投集團與當(dāng)代置業(yè)以總價14340萬元成功摘得山西省太原市晉源區(qū)SP-1706號地塊，宗地面積23889.64平方米(約35.8畝)，總建筑面積143118.5平方米，計容建筑面積119440平方米。
截至2017年，當(dāng)代置業(yè)入晉已滿十載。十年間，當(dāng)代置業(yè)相繼在太原落地3子，均位于太原城市發(fā)展的中心位置，青運村項目是當(dāng)代置業(yè)在山西的第4子，它的落地不僅讓太原市民看到了當(dāng)代置業(yè)這十年的成長和品牌實力的迅猛增長，還使得當(dāng)代置業(yè)的戰(zhàn)略版圖再次擴張，各領(lǐng)域的建設(shè)經(jīng)驗不斷豐富。2017年是當(dāng)代置業(yè)闊步山西的重要里程碑，不僅開啟了當(dāng)代置業(yè)在山西下一個十年的迅猛發(fā)展浪潮，也拉開了太原未來城市發(fā)展的序幕。
這是繼2016年當(dāng)代置業(yè)獲取當(dāng)代MOMΛ沿湖城(武家莊城改)、當(dāng)代城MOMΛ(南堰城改)項目后在晉源區(qū)的第4幅土地，當(dāng)代置業(yè)綠色科技深耕太原。
相信隨著2017年的到來，當(dāng)代置業(yè)將秉承著17年積淀的綠色科技為核心競爭力，以“MOMΛ生活家園4+1”的產(chǎn)品導(dǎo)向，以”創(chuàng)變生態(tài)體“升級社區(qū)服務(wù)，為太原市民提供更好更完備的綠色科技住宅產(chǎn)品。2017，當(dāng)代置業(yè)將以全新的姿態(tài)，譜寫在山西的新篇章。
萬科：住宅商業(yè)遍地開花 商場寫字樓應(yīng)有盡有
2017年，萬科公園里初步定于一季度開盤，而在項目以北3公里處的萬科太原小鎮(zhèn)，也將于今年年內(nèi)開盤入市。據(jù)項目工作人員介紹，萬科在北城的兩項目均定位為改善產(chǎn)品，但在社區(qū)配套、裝修標準以及工程質(zhì)量上，足以與萬科旗下的高端產(chǎn)品相媲美。除此之外，萬科東太堡城改項目萬科城市之光，將于今年年內(nèi)開盤入市。
017年，萬科的影響范圍已不再局限于住宅，還將大范圍涉足商業(yè)地產(chǎn)的運作。據(jù)了解，在南站周邊，萬科將布局“萬科廣場”，打造一處與萬達、北美新天地比肩的體驗式商業(yè)綜合體;在長風(fēng)西街，萬科將打造“萬科中心”，作為辦公寫字樓來銷售;此外，萬科藍山的1958館，紫郡的社區(qū)商業(yè)——竹巷也將正式亮相;另據(jù)悉，萬科城市之光也有一定體量的商業(yè)體與大家見面。
富力：城中造城 推新量最大的一年
作為2017年開年土拍的“重頭戲”，富力在1月16日的土拍中喜獲3地塊，據(jù)了解，富力將在此打造富力天禧城，項目預(yù)計在今年二季度開盤入市。按照規(guī)劃，富力天禧城項目總規(guī)模約300萬方，體量比富力城還要大，是富力目前為止在太原布局的規(guī)模最大的項目。
此外，富力在龍保村的城改項目——富力金禧城也在緊鑼密鼓的籌備之中，據(jù)了解，項目將于今年二季度開盤入市，富力“城中造城”的藍圖日漸成型。另悉，富力已經(jīng)與西寨城中村改造部分地塊達成合作意向，將在晉陽湖東岸布局“富力灣”項目，將于今年年內(nèi)亮相。業(yè)內(nèi)分析稱，2017年，將是各大房企大規(guī)模開展“造城運動”的一年，也是富力十年以來推新量最大的一年。
融創(chuàng)：TOP系巔峰領(lǐng)袖產(chǎn)品 “壹號院”將首獻山西
融創(chuàng)中國入晉2年，成績斐然，融創(chuàng)長風(fēng)壹號、融創(chuàng)外灘壹號、融創(chuàng)香堤壹號三大項目聯(lián)動，把最時尚、最先進、最品質(zhì)的理念帶入龍城。在嶄新的2017年，融創(chuàng)TOP系巔峰領(lǐng)袖產(chǎn)品“壹號院”將首獻山西。
按照公示，項目包括11棟住宅樓，并在沿街位置設(shè)置底商，此外，地塊西南角還將配建一所幼兒園。按照規(guī)劃，壹號院項目西起舊晉祠路，東至新晉祠路，南起萬看路，北至規(guī)劃路。該地塊便是融創(chuàng)在今年5月18日拍下的理工大南校地塊。與此同時，融創(chuàng)還與殷家堡社區(qū)簽訂城改協(xié)議，未來在南中環(huán)與平陽路交匯處的優(yōu)越位置，將會是融創(chuàng)打造的新項目。
保利：4大新項目將入市 誠筑三晉10盤聯(lián)動
從2013年到2016年，從城南到城北，從河?xùn)|到河西，從舊城區(qū)到新樓盤，保利以10盤筑晉的破局之勢，追趕著城市發(fā)展的速度，刷新著我們對太原城市的新印象。
2017年剛開年，保利4大新項目便陸續(xù)面世。晉陽湖周邊的城改項目案名已經(jīng)確定，保利西寨項目案名確定為保利西江月，保利城北賈家莊項目統(tǒng)稱為保利西湖林語。
2月28日，保利地產(chǎn)130400萬元成功摘得南站區(qū)域三宗地，將打造保利茉莉公館，繼續(xù)深耕龍城。保利4大新項目之一的保利海德公園售樓處預(yù)計3月份開放。
華潤：太原師范學(xué)院舊校區(qū)地塊將會有新動作
華潤在晉的第三幅地塊——原太原師范學(xué)院舊址地塊一直受到大家的廣泛關(guān)注。回顧2016年9月14日，在經(jīng)過17輪舉牌、兩小時的多輪鏖戰(zhàn)，華潤置地最終以34.23億元成功拍得太原師范學(xué)院舊校區(qū)(原海校舊址)地塊，樓面價達到了7223.63元/平米!這是華潤置地自2013年進入太原后，在太原拍得的第三塊地塊。讓人震驚的不只是這個高達34億的地價和超50%的溢價率，更是這個價值連城的地塊!
據(jù)悉，華潤師院地塊在今年將會有新動作，我們拭目以待。
碧桂園：一年布局十余盤 將新的生活模式帶到山西
碧桂園集團山西區(qū)域于2016年3月正式成立，不足一載成功布局太原碧桂園、晉中碧桂園、碧桂園·城市花園、碧桂園·天匯、東山項目、西山項目、長治項目、化章堡項目等十余盤，將新的生活模式帶到山西。太原碧桂園作為碧桂園集團在太原的首 個項目，無論是園林配套還是產(chǎn)品品質(zhì)都得到了龍城人民的極大認可。
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