土地使用權(quán)能不能繼承

　　土地使用權(quán)的擁有者不在了，土地使用權(quán)親屬可以繼承嗎，今天學(xué)習(xí)啦小編為你們介紹土地使用權(quán)能不能繼承的內(nèi)容，歡迎閱讀。

　　土地使用權(quán)繼承

　　土地使用權(quán)繼承指公民按照法律規(guī)定或者合法有效的遺囑取得死者生前享有的土地使用權(quán)的行為。繼承人除繼承土地的使用權(quán)外，其地上附著物的所有權(quán)也隨之得到繼承。

　　土地使用權(quán)能否繼承

　　土地使用權(quán)，是可以繼承的。因?yàn)橹袊?guó)的土地所有權(quán)是國(guó)有，使用權(quán)是一種承包性質(zhì)。 《繼承法》第四條,個(gè)人承包應(yīng)得的個(gè)人收益，依照本法規(guī)定繼承。個(gè)人承包，依照法律允許由繼承人繼續(xù)承包的，按照承包合同辦理。

　　第五十條 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的，該承包人死亡，其應(yīng)得的承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承;在承包期內(nèi)，其繼承人可以繼續(xù)承包。如果不是通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商取得的土地使用權(quán)則不可以繼承。

　　農(nóng)村土地可以繼承

　　農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)土地是以家庭為單位承包的，只要承包家庭還有農(nóng)戶，在承包期內(nèi)，承包土地是不收回的，如果承包家庭沒有農(nóng)戶了，土地由村集體收回。非農(nóng)戶不能繼承土地使用權(quán)，但可對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)法第二十六條 承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時(shí)，承包方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

　　土地使用權(quán)不能繼承的情況

　　繼承法規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)不能作為遺產(chǎn)來繼承：

　　1、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，但是收益可以繼承。

　　2、與人身有關(guān)和專屬性的財(cái)產(chǎn)權(quán)。

　　3、國(guó)有資源使用權(quán)以及宅基地使用權(quán)。