公積金貸款異地購房的手續(xù)流程是什么

　　如今，異地購房已經(jīng)成為一種趨勢，而由于房價的關系，很多異地購房的購房者都會選擇貸款的方式，其中就包括公積金貸款。以下是由學習啦小編為大家整理的異地公積金貸款的流程，希望能幫到你們。

　　異地公積金貸款的流程

　　1、業(yè)務咨詢

　　由于不同城市的貸款業(yè)務有所差異，所以職工應向其所在城市的公積金管理進行異地貸款業(yè)務咨詢，公積金管理一次性告知貸款所需審核的材料。

　　2、提交申請

　　職工本人或其委托人向繳存城市公積金提出申請，繳存城市公積金根據(jù)職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經(jīng)結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

　　3、核實信息

　　貸款城市公積金受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性，核實無誤的，按規(guī)定時限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結果反饋繳存城市公積金。繳存城市公積金對職工異地貸款情況進行標識，并建立職工異地貸款情況明細臺賬。

　　4、標識和記錄貸款情況

　　繳存職工在異地貸款還貸期間，如果住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金應及時告知貸款城市公積金和轉入城市公積金。轉入城市公積金應在接收職工住房公積金賬戶后，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。

　　5、償還貸款

　　異地貸款出現(xiàn)逾期時，繳存城市公積金應貸款城市公積金開展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。

　　異地貸款所需要提供的資料

　　1、身份證、戶口本、居留證或是其他有效證件

　　2、異地貸款人的有能力償還貸款的有效證明

　　3、合法的購房合同或是建造、大修房屋合同或協(xié)議等

　　4、抵押在銀行的物品清單，質押權利清單以及權利所屬的相關文件證明。這是需要有處分人出示相關的同意抵押的證明，還有就是要有貸款銀行所認可的評估機構所出示的抵押物的估價證明書

　　5、貸款人的保證人要出示同意提供相應擔保的書面承諾和保證人的資信證明

　　6、異地貸款人要出示購買或是建造大修住房的自己籌集資金的相關證明的資料

　　7、借款銀行所規(guī)定了的其他相關文件

　　異地購房貸款的條件

　　1、購買本市城鎮(zhèn)具有所有權的自住住房;

　　2、申請貸款前6個月連續(xù)正常繳存住房公積金;

　　3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。

　　不予申請貸款的情形

　　1、貸款當前逾期。

　　2、貸記卡當前逾期。

　　3、準貸記卡存在透支180天以上未還記錄(含卡費、年費)。

　　4、貸記卡存在近12個月內未還還款額次數(shù)超過6期記錄(含卡費、年費)。

　　5、單筆貸款存在近24個月內連續(xù)逾期超過6期記錄(含擔保人代還)或累計逾期超過10期記錄(含擔保人代還)。

　　6、單筆貸款存在累計逾期超過24期記錄。

　　7、貸款存在擔保人代還記錄。

　　8、近24個月內貸款存在展期(延期)或以資抵債等記錄。

　　9、存在因信用不良被起訴的記錄。

　　10、有騙提、騙貸記錄。

　　11、其他不良貸款記錄或不良信用記錄。

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