公積金貸款異地購房的手續(xù)流程是什么

　　如今，異地購房已經(jīng)成為一種趨勢(shì)，而由于房?jī)r(jià)的關(guān)系，很多異地購房的購房者都會(huì)選擇貸款的方式，其中就包括公積金貸款。以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的異地公積金貸款的流程，希望能幫到你們。

　　異地公積金貸款的流程

　　1、業(yè)務(wù)咨詢

　　由于不同城市的貸款業(yè)務(wù)有所差異，所以職工應(yīng)向其所在城市的公積金管理進(jìn)行異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，公積金管理一次性告知貸款所需審核的材料。

　　2、提交申請(qǐng)

　　職工本人或其委托人向繳存城市公積金提出申請(qǐng)，繳存城市公積金根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

　　3、核實(shí)信息

　　貸款城市公積金受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性，核實(shí)無誤的，按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金。繳存城市公積金對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬。

　　4、標(biāo)識(shí)和記錄貸款情況

　　繳存職工在異地貸款還貸期間，如果住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金和轉(zhuǎn)入城市公積金。轉(zhuǎn)入城市公積金應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄。

　　5、償還貸款

　　異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí)，繳存城市公積金應(yīng)貸款城市公積金開展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。

　　異地貸款所需要提供的資料

　　1、身份證、戶口本、居留證或是其他有效證件

　　2、異地貸款人的有能力償還貸款的有效證明

　　3、合法的購房合同或是建造、大修房屋合同或協(xié)議等

　　4、抵押在銀行的物品清單，質(zhì)押權(quán)利清單以及權(quán)利所屬的相關(guān)文件證明。這是需要有處分人出示相關(guān)的同意抵押的證明，還有就是要有貸款銀行所認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)所出示的抵押物的估價(jià)證明書

　　5、貸款人的保證人要出示同意提供相應(yīng)擔(dān)保的書面承諾和保證人的資信證明

　　6、異地貸款人要出示購買或是建造大修住房的自己籌集資金的相關(guān)證明的資料

　　7、借款銀行所規(guī)定了的其他相關(guān)文件

　　異地購房貸款的條件

　　1、購買本市城鎮(zhèn)具有所有權(quán)的自住住房;

　　2、申請(qǐng)貸款前6個(gè)月連續(xù)正常繳存住房公積金;

　　3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務(wù)。

　　不予申請(qǐng)貸款的情形

　　1、貸款當(dāng)前逾期。

　　2、貸記卡當(dāng)前逾期。

　　3、準(zhǔn)貸記卡存在透支180天以上未還記錄(含卡費(fèi)、年費(fèi))。

　　4、貸記卡存在近12個(gè)月內(nèi)未還還款額次數(shù)超過6期記錄(含卡費(fèi)、年費(fèi))。

　　5、單筆貸款存在近24個(gè)月內(nèi)連續(xù)逾期超過6期記錄(含擔(dān)保人代還)或累計(jì)逾期超過10期記錄(含擔(dān)保人代還)。

　　6、單筆貸款存在累計(jì)逾期超過24期記錄。

　　7、貸款存在擔(dān)保人代還記錄。

　　8、近24個(gè)月內(nèi)貸款存在展期(延期)或以資抵債等記錄。

　　9、存在因信用不良被起訴的記錄。

　　10、有騙提、騙貸記錄。

　　11、其他不良貸款記錄或不良信用記錄。

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