你知道租房怎么防騙嗎

　　又到了畢業(yè)季，很多畢業(yè)生從大學(xué)宿舍搬出來，馬上就面臨租房的問題。但大多數(shù)畢業(yè)生沒有租房經(jīng)驗(yàn)，非常容易上當(dāng)受騙。下面由學(xué)習(xí)啦小編為你提供的租房防騙攻略，希望能幫到你。

　　租房防騙攻略

　　陷阱一：假房源

　　黑中介會(huì)在租房網(wǎng)站上發(fā)布一些價(jià)格很便宜看起來裝修很好房源，其實(shí)那房子壓根兒就沒有，只是為了吸引你打電話過去。等你打電話過去，黑中介就會(huì)說，這個(gè)房屋已經(jīng)被租出去了，但是附近還有其他房源你要不要看，然后騙取看房費(fèi)等費(fèi)用。

　　防騙寶典：辨別這種假房源主要方法一是價(jià)格二是照片，太便宜很可能是假房源(天上不會(huì)掉餡餅)，照片明顯過于精致、戶型和描述不符也可能是假房源。

　　陷阱二：假房東

　　一些專門冒充假房東人，他們自己從房東手里面將房產(chǎn)短租過來，然后以稍低于市場(chǎng)價(jià)格方式發(fā)布求租廣告，但是要求租客一次性支付半年或一年租金。等到租客搬進(jìn)房子里一段時(shí)間后，真房東就會(huì)來收租金，這個(gè)時(shí)候假房東早已杳無音信。

　　防騙寶典：租客與房東見面后，一定要查看房東房產(chǎn)證和身份證;如果他是幫助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托書、朋友房產(chǎn)證、身份證或復(fù)印件;如果房產(chǎn)證沒有辦下來，一定要房東出具購(gòu)房合同。

　　陷阱三：黑中介

　　中介公司用事先短期租借好或即將到租期屆滿房子，在同一時(shí)段內(nèi)反復(fù)出租給多個(gè)人，收取預(yù)付租金或押金，待按照約定向租房人交鑰匙時(shí)，中介公司早已逃之夭夭。這種伎倆多是那種小巷中介、馬路中介使用招數(shù)，它們多是狡兔三窟，臨時(shí)搬張桌子，拉個(gè)電話分機(jī)就是一個(gè)中介門店。

　　防騙寶典：租房要找資信好品牌中介公司，不要找那種馬路中介。另外，什么時(shí)候搬進(jìn)房子，什么時(shí)候才把租金付給房東。如果中介公司說可以代收房子，一定要看到房東委托授權(quán)書。

　　陷阱四：合同陷阱

　　無論是房東還是房客在委托中介公司為之出租或租賃房屋時(shí)，都要與之簽訂一份委托合同，如果您不認(rèn)真閱讀其中條款，很可能會(huì)掉入中介公司挖好陷阱里。有時(shí)候中介使用復(fù)寫合同，交給房客那一張，根本看不清楚。那么你就要警惕了，如果交房時(shí)清點(diǎn)物品，就可能由于你這里看不清，而被中介扣除押金。

　　防騙寶典：簽訂房屋租賃合同時(shí)一定要看清楚合同上面所規(guī)定條款，明確租賃雙方權(quán)利和義務(wù)、租期、租金、支付方式、轉(zhuǎn)租、續(xù)租和違約責(zé)任等。房屋交接時(shí)一定要把當(dāng)時(shí)水電氣所用字?jǐn)?shù)查清寫清，仔細(xì)檢查家電、家具完好程度，清點(diǎn)物品時(shí)必須一件件在合同附件里寫清楚，注明如果出現(xiàn)故障維修費(fèi)用由誰來承擔(dān)。