租房如何防騙

　　又到了一年一度的畢業(yè)季，許多大學(xué)生在外面與同伴一起租房子，找工作?？墒?，租房會遇到騙子，你們知道要怎么防騙嗎?下面由學(xué)習(xí)啦小編為你提供的租房防騙小技巧，希望能幫到你。

　　租房防騙小技巧

　　1、應(yīng)拒絕所有“預(yù)付費”要求

　　根據(jù)對于互聯(lián)網(wǎng)黑產(chǎn)欺詐行為的長期追蹤與觀察，發(fā)現(xiàn)幾乎在任何業(yè)務(wù)中，欺詐者都會要求受害者進行“預(yù)付費”操作，即在用戶切實獲得商品/服務(wù)提供方所承諾的商品或服務(wù)之前，就被要求進行金錢支付的行為。而欺詐者一旦拿到這筆預(yù)付的費用，就會自行“消失”，再也無法取得聯(lián)系，從而造成受害者的經(jīng)濟損失。

　　2、房東情況查仔細

　　承租房屋時，租房者對于房東的個人情況要驗查仔細。如果是房東本人出面簽約，要查看其房產(chǎn)證與身份證，如果朋友代出租，還要看出租委托書、代租者的房產(chǎn)證、身份證，如果房產(chǎn)證沒有辦下來則一定要其出具購房合同。

　　3、家電、家具清點好

　　租房者在承租房屋時一定要清點好房屋內(nèi)部設(shè)施，并且再檢查家電、家具的完好程度等，將其列入清單內(nèi)，注明如果出現(xiàn)故障維修費用由誰來承擔(dān)。

　　4、認真簽訂租賃合同

　　簽訂房屋租賃合同時一定要看清楚合同上面所規(guī)定的條款，明確租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)，如租賃用途、租賃期限、修繕責(zé)任、變更與解除合同、簽訂轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任等條款

　　5、合同附件寫清楚

　　除了簽訂正規(guī)的《房屋租賃合同》之外，對于房屋內(nèi)的設(shè)備、租賃期間的水、電、氣、有線電視、電話、物業(yè)維修基金等相關(guān)費用的結(jié)算與承擔(dān)也要詳細寫清楚并且作為其合同附件收好，白紙黑字有憑有據(jù)。

　　6、押金問題看明白

　　租房者在交納房屋押金時要與房主協(xié)商好，以免房主以房屋設(shè)施損壞來克扣租房者的押金。在簽合同時要注明租期滿后多少日內(nèi)在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下，房主應(yīng)退還押金。

　　7、拒絕訂立霸王合同，消費者權(quán)益無法保障。

　　有消費者投訴稱，某中介公司在簽訂合同時，約定無論是否經(jīng)過其介紹，只要消費者與中介公司的信息房源簽訂了合同，就得向其支付中介費。這些條款是不合法的。

　　8、遠離無證“黑中介”，避免被騙取錢財

　　一些沒有固定經(jīng)營場所、無證照的“黑中介”利用消費者的不知情騙取錢財，一旦被發(fā)現(xiàn)便溜之大吉。