2018國家司法考試真題及解析
我國的法律工作人員都是需要參加司法考試的，而因為國家司法考試的通過率比較低，所以給考生們帶來很大的復(fù)習(xí)壓力，以下是學(xué)習(xí)啦小編為你整理的司法考試真題及解析相關(guān)資料，希望大家喜歡!
司法考試真題及解析(一)
一、單項選擇題。每題所設(shè)選項中只有一個正確答案，多選、錯選或不選均不得分。本部分含1—50題，每題1分，共50分。
1.全面依法治國必須堅持從中國實際出發(fā)。對此，下列哪一理解是正確的?
A.從實際出發(fā)不能因循守舊、墨守成規(guī)，法治建設(shè)可適當(dāng)超越社會發(fā)展階段
B.全面依法治國的制度基礎(chǔ)是中華法系，實踐基礎(chǔ)是中國傳統(tǒng)社會的治理經(jīng)驗
C.從中國實際出發(fā)不等于“關(guān)起門來搞法治”，應(yīng)移植外國法律制度和法律文化
D.從實際出發(fā)要求凸顯法治的中國特色，堅持中國特色社會主義道路、理論體系和制度
【知識點】依法治國
【答案】D
2.推進(jìn)依法行政、轉(zhuǎn)變政府職能要求健全透明預(yù)算制度。修改后的《預(yù)算法》規(guī)定，經(jīng)本級人大或者常委會批準(zhǔn)的政府預(yù)算、預(yù)算調(diào)整和決算，應(yīng)及時向社會公開，部門預(yù)算、決算及報表也應(yīng)向社會公開。對此，下列哪一說法是錯誤的?
A.依法行政要求對不適應(yīng)法治政府建設(shè)需要的法律及時進(jìn)行修改和廢止
B.透明預(yù)算制度有利于避免財政預(yù)算的部門化傾向
C.立法對政府職能轉(zhuǎn)變具有規(guī)范作用，能為法治政府建設(shè)掃清障礙
D.立法要適應(yīng)政府職能轉(zhuǎn)變的要求，但立法總是滯后于改革措施
【知識點】全透明預(yù)算制度
【答案】D
3.某市建立并推行“重大決策合法性審查”制度，將其作為市委、市政府重大決策的前置程序。對此，下列哪一說法是錯誤的?
A.有利于確保決策的科學(xué)性和正當(dāng)性
B.是健全依法決策的重要措施
C.是以法治方式推動發(fā)展的一種表現(xiàn)
D.可以代替公眾參與和集體討論
【知識點】重大決策合法性審查制度
【答案】D
4.梁某欲將兒子轉(zhuǎn)到離家較近的學(xué)校上小學(xué)，學(xué)校要求其提供無違法犯罪記錄證明。梁某找到戶籍地派出所，民警告之，公安機(jī)關(guān)已不再出具無違法犯罪記錄證明等18類證明?？紤]到梁某的難處，民警仍出具了證明，并附言一句：“請問學(xué)校，難道父母有犯罪記錄，就可以剝奪小孩讀書的權(quán)利嗎?”對此，下列哪一說法是正確的?
A.公安機(jī)關(guān)不再出具無違法犯罪記錄證明，將減損公民合法權(quán)益
B.民警的附言客觀上起到了普法作用，符合“誰執(zhí)法誰普法”的要求
C.派出所對學(xué)校的要求提出質(zhì)疑，不符合文明執(zhí)法的要求
D.梁某要求派出所出具已明令不再出具的證明，其法治意識不強(qiáng)
【知識點】執(zhí)法
【答案】B
5.某法院在網(wǎng)絡(luò)、微信等平臺上公布失信被執(zhí)行人名單以督促其履行義務(wù)，不少失信被執(zhí)行人迫于“面子”和輿論壓力主動找到法院配合執(zhí)行。對此，下列哪一理解是正確的?
A.道德問題的有效解決總是必須依賴法律的強(qiáng)制手段
B.公布失信被執(zhí)行人名單有助于形成守法光榮、違法可恥的社會氛圍
C.法律的有效實施總是必須訴諸道德譴責(zé)和輿論壓力
D.法律與道德具有概念上的必然關(guān)系，法律其實就是道德
【知識點】法律與道德的關(guān)系
【答案】B
二、多項選擇題。每題所設(shè)選項中至少有兩個正確答案，多選、少選、錯選或不選均不得分。本部分含51—85題，每題2分，共70分。
1.有研究表明，在實施行賄犯罪的企業(yè)中，有一部分企業(yè)是由于擔(dān)心競爭對手提前行賄，自己不行賄就會“輸在起跑線上”，才實施了行賄行為。對此，下列哪些說法是正確的?
A.市場環(huán)境不良是企業(yè)行賄的誘因，應(yīng)適當(dāng)減輕對此類犯罪的處罰
B.應(yīng)健全以公平為核心的市場法律制度，維護(hù)公平競爭的市場秩序
C.應(yīng)加快反腐敗立法，從源頭上堵塞企業(yè)行賄的漏洞
D.必須強(qiáng)化對公權(quán)力的制約，核心是正確處理政府和市場的關(guān)系
【知識點】社會主義市場經(jīng)濟(jì)法律制度
【答案】BCD
2.孫某是某部熱播電視劇中的人物，在劇中的角色是一級政府部門的主要負(fù)責(zé)人。孫某每天按時上下班，一刻不耽誤;不貪污，也不怎么干事。其座右銘是“無私者無畏”：只要不貪不占，就沒什么好害怕的。對此，下列哪些說法是正確的?
A.官員應(yīng)依法全面履行職責(zé)，既不能亂作為，也不能不作為
B.對不能依法辦事，經(jīng)批評教育仍不改正的官員應(yīng)調(diào)離領(lǐng)導(dǎo)崗位
C.“庸官”即使不貪不占，其“懶政”也可能造成嚴(yán)重的社會后果
D.官員不能僅滿足于不腐敗，而應(yīng)積極為人民謀福利
【知識點】依法行政
【答案】ABCD
3.鹿某為引起政府對其利益訴求的重視，以生產(chǎn)、生活和科研需要為由，在兩年內(nèi)向十幾個行政機(jī)關(guān)提起近百次與其實際利益訴求無關(guān)的政府信息公開申請，在接到公開答復(fù)后又反復(fù)提起行政復(fù)議和行政訴訟，向相關(guān)部門施加壓力。對此，下列哪些說法是正確的?
A.鹿某為向相關(guān)部門施壓而惡意提起政府信息公開申請的做法不符合法治精神
B.濫用知情權(quán)和訴權(quán)造成了行政和司法資源的浪費
C.法治國家以權(quán)利為本位，公民行使權(quán)利時不受任何限制
D.訴求即使合理合法，也應(yīng)按照法律規(guī)定和程序?qū)で蠼鉀Q
【知識點】公民權(quán)利行使
【答案】ABD
4.全面依法治國，要求推進(jìn)覆蓋城鄉(xiāng)居民的公共法律服務(wù)體系建設(shè)。下列哪些做法體現(xiàn)了上述要求?
A.甲市整合政府和社會調(diào)解資源，建立“一站式”糾紛解決平臺
B.乙社區(qū)設(shè)置法律服務(wù)機(jī)器人，存儲海量法律法規(guī)和專業(yè)信息供居民查詢
C.丙省建立法律服務(wù)志愿者微信群，打通服務(wù)群眾的“最后一米”
D.丁縣推行“一村一律師”，律師結(jié)對貧困村，為村民提供免費法律咨詢
【知識點】全面依法治國
【答案】ABCD
5.程某利用私家車從事網(wǎng)約車服務(wù)，遭客管中心查處。執(zhí)法人員認(rèn)為程某的行為屬于以“黑車”非法營運，遂依該省《道路運輸條例》對其處以2萬元罰款。對此，下列哪些說法是正確的?
A.當(dāng)新經(jīng)營模式出現(xiàn)時，不應(yīng)一概將其排斥在市場之外
B.程某受到處罰，體現(xiàn)了“法無授權(quán)不可為”的法治原則
C.科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步對治理體系和治理能力提出了更高要求
D.對新事物以禁代管、以罰代管，這是缺乏法治思維的表現(xiàn)
【知識點】法的實施
【答案】ACD
三、不定項選擇題。每題所設(shè)選項中至少有一個正確答案，多選、少選、錯選或不選均不得分。本部分含86—100題，每題2分，共30分。
1.孟子的弟子問孟子，舜為天子時，若舜的父親犯法，舜該如何處理?孟子認(rèn)為，舜既不能以天子之權(quán)要求有司枉法，也不能罔顧親情坐視父親受刑，正確的處理方式應(yīng)是放棄天子之位，與父親一起隱居到偏遠(yuǎn)之地。對此，下列說法正確的是：
A.情與法的沖突總能找到兩全其美的解決方案
B.中華傳統(tǒng)文化重視倫理和親情，對當(dāng)代法治建設(shè)具有借鑒意義
C.孟子的方案雖然保全了親情，但完全未顧及法律
D.不同法律傳統(tǒng)對情與法的矛盾可能有不同的處理方式
【知識點】道德與法律
【答案】BD
2.某法院推行辦案責(zé)任制后，直接由獨任法官、合議庭裁判的案件比例達(dá)到99.9%，提交審委會討論的案件僅占0.1%。對此，下列說法正確的是：
A.對提交審委會討論的案件，法官、合議庭也可以不執(zhí)行審委會的決定
B.辦案責(zé)任制體現(xiàn)了“讓審理者裁判、讓裁判者負(fù)責(zé)”的精神
C.提交審委會討論的案件應(yīng)以審委會的名義發(fā)布裁判文書
D.法庭審理對于查明事實和公正裁判具有決定性作用
【知識點】辦案責(zé)任制
【答案】BD
3.在小說《悲慘世界》中，心地善良的冉阿讓因偷一塊面包被判刑，他認(rèn)為法律不公并屢次越獄，最終被加刑至19年。他出獄后逃離指定居住地，雖隱姓埋名卻仍遭警探沙威窮追不舍。沙威冷酷無情，篤信法律就是法律，對冉阿讓舍己救人、扶危濟(jì)困的善舉視而不見，直到被冉阿讓冒死相救，才因法律信仰崩潰而投河自盡。對此，下列說法正確的是：
A.如果認(rèn)為不公正的法律不是法律，則可能得出冉阿讓并未犯罪的結(jié)論
B.沙威“篤信法律就是法律”表達(dá)了非實證主義的法律觀
C.冉阿讓強(qiáng)調(diào)法律的正義價值，沙威強(qiáng)調(diào)法律的秩序價值
D.法律的權(quán)威源自人們的擁護(hù)和信仰，缺乏道德支撐的法律無法得到人們自覺的遵守
【知識點】法的概念爭議
【答案】ACD
4.許某與妻子林某協(xié)議離婚，約定8歲的兒子小虎由許某撫養(yǎng)，林某可隨時行使對兒子的探望權(quán)，許某有協(xié)助的義務(wù)。離婚后兩年間林某從未探望過兒子，小虎訴至法院，要求判令林某每月探視自己不少于4天。對此，下列說法正確的是：
A.依情理林某應(yīng)探望兒子，故從法理上看，法院可判決強(qiáng)制其行使探望權(quán)
B.從理論上講，權(quán)利的行使與義務(wù)的履行均具有其界限
C.林某的探望權(quán)是林某必須履行一定作為或不作為的法律約束
D.許某的協(xié)助義務(wù)同時包括積極義務(wù)和消極義務(wù)
【知識點】法律權(quán)利和義務(wù)
【答案】BD
5.據(jù)《二刻拍案驚奇》，大儒朱熹作知縣時專好鋤強(qiáng)扶弱。一日有百姓訴稱：“有鄉(xiāng)紳奪去祖先墳塋作了自家墳地”。朱熹知當(dāng)?shù)仡H重風(fēng)水，常有鄉(xiāng)紳強(qiáng)占百姓風(fēng)水吉地之事，遂親往踏勘。但見墳地山環(huán)水繞，確是寶地，遂問之，但鄉(xiāng)紳矢口否認(rèn)。朱熹大怒，令掘墳取證，見青石一塊，其上多有百姓祖先名字。朱熹遂將墳地斷給百姓，并治鄉(xiāng)紳強(qiáng)占田土之罪。殊不知青石是那百姓暗中埋下的，朱熹一片好心辦了錯案。對此，下列說法正確的是：
A.青石上有百姓祖先名字的生活事實只能被建構(gòu)為鄉(xiāng)紳奪去百姓祖先墳塋的案件事實
B.“有鄉(xiāng)紳奪去祖先墳塋作了自家墳地”是一個規(guī)范語句
C.勘查現(xiàn)場是確定案件事實的必要條件，但并非充分條件
D.裁判者自身的價值判斷可能干擾其對案件事實的認(rèn)定
【知識點】法的價值判斷與事實判斷
【答案】CD
司法考試真題及解析(二)
一、單項選擇題。每題所設(shè)選項中只有一個正確答案，多選、錯選或不選均不得分。
1.甲、乙二人同村，宅基地毗鄰。甲的宅基地倚山、地勢較低，乙的宅基地在上將其環(huán)繞。乙因瑣事與甲多次爭吵而郁悶難解，便沿二人宅基地的邊界線靠己方一側(cè)，建起高5米圍墻，使甲在自家院內(nèi)卻有身處監(jiān)牢之感。乙的行為違背民法的下列哪一基本原則?
A.自愿原則
B.公平原則
C.平等原則
D.誠信原則
【知識點】民法基本原則
【答案】D
2.肖特有音樂天賦，16歲便不再上學(xué)，以演出收入為主要生活來源。肖特成長過程中，多有長輩饋贈：7歲時受贈口琴1個，9歲時受贈鋼琴1架，15歲時受贈名貴小提琴1把。對肖特行為能力及其受贈行為效力的判斷，根據(jù)《民法總則》相關(guān)規(guī)定，下列哪一選項是正確的?
A.肖特尚不具備完全的民事行為能力
B.受贈口琴的行為無效，應(yīng)由其法定代理人代理實施
C.受贈鋼琴的行為無效，因與其當(dāng)時的年齡智力不相當(dāng)
D.受贈小提琴的行為無效，因與其當(dāng)時的年齡智力不相當(dāng)
【知識點】民事行為能力
【答案】B
3.齊某扮成建筑工人模樣，在工地旁擺放一尊廉價購得的舊蟾蜍石雕，冒充新挖出文物等待買主。甲曾以5000元從齊某處買過一尊同款石雕，發(fā)現(xiàn)被騙后正在和齊某交涉時，乙過來詢問。甲有意讓乙也上當(dāng)，以便要回被騙款項，未等齊某開口便對乙說：“我之前從他這買了一個貔貅，轉(zhuǎn)手就賺了，這個你不要我就要了。”乙信以為真，以5000元買下石雕。關(guān)于所涉民事法律行為的效力，下列哪一說法是正確的?
A.乙可向甲主張撤銷其購買行為
B.乙可向齊某主張撤銷其購買行為
C.甲不得向齊某主張撤銷其購買行為
D.乙的撤銷權(quán)自購買行為發(fā)生之日起2年內(nèi)不行使則消滅
【知識點】第三人欺詐
【答案】B
4.甲公司開發(fā)的系列樓盤由乙公司負(fù)責(zé)安裝電梯設(shè)備。乙公司完工并驗收合格投入使用后，甲公司一直未支付工程款，乙公司也未催要。訴訟時效期間屆滿后，乙公司組織工人到甲公司討要。因高級管理人員均不在，甲公司新錄用的法務(wù)小王，擅自以公司名義簽署了同意履行付款義務(wù)的承諾函，工人們才散去。其后，乙公司提起訴訟。關(guān)于本案的訴訟時效，下列哪一說法是正確的?
A.甲公司仍可主張訴訟時效抗辯
B.因乙公司提起訴訟，訴訟時效中斷
C.法院可主動適用訴訟時效的規(guī)定
D.因甲公司同意履行債務(wù)，其不能再主張訴訟時效抗辯
【知識點】無權(quán)代理、訴訟時效
【答案】A
5.龐某有1輛名牌自行車，在借給黃某使用期間，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，黃某以8000元的價格購買該自行車。次日，黃某又將該自行車以9000元的價格轉(zhuǎn)賣給了洪某，但約定由黃某繼續(xù)使用1個月。關(guān)于該自行車的歸屬，下列哪一選項是正確的?
A.龐某未完成交付，該自行車仍歸龐某所有
B.黃某構(gòu)成無權(quán)處分，洪某不能取得自行車所有權(quán)
C.洪某在黃某繼續(xù)使用1個月后，取得該自行車所有權(quán)
D.龐某既不能向黃某，也不能向洪某主張原物返還請求權(quán)
【知識點】動產(chǎn)物權(quán)變動
【答案】D
二、多項選擇題。每題所設(shè)選項中至少有兩個正確答案，多選、少選、錯選或不選均不得分。
1.余某與其妻婚后不育，依法收養(yǎng)了孤兒小翠。不久后余某與妻子離婚，小翠由余某撫養(yǎng)?，F(xiàn)余某身患重病，為自己和幼女小翠的未來擔(dān)憂，欲作相應(yīng)安排。下列哪些選項是正確的?
A.余某可通過遺囑指定其父親在其身故后擔(dān)任小翠的監(jiān)護(hù)人
B.余某可與前妻協(xié)議確定由前妻擔(dān)任小翠的監(jiān)護(hù)人
C.余某可與其堂兄事先協(xié)商以書面形式確定堂兄為自己的監(jiān)護(hù)人
D.如余某病故，應(yīng)由余某父母擔(dān)任小翠的監(jiān)護(hù)人
【知識點】監(jiān)護(hù)
【答案】ABC
2.甲出境經(jīng)商下落不明，2015年9月經(jīng)其妻乙請求被K縣法院宣告死亡，其后乙未再婚，乙是甲唯一的繼承人。2016年3月，乙將家里的一輛轎車贈送給了弟弟丙，交付并辦理了過戶登記。2016年10月，經(jīng)商失敗的甲返回K縣，為還債將登記于自己名下的一套夫妻共有住房私自賣給知情的丁;同年12月，甲的死亡宣告被撤銷。下列哪些選項是正確的?
A.甲、乙的婚姻關(guān)系自撤銷死亡宣告之日起自行恢復(fù)
B.乙有權(quán)贈與該轎車
C.丙可不返還該轎車
D.甲出賣房屋的行為無效
【知識點】宣告死亡
【答案】ABC
3.黃逢、黃現(xiàn)和金耘共同出資，擬設(shè)立名為“黃金黃研究會”的社會團(tuán)體法人。設(shè)立過程中，黃逢等3人以黃金黃研究會名義與某科技園簽署了為期3年的商鋪租賃協(xié)議，月租金5萬元，押3付1。此外，金耘為設(shè)立黃金黃研究會，以個人名義向某印刷廠租賃了一臺高級印刷機(jī)。關(guān)于某科技園和某印刷廠的債權(quán)，下列哪些選項是正確的?
A.如黃金黃研究會未成立，則某科技園的租賃債權(quán)消滅
B.即便黃金黃研究會未成立，某科技園就租賃債權(quán)，仍可向黃逢等3人主張
C.如黃金黃研究會未成立，則就某科技園的租賃債務(wù)，由黃逢等3人承擔(dān)連帶責(zé)任
D.黃金黃研究會成立后，某印刷廠就租賃債權(quán)，既可向黃金黃研究會主張，也可向金耘主張
【知識點】設(shè)立中的法人
【答案】BCD
4.甲、乙、丙、丁按份共有某商鋪，各自份額均為25%。因經(jīng)營理念發(fā)生分歧，甲與丙商定將其份額以100萬元轉(zhuǎn)讓給丙，通知了乙、丁;乙與第三人戊約定將其份額以120萬元轉(zhuǎn)讓給戊，未通知甲、丙、丁。下列哪些選項是正確的?
A.乙、丁對甲的份額享有優(yōu)先購買權(quán)
B.甲、丙、丁對乙的份額享有優(yōu)先購買權(quán)
C.如甲、丙均對乙的份額主張優(yōu)先購買權(quán)，雙方可協(xié)商確定各自購買的份額
D.丙、丁可僅請求認(rèn)定乙與戊之間的份額轉(zhuǎn)讓合同無效
【知識點】按份共有人的優(yōu)先購買權(quán)
【答案】BC
5.甲公司以一地塊的建設(shè)用地使用權(quán)作抵押向乙銀行借款3000萬元，辦理了抵押登記。其后，甲公司在該地塊上開發(fā)建設(shè)住宅樓，由丙公司承建。甲公司在取得預(yù)售許可后與丁訂立了商品房買賣合同，丁交付了80%的購房款。現(xiàn)住宅樓已竣工驗收，但甲公司未能按期償還乙銀行借款，并欠付丙公司工程款1500萬元，乙銀行和丙公司同時主張權(quán)利，法院拍賣了該住宅樓。下列哪些選項是正確的?
A.乙銀行對建設(shè)用地使用權(quán)拍賣所得價款享有優(yōu)先受償權(quán)
B.乙銀行對該住宅樓拍賣所得價款享有優(yōu)先受償權(quán)
C.丙公司對該住宅樓及其建設(shè)用地使用權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)先于乙銀行的抵押權(quán)
D.丙公司對該住宅樓及其建設(shè)用地使用權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)不得對抗丁對其所購商品房的權(quán)利
【知識點】建設(shè)用地使用權(quán)的抵押
【答案】ACD
三、不定項選擇題。每題所設(shè)選項中至少有一個正確答案，多選、少選、錯選或不選均不得分。
(一)
蔣某是C市某住宅小區(qū)6棟3單元502號房業(yè)主，入住后面臨下列法律問題，請根據(jù)相關(guān)事實予以解答。
請回答
1.小區(qū)地下停車場設(shè)有車位500個，開發(fā)商銷售了300個，另200個用于出租。蔣某購房時未買車位，現(xiàn)因購車需使用車位。下列選項正確的是：
A.蔣某等業(yè)主對地下停車場享有業(yè)主共有權(quán)
B.如小區(qū)其他業(yè)主出售車位，蔣某等無車位業(yè)主在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)
C.開發(fā)商出租車位，應(yīng)優(yōu)先滿足蔣某等無車位業(yè)主的需要
D.小區(qū)業(yè)主如出售房屋，其所購車位應(yīng)一同轉(zhuǎn)讓
【知識點】建筑物區(qū)分所有權(quán)
【答案】C
2.該小區(qū)業(yè)主田某將其位于一樓的住宅用于開辦茶館，蔣某認(rèn)為此舉不妥，交涉無果后向法院起訴，要求田某停止開辦。下列選項正確的是：
A.如蔣某是同一棟住宅樓的業(yè)主，法院應(yīng)支持其請求
B.如蔣某能證明因田某開辦茶館而影響其房屋價值，法院應(yīng)支持其請求
C.如蔣某能證明因田某開辦茶館而影響其生活質(zhì)量，法院應(yīng)支持其請求
D.如田某能證明其開辦茶館得到多數(shù)有利害關(guān)系業(yè)主的同意，法院應(yīng)駁回蔣某的請求
【知識點】住改商
【答案】ABC
3.對小區(qū)其他業(yè)主的下列行為，蔣某有權(quán)提起訴訟的是：
A.5棟某業(yè)主任意棄置垃圾
B.7棟某業(yè)主違反規(guī)定飼養(yǎng)動物
C.8棟頂樓某業(yè)主違章搭建樓頂花房
D.樓上鄰居因不當(dāng)裝修損壞蔣某家天花板
【知識點】對業(yè)主不當(dāng)行為的救濟(jì)
【答案】D
(二)
甲服裝公司與乙銀行訂立合同，約定甲公司向乙銀行借款300萬元，用于購買進(jìn)口面料。同時，雙方訂立抵押合同，約定甲公司以其現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、產(chǎn)品為前述借款設(shè)立抵押。借款合同和抵押合同訂立后，乙銀行向甲公司發(fā)放了貸款，但未辦理抵押登記。之后，根據(jù)乙銀行要求，丙為此項貸款提供連帶責(zé)任保證，丁以一臺大型挖掘機(jī)作質(zhì)押并交付。
請回答
1.關(guān)于甲公司的抵押，下列選項正確的是：
A.該抵押合同為最高額抵押合同
B.乙銀行自抵押合同生效時取得抵押權(quán)
C.乙銀行自抵押登記完成時取得抵押權(quán)
D.乙銀行的抵押權(quán)不得對抗在正常經(jīng)營活動中已支付合理價款并取得抵押財產(chǎn)的買受人
【知識點】浮動抵押
【答案】BD
2.如甲公司違反合同約定將借款用于購買辦公用房，則乙銀行享有的權(quán)利有：
A.提前收回借款
B.解除借款合同
C.請求甲公司按合同約定支付違約金
D.對甲公司所購辦公用房享有優(yōu)先受償權(quán)
【知識點】借款合同
【答案】ABC
3.如甲公司未按期還款，乙銀行欲行使擔(dān)保權(quán)利，當(dāng)事人未約定行使擔(dān)保權(quán)利順序，下列選項正確的是：
A.乙銀行應(yīng)先就甲公司的抵押實現(xiàn)債權(quán)
B.乙銀行應(yīng)先就丁的質(zhì)押實現(xiàn)債權(quán)
C.乙銀行可選擇就甲公司的抵押或丙的保證實現(xiàn)債權(quán)
D.乙銀行可選擇就甲公司的抵押或丁的質(zhì)押實現(xiàn)債權(quán)
【知識點】物保與人保的順序
【答案】A
一、單項選擇題。每題所設(shè)選項中只有一個正確答案，多選、錯選或不選均不得分。
1.甲、乙二人同村，宅基地毗鄰。甲的宅基地倚山、地勢較低，乙的宅基地在上將其環(huán)繞。乙因瑣事與甲多次爭吵而郁悶難解，便沿二人宅基地的邊界線靠己方一側(cè)，建起高5米圍墻，使甲在自家院內(nèi)卻有身處監(jiān)牢之感。乙的行為違背民法的下列哪一基本原則?
A.自愿原則
B.公平原則
C.平等原則
D.誠信原則
【知識點】民法基本原則
【答案】D
2.肖特有音樂天賦，16歲便不再上學(xué)，以演出收入為主要生活來源。肖特成長過程中，多有長輩饋贈：7歲時受贈口琴1個，9歲時受贈鋼琴1架，15歲時受贈名貴小提琴1把。對肖特行為能力及其受贈行為效力的判斷，根據(jù)《民法總則》相關(guān)規(guī)定，下列哪一選項是正確的?
A.肖特尚不具備完全的民事行為能力
B.受贈口琴的行為無效，應(yīng)由其法定代理人代理實施
C.受贈鋼琴的行為無效，因與其當(dāng)時的年齡智力不相當(dāng)
D.受贈小提琴的行為無效，因與其當(dāng)時的年齡智力不相當(dāng)
【知識點】民事行為能力
【答案】B
3.齊某扮成建筑工人模樣，在工地旁擺放一尊廉價購得的舊蟾蜍石雕，冒充新挖出文物等待買主。甲曾以5000元從齊某處買過一尊同款石雕，發(fā)現(xiàn)被騙后正在和齊某交涉時，乙過來詢問。甲有意讓乙也上當(dāng)，以便要回被騙款項，未等齊某開口便對乙說：“我之前從他這買了一個貔貅，轉(zhuǎn)手就賺了，這個你不要我就要了。”乙信以為真，以5000元買下石雕。關(guān)于所涉民事法律行為的效力，下列哪一說法是正確的?
A.乙可向甲主張撤銷其購買行為
B.乙可向齊某主張撤銷其購買行為
C.甲不得向齊某主張撤銷其購買行為
D.乙的撤銷權(quán)自購買行為發(fā)生之日起2年內(nèi)不行使則消滅
【知識點】第三人欺詐
【答案】B
4.甲公司開發(fā)的系列樓盤由乙公司負(fù)責(zé)安裝電梯設(shè)備。乙公司完工并驗收合格投入使用后，甲公司一直未支付工程款，乙公司也未催要。訴訟時效期間屆滿后，乙公司組織工人到甲公司討要。因高級管理人員均不在，甲公司新錄用的法務(wù)小王，擅自以公司名義簽署了同意履行付款義務(wù)的承諾函，工人們才散去。其后，乙公司提起訴訟。關(guān)于本案的訴訟時效，下列哪一說法是正確的?
A.甲公司仍可主張訴訟時效抗辯
B.因乙公司提起訴訟，訴訟時效中斷
C.法院可主動適用訴訟時效的規(guī)定
D.因甲公司同意履行債務(wù)，其不能再主張訴訟時效抗辯
【知識點】無權(quán)代理、訴訟時效
【答案】A
5.龐某有1輛名牌自行車，在借給黃某使用期間，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，黃某以8000元的價格購買該自行車。次日，黃某又將該自行車以9000元的價格轉(zhuǎn)賣給了洪某，但約定由黃某繼續(xù)使用1個月。關(guān)于該自行車的歸屬，下列哪一選項是正確的?
A.龐某未完成交付，該自行車仍歸龐某所有
B.黃某構(gòu)成無權(quán)處分，洪某不能取得自行車所有權(quán)
C.洪某在黃某繼續(xù)使用1個月后，取得該自行車所有權(quán)
D.龐某既不能向黃某，也不能向洪某主張原物返還請求權(quán)
【知識點】動產(chǎn)物權(quán)變動
【答案】D
二、多項選擇題。每題所設(shè)選項中至少有兩個正確答案，多選、少選、錯選或不選均不得分。
1.余某與其妻婚后不育，依法收養(yǎng)了孤兒小翠。不久后余某與妻子離婚，小翠由余某撫養(yǎng)?，F(xiàn)余某身患重病，為自己和幼女小翠的未來擔(dān)憂，欲作相應(yīng)安排。下列哪些選項是正確的?
A.余某可通過遺囑指定其父親在其身故后擔(dān)任小翠的監(jiān)護(hù)人
B.余某可與前妻協(xié)議確定由前妻擔(dān)任小翠的監(jiān)護(hù)人
C.余某可與其堂兄事先協(xié)商以書面形式確定堂兄為自己的監(jiān)護(hù)人
D.如余某病故，應(yīng)由余某父母擔(dān)任小翠的監(jiān)護(hù)人
【知識點】監(jiān)護(hù)
【答案】ABC
2.甲出境經(jīng)商下落不明，2015年9月經(jīng)其妻乙請求被K縣法院宣告死亡，其后乙未再婚，乙是甲唯一的繼承人。2016年3月，乙將家里的一輛轎車贈送給了弟弟丙，交付并辦理了過戶登記。2016年10月，經(jīng)商失敗的甲返回K縣，為還債將登記于自己名下的一套夫妻共有住房私自賣給知情的丁;同年12月，甲的死亡宣告被撤銷。下列哪些選項是正確的?
A.甲、乙的婚姻關(guān)系自撤銷死亡宣告之日起自行恢復(fù)
B.乙有權(quán)贈與該轎車
C.丙可不返還該轎車
D.甲出賣房屋的行為無效
【知識點】宣告死亡
【答案】ABC
3.黃逢、黃現(xiàn)和金耘共同出資，擬設(shè)立名為“黃金黃研究會”的社會團(tuán)體法人。設(shè)立過程中，黃逢等3人以黃金黃研究會名義與某科技園簽署了為期3年的商鋪租賃協(xié)議，月租金5萬元，押3付1。此外，金耘為設(shè)立黃金黃研究會，以個人名義向某印刷廠租賃了一臺高級印刷機(jī)。關(guān)于某科技園和某印刷廠的債權(quán)，下列哪些選項是正確的?
A.如黃金黃研究會未成立，則某科技園的租賃債權(quán)消滅
B.即便黃金黃研究會未成立，某科技園就租賃債權(quán)，仍可向黃逢等3人主張
C.如黃金黃研究會未成立，則就某科技園的租賃債務(wù)，由黃逢等3人承擔(dān)連帶責(zé)任
D.黃金黃研究會成立后，某印刷廠就租賃債權(quán)，既可向黃金黃研究會主張，也可向金耘主張
【知識點】設(shè)立中的法人
【答案】BCD
4.甲、乙、丙、丁按份共有某商鋪，各自份額均為25%。因經(jīng)營理念發(fā)生分歧，甲與丙商定將其份額以100萬元轉(zhuǎn)讓給丙，通知了乙、丁;乙與第三人戊約定將其份額以120萬元轉(zhuǎn)讓給戊，未通知甲、丙、丁。下列哪些選項是正確的?
A.乙、丁對甲的份額享有優(yōu)先購買權(quán)
B.甲、丙、丁對乙的份額享有優(yōu)先購買權(quán)
C.如甲、丙均對乙的份額主張優(yōu)先購買權(quán)，雙方可協(xié)商確定各自購買的份額
D.丙、丁可僅請求認(rèn)定乙與戊之間的份額轉(zhuǎn)讓合同無效
【知識點】按份共有人的優(yōu)先購買權(quán)
【答案】BC
5.甲公司以一地塊的建設(shè)用地使用權(quán)作抵押向乙銀行借款3000萬元，辦理了抵押登記。其后，甲公司在該地塊上開發(fā)建設(shè)住宅樓，由丙公司承建。甲公司在取得預(yù)售許可后與丁訂立了商品房買賣合同，丁交付了80%的購房款?，F(xiàn)住宅樓已竣工驗收，但甲公司未能按期償還乙銀行借款，并欠付丙公司工程款1500萬元，乙銀行和丙公司同時主張權(quán)利，法院拍賣了該住宅樓。下列哪些選項是正確的?
A.乙銀行對建設(shè)用地使用權(quán)拍賣所得價款享有優(yōu)先受償權(quán)
B.乙銀行對該住宅樓拍賣所得價款享有優(yōu)先受償權(quán)
C.丙公司對該住宅樓及其建設(shè)用地使用權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)先于乙銀行的抵押權(quán)
D.丙公司對該住宅樓及其建設(shè)用地使用權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)不得對抗丁對其所購商品房的權(quán)利
【知識點】建設(shè)用地使用權(quán)的抵押
【答案】ACD
三、不定項選擇題。每題所設(shè)選項中至少有一個正確答案，多選、少選、錯選或不選均不得分。
(一)
蔣某是C市某住宅小區(qū)6棟3單元502號房業(yè)主，入住后面臨下列法律問題，請根據(jù)相關(guān)事實予以解答。
請回答
1.小區(qū)地下停車場設(shè)有車位500個，開發(fā)商銷售了300個，另200個用于出租。蔣某購房時未買車位，現(xiàn)因購車需使用車位。下列選項正確的是：
A.蔣某等業(yè)主對地下停車場享有業(yè)主共有權(quán)
B.如小區(qū)其他業(yè)主出售車位，蔣某等無車位業(yè)主在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)
C.開發(fā)商出租車位，應(yīng)優(yōu)先滿足蔣某等無車位業(yè)主的需要
D.小區(qū)業(yè)主如出售房屋，其所購車位應(yīng)一同轉(zhuǎn)讓
【知識點】建筑物區(qū)分所有權(quán)
【答案】C
2.該小區(qū)業(yè)主田某將其位于一樓的住宅用于開辦茶館，蔣某認(rèn)為此舉不妥，交涉無果后向法院起訴，要求田某停止開辦。下列選項正確的是：
A.如蔣某是同一棟住宅樓的業(yè)主，法院應(yīng)支持其請求
B.如蔣某能證明因田某開辦茶館而影響其房屋價值，法院應(yīng)支持其請求
C.如蔣某能證明因田某開辦茶館而影響其生活質(zhì)量，法院應(yīng)支持其請求
D.如田某能證明其開辦茶館得到多數(shù)有利害關(guān)系業(yè)主的同意，法院應(yīng)駁回蔣某的請求
【知識點】住改商
【答案】ABC
3.對小區(qū)其他業(yè)主的下列行為，蔣某有權(quán)提起訴訟的是：
A.5棟某業(yè)主任意棄置垃圾
B.7棟某業(yè)主違反規(guī)定飼養(yǎng)動物
C.8棟頂樓某業(yè)主違章搭建樓頂花房
D.樓上鄰居因不當(dāng)裝修損壞蔣某家天花板
【知識點】對業(yè)主不當(dāng)行為的救濟(jì)
【答案】D
(二)
甲服裝公司與乙銀行訂立合同，約定甲公司向乙銀行借款300萬元，用于購買進(jìn)口面料。同時，雙方訂立抵押合同，約定甲公司以其現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、產(chǎn)品為前述借款設(shè)立抵押。借款合同和抵押合同訂立后，乙銀行向甲公司發(fā)放了貸款，但未辦理抵押登記。之后，根據(jù)乙銀行要求，丙為此項貸款提供連帶責(zé)任保證，丁以一臺大型挖掘機(jī)作質(zhì)押并交付。
請回答
1.關(guān)于甲公司的抵押，下列選項正確的是：
A.該抵押合同為最高額抵押合同
B.乙銀行自抵押合同生效時取得抵押權(quán)
C.乙銀行自抵押登記完成時取得抵押權(quán)
D.乙銀行的抵押權(quán)不得對抗在正常經(jīng)營活動中已支付合理價款并取得抵押財產(chǎn)的買受人
【知識點】浮動抵押
【答案】BD
2.如甲公司違反合同約定將借款用于購買辦公用房，則乙銀行享有的權(quán)利有：
A.提前收回借款
B.解除借款合同
C.請求甲公司按合同約定支付違約金
D.對甲公司所購辦公用房享有優(yōu)先受償權(quán)
【知識點】借款合同
【答案】ABC
3.如甲公司未按期還款，乙銀行欲行使擔(dān)保權(quán)利，當(dāng)事人未約定行使擔(dān)保權(quán)利順序，下列選項正確的是：
A.乙銀行應(yīng)先就甲公司的抵押實現(xiàn)債權(quán)
B.乙銀行應(yīng)先就丁的質(zhì)押實現(xiàn)債權(quán)
C.乙銀行可選擇就甲公司的抵押或丙的保證實現(xiàn)債權(quán)
D.乙銀行可選擇就甲公司的抵押或丁的質(zhì)押實現(xiàn)債權(quán)
【知識點】物保與人保的順序
【答案】A
司法考試真題及解析(三)
2016年1月10日，自然人甲為創(chuàng)業(yè)需要，與自然人乙訂立借款合同，約定甲向乙借款100萬元，借款期限1年，借款當(dāng)日交付。2016年1月12日，雙方就甲自有的M商品房又訂立了一份商品房買賣合同，其中約定：如甲按期償還對乙的100萬元借款，則本合同不履行;如甲到期未能償還對乙的借款，則該借款變成購房款，甲應(yīng)向乙轉(zhuǎn)移該房屋所有權(quán);合同訂立后，該房屋仍由甲占有使用。
2016年1月15日，甲用該筆借款設(shè)立了S個人獨資企業(yè)。為擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，S企業(yè)向丙借款200萬元，借款期限1年，丁為此提供保證擔(dān)保，未約定保證方式;戊以一輛高級轎車為質(zhì)押并交付，但后經(jīng)戊要求，丙讓戊取回使用，戊又私自將該車以市價賣給不知情的己，并辦理了過戶登記。
2016年2月10日，甲因資金需求，瞞著乙將M房屋出賣給了庚，并告知庚其已與乙訂立房屋買賣合同一事。2016年3月10日，庚支付了全部房款并辦理完變更登記，但因庚自3月12日出國訪學(xué)，為期4個月，雙方約定庚回國后交付房屋。
2016年3月15日，甲未經(jīng)庚同意將M房屋出租給知悉其賣房給庚一事的辛，租期2個月，月租金5000元。2016年5月16日，甲從辛處收回房屋的當(dāng)日，因雷電引發(fā)火災(zāi)，房屋嚴(yán)重毀損。根據(jù)甲賣房前與某保險公司訂立的保險合同(甲為被保險人)，某保險公司應(yīng)支付房屋火災(zāi)保險金5萬元。2016年7月13日，庚回國，甲將房屋交付給了庚。
2017年1月16日，甲未能按期償還對乙的100萬元借款，S企業(yè)也未能按期償還對丙的200萬元借款，現(xiàn)乙和丙均向甲催要。
問題：
1.就甲對乙的100萬元借款，如乙未起訴甲履行借款合同，而是起訴甲履行買賣合同，應(yīng)如何處理?請給出理由。
本案應(yīng)按照民間借貸法律關(guān)系作出認(rèn)定和處理。
理由是：根據(jù)民間借貸司法解釋第24條第1款，當(dāng)事人以簽訂買賣合同作為民間借貸合同的擔(dān)保，借款到期后借款人不能還款，出借人請求履行買賣合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)按照民間借貸法律關(guān)系審理，并向當(dāng)事人釋明變更訴訟請求;當(dāng)事人拒絕變更的，人民法院裁定駁回起訴。民間借貸司法解釋第24條第2款，根據(jù)按照民間借貸法律關(guān)系審理作出的判決生效后，借款人不履行生效判決確定的金錢債務(wù)，出借人可以申請拍賣買賣合同標(biāo)的物，以償還債務(wù);就拍賣所得的價款與應(yīng)償還借款本息之間的差額，借款人或者出借人有權(quán)主張返還或補(bǔ)償。
答案二：應(yīng)當(dāng)按照抵押合同處理。根據(jù)民法總則第146條第1款“行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效”，認(rèn)定買賣合同無效;進(jìn)而，又根據(jù)民法總則第146條第2款“以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，按照有關(guān)法律規(guī)定處理”，認(rèn)定隱藏的行為為抵押合同，應(yīng)當(dāng)按照抵押合同處理。
2.就S企業(yè)對丙的200萬元借款，甲、丁、戊各應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任?為什么?
甲僅于S企業(yè)財產(chǎn)不足以清償債務(wù)時以個人其他財產(chǎn)予以清償;根據(jù)個人獨資企業(yè)法第31條的規(guī)定，“個人獨資企業(yè)財產(chǎn)不足以清償債務(wù)的，投資人應(yīng)當(dāng)以其個人的其他財產(chǎn)予以清償”。丁應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任;根據(jù)擔(dān)保法第19條的規(guī)定，未約定保證責(zé)任形式的按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)責(zé)任。戊不承擔(dān)責(zé)任，其質(zhì)權(quán)因喪失占有而消滅。
3.甲、庚的房屋買賣合同是否有效?庚是否已取得房屋所有權(quán)?為什么?
合同有效，庚知情并不影響合同效力。庚已取得所有權(quán)，甲系有權(quán)處分，庚因登記取得所有權(quán)。
4.誰有權(quán)收取M房屋2個月的租金?為什么?
甲有權(quán)收取。甲為有權(quán)占有，租賃合同有效，甲可收取房屋法定孳息。
5.誰應(yīng)承擔(dān)M房屋火災(zāi)損失?為什么?
應(yīng)由甲承擔(dān)。根據(jù)合同法第142條的規(guī)定，除非當(dāng)事人另有約定，標(biāo)的物風(fēng)險自交付時起轉(zhuǎn)移。
6.誰有權(quán)享有M房屋火災(zāi)損失的保險金請求權(quán)?為什么?
庚享有請求權(quán)。根據(jù)保險法第49條第1款的規(guī)定，保險標(biāo)的轉(zhuǎn)讓的，保險標(biāo)的的受讓人承繼被保險人的權(quán)利和義務(wù)。
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