2017年大連市公租房補貼標準是什么

時間：2017-07-29 09:27:36 俏霞20由分享

　　我國作為社會主義國家,保障居民的住房需求達到基礎生活水平,在兼顧社會公平的原則上,使不同收入群體擁有適合自己收入水平的住房類型,從而實現(xiàn)和諧社會的總體目標,是我國政府義不容辭的責任。那么大連市公租房補貼的標準是什么呢?以下是學習啦小編為你整理的2017年大連市公租房補貼標準是什么相關資料，希望大家喜歡!

　　大連市公租房補貼標準

　　一、租賃補貼標準

　　家庭人均月收入低于600元，人均住房建筑面積13平方米以下且未承租、承購保障性住房的家庭，可以享受租賃補貼。租賃補貼保障面積標準為人均建筑面積16平方米，按照保障家庭人均自有住房建筑面積和保障面積標準的差額進行補貼，人均月補貼標準為10元/平方米。

　　二、實物配租租金補貼標準

　　我市公租房實物配租租金補貼保障面積標準為人均建筑面積16平方米。按照保障家庭人均自有住房建筑面積和保障面積標準的差額，以及不同收入水平和住房狀況實行差異化補貼。

　　人均月收入低于600元，且人均自有住房建筑面積低于8平方米的城鎮(zhèn)住房困難家庭，按公有住房租金標準的50%收取，實行租金直接減免，物業(yè)服務費由政府承擔;

　　人均月收入低于600元，且人均自有住房建筑面積為8-16平方米的城鎮(zhèn)住房困難家庭，人均月補貼標準為12元/平方米月;

　　人均月收入600-1550元，且人均自有住房建筑面積低于16平方米的城鎮(zhèn)住房困難家庭，人均月補貼標準為9元/平方米月;

　　人均月收入1550-2000元，且人均自有住房建筑面積低于16平方米的城鎮(zhèn)住房困難家庭，人均月補貼標準為4.5元/平方米月;

　　人均月收入低于2000元的無房新就業(yè)職工家庭，人均月補貼標準為4.5元/平方米月。

　　公租房租金補貼實行限額管理，核定的補貼金額不得高于保障家庭所承租公租房應繳租金的90%。

　　大連市公租房補貼申請條件

　　根據(jù)2017年度我市住房保障工作總體安排，和《大連市公共租賃住房管理辦法》(大政發(fā)[2015]53號)有關規(guī)定，此次公租房保障受理范圍為符合《大連市公共租賃住房管理辦法》(大政發(fā)[2015]53號)規(guī)定的公租房保障申報條件的最低收入住房困難類、中低收入住房困難類、外來務工人員類家庭。

　　需要符合如下申請條件：申請保障家庭包括申請人、配偶及未婚子女;申請人為單身的、且年滿35周歲可作為一人家庭提出申請;申請人為孤兒的(以民政部門出具的證明為準)，須年滿18周歲。我市中低收入水平，按照2013年度人均可支配收入水平為30238元。

　　(一)最低收入住房困難家庭

　　1.申請保障家庭成員中作為申請人的需具有市內(nèi)四區(qū)居民戶口;

　　2.申請保障家庭成員中至少有一名享受城市最低生活保障待遇或分散供養(yǎng)的特困人員(以民政部門出具的證明為準，以下類同);

　　3.家庭人均住房建筑面積低于17平方米(含本數(shù))。家庭住房建筑面積是指所有家庭成員在市內(nèi)四區(qū)及高新園區(qū)擁有住房面積的總和，包括申請之日前5年內(nèi)交易、繼承、贈予、征收(拆遷)的住房面積。家庭人均住房建筑面積按具有市內(nèi)四區(qū)及高新園區(qū)戶籍和居住證的家庭成員計算。

　　4.家庭資產(chǎn)符合由民政局認定享受城市最低生活保障待遇的資產(chǎn)標準;申請家庭成員在市內(nèi)四區(qū)及高新園區(qū)以外的住房計入家庭資產(chǎn)。

　　(二)中低收入住房困難家庭

　　1.申請保障家庭中至少1人具有市內(nèi)四區(qū)居民戶口5年以上;

　　2.具有市內(nèi)四區(qū)及高新園區(qū)戶籍和居住證的家庭成員年收入平均值低于大連市中低收入水平;

　　3.申請家庭資產(chǎn)符合規(guī)定標準。家庭人口為1人的，家庭資產(chǎn)不高于24萬元;家庭人口為2人的，家庭資產(chǎn)不高于44萬元;家庭人口為3人及以上的，家庭資產(chǎn)不高于60萬元;申請家庭成員在市內(nèi)四區(qū)及高新園區(qū)以外的住房計入家庭資產(chǎn)。

　　4.家庭人均住房建筑面積低于17平方米(含本數(shù))。家庭住房建筑面積是指所有家庭成員在市內(nèi)四區(qū)及高新園區(qū)擁有住房面積的總和，包括申請之日前5年內(nèi)交易、繼承、贈予、征收(拆遷)的住房面積。家庭人均住房建筑面積按具有市內(nèi)四區(qū)及高新園區(qū)戶籍和居住證的家庭成員計算。

　　大連市公租房補貼程序

　　市住房保障核心對入圍領取補貼資格的家庭打印《公共租賃住房補貼協(xié)議》(以下簡稱《協(xié)議》)送至國土房屋局各區(qū)分局，由各區(qū)分局發(fā)至轄區(qū)各街道，由街道組織申請人簽訂《協(xié)議》。

　　簽訂《協(xié)議》家庭在30日內(nèi)按照規(guī)定在市內(nèi)四區(qū)租房并簽訂《房屋租賃合同》(以下簡稱《合同》)。房屋租賃雙方持《協(xié)議》、《合同》到房屋所在區(qū)行政服務大廳的房屋租賃登記窗口辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂《合同》并辦理登記備案的家庭，視為自動放棄，一年后需重新申請。

　　街道對已登記備案的《房屋租賃合同》內(nèi)容進行登記和錄入管理系統(tǒng)，錄入內(nèi)容包括應注明租賃房屋的基本情況、租金標準、租賃期限、雙方的姓名、身份證號以及租金撥付時間等內(nèi)容，并將相關資料及電子文件上傳國土房屋局各區(qū)分局。各區(qū)分局根據(jù)《合同》和《協(xié)議》建立個人租房檔案，并將相關材料及電子文件上傳市住房保障核心。

　　市住房保障核心根據(jù)個人租房檔案情況，打印《公共租賃住房補貼發(fā)放通知單》送至各區(qū)分局，由各區(qū)分局發(fā)至轄區(qū)各街道。申請人到街道領取《公共租賃住房補貼發(fā)放通知單》到指定銀行辦理開戶手續(xù)。