2017年杭州市購房補(bǔ)貼政策是什么

時(shí)間：2017-07-17 14:15:56 俏霞20由分享

　　近年來，隨著杭州的快速發(fā)展，人們的生活水平有了很大提高，越來越多的人擁有屬于自己的房子。那么杭州有沒有什么購房補(bǔ)貼的政策?以下是學(xué)習(xí)啦小編為你整理的2017年杭州市購房補(bǔ)貼政策是什么，希望大家喜歡!

　　2017年杭州市購房補(bǔ)貼政策

　　1、農(nóng)民進(jìn)城后，如果將農(nóng)村的宅基地和耕地歸還集體的，國家有一定的補(bǔ)償，一般來說3-5萬元，也就是這樣標(biāo)準(zhǔn)了。

　　2、農(nóng)民工進(jìn)城買房，以前地方稅務(wù)局的規(guī)定是首次購買90平米以下的住房，免征契稅。在2014年5月國家出臺(tái)計(jì)劃取消農(nóng)業(yè)戶口的意見后，地稅局隨之就取消了農(nóng)民工購房免征契稅這個(gè)規(guī)定，也就是說農(nóng)民進(jìn)城買房在稅收方面沒有政策優(yōu)惠和補(bǔ)助了。

　　3、一些地方政府為了鼓勱農(nóng)民工買方，與開發(fā)商合作推廣活動(dòng)，購房后由政府補(bǔ)貼一定費(fèi)用，具體要咨詢當(dāng)?shù)氐胤秸烷_發(fā)商。

　　國務(wù)院于2014前7月29日印發(fā)《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)戶籍制度改革的意見》。意見第三條指出，創(chuàng)新人口管理，建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的戶口登記制度。取消農(nóng)業(yè)戶口與非農(nóng)業(yè)戶口性質(zhì)區(qū)分和由此衍生的藍(lán)印戶口等戶口類型，統(tǒng)一登記為居民戶口，體現(xiàn)戶籍制度的人口登記管理功能。建立與統(tǒng)一城鄉(xiāng)戶口登記制度相適應(yīng)的教育、衛(wèi)生計(jì)生、就業(yè)、社保、住房、土地及人口統(tǒng)計(jì)制度。

　　農(nóng)民工首次購買商品房包括二手房可享受契稅全免，財(cái)政局就此發(fā)布了補(bǔ)充通知，再次明確了四個(gè)具體問題。

　　新政策增添的四個(gè)具體問題包括：農(nóng)民居民是指我市戶籍的農(nóng)村居民;夫妻雙方一方是城市居民，一方是農(nóng)村居民的，如其中一方已購買過一套城市住房的，不再享受農(nóng)民購房契稅優(yōu)惠政策;農(nóng)村居民所購買房屋的單價(jià)超過上年度本地商品房平均交易價(jià)格在50%以內(nèi)的(以各區(qū)縣房管部門與財(cái)政征收機(jī)關(guān)統(tǒng)計(jì)和公布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn))，其超出部分按現(xiàn)行政策征收契稅;如超過均價(jià)50%以上的不享受農(nóng)民購房稅收優(yōu)惠政策。

　　目前普通商品房執(zhí)行的契稅稅率是1.5%，有關(guān)人士算了一筆賬，如果購買的房屋面積是90平方米，按照1月份主城區(qū)的房屋均價(jià)，套內(nèi)每平方米3694元計(jì)算，那么整套住房的價(jià)格是33萬元左右，如果免去所有契稅，實(shí)際上就為農(nóng)民工節(jié)約了5000元。