2017年湛江住房補貼政策

　　住房補貼的出資者為國家，受益者是職工，主要目的則是為了幫助職工解決住房問題。也就是說將單位原有用于建房、購房的資金轉化為住房補貼，分次(如按月)或一次性地發(fā)給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。以下是學習啦小編為你整理的2017年湛江住房補貼政策，希望大家喜歡!

　　2017年湛江住房補貼政策

　　各級職務人員每月住房補貼標準：

　　科員300元，科級400元，處級500元，廳級600元。以上標準從2015年1月1日開始執(zhí)行。住房貨幣補貼的資金來源，按原經費供給渠道解決。發(fā)放方式仍按《關于印發(fā)湛江市市直機關事業(yè)單位住房補貼發(fā)放操作辦法的通知》(湛財綜[2009]13號)執(zhí)行。

　　單位公有住房每月租金標準：

　　本次市區(qū)單位公有住房租金標準參照市物價局《關于調整市區(qū)公共租賃住房租金標準的通知》(湛價[2013]153號)有關規(guī)定標準執(zhí)行。即從2015年1月1日起市區(qū)單位公有住房標準面積的租金標準為:框架結構調整為7.10元/㎡;混合結構調整5.30元/㎡;磚木、預制混合結構調整為3.50元/㎡。超標準面積的租金標準為：框架結構調整為13.30元/㎡;混合結構調整為13.00元/㎡;磚木、預制混合結構12.60元/㎡。對不符合規(guī)定占用單位公房的責令限時清退，占用期間按市場價租金計租，即市場價框架結構為21元/㎡;混合結構16元/㎡;磚木、預制混合結構15元/㎡。今后市區(qū)單位公有住房租金標準將參照市物價局《關于調整市區(qū)公共租賃住房租金標準的通知》時間適時調整。

　　各類公有住房的實付租金，還要根據《湛江市深化市區(qū)住房制度改革的實施辦法的通知》(湛府發(fā)[1996]58號)的有關規(guī)定進行相應調整，即住房的地段、結構、朝向、樓層、設施及裝修等因素進行相應調整(其增減系數見附表1、2、3)。

　　單位公有住房租金一律按使用面積計算，使用面積為建筑面積的70%。即干部職工租住公房享受標準面積為：科員57㎡，科級為65㎡，處級為74㎡，廳級為95㎡。

　　2017年湛江住房補貼辦理條件

　　1、本人及配偶未享受過購、建住房優(yōu)惠政策的在職或離退休干部職工。

　　2、建私房的干部職工，沒有享受過政府低價劃地及單位發(fā)放建房、改建或大修等補助費用的，經單位同意，有關部門審定，可申請領取住房補貼。

　　3、子女與父母同住增加30平方米住房標準參加購房的，其父母已按現(xiàn)職務標準和現(xiàn)行房改優(yōu)惠政策重新購買、補足房價款，可申請領取住房補貼。

　　4、有個人申請所在單位核實意見，主管部門復核蓋公章。

　　5、2000年1月1日后軍隊轉業(yè)干部(退役士官參照執(zhí)行)申請差額住房貨幣補貼除符合上述1、2、4條外，還應具備如下條件：

　　2000年1月1日以后從軍隊轉業(yè)到地方工作的干部，已在軍隊申請領取住房補貼，但未領滿當地所規(guī)定年限的(湛江市區(qū)住房補貼年限15年)，可以在當地申請領取差額部分。

　　2017年湛江住房補貼辦理材料

　　提交復印件的，復印件上要注明“與原件相符”并加蓋公章，同時提供原件核對：

　　1、《住房補貼申請表》(軍隊轉業(yè)干部(退役士官)申請住房補貼差額的填寫《湛江市市區(qū)軍隊轉業(yè)干部(退役士官)住房補貼差額申請表》)一式4份，《住房補貼明細表》一式3份，企業(yè)、駐湛單位的提供《住房補貼申請表》一式3份。

　　備注：以上申請表已經所在單位審核和主管部門復核并蓋公章。

　　2、提交申請人及配偶身份證復印件各1份。

　　3、未婚職工須提供由戶口所在街道辦開具未婚證明復印件1份或提供個人未婚聲明原件，加蓋單位公章;已婚職工須提供結婚證復印件1份;離婚職工須提供離婚證、離婚判決書或民政部門認定的離婚協(xié)議書復印件1份。

　　4、自建私房的職工必須提供自建房的《國有土地使用證》及《房屋產權證》復印件各1份。購買商品房的，須提供《房屋產權證》或購房合同復 印件1份;租住私房的，須提供《房屋租賃合同》復印件1份;租住單位公房的，單位須提供職工以市場價租住單位公房的證明;搭住父母、親戚、朋友房的，須到搭住房屋所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府辦)出具搭住證明并提供搭住房房產證或其他購、建房手續(xù)，搭住房屋產權屬省直(駐湛)單位的，由搭住房屋產權單位出具搭住證明。

　　5、企業(yè)的，提供勞動合同或招錄證明;機關、事業(yè)單位的，提供組織、人事部門的入職通知;外單位調入的，提供勞動、人事部門的調令。市直單位，入職滿一年方可辦理住房補貼。

　　6、外省、市、縣調入的人員需提交原工作單位出具未享受過購、建住房優(yōu)惠政策和是否享受住房貨幣補貼的房改情況調查證明，并由當地房改部門加審核意見。本市各縣(市、區(qū))調入市(省)直單位工作的人員， 需提交的材料與外省、市、縣調入人員的相同。申請人本人填寫《湛江市職工房改情況調查表(一)》、申請人配偶填寫《湛江市職工房改情況調查表(二)》各一式1份(注：申請人或其配偶屬非調入人員的，不需要填寫調查表;申請人或其配偶屬市直單位間調動的，單位加蓋意見后，調查表不需要到市住建局加蓋意見)。

　　7、現(xiàn)任有科級或中級職稱以上職務、職稱人員須提供任職證明，職稱和單位聘書復印件各1份。

　　8、申請人配偶無正式工作單位的，其配偶需在“配偶工作單位審查意見”欄填寫：“本人無正式工作單位，如有虛報，一切法律責任由本人承擔”字樣并簽名加蓋手指模;申請人配偶無正式工作單位且屬1979年12月31日前出生的(含1979年12月31日)，須到湛江市(戶籍所在地是湛江經濟技術開發(fā)區(qū)轄區(qū)、麻章區(qū)轄區(qū)、坡頭區(qū)轄區(qū)的需到相應轄區(qū))房地產檔案館查詢個人房屋產權情況，并由該館出具《查詢房屋產權情況表》。

　　9、建立住房補貼的單位人員發(fā)生變動或標準發(fā)生變動的，要填寫《住房補貼增減變動表》一式3份，并在次月內上報市住建局住房改革和保障管理科審核。

　　①調出(入)本單位的，提供組織、人社調動相關文件(調函)、住房補貼存折及個人身份證復印件一式1份;

　?、跇藴首儎拥?，提供任職通知書或職稱證書、聘書等相關證明材料復印件一式1份，住房補貼存折及個人身份證復印件一式1份;

　?、垡杨I取住房補貼的干部、職工死亡的，單位填報《住房補貼增減變動表》和《領取一次性住房補貼申請表》一式3份，并提供住房補貼存折及死亡證明復印件一式1份)。(注：職工死亡需一次性領取剩余住房補貼的，領取住房補貼總年限不能超過本人在該單位的實際工作年限);

　?、茴I滿15年的，提供減少人員住房補貼存折復印件(一式1份)及個人身份證復印件(一式1份)。

　　10、軍隊轉業(yè)干部(退役士官)申請住房補貼差額的，除提供上述相關材料外，還應提供《軍隊干部轉業(yè)審批報告表》(《士官退出現(xiàn)役登記表》)(隨個人檔案的)復印件一式1份。

　　辦理流程

　　申請人所在單位提交申請——市住建局住房改革和保障管理科受理、審核、加批準意見——發(fā)件給申請單位(屬機關、事業(yè)單位的在編人員領取房管局發(fā)件后還需送市編辦加蓋人員在編審核意見后交1份回房管局存檔)