北京拆房補貼標(biāo)準(zhǔn)是什么2017年

時間：2017-09-27 08:54:18 俏霞20由分享

　　2017年北京市農(nóng)村危房改造實施辦法》(試行)正式實施了，那拆房補貼是怎么領(lǐng)取的呢?補貼的標(biāo)準(zhǔn)又是什么呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編為你整理的北京拆房補貼標(biāo)準(zhǔn)是什么2017年相關(guān)資料，希望大家喜歡!

　　2017年北京拆房補貼標(biāo)準(zhǔn)

　　1、草房每平方米補償1900元

　　2、磚瓦房每平方米補償2400元

　　3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元

　　4、樓房(二層以上)每平方米補償3300元

　　5、地上(下)附著物使用等價補償標(biāo)準(zhǔn)

　　6、異地安置補助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶2萬元

　　2017年北京拆房補貼的計算

　　1“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。

　　農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。所以在說到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。

　　由于農(nóng)村宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，所以這部分補償也是歸村集體說有的;而房屋的產(chǎn)權(quán)是屬于村民的，所以房屋的補償是歸村民個人的。但是，如果村民的居住的宅基地被征用，又沒有其他的宅基地可以使用的話，村集體就需要重新分配宅基地，讓農(nóng)民再來這邊建房子。

　　2、宅基地補償?shù)氖钦厥褂脵?quán)，一般以2種形式來補貼：

　　一是貨幣補償，

　　貨幣補償就是根據(jù)相關(guān)補償標(biāo)準(zhǔn)，對你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你;置換補償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同低價折換成多少平方米對你進行安置(一般平局價格會較大幅度的低于市場價)。

　　還有就是房屋及地上附著物的補償，這個補償?shù)氖俏锂a(chǎn)所有權(quán)，包含了你所有的房屋、構(gòu)筑物、相關(guān)設(shè)施、樹木蔬果等等，在補償標(biāo)準(zhǔn)實施方案有非常詳細的規(guī)定，可以咨詢當(dāng)?shù)夭疬w的負責(zé)部門。然而，這項補償一般就只有貨幣補償了。

　　3、補償怎么算?

　　房屋拆遷補償價由宅基地區(qū)位補償價(老房子拆遷價)、被拆遷房屋重置成新價(蓋新房子用的錢)構(gòu)成。計算公式為：

　　房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價

　　2017年北京拆房補貼對象

　　《辦法》明確我市農(nóng)村危房改造補助對象須滿足三個條件，一是具有本市農(nóng)業(yè)戶籍，二是享受農(nóng)村低保、低收入救助，分散供養(yǎng)的特困人員和享受定期撫恤補助的優(yōu)撫對象家庭，三是住房狀況符合《農(nóng)村危險房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則》中的房屋危險性鑒定等級為C級危房、D級危房。C級危房指房屋部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。D級危房指承重結(jié)構(gòu)已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)有險情，構(gòu)成整幢危房。

　　補助面積3間不變各區(qū)自行測算補助金

　　農(nóng)村危房改造方式為新建翻建和維修加固兩種。危房改造補助資金由各區(qū)住建委進行嚴格測算，區(qū)財政局全額保障。

　　新建翻建改造對象補助面積標(biāo)準(zhǔn)為：低保和低收入家庭、實行分散供養(yǎng)的特困人員家庭的補助面積為3間，每間15平方米，共計45平方米;享受定期撫恤補助的優(yōu)撫對象家庭的補助面積為3間，每間18平方米，共計54平方米;超出補助面積部分資金由個人自行承擔(dān)。

　　農(nóng)戶向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提申請區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委最終確認

　　《辦法》遵循“政府主導(dǎo)、農(nóng)村居民自愿、科學(xué)規(guī)劃、抗震節(jié)能”的原則，優(yōu)先解決農(nóng)村社會救助對象和優(yōu)撫對象的危房。

　　申請農(nóng)村危房改造應(yīng)當(dāng)以家庭為單位，符合條件的家庭，由本人或共同生活的家庭成員向戶籍所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府建設(shè)管理部門提出書面申請，填寫《北京市農(nóng)村危房改造申請表》，提交農(nóng)村居民身份證、住房情況等申請材料。本人或家庭成員申請有困難的，可委托村民委員會代為提交申請，代為申請的，需提供申請人書面委托書。

　　鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府建設(shè)管理部門應(yīng)將申請家庭信息與鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府民政部門進行動態(tài)核實，申請家庭信息經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府核實、村內(nèi)評議公示及房屋鑒定后，由各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委進行最終確認，確定當(dāng)年農(nóng)村危房改造名單。

　　該《辦法》的發(fā)布，標(biāo)志著我市農(nóng)村危房改造工作長效機制的建立，該工作今后將常態(tài)化，同時將進一步完善和推進我市農(nóng)村危房改造工作，在促進農(nóng)村保障性安居工程建設(shè)、農(nóng)村居民脫貧攻堅等方面發(fā)揮重要作用。