辦理住房補(bǔ)貼需要哪些手續(xù)2017年

時(shí)間：2017-09-25 08:18:43 俏霞20由分享

　　2017年國(guó)家發(fā)布的住房補(bǔ)貼政策已經(jīng)進(jìn)行實(shí)施了，那要怎么辦理住房補(bǔ)貼呢?辦理的手續(xù)是什么呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編為你整理的辦理住房補(bǔ)貼需要哪些手續(xù)2017年相關(guān)資料，希望大家喜歡!

　　2017年辦理住房補(bǔ)貼的手續(xù)

　　根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，職工申請(qǐng)支取住房貨幣補(bǔ)貼，引導(dǎo)按以下程序辦理：

　　(一)申請(qǐng)時(shí)間及支取額度

　　1.購(gòu)買自住住房的，屬一次性付款購(gòu)買的，在付清房款后一年內(nèi)提出申請(qǐng)，以后每半年支取一次，累計(jì)支取額不得超過(guò)實(shí)際支付的購(gòu)房款;

　　屬按揭購(gòu)房的，在還款期內(nèi)提出申請(qǐng)，以后每半年支取一次，累計(jì)支取額不得超過(guò)實(shí)際支付的首期房款及貸款本息之和。

　　2.建造、翻建、大修自住住房的，應(yīng)當(dāng)在批文有效期內(nèi)提出申請(qǐng)，只能申請(qǐng)支取一次，支取額不能超過(guò)建造、翻建、大修自住住房的費(fèi)用。

　　3.租房自住的，應(yīng)當(dāng)在租賃合同期內(nèi)提出申請(qǐng)，以后每半年支取一次，每次支取不得超過(guò)半年實(shí)際支付的租金總額。

　　(二)提取住房補(bǔ)貼的程序

　　1.符合上述規(guī)定的員工到派駐運(yùn)營(yíng)財(cái)務(wù)領(lǐng)取并填寫《住房貨幣補(bǔ)貼支取申請(qǐng)表》及《取款通知書(shū)》，由單位核實(shí)并加具公章及印鑒后，持有關(guān)證明材料到開(kāi)戶銀行辦理支取手續(xù)。

　　2.購(gòu)買自住住房、償還購(gòu)房貸款本息、租房自住需多次支取的，辦理第一次審核后，由單位核實(shí)并加具公章及印鑒后到開(kāi)戶銀行辦理支取手續(xù)。

　　2017年住房補(bǔ)貼的發(fā)放規(guī)定

　　住房補(bǔ)貼是指國(guó)家行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位對(duì)無(wú)住房職工或住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工，發(fā)放的現(xiàn)金補(bǔ)貼。

　　住房補(bǔ)貼發(fā)放的原則是：堅(jiān)持效率優(yōu)先，兼顧公平的原則，由各地政府根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房平均價(jià)格、平均工資，以及職工應(yīng)享有的住房面積等因素具體確定。住房補(bǔ)貼發(fā)放的對(duì)象是職工。目前，行政機(jī)關(guān)和事業(yè)單位已經(jīng)實(shí)施，企業(yè)根據(jù)自身的條件參照?qǐng)?zhí)行。

　　已按房改優(yōu)惠政策購(gòu)買了規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)住房的職工不享受住房補(bǔ)貼;承租公有住房的職工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房補(bǔ)貼。職工住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房補(bǔ)貼辦法和職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)按地方政府規(guī)定施行。

　　職工的住房補(bǔ)貼額：向職工發(fā)放的住房補(bǔ)貼額等于每平方米建筑面積補(bǔ)貼額與該職工的住房補(bǔ)貼面積的乘積。無(wú)房職工的補(bǔ)貼面積，按規(guī)定的住房補(bǔ)貼面積的乘積。無(wú)房職工的補(bǔ)貼面積，按規(guī)定的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。每個(gè)職工的住房補(bǔ)貼由各職工單位自行負(fù)擔(dān)。發(fā)放住房補(bǔ)貼應(yīng)考慮建立在住房公積金制度前的職工工齡。住房補(bǔ)貼的資金來(lái)源主要有三大塊：一是國(guó)家下?lián)艿慕ǚ抠Y金;二是單位售房資金;三是單位多種渠道籌集的資金。

　　國(guó)家現(xiàn)行住房補(bǔ)貼政策是，停止住房福利性的實(shí)物分配，實(shí)行新房新制度。先在機(jī)關(guān)、事業(yè)單位實(shí)施，一方面，可起到推行新制度的示范帶頭作用;另一方面，可以通過(guò)住房資金轉(zhuǎn)換，調(diào)整財(cái)政支出結(jié)構(gòu)，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，因此，財(cái)政資金轉(zhuǎn)換問(wèn)題必須在新的改革推行前得以落實(shí)，各級(jí)財(cái)政原用于住房建設(shè)的資金，可按一定的基數(shù)核定，轉(zhuǎn)換成行政機(jī)關(guān)和部分事業(yè)單位職工的住房補(bǔ)貼。

　　增發(fā)住房補(bǔ)貼后，居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)實(shí)用住房，要與現(xiàn)行規(guī)定的職工購(gòu)買房改成本價(jià)住房相銜接，即在兩種情況下，購(gòu)買同樣條件的住房，個(gè)人支付的房款大體相同，前者比后者要銷多些。

　　對(duì)于企業(yè)的住房補(bǔ)貼，首先是停止無(wú)償分房，其次是聯(lián)系房?jī)r(jià)增發(fā)補(bǔ)貼。企業(yè)情況千差萬(wàn)別，工資水平高(即工資中住房消費(fèi)含量到位)的企業(yè)，可不增發(fā)補(bǔ)貼;工資水平一般，資金轉(zhuǎn)化到有困難的企業(yè)，應(yīng)在調(diào)整工資結(jié)構(gòu)和增加工資時(shí)，逐步體現(xiàn)補(bǔ)貼因素;對(duì)困難企業(yè)，在效益好轉(zhuǎn)時(shí)，再予考慮。

　　2017年住房補(bǔ)貼的申請(qǐng)條件

　　一：發(fā)放的原則

　　住房補(bǔ)貼的發(fā)放堅(jiān)持效率優(yōu)先，兼顧公平的原則，它是由各地政府根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房平均價(jià)格、平均工資，以及職工應(yīng)享有的住房面積等因素具體確定。

　　二：發(fā)放的對(duì)象

　　目前，行政機(jī)關(guān)和事業(yè)單位已經(jīng)實(shí)施，企業(yè)根據(jù)自身的條件參照?qǐng)?zhí)行。已按房改優(yōu)惠政策購(gòu)買了規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)住房的職工不享受住房補(bǔ)貼;承租公有住房的職工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房補(bǔ)貼。職工住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房補(bǔ)貼辦法和職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)按地方政府規(guī)定施行。

　　三：住房補(bǔ)貼額

　　向職工發(fā)放的住房補(bǔ)貼額等于每平方米建筑面積補(bǔ)貼額與該職工的住房補(bǔ)貼面積的乘積。無(wú)房職工的補(bǔ)貼面積，按規(guī)定的住房補(bǔ)貼面積的乘積。無(wú)房職工的補(bǔ)貼面積，按規(guī)定的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。每個(gè)職工的住房補(bǔ)貼由各職工單位自行負(fù)擔(dān)。發(fā)放住房補(bǔ)貼應(yīng)考慮建立在住房公積金制度前的職工工齡。

　　四：資金來(lái)源

　　住房補(bǔ)貼的資金來(lái)源主要有三大塊：一是國(guó)家下?lián)艿慕ǚ抠Y金;二是單位售房資金;三是單位多種渠道籌集的資金。

　　五：發(fā)放形式

　　住房補(bǔ)貼的資金發(fā)放形式有三種：一次性住房補(bǔ)貼、基本補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼和按月補(bǔ)貼三種形式。

　　(1)一次性補(bǔ)貼方式，主要針對(duì)無(wú)房的老職工，在職工購(gòu)房時(shí)一次性發(fā)放。

　　(2)基本補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼方式，按一般職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)，逐步發(fā)放基本補(bǔ)貼，各級(jí)干部與一般職工因住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)之差形成的差額，在購(gòu)房時(shí)一次性發(fā)放。

　　(3)按月補(bǔ)貼方式，主要針對(duì)新職工，在住房補(bǔ)貼發(fā)放年限內(nèi)，按月計(jì)發(fā)。