贏在創(chuàng)業(yè)起跑線
每個(gè)人都想擁有自己的生意,希望早日財(cái)富自由，日進(jìn)斗金,躺著賺錢。然而現(xiàn)實(shí)是非常殘酷的, 創(chuàng)業(yè)初期困難重重, 陷阱重重，不要說(shuō)躺著賺錢, 能有時(shí)間躺著睡覺也很知足了。那么我們到底應(yīng)該要怎么做才能贏在創(chuàng)業(yè)起跑線?下面由小編與大家分享，希望你們喜歡!歡迎閱讀!
生意購(gòu)買的形式
用自己建立的新公司購(gòu)買或購(gòu)買現(xiàn)有公司的股份，這是兩種完全不同的兩種形式，風(fēng)險(xiǎn)也是完全不同。有些情況是生意本身很好，但公司本身情況可能很復(fù)雜,比如公司本身資產(chǎn)設(shè)備有抵押,還未清償所有債務(wù),再比如公司現(xiàn)在或?qū)?lái)有潛在的訴訟官司，這些都有可能給公司本身造成重大的不利影響。雖然直接購(gòu)買股份的方式可能更能體現(xiàn)生意的連續(xù)性和穩(wěn)定性,對(duì)您辦理移民簽證申請(qǐng)有幫助，但同時(shí)有可能帶來(lái)很多不確定的風(fēng)險(xiǎn)和驚悚在里面,有可能某天就有個(gè)某名的債主向你要錢呢都說(shuō)不定。
如果您采用直接買股份的方式，除上訴因素外,還要從稅務(wù)的角度來(lái)考量，有些情況下,會(huì)帶來(lái)很不利的稅務(wù)影響,因?yàn)閷?lái)你賣的時(shí)候很可能不是在賣你的股份，很可能就是賣生意本身，而賣生意的錢是歸公司的，而不是像賣股份，賣股份所得是歸股東,計(jì)算Capital Gain Tax的對(duì)象和方法也是不同的,這部分需要提前和會(huì)計(jì)咨詢確認(rèn)方案。
如果你買股份，律師收的費(fèi)用會(huì)比較高一點(diǎn)，因?yàn)榍闆r確實(shí)會(huì)復(fù)雜一些.有時(shí)候律師會(huì)要求賣家放一部分保證金在律師那邊，來(lái)交付一些未即時(shí)結(jié)算清楚的費(fèi)用。完全交接清楚之后，大概需要半年到一年的時(shí)間不等。不像你用公司的形式直接買他的生意，會(huì)計(jì)會(huì)給你介紹生意結(jié)構(gòu)，直接買過(guò)來(lái)之前的負(fù)債跟你沒(méi)有一點(diǎn)關(guān)系，讓你只是購(gòu)買這個(gè)生意本身，但是政府要征收印花稅。
盡職調(diào)查
請(qǐng)專業(yè)的人士做一份盡職調(diào)查(Legal/Financial due diligence),是能很大程度的降低生意購(gòu)買當(dāng)中的潛在風(fēng)險(xiǎn),雖然不能將風(fēng)險(xiǎn)降低至零。
盡職調(diào)查在生意買賣中可以看成是必不可少的一個(gè)環(huán)節(jié)，能避免一些在生意買賣中很常見的陷阱。如果想省去找律師和會(huì)計(jì)的這筆費(fèi)用，就要看自己的判斷和運(yùn)氣了，如果自身對(duì)行業(yè)很了解運(yùn)氣好確實(shí)能省下這筆費(fèi)用，但如果運(yùn)氣不好，那損失的就不止5萬(wàn)10萬(wàn)這么簡(jiǎn)單了。
首先會(huì)計(jì)會(huì)和買家溝通確認(rèn)生意本身的風(fēng)險(xiǎn)主要在哪里, 然后確立需要調(diào)查的項(xiàng)目和方法, 通過(guò)審核賣家提供的過(guò)去2-3年財(cái)務(wù)信息之間的聯(lián)系發(fā)現(xiàn)一些蛛絲馬跡, 這個(gè)過(guò)程也是讓買家加速了解生意本身的方法.如果生意涉及到大型的生產(chǎn)制造設(shè)備，建議找專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)來(lái)評(píng)估機(jī)器設(shè)備的價(jià)值,還有查看設(shè)備的保養(yǎng)記錄,評(píng)估使用壽命。
由于篇幅的限制,在此我們就不展開來(lái)講,以后我們會(huì)專門具體講解一下盡職調(diào)查。
Lease Agreement(租約)
買家在和賣家經(jīng)歷了數(shù)月的溝通和協(xié)商后,完成生意本身的合同簽署已經(jīng)耗費(fèi)了很大的經(jīng)歷, 這時(shí)候會(huì)往往忽略了和房東的租約合同,但里面的陷阱和風(fēng)險(xiǎn)無(wú)處不在。
店鋪?zhàn)饧s簽訂時(shí),需要律師和會(huì)計(jì)師簽字相應(yīng)的legal and financial advice確認(rèn)租客完全理解租約里面的法律和財(cái)務(wù)條款。這個(gè)地方往往被人忽視,草草敷衍了事。
租約一旦簽訂,后面就會(huì)很被動(dòng)了，比如店鋪退租的時(shí)候，即使是你當(dāng)初花錢裝修的東西，也不一定都?xì)w你，這些條款在租約簽訂時(shí)一定要仔細(xì)檢查。
還有經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)在租賃的過(guò)程中，所租賃的房產(chǎn)更換房東。新房東可能會(huì)利用之前租約沒(méi)有在政府注冊(cè)登記, 出現(xiàn)不承認(rèn)原來(lái)的租賃合約并試圖會(huì)將原來(lái)的租客踢出局的情況。租賃合同的注冊(cè)便開始體現(xiàn)其法律保護(hù)效果，基于該注冊(cè)登記，租客將能輕易地找到法律依據(jù)支撐和保護(hù)自己的租賃權(quán)利和利益，而新的房東在合約未有到期之前亦不能夠干擾現(xiàn)租客所享有的租賃約定行使權(quán)利。
還有一種比較不利的情況是你經(jīng)營(yíng)若干年后，準(zhǔn)備賣掉這個(gè)生意，有些房東會(huì)給你制造麻煩，他或是不想接受新的買家或是限制新的買家經(jīng)營(yíng)的生意類別，房東有他/她自己對(duì)整個(gè)商業(yè)物業(yè)的考量，諸如此類的種.種情況都給你會(huì)造成麻煩。生意本身找到合適的買家已經(jīng)經(jīng)歷了千辛萬(wàn)苦, 但最后有可能因?yàn)檗D(zhuǎn)不了lease agreement，生意最終無(wú)法交接。所以在決定買生意前，也不要忘記這件事，一定要去商場(chǎng)多了解，跟左鄰右舍的商戶多聊一聊他們對(duì)房東的一些反饋，好不好相處。
提前與會(huì)計(jì)溝通你的計(jì)劃
生意結(jié)構(gòu)本身并沒(méi)有好壞之分,只分利弊。會(huì)計(jì)在了解客戶本身的情況和需求后會(huì)給出專業(yè)的結(jié)構(gòu)建立建議,同時(shí)也需要闡明這個(gè)結(jié)構(gòu)自身的利弊,幫客戶制定稅務(wù)規(guī)劃。一旦結(jié)構(gòu)確認(rèn)了,將來(lái)再想變動(dòng)就要花費(fèi)更多的精力和時(shí)間,最好從一開始就有一個(gè)清晰的財(cái)務(wù)/融資計(jì)劃。
很多人在生意經(jīng)營(yíng)了2-3年后發(fā)現(xiàn)繳稅金額開始變大，才意識(shí)到要找會(huì)計(jì)來(lái)節(jié)稅。這種情況下再和會(huì)計(jì)咨詢，往往就會(huì)很被動(dòng)了。所以你的生意計(jì)劃和財(cái)務(wù)規(guī)劃最好先跟會(huì)計(jì)提前溝通，把這個(gè)生意大概收凈收入有多少，稅是多少，每個(gè)季度交多少，GST還是員工的工資，商家都應(yīng)該心里有個(gè)大概的數(shù)字，現(xiàn)金流上有一個(gè)概念。只有一切都清清楚楚的時(shí)候，才沒(méi)有糊涂賬，才知道什么錢是你的，什么錢不是你的。這樣在購(gòu)買生意前，才能贏在創(chuàng)業(yè)的起跑線上。
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