建筑行業(yè)怎么創(chuàng)業(yè)
建筑行業(yè)就是一個圍繞建筑的設(shè)計、施工、裝修、管理而展開的行業(yè)，包括建筑業(yè)本身及與之相關(guān)的裝潢、裝修等等。下面學(xué)習(xí)啦小編就為大家解開建筑行業(yè)怎么創(chuàng)業(yè)，希望能幫到你。
建筑行業(yè)創(chuàng)業(yè)的方法
熏到2020年中國建筑物面積將由目前的400億平方米增長到700億平方米，而目前現(xiàn)有的400億平方米的建筑物當(dāng)中，達(dá)到國際標(biāo)準(zhǔn)能耗的建筑物可能少于1億平方米，大量建筑物沒有有效地利用能源。據(jù)媒體報道，國家發(fā)改委、住建部正在加緊制定“綠色節(jié)能建筑行動方案”，計劃將在“十二五”期間對5.7億平方米建筑進(jìn)行節(jié)能改造，并且在城鎮(zhèn)及農(nóng)村新建綠色建筑共11億平方米。業(yè)內(nèi)專家表示，如果達(dá)到上述目標(biāo)，將帶來近萬億的市場機(jī)會。這無疑將在未來形成一個巨大的上下游市場，包括帶動新型建材、新能源、節(jié)能服務(wù)等產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
建筑行業(yè)創(chuàng)業(yè)的方法：加強(qiáng)政府引導(dǎo)力度
作為一個民眾認(rèn)知度并不高的行業(yè)，許多人在認(rèn)識上對綠色建筑還存誤區(qū)，一般會認(rèn)為，綠化搞得不錯，或者有個屋頂花園的建筑就是綠色建筑，其實這只是“綠色”的表征，沒有深入了解到“節(jié)能”的本質(zhì)。綠色建筑是指在全壽命周期內(nèi)最大限度地節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材，保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。
上海市建筑學(xué)會生態(tài)建設(shè)專業(yè)委員會主任錢振華博士在接受中國經(jīng)濟(jì)時報記者采訪時指出，綠色建筑整體概念的推廣很重要。“首先要去除人們對綠色建筑認(rèn)識上的誤區(qū)，要整體地推廣綠色建筑的概念，而不應(yīng)該夸大某一部分。作為建筑的使用者，居民也是綠色產(chǎn)業(yè)重要的參與者之一，缺乏了居民的節(jié)能意識，就會導(dǎo)致類似于開著窗子吹空調(diào)這樣浪費能源的情況出現(xiàn)。那么，建筑的節(jié)能設(shè)計再優(yōu)秀，也無濟(jì)于事。”
錢振華強(qiáng)調(diào)，不能只是為了宣傳而宣傳，更要營造一個推廣綠色建筑的社會環(huán)境，加強(qiáng)政府的引導(dǎo)力度，推行更多具有實際操作性的鼓勵措施。
近年來，在節(jié)能減排合同能源管理問題上，雖然從中央到地方，每一級政府都出臺了通知或者實施辦法，然而在關(guān)鍵點上毫無操作性。政策上規(guī)定銀行要對部分節(jié)能產(chǎn)業(yè)大力扶持、優(yōu)先貸款，但在實際情況中，仍然是銀監(jiān)會說了算。對于企業(yè)來說，某些政策無異于畫餅充饑。如果沒有政府部門切實的鼓勵支持，這一切都只是看上去很美。
建筑行業(yè)創(chuàng)業(yè)的方法：綠建標(biāo)準(zhǔn)沒問題
行業(yè)監(jiān)管要努力跟進(jìn)
有人質(zhì)疑說我國的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)僅相當(dāng)于德國上世紀(jì)90年代中期的水平，是否太過落后?
錢振華認(rèn)為，從整體來看，綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)總的要求并不低，包含節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)在內(nèi)的六大方面要素甚至接近于美國的LEED標(biāo)準(zhǔn)。但評價標(biāo)準(zhǔn)畢竟不是建筑規(guī)范，新政策的出臺，無疑會鼓勵更多的企業(yè)加入到綠色建筑市場中來，這就難免會導(dǎo)致業(yè)內(nèi)的企業(yè)魚龍混雜。同時，處于綠色建筑產(chǎn)業(yè)鏈不同地位的企業(yè)，其參與熱情與積極性是不同的。技術(shù)性企業(yè)有開發(fā)新技術(shù)新產(chǎn)品的熱情與能力，但是投資者與開發(fā)商未必愿意為新技術(shù)埋單。出于企業(yè)的逐利本性，也囿于業(yè)內(nèi)的一些不良規(guī)則，綠色建筑很有可能被僅僅當(dāng)做是一個環(huán)保賣點、營銷手段。這就要求綠色建筑評價體系的加強(qiáng)與完善，國家在培養(yǎng)相關(guān)專業(yè)人才上必須加大力度。更重要的是，應(yīng)該引入包括企業(yè)代表、專業(yè)評價師以及政府專員的三方監(jiān)管措施，質(zhì)量的追蹤監(jiān)測也要深入持續(xù)。
作為國內(nèi)較早開始關(guān)注綠色建筑行業(yè)的房地產(chǎn)集團(tuán)——萬科公司對本報稱，企業(yè)針對綠色項目做的品牌營銷從另一個方面講也是一種以客戶為導(dǎo)向的對綠色建筑的普及和推動，只有客戶對綠色建筑的認(rèn)可才是其發(fā)展的源動力。而政府在給予相關(guān)企業(yè)補(bǔ)助的同時，一定要做到信息公開透明，使客戶真正享受到高品質(zhì)的綠色建筑產(chǎn)品。
建筑行業(yè)創(chuàng)業(yè)的方法：舊建筑節(jié)能改造
政府應(yīng)該提供監(jiān)測數(shù)據(jù)
對于綠色產(chǎn)業(yè)中的舊建筑節(jié)能改造，錢振華表示，可以從建筑圍護(hù)的保溫遮陽、節(jié)能門窗的更換、玻璃涂膜、高能耗設(shè)備的更換、用能系統(tǒng)運行的優(yōu)化管理和新能源的利用等方面著手。更為重要的是，這些技術(shù)的推廣和應(yīng)用，要從政府層面加強(qiáng)引導(dǎo)和鼓勵，并將關(guān)鍵的監(jiān)測數(shù)據(jù)提供給節(jié)能企業(yè)。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，雖然舊建筑節(jié)能改造更多的是按照市場規(guī)律在運行，但政府應(yīng)該運用它的無形之手來進(jìn)行推動。對于用能、用水、用材等方面的監(jiān)測與管理，政府的數(shù)據(jù)平臺有必要對得出的數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總。最為關(guān)鍵的是，政府應(yīng)該將搜集到的數(shù)據(jù)提供給節(jié)能企業(yè)，而不應(yīng)該將數(shù)據(jù)束之高閣。這樣一來具有技術(shù)專長的企業(yè)就能通過數(shù)據(jù)，知道自己在哪些方面存在不足，進(jìn)而對自身進(jìn)行改造和提升。有些節(jié)能措施的推廣或者資源的再利用，不是通過甲方乙方就能解決的。比如說熱電聯(lián)供，牽涉到不同行業(yè)、不同企業(yè)，需要政府以一個協(xié)調(diào)者的身份參與其中。而對于達(dá)不到要求的企業(yè)，政府應(yīng)該有指令性地下達(dá)整改要求，然后通過市場手段來達(dá)到所要的目標(biāo)，最主要是形成一套完整的機(jī)制。
建筑行業(yè)創(chuàng)業(yè)的方法：術(shù)業(yè)有專攻
不必過于擔(dān)心外企搶市場
市場機(jī)會的增加，也誘使國際上智能化建筑行業(yè)的大佬們爭相發(fā)力，西門子、霍尼韋爾、施耐德等外資企業(yè)紛至沓來，力圖盡早搶占市場。對此，錢振華認(rèn)為，國外企業(yè)的技術(shù)優(yōu)勢無法回避，但通過這幾年的實踐，國內(nèi)企業(yè)做得并不差，與國外的差距正在逐漸縮小。目前，在高端市場，尤其是超高層建筑的設(shè)計應(yīng)用上，國內(nèi)企業(yè)還不能與外資公司競爭，而在中低端市場上，是完全有優(yōu)勢的。應(yīng)該完善現(xiàn)有的技術(shù)，把眼前的事情做好。
萬科集團(tuán)表示，自主開發(fā)住宅產(chǎn)業(yè)化基地，建設(shè)綠色建筑公園等應(yīng)用與展示平臺，建立與業(yè)內(nèi)合作伙伴之間的研發(fā)與交流，可以很好地克服企業(yè)技術(shù)條件不足的情況。
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