什么是項(xiàng)目融資擔(dān)保
進(jìn)入新世紀(jì),我國(guó)的經(jīng)濟(jì)和城市化水平快速發(fā)展使得我國(guó)人民對(duì)公共基礎(chǔ)設(shè)施的需求日益高漲。為了滿足我國(guó)的公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的建設(shè)資金需求,我國(guó)采用BOT項(xiàng)目融資模式來(lái)解決這一問(wèn)題。下面學(xué)習(xí)啦小編就為大家解開項(xiàng)目融資擔(dān)保的內(nèi)容，希望能幫到你。
項(xiàng)目融資擔(dān)保的內(nèi)容
1. 無(wú)追索權(quán)的項(xiàng)目融資
無(wú)追索權(quán)的項(xiàng)目融資也稱為純粹的項(xiàng)目融資，在這種融資方式下，貸款的還本付息完全依靠項(xiàng)目本身的經(jīng)營(yíng)效益。同時(shí)，貸款銀行為保障自身的利益必須從該項(xiàng)目擁有的資產(chǎn)取得物權(quán)擔(dān)保。如果該項(xiàng)目由于種種原因未能建成或經(jīng)營(yíng)失敗，其資產(chǎn)或收益不足以清償全部的貸款時(shí)，貸款銀行無(wú)權(quán)向該項(xiàng)目的主辦人追索。
2. 有追索權(quán)的項(xiàng)目融資
除了以貸款項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)收益作為還款來(lái)源和取得物權(quán)擔(dān)保外，貸款銀行還要求有項(xiàng)目實(shí)體以外的第三方提供擔(dān)保。貸款行有權(quán)向第三方擔(dān)保人追索。但擔(dān)保人承擔(dān)債務(wù)的責(zé)任，以他們各自提供的擔(dān)保金額為限，所以稱為有限追索項(xiàng)目融資。
項(xiàng)目融資擔(dān)保的申辦條件
1. 項(xiàng)目本身已經(jīng)經(jīng)過(guò)政府有權(quán)審批部門批準(zhǔn)立項(xiàng)。
2. 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告已經(jīng)政府有關(guān)部門審查批準(zhǔn)。
3. 引進(jìn)國(guó)外技術(shù)、設(shè)備、專利等已經(jīng)政府經(jīng)貿(mào)部門批準(zhǔn)。
4. 項(xiàng)目生產(chǎn)所需的原材料有穩(wěn)定的來(lái)源，并能夠簽訂原料供貨合同或意向書。
5. 項(xiàng)目公司能夠向貸款人提供完工擔(dān)保、基建成本超支安排，同意將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓貸款人，同意將項(xiàng)目的在建工程及其形成的固定資產(chǎn)抵押給貸款人，同意將項(xiàng)目的收益質(zhì)押給貸款人。項(xiàng)目股東同意將各自的股權(quán)質(zhì)押給貸款人。
6. 項(xiàng)目產(chǎn)品銷售渠道暢通，最好有"照付不議"產(chǎn)品購(gòu)銷合同。
7. 項(xiàng)目產(chǎn)品經(jīng)預(yù)測(cè)有良好的市場(chǎng)前景和發(fā)展?jié)摿Γ芰^強(qiáng)。
8. 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)用地已經(jīng)落實(shí)。項(xiàng)目建設(shè)以及生產(chǎn)所需的水、電、通訊等配套設(shè)施已
項(xiàng)目融資擔(dān)保提供的資料
1. 國(guó)家有權(quán)部門對(duì)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批準(zhǔn)文件;
2. 有關(guān)環(huán)保部門的批準(zhǔn)文件;
3. 外商投資企業(yè)需提供對(duì)外貿(mào)易和經(jīng)濟(jì)合作部批準(zhǔn)的合資合同和章程及有關(guān)批復(fù);
4. 法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
5. 稅務(wù)登記證(國(guó)稅、地稅);
6. 中華人民共和國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件;
7. 外匯登記證復(fù)印件(外商投資企業(yè));
8. 建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等;
9. 法定代表人身份證明;
10.貸款卡。
11.關(guān)于"照付不議"購(gòu)銷合同、原料供應(yīng)合同、完工擔(dān)保、成本超支安排、保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓、在建工程及其形成的固定資產(chǎn)抵押、項(xiàng)目的收益權(quán)質(zhì)押、項(xiàng)目股東股權(quán)質(zhì)押等意向性文件。
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