飾品店選址要考慮哪些因素

　 選好店址是經(jīng)營(yíng)品牌不可或缺的必要條件，選址就是在選好位置、好生意，它關(guān)系著專(zhuān)賣(mài)店面的長(zhǎng)期發(fā)展，關(guān)系著店面的直接經(jīng)濟(jì)效益。下面小編給大家分享飾品店選址的一些基本要素：

　　開(kāi)店資金

　　一般飾品店選址是租金(月付、半年付、年付)+轉(zhuǎn)讓費(fèi)(新門(mén)面沒(méi)有)+進(jìn)場(chǎng)費(fèi)(進(jìn)超市)+衛(wèi)生費(fèi)+稅(各地工商管理部門(mén))+管理費(fèi)(有些沒(méi)有)租金最好是控制在3個(gè)月一付，這樣資金回流的速度快，轉(zhuǎn)讓費(fèi)是被很多新人的所忽視的，甚至沒(méi)聽(tīng)過(guò)吧，好的門(mén)面一般都存在轉(zhuǎn)讓費(fèi)，因?yàn)榍叭蔚牡曛骺赡苡醒b潢，或者好的位置讓給你當(dāng)然要收你點(diǎn)錢(qián)，轉(zhuǎn)讓費(fèi)的風(fēng)險(xiǎn)也是最高的，當(dāng)然如果位置的確不錯(cuò)，費(fèi)用也不太高，你也許還有升值的空間，因?yàn)槟悴婚_(kāi)的時(shí)候也可以把這個(gè)店轉(zhuǎn)給別人的嘛。

　　飾品店選址在哪里

　　一般來(lái)說(shuō)有經(jīng)濟(jì)能力的首選：步行街、市中心街道、商場(chǎng)、大型購(gòu)物超市里，人流是保證，越好的地方你的空間也就越大，這些店面一般都是可以讓你賺大錢(qián)的，當(dāng)然風(fēng)險(xiǎn)也高。經(jīng)濟(jì)能力一般的首選：大學(xué)附近、大型小區(qū)附近、二、三級(jí)街道、盡量避開(kāi)中學(xué)、小學(xué)，那不是開(kāi)飾品店的地方，消費(fèi)能力有限的。同時(shí)大家要盡量避免和當(dāng)?shù)氐呐l(fā)市場(chǎng)相沖突，除非你有固定的良好貨源，有希望做批發(fā)。大家可以來(lái)義烏看看，義烏的飾品零售就比較少了，畢竟無(wú)論你賣(mài)的多么便宜，顧客永遠(yuǎn)覺(jué)得批發(fā)市場(chǎng)更便宜。

　　選址面積

　　傳統(tǒng)意義上的飾品店20個(gè)平方是最合適的面積，也是現(xiàn)在門(mén)面中最多的面積，當(dāng)然很多朋友選擇只賣(mài)項(xiàng)鏈或者只賣(mài)一類(lèi)商品，2-3個(gè)平方都?jí)蛄?，但是如果面積再大，如30平方、40個(gè)平方，我個(gè)人覺(jué)得已經(jīng)超過(guò)了飾品店所能銷(xiāo)售的能力了，應(yīng)該要搭配衣服、包包來(lái)賣(mài)了。飾品店選址沒(méi)有訣竅的，走的越多，看的門(mén)面越多，你成功的機(jī)會(huì)也就越大!同時(shí)我也希望剛開(kāi)始開(kāi)飾品店的朋友不要著急，一定要細(xì)心觀察，因?yàn)檫x店址是最最重要的，良好的開(kāi)端讓你成功的幾率要大很多很多。一個(gè)好位置，不愁你的東西賣(mài)不掉。

　　房租多少和人流量有比例嗎?

　　這個(gè)的確不好說(shuō)的，因?yàn)槿肆髟蕉嘣胶?，但是房租是和?dāng)?shù)爻鞘械南M(fèi)水平有關(guān)系的，同樣的人流在城市和縣城，房租也有很大區(qū)別，根據(jù)我的觀察，一般來(lái)說(shuō)一級(jí)城市如上海、北京這些地方好的門(mén)面，10個(gè)平方月租都在上萬(wàn)，當(dāng)然在縣里面價(jià)格要低多了。開(kāi)飾品店的朋友最好把月租金轉(zhuǎn)化成日租金，比如說(shuō)月租金1500，日租金就是50了，每天我可以賺到50租金嗎?這樣比較好算一點(diǎn)。這一點(diǎn)也要注意的是：開(kāi)在學(xué)校附近的朋友，寒假暑假，這3個(gè)月的時(shí)間要平均到其他幾個(gè)月里。