商店選址要遵循哪些原則

　　商店選址都要考慮所選位置的道路及路面地勢情況，因為這會直接影響商店的建筑結構和客流量。通常，商店地面應與道路處在一個水平面上，這樣有利于顧客出入店堂，是比較理想的選擇。那么商店選址要遵循哪些原則?

　　選址根據(jù)地理位置的要求也有所不同。在選址的時候，要謹慎地確定店址，當中要綜合考慮，消費者行為、消費心理、地理特點等多項因素。

　　店鋪選制原則：要保證有良好的交通環(huán)境

　　品牌服裝店選址要保證有良好的交通環(huán)境，主要考慮兩個方面:一個是消費者購買便利交通成本低，滿足消費者的需求，在選址上盡量選擇交通便利，地鐵或公交密集的商業(yè)地段;二是要考慮物流配送方便，在企業(yè)競爭和擴張的要求下，盡量選擇具備集中供貨、集中配送的物流支持環(huán)境，以保證能夠物流能夠及時配送，并能節(jié)約成本。

　　消費者特征是一個廣泛意義上的概念，它是指一個市場上消費群體所表現(xiàn)出來是群體規(guī)模、消費欲望、消費偏好、消費能力、消費行為和活動方式等方面的特點及發(fā)展趨勢。顯然，對消費者缺乏了解、不清楚消費者的偏好和需求，服裝店面就不能組織有針對性的營銷活動，也就無法獲取利潤。因此，消費者特性是直接關系到服裝店面利潤實現(xiàn)的客戶基礎，也是影響服裝店面選址的重要考評內容，不了解消費者特性就會直接導致選址的錯誤。如一個開在普通居民區(qū)中的品牌時裝店就可能因周邊居民缺乏消費能力和消費欲望而導致開店失敗。

　　店鋪選制原則：要保證企業(yè)長期的穩(wěn)定持續(xù)增長能力

　　公司選址是保持企業(yè)持續(xù)穩(wěn)定成長的重要環(huán)節(jié)，在選址中要有長遠的目光，考慮未來的增長能力，要有利于市場規(guī)模的擴大，市場占有率的提高，收益的增長，并注意發(fā)揮自身優(yōu)勢，保持長久的發(fā)展。

　　店鋪選制原則：要保證有穩(wěn)定的具有消費能力的規(guī)模消費群體

　　要保證品牌服裝店穩(wěn)定成長，就必須要有穩(wěn)定的收入保證。相應的消費群體也要穩(wěn)定和具有一定的規(guī)模。穩(wěn)定的消費群體一般包括重復購買穩(wěn)定，這就要求在選址時選擇有穩(wěn)定人群的居民區(qū)、大型辦公寫字樓等人口流動低且穩(wěn)定的區(qū)域;另一方面，就要尋找有穩(wěn)定消費數(shù)量的店面，它可以是一次性消費，但總體消費者數(shù)量多且穩(wěn)定，這就要求在選址時選擇大型商業(yè)區(qū)，車站人流聚集區(qū)、鬧市區(qū)、人口密度較高的地區(qū)、旅游區(qū)、商業(yè)街、娛樂場所、CBD)等位置的店面。

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　　商店選址與地形的關系。

　　地形、地貌對商店位置的選擇的主要影響表現(xiàn)在：

　　方位情況。方位是指商店坐落的方向位置，以正門的朝向為標志。方位的選擇與商店所處地區(qū)氣候條件直接相關。以我國北方城市為例，通常以北為上，所以一般商業(yè)建筑物坐北朝南是最理想的地理方位。

　　走向情況。走向是指商店所選位置顧客流動的方向。比如，我國的交通管理制度規(guī)定人流、車流均靠右行駛，所以人們普遍養(yǎng)成右行的習慣，這樣，商店在選擇地理位置進口時就應以右為上。如商店所在地的道路如果是東西走向的，而客流又主要從東邊來時，則以東北路口為最佳方位;如果道路是南北走向，客流主要是從南向北流動時，則以東南路口為最佳。

　　交叉路口情況。交叉路口一般是指十字路口和三岔路口。一般來說在這種交接地，商店建筑的能見度大，但在選擇十字路口的那一側時，則要認真考察道路兩側，通常要對每側的交通流向及流量進行較準確的調查，應選擇流量最大的街面作為商店的最佳位置和店面的朝向。如果是三岔路口，最好將商店設在三岔路口的正面，這樣店面最顯眼;但如果是丁字路口，則將商店設在路口的"轉角"處，效果更佳。