房地產營銷代理公司的經營范圍

　　房地產業(yè)作為一項獨特的產業(yè)，正在成為國民經濟的主導產業(yè)和引導消費的新增長點。下面是學習啦小編為大家?guī)淼姆康禺a營銷代理公司的經營范圍，希望能幫到你。

　　房地產營銷代理公司的經營范圍

　　經營范圍是指國家允許企業(yè)法人生產和經營的商品類別、品種及服務項目，反映企業(yè)法人業(yè)務活動的內容和生產經營方向，是企業(yè)法人業(yè)務活動范圍的法律界限，體現(xiàn)企業(yè)法人民事權利能力和行為能力的核心內容。

　　《民法通則》規(guī)定，“企業(yè)法人應當在核準登記的經營范圍內從事經營。”這就從法律上規(guī)定了企業(yè)法人經營活動的范圍。經營范圍一經核準登記，企業(yè)就具有了在這個范圍內的權利能力，企業(yè)同時承擔不得超越范圍經營的義務，一旦超越，不僅不受法律保護，而且要受到處罰。核定的企業(yè)經營范圍是區(qū)分企業(yè)合法經營與非法經營的法律界限。

　　根據(jù)《公司法》的規(guī)定，對公司的經營范圍有以下要求：1.公司的經營范圍由公司的章程規(guī)定，公司不能超越章程規(guī)定的經營范圍申請登記注冊。2.公司的經營范圍必須進行依法登記，也就是說，公司的經營范圍以登記注冊機關核準的為準。公司應當在登記機關核準的經營范圍內從事經營活動。3.公司的經營范圍中屬于法律、行政法規(guī)限制的項目，在進行登記之前，必須依法經過批準。商貿類企業(yè)經營范圍參考 商貿類(普通類部分)： 備注：經營項目未列入的，客戶只需描述清楚經營項目由工商部門規(guī)范即可。

　　房地產代理的定義

　　房地產代理是在房產銷售整個過程中，從事專業(yè)銷售和售后服務的“一站式”中介，對房產的消費提供咨詢、代理、信貸、保險、售后服務、貿易、環(huán)保甚至加入房產俱樂部等一系列的服務。房地產代理服務主要由房地產咨詢、房地產價格評估、房地產經紀等組成。

　　本規(guī)定所稱房地產咨詢，是指為房地產活動當事人提供法律法規(guī)、政策、信息、技術等方面服務的經營活動。

　　本規(guī)定所稱房地產價格評估，是指對房地產進行測算，評定其經濟價值和價格的經營活動。

　　本規(guī)定所稱房地產經紀，是指為委托人提供房地產信息和居間代理業(yè)務的經營活動。

　　房地產代理的經營范圍主要包括：

　　1.房地產中介及代理;

　　2.廠房租賃與銷售代理;

　　3.寫字樓租賃與銷售代理;

　　4.商鋪租賃與銷售代理;

　　5.地皮租賃與轉讓代理;

　　6.商品房或私宅租賃與銷售代理;

　　7.二手房租賃與銷售代理;

　　8.房地產銷售策劃服務;

　　9.物業(yè)管理咨詢服務與信息交流;

　　10.按客戶所需訂建廠房。