房屋中介公司加盟合同范文3篇
加盟，是新經濟時代最受歡迎的一種經營方式，是快速發(fā)展的捷徑。為了保持和商家良好關系，在加盟項目前應該制定好一份有利有效的合同。下面是學習啦小編整理的房屋中介公司加盟合同范文3篇，就隨學習啦小編一起去看看吧，希望您能滿意，謝謝。
房屋中介公司加盟合同范文一：
甲方：***房屋中介有限公司(***品牌：以下簡稱甲方)
乙方： ( 以下簡稱乙方)
甲方系__________品牌___________區(qū)域的部代理，現經甲乙雙方協(xié)商，本著互惠雙贏的原則達成如下協(xié)議：
一、 經營加盟內容、區(qū)域及方式
1.甲方授權乙方在____________省__________市/縣__________街/鎮(zhèn)獨家經營__________品牌，未經許可，乙方不得跨區(qū)域經營或轉讓經營;不得銷售本品牌以外的其他房屋中介，并要合法經營。
2.乙方加盟店名稱為___________________,面積為____________平方米,加盟店詳細地址為：____________________________________。
3.乙方必須保證每年進貨回款不低于______________萬元，每季度________萬元，每月________萬元。.在協(xié)議期內乙方如三個月未能達到核定指標的，甲方有權終止協(xié)議。
4.在現款現貨的前提下，甲方按吊牌價的__________折向乙方供貨(甲方有權根據供應方和市場情況進行調整)。乙方應按甲方指定的價格進行銷售。以后每季換季上貨不得低于____________萬元。
二、經營加盟期限
甲方授權乙方的經營期限為_______年，即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。在合作期內，若乙方不按本合同規(guī)則履行義務，甲方可按規(guī)定在任何時候終止合同。
三、 乙方的權利及義務
1.只能在指定經營范圍內進行零售業(yè)務。
2.乙方負責租賃經營場地、人員的一切費用，按甲方提供的裝修標準裝修店鋪，并承擔全部費用。
3.乙方在開業(yè)前必須獲得國家工商部門簽發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，并照單依法納稅。
4. 乙方系獨立經營，自負盈虧，一切債權、債務與甲方無關。
5. 乙方未得甲方的書面同意，不得擅自更改店鋪的內外裝修。
6. 乙方應確保其雇員穿著符合甲方統(tǒng)一要求的制服，制服費用由乙方承擔。
7. 乙方必須接受甲方的指導和監(jiān)督;并要維護好本品牌形象，做好售后服務。
8. 乙方在簽定合同前，必須向甲方交納品牌保證金______________元人民幣，協(xié)議正常終止，并撤除本品牌所有形象，交還資料后一個月內無息利退還保證金。
9. 乙方有義務協(xié)助甲方對季末貨品進行銷售。
10.甲方指導下不定期在其經營范圍進行品牌推廣促銷活動。
11.乙方有義務參加甲方舉辦的房屋中介定貨會并合理定貨。
12. 在合同期內乙方必須經營甲方的房屋中介，不得摻入其他房屋中介，如有違約,甲方有權扣除乙方的保證金，并且取消總公司對加盟店的道具支持政策。
四、 甲方的權利及義務
1. 原則上保護乙方在經營范圍內的獨家經銷權，不得在乙方獨家經營的范圍內再授權第二人經銷本品牌房屋中介，但在有開發(fā)潛力的城市而乙方未能達到甲方開發(fā)要求，則甲方有權尋找其他合同伙伴開發(fā)該市場。
2. 甲方要求乙方在10萬人口以上的城鎮(zhèn)范圍內，乙方在半年內必須開兩家以上的專賣店或商場專賣廳，如果達不到甲方要求，甲方在半年后有權尋找其他合作伙伴開發(fā)第二家專賣店或專賣廳。
3. 甲方有權對乙方的經營管理進行監(jiān)督、檢查。
4. 甲方免費提供一定數量的宣傳海報、掛畫、陳列物料(指價格牌及員工工牌);如乙方要求超出免費提供之標準部份，甲方將收取成本費用。
5. 甲方免費協(xié)助乙方的貨品陳列、模特著裝的指導。
6. 甲方免費提供店鋪的裝修設計圖。
五、 甲方支持
1.甲方負責首批上貨給乙方試銷，但返單款乙方應現款現貨，第二季上貨時應交清上季欠款。
2.貨架由乙方購買。乙方在完成銷售指標后甲方分二年予以返還。
3.甲方定期提供管理咨詢政策支持含：開店指導、促銷支持、營業(yè)員培訓、銷售預測市場競爭動態(tài)分析、經營指導等等。
六、 貨品的訂購規(guī)定
1. 有新款上市即發(fā)貨給乙方，乙方有義務進行試銷。有義務按甲方鋪貨時間準時上貨負責視為放棄試銷的優(yōu)惠政策。
2. 季節(jié)內甲方提供的首批新款試銷100%換貨，期限為20天，季末根據首批上貨金額的10%換下季房屋中介，但所退貨或所換貨品不得影響甲方的第二次銷售。
1. 貨品的運費、保險、稅金均由乙方承擔。乙方提供托運單位并承擔丟貨責任。
2. 乙方提貨后發(fā)現有次品，經甲方確認后無條件換貨，但換季后前季次品乙方自行處理。
七、 獎勵政策
銷售任務超標部份掃1。5%獎勵，獎勵金按年計劃期滿結算，可抵貨款或現金返回(銷售指標不含特價貨品銷售額)。
八、 違約責任
1. 乙方違反本協(xié)議條款的規(guī)定，甲方有權解除合約，沒收其合同保證金，并保留追究法律責任的權利。
2. 如乙方違反協(xié)議的其他規(guī)定，由甲方書面通知乙方，列明其違反合同的實質性行為，要求乙方及時將其違約行為補救或糾正，否則甲方有權即時解除合同;若給甲方造成損失的，甲方有權向乙方追討經濟損失。
九、 附則
1. 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成需要訴訟的，由甲方所在地人民法院管轄。
2. 合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
3. 本合同自簽字之日起生效，與前期協(xié)議相抵觸之條款，以本合同條款為準。
備注：
一、 店鋪基本鋪進貨額1000元/平方米。
二、形象、貨架裝修支持：1。
1.新單開商鋪、專柜面積40平方米以上，贈送噴繪、KT板。
2.貨架款實行兩年返還，第一年返還50%，第二年再返還50%，以貨品方式返還給加盟商，但是加盟商在協(xié)議期間，必須經營甲方房屋中介，不準摻入其它品牌房屋中介，如有違約，甲方有權取消總公司對加盟商貨架支持政策。
3.在一、二級城市A級地段開設大店(80平方米以上)，關于支持再另行商議。
三、區(qū)域性質
1.一級城市：直轄市、各省會城市如南京、合肥、上海市等。
2.二級城市：地級市如蘇州、無錫、常州、蕪湖等。
3.三級城市：縣級市、縣鎮(zhèn)府、城鎮(zhèn)。
甲方：***房屋中介有限公司 乙 方 ：
代 表 ： 代 表 ：
電 話 ： 電 話 ：
傳 真 ： 傳 真 ：
地 址 ： 地 址 ：
日 期 ： 年 月 日 日 期 ： 年 月 日 簽訂地點：
附：加盟商檔案資料
作為本合同乙方的加盟商(簽名)在此鄭重申明本人所填寫的以下個人資料是真實有效，并愿意對所填寫的內容承擔全部的法律責任。
一、 加盟資料
二、乙方書面承諾本品牌在該加盟店的具體銷售位置、場地面積、形象位置。
姓名：
身份證號碼：
電話：
常用住址：
房屋中介公司加盟合同范文二：
乙方經對甲方之經營理念、營銷模式、管理能力、房屋中介加盟等多方位考察并表示認同接受，同時結合自身條件、可發(fā)展空間以及消費市場狀況等各方面的商業(yè)環(huán)境，自愿加入房屋中介經營體系，經甲乙雙方本著充分協(xié)商、平等互利、共同發(fā)展的原則，特約定如下條款，以茲共同遵守。
總則
1-1 雙方的法律關系：甲乙雙都是獨立自主互惠互利的合法經營事業(yè)者，雙方之間不存在任何隸屬、投資、雇傭、承包關系，乙方不得有代表甲方行使權力的資格(另行授權除外)，其員工不是甲方的員工，甲方對乙方及乙方對員工的勞動關系及行為不承擔任何責任
1-2乙方為獨立經濟實體，對外具有獨立法人資格，對內實行自主經營，獨立核算，《技術上接受甲方的監(jiān)督和指導》
1-3 本合同受中華人民共和國法律的約束和保護
合作級別及費用支付方式
2-1乙方自愿投資店面，籌建房屋中介門市不低于_____平方米，甲方提供房屋中介貨源
2-2 乙方簽訂本協(xié)議當在_____天內，乙方向甲方付萬人民幣作為合作權益金 甲方的權力和義務
3-1 甲方擁有“房屋中介進口與銷售技術的所有權
3-2 為乙方從業(yè)人員(1—2人)提供專業(yè)，系統(tǒng)的理論和實際操作技術培訓，同時向乙方提供甲方內部技術資料，技術咨詢等售后服務
3-3 甲方提供房屋中介乙方必須積極經營
乙方的權力和義務
4-1 獲得甲方“房屋中介批發(fā)技術的使用權
4-2 獲得在甲方日常經營過程中專業(yè)技術咨詢和指導的權利
4-3 未經授權甲方不得將房屋中介以任何方式傳授給乙方所在地的第三者。乙方網點，不得因市場價格波動而自行銷售必須與甲方溝通以后方能執(zhí)行，否則甲方有權提前中止合同并且乙方所付費用不予返還
5-1 本合同在自簽約一年內有效，在此期間內，如_____天內乙方不向甲方交付貨款，則視為乙方違約，則甲方有權單方面解除合同，所收合作權益金不予返還
5-2 如遇不可抗拒的非人為因素(如戰(zhàn)爭，自然災害等)，造成本合同不能履行，雙方均不承擔責任
5-3 甲乙雙方在合同履行過程中如產生異議，應本著協(xié)商的精神解決，協(xié)商不成，任何一方應向本合同簽約地人民法院提起訴訟
6-1甲方在本協(xié)議簽訂后，向乙方提供的貨源，運費由乙方承擔，配送方式及時間由甲方安排。乙方在收貨后，應于三日內書面或電話通知甲方
7-1乙方必須完成每月_____元的房屋中介銷量
7-2在合作中甲方必須提供保證質量，在款式上面也有新潮，不能太落后，檔次低，中，高，的房屋中介，或有乙方提供所想定的房屋中介樣品給甲方來進貨
7-3乙方作為甲方的加盟商，在雙方合作期間不得從第三方進貨，如果甲方發(fā)現乙方違反此項條款，由此產生的一切后果由乙方承擔。
7-4乙方應在收到甲方房屋中介房屋中介_____天內一次性結清貨款
7-5如果乙方免費鋪貨，然后貨賣完了，在結帳時，乙方應在甲方原批發(fā)價的基礎上多付作為利息
7-8甲方在終止乙方合作時應退還向乙方所收的定金
8-1合同雙方簽字(或蓋章)，并且乙方按合同約定的應付定金足額到位后生效
8-2本合同簽約履行地：
甲 方： 乙 方： 地 址 地 址： 電 話： 電 話： 甲方代表： 乙方代表： 蓋 章：蓋 章：
房屋中介公司加盟合同范文三：
甲方：
乙方：
第一條 合同總則
1、為了拓展XXXX房屋中介銷售市場，甲方推出XXXX特許加盟計劃。
2、鑒于乙方申請，甲方根據加盟計劃，授予乙方單點單柜(加盟店或專賣柜)特許經營權)。
3、乙方自愿申請加入XXXX專賣店或專柜的經營，接受甲方授予的單點單柜的特許經營權并愿意成為 XXXX連鎖加盟之成員。
4、甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實、信用及共同拓展市場的原則，經友好協(xié)商，簽定本合同(以下簡稱本合同或加盟合同)以由雙方共同恪守。
第二條 合同的保證與申明
1、甲方確保根據雙方確認的訂貨單向乙方供貨，乙方保證僅從甲方購得用于展示及零售的甲方品牌的房屋中介。
2、乙方嚴格執(zhí)行甲方推行的 特許加盟計劃，以利于業(yè)務的健康發(fā)展。乙方保證：按甲方規(guī)定的經營模式經營，按甲方規(guī)定的服務質量標準向顧客提供服務。
3、甲方申明，乙方及其雇員、代理人和代表在任何情況下都不被視為甲方的雇員、代理人、合伙人、合資企業(yè)或代表;乙方不得直接或以默認的方式充當或試圖充當甲方的代表人，聯(lián)營企業(yè)，合伙人或代表;乙方亦不得以任何明示或默認的方式代表甲方或甲方的名義承擔或試圖承擔或造成任何義務或責任，不論該種義務責任的種類或性質如何。
第三條 特許加盟的區(qū)域、許可期限及合同期限
1、本合同中甲方對乙方的特許授權區(qū)域為。
2、特許經營權許可期限與本合同期限自________年______月_____日起至______年______月_____日止，有效期_______年。乙方可在合同有效期滿前三個月向甲方提出延長本合同的書面請求，經雙方協(xié)商同意，可以延長本合同有效期壹年。
第四條 特許經營權許可的內容、范圍
1、甲方特許乙方于合同期限內在甲方認可的加盟店、柜使用由甲方獨立擁有的XXXX注冊商標，乙方以XXXX的經營方式和風格經營系列房屋中介。
2、乙方獲得上述特許經營權許可，須按甲方要求經營管理，不得超越許可范圍和許可期限，未經甲方書面同意，不得將該項權利轉讓。
第五條 品牌授權使用保證金
1、為促進乙方業(yè)務發(fā)展，降低乙方經營成本，甲方免收乙方加盟費，僅收取乙方品牌授權使用保證金5000元。該保證金可在本加盟合同期滿后按合同規(guī)定全額轉為貨款或退還。本合同期滿后，如續(xù)簽合同，甲方不再收取乙方品牌授權使用保證金。
2、乙方于簽定本合同之日起向甲方一次性付清品牌授權使用保證金(5000元)和首期進貨款( 元)共計 元人民幣。本合同從乙方向甲方付清規(guī)定的品牌授權使用保證金和首期進貨款之日起生效。
第六條 專賣店地址
1、甲方特許乙方___________先生/女士在_______省________市/縣______ _區(qū)域內開設XXXX加盟店，加盟店的具體地址為 。乙方自開店一月內將店面裝修效果圖照片(5張)及營業(yè)執(zhí)照復印件交甲方存檔。
2、甲方承諾不在乙方開設的XXXX加盟店同一區(qū)域范圍內(按所在城市的行政區(qū)片或以一定直徑范圍劃分)自己或允許第三者經營其它XXXX加盟店，并承諾不向同一區(qū)域范圍內的其它經營者供應XXXX房屋中介。
3、因地理環(huán)境或其它原因乙方希望變更第六條第一項規(guī)定的加盟店地點時，須向甲方提出書面變更申請，經甲方書面批準后才能變更。
第七條 追加建店
乙方需要在第六條第一項規(guī)定的店址外新建XXXX加盟店或專柜，必須經甲方同意，并與甲方另外簽訂以該新加盟店或專柜為對象的XXXX連鎖加盟合同。
第八條 商品的進貨和發(fā)貨
1、加盟合同簽定后，乙方預付 元首期進貨預付款，連同5000元品牌授權使用保證金共 萬元一并匯入甲方帳戶，此后首批進貨貨款以首期進貨預付款抵扣。
2、首期進貨超過 萬元預付貨款的部分和此后進貨，乙方按實際訂貨金額將貨款匯入甲方帳戶，甲方確認匯款后予以發(fā)貨。
3、甲方提供給乙方的商品按統(tǒng)一供貨價 折結算，特供商品或促銷活動商品折扣另行制訂。
4、甲方每次發(fā)貨必須提供發(fā)貨清單，發(fā)貨清單裝入商品箱內，乙方憑發(fā)貨清單驗貨，如有差異(多發(fā)或少發(fā))，應在收貨兩天以書面形式告知甲方，否則甲方視乙方如數收到和接受發(fā)貨清單上新到的商品。
5、甲方和乙方對每次收發(fā)貨情況單獨記帳，每月對帳一次。
5、甲方通過普通貨運、特快專遞等方式向乙方發(fā)送貨物，乙方可根據自己需要選擇發(fā)貨方式，發(fā)送貨物的運輸費用由乙方承擔。
第九條 退換貨
1、退換貨是指乙方將有質量問題或積壓的商品退回甲方，以退回貨物的進貨價款按一定比例折抵貨款換購新貨。退換貨只限于商品調換，不涉及現金支付。
2、乙方收到貨物有商品質量問題的，應在收到貨物三天內(以收貨簽收或通知取件時間為準)向甲方提出退貨申請，并在收到貨物五天內將貨物發(fā)還甲方，由甲方負責全額退貨，但屬乙方或第三方造成的人為殘次商品，甲方不予退換，由此造成的損失由乙方承擔。
3、乙方因銷售原因造成商品積壓的，乙方應在貨到30日內(以貨運公司通知乙方收貨或送貨上門時間為到貨日)提出換貨申請并將積壓商品發(fā)回。甲方在收到乙方退回的商品后，將按乙方退回商品的實際進貨額的 %折算金額為乙方調換新貨。換貨以退回商品不影響第二次銷售為前提。乙方累計退換貨金額(以退回貨物的進貨價款計算)不得超過以現款支付的實際進貨金額。
3、甲方在甲方網站上為乙方提供加盟店存貨調劑平臺服務，乙方可在調劑平臺上自由選擇調劑對象，相互調劑存貨。
4、甲方在甲方網站上為乙方提供積壓商品代賣服務，乙方可將積壓商品委托甲方在甲方網站上代為銷售，甲方按代賣商品銷售額的20%提取代賣手續(xù)費。
第十條 返利政策
1、加盟店在達到規(guī)定進貨額后將獲得年終返利獎勵：(均不含首批進貨額)
累計進貨額達到 元獲得年終 %的返利獎勵;
累計進貨額達到 元獲得年終 %的返利獎勵。
第十一條 甲方的權利和義務
1、為確保特許體系的統(tǒng)一性和房屋中介服務質量的一致性，甲方有權對乙方的經營活動進行監(jiān)督(包括不限于在乙方正常營業(yè)時間內視察乙方的設施與經營情況的審查乙方履行本合同的表現及商店整體形象和服務質量)。
2、乙方違反連鎖加盟合同規(guī)定，侵犯甲方合法權益，甲方有權單方面終止本加盟合同，由此產生的一切責任由乙方承擔。
3、甲方有義務為乙方提供穩(wěn)定、豐富、高品質的供貨支持，并在開店設計、貨品定位、進貨選擇、新款推進、推廣促銷以及客戶資源等各方面給予乙方有效的建議和實際的支持。
第十二條 乙方的權利和義務
1、乙方須以XXXX品牌標識和甲方提供的店面門頭的標準樣式進行店面裝修和陳設。
2、乙方必須完全銷售甲方供貨商品，如需銷售其他補充商品，須事先征得甲方書面審批同意。
3、乙方欲作有關XXXX的房屋中介、商標、商號對外廣告時，要事先征得甲方書面審批同意，并使用獲甲方同意的資料。
4、乙方有權享受優(yōu)先供貨的權利。
第十三條 商標的現有權和使用權
1、所有帶有表示XXXX或與XXXX有關的標記均屬甲方所有，在未經甲方事先書面許可，乙方不得注冊甲方或與甲方有關企業(yè)的任何標記，亦不得使用甲方提供的標記于本合同之外的任何交易。
2、乙方違反第十一條第一項的規(guī)定，除應按規(guī)定承擔違反責任外，還應賠償甲方因乙方違約遭受的一切損失(包括但不限于來自第三方的索賠)。
3、所有帶有XXXX商標、徽記的商品及物品均需從甲方進貨，在加盟店使用時，必須事先征得甲方承認。
4、乙方只可在加盟店或專柜內使用XXXX商標、服務標志及表示這些標志的標簽或招牌。
5、乙方在甲方授權范圍內使用XXXX商標及服務標志且必須按甲方提供之原樣使用，不得自行對其進行任何改變。
第十四條 合同解除及終止
1、本合同期滿時，雙方未達成一致協(xié)議，則本合同期滿自動終止。
2、本合同有效期內，雙方一致同意提前終止本合同并達成一致書面協(xié)議，則本合同可依該協(xié)議提前終止。
3、乙方有下列行為之一，甲方有權單方提前解除本合同。
1) 乙方仿冒，濫用XXXX商標。
2) 乙方因違法經營被政府部門下令停業(yè)整頓或吊銷營業(yè)執(zhí)照或經營所需的其他證明時。
3) 乙方違反本合同，侵犯甲方合法權益，破壞加盟體系。
4)乙方未與甲方協(xié)商，不再履行約定的合作義務，單方面退出加盟。
4、本合同終止或解除時，乙方不得以任何理由再使用XXXX商標。本合同終止或解除一個月內，乙方必須自行承擔費用，拆除乙方原所有帶有XXXX的商號、標識、商標、服務標志等一切含甲方標識的裝飾用具、店面裝修、燈箱、宣傳品等、否則視為乙方違約和對甲方的侵權，甲方有權索賠.
5、如乙方在本合同期滿自動終止或經甲乙雙方協(xié)商提前終止后，按本條第4項的要求已經停止使用和拆除所有帶有 標識的物品后，乙方可要求將品牌授權使用保證金全額轉為貨款或在本合同原定合同期滿后全額退還品牌授權使用保證金。
6、如因乙方有本條第3項所列行為而導致本合同提前解除，甲方將不再退還乙方品牌授權使用保證金，并保留繼續(xù)追討乙方違約責任的權利。
第十五條 不可抗力
1、如因不可抗力事件發(fā)生或非雙方所能控制或所能預見事件的發(fā)生，包括但不限于地震、臺風、水災、火災、戰(zhàn)爭、政府行為、意外事件、勞工問題，致使乙方無法取得房屋中介，并導致合同無法履行時，遇有上述不可抗力之一方，應立即將事故情況書面告知另一方，并應在十五天內，提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料。
2、因發(fā)生非甲方所能控制的不可抗力以外的任何情況，含甲方無法履行合同時，甲方可以書面形式通知乙方即時終止合同，并適用第十三條第二款之規(guī)定。
3、如因第十三條第一款及第二款的原因終止合同，甲方給予乙方之所有優(yōu)惠即時取消雙方互不追究責任，但乙方仍須在合同終止后一個月內，自行承擔費用拆除所有連鎖店燈箱及一切有關裝飾用具、店面裝飾、宣傳品等、否則視同違約及侵權。
第十六條 適用法律
本合同之訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律管轄。
第十七條 爭議的解決
因本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決的，則任何一方均可訴諸本合同簽訂地人民法院裁決。
第十八條 保密條款
乙方同意本合同有效期內對甲方提供給乙方的商業(yè)資料進行保密。如果上述資料中的一部分或者全部被甲方公布，乙方對公開部分則不再承擔保密義務。
第十九條 通知
任何書面通知按本合同中的所述雙方的公司地址或圖文傳真送達通知人后，即視為送達。 第二十條附則
以上條款未盡事宜由雙方協(xié)商解決，另外議定的補充合同條款經雙方簽訂后作為本合同的附件，被視為與本合同具有同等法律效力。
甲乙雙方茲承認簽署本合同，并已閱讀及明白本合同所列條款包含之規(guī)定，并同意受其約束。本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。本合同經雙方簽字蓋章，并從乙方向甲方繳納全額品牌授權使用保證金之日起生效。
甲 方： 乙 方：
法人代表： 法人代表：
公司蓋章： 身份證號：
時 間： 時 間：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
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