創(chuàng)業(yè)者簽訂特許加盟合同要注意什么

　　特許加盟合同是特許企業(yè)和特許加盟商之間的合作合同。糾紛產(chǎn)生的原因是特許加盟合同提前解除后,雙方對(duì)合同解除的后果不能達(dá)成一致的認(rèn)識(shí),這在當(dāng)前的特許經(jīng)營(yíng)糾紛中是一個(gè)比較突出的問題,具有代表性。那么創(chuàng)業(yè)者簽訂特許加盟合同要注意什么?

　　一、 特許者提供的服務(wù)項(xiàng)目及其費(fèi)用

　　1.合同應(yīng)詳細(xì)列明特許者提供服務(wù)的項(xiàng)目

　　2.有無隱藏不可預(yù)見的費(fèi)用?

　　二、 合同期間

　　1. 期限長(zhǎng)短有無明確?

　　2. 期限是否和租約配合?

　　三、 合同延續(xù)

　　1. 期滿后可否續(xù)約?

　　2. 續(xù)約有無條件?若有，條件為何?是否詳細(xì)明列?

　　四、 加盟金、權(quán)利金及其他款項(xiàng)

　　1. 加盟金到底包含哪些項(xiàng)目?

　　2. 其包括開張時(shí)的存貨或新貨嗎?

　　3. 多少自備款可開始營(yíng)業(yè)?

　　4. 是否須繳納定期權(quán)利金?如何計(jì)算?如何給付?

　　5. 特許者是否提供記帳、報(bào)稅等服務(wù)?如有，是否須額外繳交費(fèi)用?

　　6. 是否必須加入合作廣告計(jì)劃?其費(fèi)用的分?jǐn)側(cè)绾斡?jì)算?特許者提供哪些產(chǎn)品或促銷服務(wù)?

　　五、 商圈保護(hù)

　　1. 合同有無授予獨(dú)占區(qū)域?

　　2. 獨(dú)占區(qū)域是否在有些目的或營(yíng)業(yè)額達(dá)到某種標(biāo)準(zhǔn)即終止?

　　六、 采購(gòu)生財(cái)器具

　　1. 是否所有的生財(cái)器具都必須向特許者購(gòu)買?其價(jià)格及條件是否合理?

　　2. 特許者是否提供貸款?

　　七、 選擇地點(diǎn)

　　1. 特許者是否協(xié)助選擇地點(diǎn)?

　　2. 誰(shuí)對(duì)地點(diǎn)的選擇作最后決定?

　　3. 裝修藍(lán)圖是否由特許者提供?

　　4. 有無定期重新裝潢及翻新的要求?

　　5. 如須申請(qǐng)更改建筑使用執(zhí)照，誰(shuí)負(fù)責(zé)提出申請(qǐng)及負(fù)擔(dān)期費(fèi)用?

　　6. 租約條款約束?

　　八、 教育訓(xùn)練

　　1. 特許者是否要求加盟者參加訓(xùn)練課程?

　　2. 有無繼續(xù)教育及協(xié)助?

　　3. 是否持續(xù)性的提供加盟者員工訓(xùn)練的配合?

　　4. 是否要付費(fèi)用?費(fèi)用多少?

　　九、 財(cái)務(wù)協(xié)助

　　1. 特許者是否提供財(cái)務(wù)協(xié)助或協(xié)助尋找貸款?

　　2. 如有提供財(cái)務(wù)協(xié)助或貸款，其條件是否合理?

　　3. 特許者是否提供緩期付款的優(yōu)惠?

　　4. 有無抵押?

　　十、采購(gòu)對(duì)象限制

　　1. 合同是否要加盟者只能向特許者購(gòu)買所需的貨品?或只能向特許者指定的廠商購(gòu)買?

　　2. 如有，其價(jià)格及條件是否合理?

　　十一、限制營(yíng)業(yè)范圍及販賣之物品

　　1. 合同是否對(duì)所購(gòu)賣物品的項(xiàng)目有所限制?

　　2. 限制是否合理?如須賣其他物品，有無須特許者同意的申請(qǐng)步驟及程序?

　　十二、競(jìng)業(yè)禁止

　　1. 合同是否限制加盟者在約滿或轉(zhuǎn)讓后，不得從事同類型的商業(yè)行為?

　　2. 如有，其期限及區(qū)域是否合理?

　　十三、會(huì)計(jì)作業(yè)要求

　　1. 特許者是否提供薄記及會(huì)計(jì)的服務(wù)?

　　2. 如有，是否需額外收費(fèi)?其收費(fèi)是否合理?

　　十四、客戶限制

　　1. 有無限制客戶對(duì)象?

　　2. 如售出超越授權(quán)的地區(qū)，有無懲罰條款?

　　十五、廣告促銷計(jì)劃的配合

　　1. 廣告是地區(qū)性或全國(guó)性?其費(fèi)用支付方法?

　　2. 如地區(qū)性促銷是加盟者自理，特許者是否提供過去經(jīng)驗(yàn)與協(xié)助規(guī)劃的服務(wù)?

　　3. 特許者是否提供各種推廣促銷的材料、室內(nèi)展示海報(bào)及文宣品等?有無另外收費(fèi)?

　　4. 加盟者是否可自行策劃區(qū)域的促銷?如何取得特許者的同意?

　　十六、違約條款

　　1. 何種狀況視為違約?

　　2. 違約項(xiàng)目是否屬加盟者能力范圍所能控制的?

　　3. 其訂定項(xiàng)目與核實(shí)標(biāo)準(zhǔn)是否合理?

　　十七、通知條款

　　1. 若違約，特許者是否有義務(wù)以書面通知加盟者延期并更正?

　　2. 其期間有多長(zhǎng)?是否足夠?

　　十八、違約后果

　　1. 違約時(shí)，特許者采取何種方式因應(yīng)?

　　2. 特許者是否可以直接取消該連鎖加盟契約?

　　3. 有無違約金條款?金額多少?

　　十九、合同終止的處理

　　1. 特許者是否有義務(wù)購(gòu)買加盟者的生財(cái)器具、門店租約及其資產(chǎn)?

　　2. 處理費(fèi)用如何歸屬?

　　3. 處理期間多少?是否足夠?

　　二十、加盟者轉(zhuǎn)讓的權(quán)利

　　1. 加盟者是否可于契約轉(zhuǎn)賣門店資產(chǎn)?

　　2. 加盟者是否可于轉(zhuǎn)賣時(shí)，同時(shí)轉(zhuǎn)讓 加盟合同 ?或特許者有義務(wù)與承買者簽訂新合同?

　　3. 特許者是否有權(quán)核準(zhǔn)或拒絕轉(zhuǎn)賣，其權(quán)利是否合理?

　　4. 租約可否轉(zhuǎn)讓?

　　5. 特許者是否有權(quán)核定承買者的資格?其資格如何認(rèn)定?

　　6. 是否須付給特許者部分轉(zhuǎn)讓費(fèi)?

　　二十一、特許者的優(yōu)先承購(gòu)權(quán)

　　1. 合同中有無明示何種情況下特許者可承購(gòu)?

　　2. 其承購(gòu)價(jià)格由誰(shuí)評(píng)估?商譽(yù)及凈值是否列入考慮?

　　3. 加盟者求售時(shí)是否有義務(wù)先向特許者求售?

　　二十二、加盟者生病或死亡

　　1. 合同是否直接由繼承人承接?

　　2. 合同是否由遺產(chǎn)管理人承接?

　　3. 合同者如長(zhǎng)期失能，是否必須轉(zhuǎn)讓?

　　二十三、促裁訴訟處理

　　1. 是否由總部促裁解決所有爭(zhēng)議糾紛?

　　2. 促裁是否比訴訟省時(shí)、省錢?

　　二十四、訴訟管轄地

　　1. 特許者指定的訴訟管轄地是否為其總部所在地?

　　2. 是否考慮改為加盟店的所在地對(duì)加盟者較為有利?

　　二十五、加盟者親自經(jīng)營(yíng)的要求

　　1. 合同是否要求加盟者每日親自經(jīng)營(yíng)?

　　2. 合同是否禁止加盟者維持其他職業(yè)?