什么是占有改定占有改定的要件
什么是占有改定占有改定的要件
占有改定是指在動產(chǎn)交易中，出讓標(biāo)的物時，使受讓人取得動產(chǎn)之間接占有，以取代現(xiàn)實交付而取得所有權(quán)。那么你對占有改定了解多少呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編整理關(guān)于什么是占有改定的內(nèi)容，希望大家喜歡!
占有改定的說明
甲將電視轉(zhuǎn)讓給乙，通常情形下，甲應(yīng)將電視現(xiàn)實地交付給乙，由乙取得直接占有，但是因甲還需使用此電視機，便可與乙訂立借用或者租用合同繼續(xù)使用。履行借用合同后甲再從乙處取回電視機進(jìn)而繼續(xù)使用。電視機在甲-乙-甲之間的傳遞并無實際意義，因此為簡化程序，只需訂立契約，便可以發(fā)生物權(quán)變動，此時乙僅取得間接占有人的地位。
占有改定包括當(dāng)事人之間轉(zhuǎn)移所有權(quán)的合意和使買受人取得間接占有的合意。占有改定是觀念交付的方式之一，實際上是標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移，但是現(xiàn)實占有不轉(zhuǎn)移，只是占有人的占有名義發(fā)生了變更，是一種變通的交付方法。占有改定中用來替代交付的法律關(guān)系，一般是合同，但也可以是其他法律關(guān)系。
占有改定的要件
1、讓與人與受讓人達(dá)成移轉(zhuǎn)動產(chǎn)所有權(quán)的合意。一般通過買賣或讓與擔(dān)保的設(shè)定，使受讓人取得動產(chǎn)的所有權(quán)。
2、讓與人成為占有媒介人，從而繼續(xù)占有動產(chǎn)。動產(chǎn)所有權(quán)雖已轉(zhuǎn)讓于受讓人，但讓與人仍然是動產(chǎn)的現(xiàn)實直接占有人，占有改定的產(chǎn)生在于經(jīng)濟(jì)實踐中經(jīng)常發(fā)生的一種混合交易，所有權(quán)人將一項動產(chǎn)出賣給買受人，而買受人同時又將該物出租給出賣人。這樣做的目的是為了使出賣人既可以獲得賣價，又可以獲得使用該物的權(quán)利;而買受人既可以獲得物的所有權(quán)，又可以獲得租金。同時滿足雙方當(dāng)事人的需要，將法律關(guān)系簡化，確定為占有改定制度。可見，受讓人之所以同意以占有改定方式受讓該動產(chǎn)，在于能使讓與人繼續(xù)直接占有、使用該物;如讓與人以占有改定方式繼續(xù)間接占有，則此目的難以實現(xiàn)，只能成立指示交付。
3、通過特定契約使受讓人獲得間接占有。此處的特定契約并非訂立單純的無法律關(guān)系存在的間接占有契約，而是達(dá)成租賃、借用、保管、讓與擔(dān)保等特定法律關(guān)系的合意，否則，抽象的改定不能使受讓人取得間接占有，故不能使其取得所有權(quán)。特定契約標(biāo)志著占有媒介關(guān)系的產(chǎn)生，讓與人正是基于特定契約才得以繼續(xù)占有已經(jīng)出讓的動產(chǎn)。就占有改定的效力而言，它雖然作為觀念交付的一種，但仍是交付方式之一，應(yīng)產(chǎn)生與直接交付相同的效果，標(biāo)明物權(quán)的移轉(zhuǎn)。雖然占有改定的公示性欠缺難以反映出權(quán)利真相，但在與物權(quán)移轉(zhuǎn)相關(guān)的風(fēng)險負(fù)擔(dān)上卻與直接交付的處理原則相同。雖然讓與人仍然繼續(xù)占有動產(chǎn)，但當(dāng)動產(chǎn)非因為讓與人的過錯而滅失時，由于受讓人是真正的權(quán)利人，此時風(fēng)險責(zé)任應(yīng)由其承擔(dān)。風(fēng)險責(zé)任移轉(zhuǎn)的時間，應(yīng)界定在雙方合意達(dá)成占有改定的契約生效之時。假若該契約無效，則不產(chǎn)生占有改定的效力。
占有改定的實例
張三出國前想把電視機賣給李四，雙方約定，李四即刻買下張三的電視機，但張三要繼續(xù)使用到出國前才把電視機交付給李四。
案例1.張三在商場購買一臺電腦，約定由商場送貨上門。貨未送出之前商場失火，被宣告破產(chǎn)。
問：張三能否要回電腦或貨款?
解：不能。因為按約定，商場送貨上門時電腦才算交付，在交付之前張三只對商場享有債權(quán)，卻沒有對電腦享有物權(quán)，張三的已付的價款列入破產(chǎn)財產(chǎn)，只能作為破產(chǎn)債權(quán)人的身份參與分配破產(chǎn)財產(chǎn)。
案例2.張三在商場購買一臺電腦，對售貨員說：先替我保管，我明天來拿。當(dāng)晚商場失火，被迫宣告破產(chǎn)。 問：張三能否要回電腦或貨款?
解：能。因為此時電腦已經(jīng)交付給張三，只是張三要求商場代為保管，這就是一種占有改定的情況。張三對電腦享有物權(quán)，張三已付價款不能列入破產(chǎn)財產(chǎn)，可以優(yōu)先取回電腦或價款。
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